最近不知道哪里中邪了，经常遇到极品事件，搞得人窝火的很。唯一安慰的是，幸好只是小事情。　　最近刚搬家，以前住的地方需要转租。跟以前的房东阿姨说好了，我负责帮她找女孩来住。我3月30号跟她说后，就开始招租。　　一直有人要来看房，但是房东阿姨要求高，只要一个女孩住，两个人，男的，都不行。所以我找人来看房也找的好辛苦。　　上周末的时候，非常幸运，终于有人想租我这个房子了，而且一下有两个人都想租。第一个女孩，看样子是失业刚找到工作，所以钱上面有点紧张，所以她就跟我说，房租在我的租期内，先一个月交一次，两个月后就三月一付给房东。我这房子当时也十来天没租出去，所以我也就答应了。房东当时也在，她就不乐意了，她嫌人家穷，背地里还跟我说，那个女孩裤子还是破的，她不乐意租给她，她想租个有钱点的。但不管怎样，房东当时还是答应让我租给她，约好第二天晚上18：30签合同。　　没过多久，就有中介带了一个女孩过来看房子。这第二个女孩对房子很满意，然后中介就让这个女孩当场去取钱给中介费，签合同。但是房东不知道发什么神经了，她觉得这第二个女孩要出中介费太不划算了（我们是不需要给中介费的，只是那个女孩要给35%），就在中介那里挤眉弄眼，胡搅蛮缠，后来那个女孩就有点明白房东的意思，就假意跟中介说不租房子了。过了一伙就私底下来找我们，当时就约好第二天中午来签合同。可没想，等一切都说好，出小区门的时候，中介追来了，房东跟中介大吵，最后那个女孩说不租了。　　当时我这个气啊，这个蠢房东好事不干净坏事。不过还好，第一个女孩还是愿意租的，所以当时也没有太在意。　　然后第二天房东就给我打电话，说不想租给第一个女孩。那么我就说，那怎么办，跟人家都说好了。然后房东就说第二天再找找看，如果没人租，那就租给第一个女孩吧。　　第二天有另外一个女孩来看房，看过之后也很满意，但是她说希望能换成两个小床，因为她表妹有时候会过来住。好么，我打电话给房东讲，房东就说，我不管，床我是不换的。然后我就说：要不这样，我去买两张小床，这个钱算我的。房东居然说，房租她要加100块。我简直气疯了。　　然后第一个看房的女孩又给我打了好几次电话，人家很想租这个房子。可房东现在变卦了，死活不肯租。我真是气坏了，然后我就跟房东说，我要退房，你这个出租的事情我不管了。房东就说，那好我要扣你一个月押金。我一听就火了，但还是忍住怒气，说：阿姨，你不能扣我一个月，你只能扣我半个月的。因为这个房子我本来是可以租出去的，那个中介带来的女孩，要不是你，早就租掉了。现在房子租不掉，不能怪我，所以你不能扣我一个月押金。我跟她讲半天道理，她就是咬死口不答应，最后居然开始耍无赖了，说我就要扣你一个月押金，我不管，反正我就是要扣。　　真是把我气坏了。以前一直觉得这个房东阿姨人很好，我还跟我男朋友说，我们这个房东人挺好的。因为这个房东以前老喜欢对我说，我就挺喜欢你的，我就喜欢租房子给你这样的人，爽快，不斤斤计较。然后平时说话都很和和气气的，我一直还以为她是个大好人，我要转租房子，退租她肯定不会为难我，哪想到最后给我来了这么一出，一涉及个人利益，那是寸步不让，得寸进尺。我男朋友在我转租房子的时候，就让我当心，这个房东可能并不是那么好说话的。因为我刚搬进来的时候，我说要找钟点工搞卫生，然后房东就说让我把钱给她，她帮我搞。我男朋友当时就判断，这个人肯定是个对金钱利益很斤斤计较的人。　　最后的结果是，我赔掉了半个月的房租和一个月的押金，把房子退了，加上其他的网费什么的，一共损失1700。我是宁愿损失钱，也不肯跟她这种人去扯，完全影响我的工作生活的心情。　　更可笑的是，我退房的时候，可能我表面上装的很好，她看不出我已经火大到极点了，她居然跟我说，其实很想把一套房子租给我和我男朋友，要把隔壁的两个女孩赶走。真是脑袋被驴踢了，我吃这么大一个亏，难道她不知道人家已经气得要冒火了吗？还真以为别人都很好欺负啊。钱没了是小事，关键是这个房东太过分太不讲道理。1700不过就是我一个月不买衣服的钱。　　我男朋友后来就说我了，不要以为谁都是好人，这个社会坏人多着呢。你以为都像你想得那么单纯。人家表面上对你好，造成这个假想迷惑你，你就觉得人家是好人，可是一涉及利益关系，人家可是算得很精的，一分都不会少你。说不定房东已经找到人住了，所以之前人家来看房，她就是不答应。然后你要退房刚刚好，她多赚你一个月房租。　　　　
楼主发言：1次 发图：0张
　　看你题目就火大,内容都不看就上来T你-----------------　　　　　　你才素质差,你妈才素质差---------------你全家都素质差!!!!!!
　　LZ自己也不咋D
　　你碰到什么破事,就能否定全上海中年妇女???　　你有什么资格说这种话???　　你说这种话不仅是素质差---------------你根本就是没素质!!!　　　　
　　你才贪婪,你妈才贪婪-------------你全家都贪婪!!!!!!!!!!!!!!
　　所以看人要看本质，有些人平时看起来非常好，对人亲切有礼，温文尔雅。可这是不涉及关键利益的时候，一旦涉及关键利益，不管什么人都可以出卖，为了自己的利益，绝对是不会有一点心慈手软，根本不会管你的死活。在利益面前经不起考验的人，怎么能算是人品好的人。　　表面上的温文尔雅，这些都是表象，不是本质。小人的表面也是亲善好相处的，糖衣炮弹下包藏的是祸害人的毒药。　　这种为了利益就出卖一切的人，一般都是从小没过过什么好日子，没有在父母爱的怀抱中长大的。所以特别看重利益金钱，可以为了金钱作出一切违背良心和道德的事。说到底就是自私透顶。因为从小得到的太少，不管是物质还是感情，所以会想抓住一切能抓住的东西，为了自己的什么都可以做。　　温室里的花朵，遇到这种极品，就只有败下阵来的份。
　　楼主不必跟这些人过意不去
跟他们计较是降低自己档次
　　火大的时候，想过去举报她的招租贴，让她房子租不掉。后来想想，还是算了。这种人，敬而远之，没必要为了这种人影响自己的生活。只要我自己过得开开心心的，比什么都强。
　　LZ，看见此贴中有好几个都是以租房骗钱的中年大妈的儿子没？
　　其实lz你很笨，你可以去买个就像香港电视剧里那种讨债的，在别人家墙上写字的那个，喷漆，趁她不在的时候在她家外面的墙上写几个字呗，这样，租客看见后肯定不租了，反正没证据呀，警察也不会为这点小事请你喝茶。这叫邻里纠纷，不是民事责任。
　　有些同感，但不是全部。
　　专治各种脑残2011
　　　　我后来就是不想跟她扯了，宁愿亏钱走人，以后不要来烦我就行了。
　　有搞她的功夫我不如多花点心思努力工作，多赚点钱不是比这更强
　　唯一的收获就是，我和第三个女孩成为了朋友，她也觉得我这个人太好说话了
　　LZ，就是因为很多人抱着你这种心理，她们才吃定你。　　偶尔回来堵个门眼，刮点痕迹，她就知道下次该怎么做了。　　1700，不是小数字，添点钱一个神州笔记本就回来了，哈哈
　　牌子做坏了。
　　楼主家乡的50岁妇女都是圣洁的修女。
　　作者：月下独卧雪
回复日期： 20:45:00　　　　楼主家乡的50岁妇女都是圣洁的修女。　　　　=============　　　　哈哈哈。很对。
　　楼主你NC啊------就这么点破事，与上海中年妇女的素质有毛的关系！！！　　　　　　你这种人才是素质太差，年纪轻轻的，租期未到，房子不要租了，走人就是，押金还要它干嘛？？？才几个钱？？？还要转租不转租的，你吃饱了撑的？？？你不贪婪？？？你才是贪婪，几个小钱也要贪！！！还一杆子打翻全上海50岁左右的中年妇女---------真替你感到丢人！！！至少全上海50岁左右中年妇女中大多数素质都不知道比你高多少倍！且不要靠租房生活！比你不知道强多少倍！----估计你这辈子也难赶得上！！！有本事你就自己买套房子自己住，不要靠租“没素质且贪婪”的人的房子住！！！　　　　物以类聚，人以群分-----正因为楼主素质太差、层次太低，所以只能接触低层次中素质差的人！告诉你，你嫌上海50岁左右的中年妇女素质差----现在常在天涯混的上海人，其母亲差不多都在50岁上下。上海人还看不上你呢，也不会欢迎你----估计你的母亲也在50岁左右吧？请你立即滚出上海、滚回你那乡下母亲那里去吧，还死赖在上海干嘛？？？　　　　真是欠骂------------有事说事，上海50岁左右的中年妇女怎么你了？天涯上海网友的母亲们怎么你了？？？你狗胆包天地竟然把她们全骂进去了！！！你真是个欠揍的骚货！！！
　　不明白楼主换房子为什么还要帮房东找下家？
　　楼主是“春天到了，桃花开了”，神经病发了---------整一个桃花痴！！！　　　　　　欠扁！！！！！！！！！！！！！1　　　　　　那个男人找到你这种人做女朋友，真是眼睛瞎了！------估计他妈也就50岁多点吧？？？？在你眼里是神马？？？你的男朋友肯定不是上海人，上海男人也肯定没人看得上你这种乡下女人！--------从来就没有看不起过外地人，总认为外地人能在上海立住脚的都是很优秀的；从来就没有看不起乡下人------因为上海人的祖先也都是从乡下出来的。但现在就是十分BS你这种外地人、乡下女人-----外地人、乡下人的名声都生生给你这种素质极差且十二分不要脸的人给败坏了！！---------整一个神经病、NC！！！你人死在上海，竟然敢在天涯论坛把整个天涯上海网友的母亲都骂进去，你不想活了？？？不想活也不用到这儿来骂人呀，不想活去找药家鑫撞一下，捅八刀不就完了？？？你妈还能得到一笔赔偿呢，也算她老人家没白养你！！！
　　楼主看开点，上海本地中老年妇女就这样，上面那些家里都有一个，别在意这帮SB，以后有机会的时候记得把这帮中老年妇女往死里整，别心软。　　　　请围观我的ID
　　6#作者：shuchangfunky
回复日期： 16:53:00　　　　　楼主不必跟这些人过意不去 跟他们计较是降低自己档次 看开点 吃亏是福　　　　--------------------------------------------------------------------　　　　　　她自己的档子会高？？？她档子高就这点破事会整出这么一个欠扁的题目？？？　　　　　　她不权档子低、素质差，且是整一个NC--------低能儿！！！！
　　围观ing。。。。。。。。。。。。。哈哈
　　作者：茗山居士
回复日期： 17:09:00　　　　有些同感，但不是全部。　　　　　　================================================================　　　　　　你同感神马？？？同感她的题目？？？
　　按照LZ的逻辑思维延续下去，我完全有理由相信她家乡所有人的素质都是低下的，因为我看到她本人逻辑思维紊乱，素质低下。　　　　
　　作者：专治各种脑残2011
回复日期： 17:06:00　　　　LZ，看见此贴中有好几个都是以租房骗钱的中年大妈的儿子没　　　　　　　　===============================================================　　　　　　跟全上海50岁左右的中年妇女有毛的关系？？？
　　作者：紫色妖姬花
回复日期： 12:26:00　　　　按照LZ的逻辑思维延续下去，我完全有理由相信她家乡所有人的素质都是低下的，因为我看到她本人逻辑思维紊乱，素质低下　　　　=================================================================　　　　　　严重同意！！！楼主敢把自己家乡的名字公布出来么？？？
　　作者：zzx370
回复日期： 12:16:00　　　　不明白楼主换房子为什么还要帮房东找下家　　　　==============================================================　　　　　　春天到了，桃花开了，楼主的桃花痴毛病发了。。。。。。。。。。。。。
　　都不容易,做人如果都不斤斤计较的话,那社会就真的和谐了
　　作者：上海本地人去死
回复日期： 12:20:00　　　　楼主看开点，上海本地中老年妇女就这样，上面那些家里都有一个，别在意这帮SB，以后有机会的时候记得把这帮中老年妇女往死里整，别心软。　　　　==================================================================　　　　　　你才去死！！！你全家都去死！！！！！！！！！！！！！　　　　上海本地人怎么你了？？？？你有本事别死在上海！！！！！　　　　　　又一个NC的！！！！！！！！！！！！！！！！！！1
　　你自然是想把房子早点转租掉你好早点拿回押金，房东可不这么想，房客肯定是要挑的。　　　　我的房子去年租给一房客A和B，一对情侣，合同一年，第3个月房客要走，原来那女的是被男包的，那男的不包了房子也不管了，女的自然不住了。我说好你另外找房客我不拿你押金，丫死活不肯找还说房客应该是我来找才对。你妹的，我说要么你找房客要么我扣押金，丫耍无赖了，说就是不找房客，就是要退押金，不退她就要赖下去还不付房租，还要把房子里东西搬光。当时她原话就这么说的。这么折腾的半个月，过程不表，她终于觉悟了，找来个房客B。　　　　房客B，女，看上去不错，斯斯文文，说单位就在旁边，合同一年，说好提早走扣押金，第二个月房客B就要走，原因是单位搬了，我说好你找房客，继续没扣他押金。过程不表，最后他找来的房客C和D，两女。　　　　房客C和D，同样一年合同，身份证没，暂住证没，只记了身份证号码，说好提早走扣押金，然后他们把房子弄成群租的，2个月后没钱了要走，我说好你找房客，继续没扣押金，他找来了房客E和F，一对夫妻。目前住着。　　　　　　以上全是外地人，没有一个住满一年，连3个月都没到，LZ你以为房东想挑人？你们契约精神有吗？因为折腾你们这些不遵守契约的房客，一次次的看房一次次的谈判，房东要耽误多少时间和精力？你知不知道上面的按照合同我全都应该扣押金？我是工作忙没时间搞，合同不满同意房客找转租已经是房东给房客的最大优待了，懂吗？房东挑剔房客是因为房东被你们这些房客弄的没办法，不挑剔的结果看看我上面举的那些例子。
　　再说租给那几个房客，一会说洗澡水不热打个电话叫房东来看，一看是自己不会调节，一会把房间的钢化玻璃撞碎了说是自己老化的要我们来贴钱重新装，这玻璃才装了3，4年。一会说窗户的插销坏了要房东上门修，你自己不会去换一个吗十几块的事情还要房东上门找人给你修，一会说要装个窗外的雨棚这玩意你租进去的时候就没有，你想装要自己自己装知道吗？　　　　我以前单位远也在单位附近租过，合同1年，最后租了一年半，一年半里除了头一次签合同，这个房东就再也过来过，每次租金都是提前主动和房东预约时间，上门交掉，或者打款，或者水电煤单据都是自己算的清清楚楚退房时主动算给房东，房间里什么东西坏了几十上百的从来没让房东过来修过，都是自己找的，从住进去到最后退房，连退房都是我上门退钱结押金，没有一次让房东操心过。你们做的到吗？？
　　上海房东就喜欢把租期订的很长（短了不愿意租，所以房客只好妥协），因为没人可以一成不变的在某地住很久，这样他们就可以以扣押金的名义来要求你帮它找下一个房客，这样无休止的找下去，奸诈之处，无不令人汗颜。
　　楼主被好多好多人说了…
　　一年叫长吗？长吗？？一年都租不到，你租什么房子，你是旅游就住宾馆，是来工作念书你一个城市一年都住不到？？
　　外地人只会要求这个要求那个，想法都是利己损人，思路都是特别怪异奇特，做的事情狗血的不得了，他们不懂什么叫与人方便自己方便，你一个不满足他就觉得自己吃亏了，觉得别人坑他了，像楼主和楼上那个什么专治各种脑残2011，就开始上海人怎么怎么样的来了。一年一签的合同他都嫌长，他嫌长了就责怪上海人奸诈。他还专治别人脑残，多搞笑阿。　　　　你不知道你所谓的别人带给你的麻烦，正是因为你自己的原因造成的吗？？你合同一年，租满一年不就行了吗？你租不满，又想拿回押金，那房东想找个他满意的房客你又有什么好抱怨的？看看你最后，找不到满意的房客还不是照样扣押金？一开始就这么来，不就没这么多事情了吗？
　　楼主白痴。这种标题一下打死一片人，典型的找骂。。。
　　吵个鸟，有什么好炒的，一切按照合同办，楼主你合同怎么签的就怎么办，下次再签的时候注意附加一个条款，如果由于跳槽工作或者其他因素需要更换住房，提前一个月通知房东，但是押金必须要退，签合同时交押金主要是为了防止房屋内物品损坏到退房时按价折扣，搞不清楚情况，不管什么都要扣押金，真是有点不讲道理　　　　另外楼上别拿你自己的事情来这说，首先一家之言是否真实尚待考证，其次拿着自己的标准去要求别人是否有点无耻
　　看看楼主没租满一年扣押金走人，明明是按合同办事，是再正常不过的道理，却搞的来好象他有多吃亏，他同意房东扣押金是多么的高尚，这房东有多么的素质差和贪婪，看看这种尿路一样的思维，还好以为来评判上海人的素质，就你们这种思路，永远别在上海人面前提素质这2个字。
　　极品的事极品处理了？？？
　　38#作者：强弩之末CJ
回复日期： 13:35:00　　　　吵个鸟，有什么好炒的，一切按照合同办，楼主你合同怎么签的就怎么办，下次再签的时候注意附加一个条款，如果由于跳槽工作或者其他因素需要更换住房，提前一个月通知房东，但是押金必须要退，签合同时交押金主要是为了防止房屋内物品损坏到退房时按价折扣，搞不清楚情况，不管什么都要扣押金，真是有点不讲道理　　　　-----------------------------------------　　　　我来告诉你租不满合同，提前一个月通知房东退押金是很不合理的。合同保障房屋的物品损坏，也保障合同的执行。　　按照正常手续，租房子房东也是要付中介费的，中介费不便宜，你有事没事来上海找工作，租个3，4个月没找到回去了，找新房客房东再付次中介费，新房客来上海找3，4个月没找到工作又回去了，房东再找房客再付中介费，那不是寻开心么，还有精力问题，房东要去看房子，要和房客沟通，租的房子又不在住的房子附近，你觉得房东有多闲？
　　　　想当年租房的时候，合同也是一年一签。但是，在每次合同上都要加上一条，提前一个月通知退房的内容。双方对等。　　　　
　　　　18#作者：山水梦
回复日期： 12:07:00　　　　就这么点破事，与上海中年妇女的素质有毛的关系！！！　　　　　　27#作者：山水梦
回复日期： 12:29:00　　　　作者：紫色妖姬花 回复日期： 12:26:00　　　　　　按照LZ的逻辑思维延续下去，我完全有理由相信她家乡所有人的素质都是低下的，因为我看到她本人逻辑思维紊乱，素质低下　　　　　　==================================================　　　　　　　　严重同意！！！楼主敢把自己家乡的名字公布出来么？？？　　　　-----------------------------　　　　从18楼批评别人以偏概全，到27楼严重同意以偏概全　　　　这转变也忒快了点吧？　　　　
　　作者：喈喈
回复日期： 13:49:00　　　　38#作者：强弩之末CJ 回复日期： 13:35:00　　　　　　吵个鸟，有什么好炒的，一切按照合同办，楼主你合同怎么签的就怎么办，下次再签的时候注意附加一个条款，如果由于跳槽工作或者其他因素需要更换住房，提前一个月通知房东，但是押金必须要退，签合同时交押金主要是为了防止房屋内物品损坏到退房时按价折扣，搞不清楚情况，不管什么都要扣押金，真是有点不讲道理　　　　　　　　-----------------------------------------　　　　　　　　我来告诉你租不满合同，提前一个月通知房东退押金是很不合理的。合同保障房屋的物品损坏，也保障合同的执行。　　　　按照正常手续，租房子房东也是要付中介费的，中介费不便宜，你有事没事来上海找工作，租个3，4个月没找到回去了，找新房客房东再付次中介费，新房客来上海找3，4个月没找到工作又回去了，房东再找房客再付中介费，那不是寻开心么，还有精力问题，房东要去看房子，要和房客沟通，租的房子又不在住的房子附近，你觉得房东有多闲？　　　　--------------------------------------------------------------------　　　　保障合同的执行是付三押一，而且每次提前一个礼拜支付房租，你懂不懂？　　你也知道中介费不便宜，租房人是不是也要付中介费，中介帮你签合同联系双方到场收中介费很正常，租客租房子房东出租，大家都要付出精力，不是房东一个人，别再跟我讨论精力问题好不好，这就好比当婊子树牌坊一样的山炮理论，你想躺着赚钱吗？　　　　另外还告诉你，中介一般都是免收房东的中介费的，什么叫合同你懂不懂，就是双方利益权利都要保障，都落实在纸上，而不是什么精力不精力的问题，你怕烦可以从中介里把待租的房子撤了一了百了，只允许你房东临时有事收回房子就不允许房客临时搬走？　　　　那请问要是房东临时用房需要收回，合同上应该怎么规定？你脑门够硬的，我这样解释你再不清楚，跟你也算白讲
　　房东房客有茅盾这也正常，这和全上海50岁的中年妇女素质有毛关系？？？楼主这小贱人凭什么要骂全上海50岁的中年妇女？？？凭什么要骂大多数天涯上海网友的母亲？？？？　　　　楼主才是没素质----------------你妈养出你这种小贱人，也没素质，你们家出了你这种小贱人更是全家没素质！！！--------------你可以为了那么一点破事骂全上海的人，我骂你全家应该不为过吧？？？　　　　　　还有那个极端仇视上海本地人的----------你给上海人滚回老家去！！！上海不欢迎你这种低素质的不是人的东东！！！！！！　　　　真是莫名其妙-----------上海人哪里惹你了？？？？上海人谁请你来了？？？真是NC！！！！　　　　　　想死你自己去死，别拉上上海人！！！！！！！　　
　　作者：喈喈
回复日期： 13:49:00　　------------------------------------------------　　　　你这思路到也很奇特，不租满就扣押金，真够霸王的，知道什么叫合同吗，就是为了保障双方利益对等，尤其是房客处于弱势的群体，房东手里握了提前三个月的房租，还有一个月的押金？ 你觉得这个还不够？还要加强？　　　　额的神哎，你什么思路啊？
　　作者：专治各种脑残2011
回复日期： 13:19:00　　　　上海房东就喜欢把租期订的很长（短了不愿意租，所以房客只好妥协），因为没人可以一成不变的在某地住很久，这样他们就可以以扣押金的名义来要求你帮它找下一个房客，这样无休止的找下去，奸诈之处，无不令人汗颜　　　　====================================================================　　　　　　有本事你自己买房去，租上海人房子干嘛？？？有本事你别呆在上海-----------没人请你求你呆在上海，你赖在这儿干嘛？？？？　　　　　　有本事你别找奸诈的人租房子，没本事你瞎嚷襄干嘛？？？　　　　世界上只要有人群的地方都分左中右，哪儿没有坏人？哪儿没有奸诈的人？？？？----------你们家乡没有？？？没有你到上海来干嘛？？？没有你还不早点滚回你那世外桃园去？？？　　　　看到上海比你们那儿强，对吧？所以，吃不到葡萄就说葡萄酸对吧？？？　　　　　　说酸也未偿不可，但是不能随便骂人！！！！
　　　　天涯是哪年成立的？　　　　
　　上海房东就喜欢把租期订的很长（短了不愿意租，所以房客只好妥协），因为没人可以一成不变的在某地住很久，这样他们就可以以扣押金的名义来要求你帮它找下一个房客，这样无休止的找下去，奸诈之处，无不令人汗颜
作者：专治各种脑残2011
回复日期： 13:19:00　　　　
莫名其妙的论点
烦请你可以去任何一家中介先去做个调查
再来讨论　　　　
　　46#作者：强弩之末CJ
回复日期： 14:10:00　　　　作者：喈喈 回复日期： 13:49:00　　　　------------------------------------------------　　　　　　　　你这思路到也很奇特，不租满就扣押金，真够霸王的，知道什么叫合同吗，就是为了保障双方利益对等，尤其是房客处于弱势的群体，房东手里握了提前三个月的房租，还有一个月的押金？ 你觉得这个还不够？还要加强？　　　　　　　　额的神哎，你什么思路啊？　　　　　　=====================================================　　　　果然又见思路奇特的人还好意思说我思路奇特，你自己都说了房东手里握着一个月的押金，那很好呀，请你完成合同，但怎么保证你能够完成合同？你不完成，就抵扣押金，押金就是为了保障合同完整执行而存在，执行完成后就退你，这个你不能理解？　　　　押金，实务中也称保证金，风险抵押金等。是指当事人双方约定，债务人或第三人向债权人给付一定的金额作为其履行债务的担保，债务履行时，返还押金或予抵扣；债务不履行时，债权人得就该款项优先受偿。给付押金的人，称出押人，一般就是债务人或第三人。受领押金的人，称受押人，他是债权人。 　　　　如果你不懂，就去百度，好吗？
　　作者：喈喈
回复日期： 14:32:00　　-----------------------------------------------　　　　呵呵，额的天啊，你喜欢去百度你可以去，随你自己怎么消化，但是别拿这种山炮理论来忽悠大家好不好，说你脑门硬你还真犟，比牯牛还犟，可惜你没长角　　　　能把借款合同和租赁合同混淆到这个地步的恐怕上版只有你这个雷人了，想抬举你都抬举不了，真是一滩扶不上墙的烂泥　　　　先去看看合同法上关于租赁合同的细则再来发言好不好，免得你的浅薄在上版里暴露无疑。。。
　　作者：喈喈 回复日期： 14:32:00　　---------------------------------------------　　　　所谓的在上海租房子的押金无非是房东单方面的强势地位提出来的霸王条款，就算是你所说的保证金吧，或者说担保，可惜好像这两个词只有在借款合同里才会出现，退一步讲吧，就算是吧，呵呵　　　　但是合同法关于租赁合同的细则里根本就没有提到过什么押金，我告诉你这是房东为了保证自己房屋内设施万一受到损害到时候按价赔偿而提前索取的，这已经是给了你很好的解释了，你非不听，非要自抽耳光，你可以去查一查，租赁合同里哪一条有提到了租赁合同还要必须交付押金的细则，愿闻其详
　　房屋租赁合同中押金的法律性质分析　　房屋租赁，因为涉及将自有财产交由非所有权人使用，所以押金一词便不可避免的出现在房屋租赁合同里。当然，用词可能不太一样，常见的有“押金”、“压金”、“保证金”等。因为押金在合同中所处的位置的不同，担保的权利内容不用，所以法律性质也不同，具体情况应当做具体的分析。　　　　押金的第一种性质可能是履约保证金，在此种情形下，承租人向出租人交付一定的金钱，作为自己能够履行合同义务的担保，如果不履行合同义务，则该保证金归出租人所有，用以弥补出租人的损失。基于民法公平原则，参照合同法、担保法等相关规定，我认为，在此应当约定，如果出租人不履行合同义务，应双倍返还承租人保证金。至少是返还承租人保证金，并按房租标准支付承租人一定期间的房租。以保障承租人的权利。　　　　　　这里已经是给你很好的解释了，你非不听，非要自抽耳光。要认为什么押金仅仅是用与赔付房屋设施损坏什么的。不懂不是你的错，但不懂了还这么执着，百度一下好吗？？
　　作者：喈喈
回复日期： 14:56:00　　　　-------------------------------------------------　　　　连百度都不会用，呵呵，把借款合同搜出来了，现在知道应该搜租赁合同了是吧，还有一条，不知道你有没有听说过，合同法第四十五条，当事人可以对合同的效力约定附加条件，当合同生效时，附加条件同时生效　　　　明白什么意思吗？
　　二、押金的效力 　　　　　　押金作为担保的一种形式，在社会生活中被广泛运用于下列合同：（1）租赁合同，尤其是房屋租赁合同。然而遗憾的是，国务院1983 年12月17日颁布的《城市私有房屋管理条例》对房屋租赁合同使用押金担保持明确的否定态度，但全国人大通过并于95年1 月实施的《中华人民共和国城市房地产管理法》在其第四节“房屋租赁”中没有对使用押金的禁止性规定，按照法律的效力层次原理，应当适用《中华人民共和国房地产管理法》，即应当允许当事人自行约定使用押金担保。因为法律不禁止的便是合法的，这是一个合理合法的推论。　　　　　　请你智商不要这么低下了，不懂去百度，真的，这么强词夺理会让你的浅薄在上版里暴露无疑。　　　　还有不要跟我说什么附加条件，你说附加条件干吗呢？意思是你可以附加一条保护房客制约房东的？你有这样的自我保护意识很好阿，但现在楼主的帖子里有吗？没有你自说自话的加上去，来掩饰你押金理论表现出来的的无知吗？呵呵~
　　作者：喈喈
回复日期： 13:25:00　　　　外地人只会要求这个要求那个，想法都是利己损人，思路都是特别怪异奇特，做的事情狗血的不得了，他们不懂什么叫与人方便自己方便，你一个不满足他就觉得自己吃亏了，觉得别人坑他了，像楼主和楼上那个什么专治各种脑残2011，就开始上海人怎么怎么样的来了。一年一签的合同他都嫌长，他嫌长了就责怪上海人奸诈。他还专治别人脑残，多搞笑阿。　　　　　　　　你不知道你所谓的别人带给你的麻烦，正是因为你自己的原因造成的吗？？你合同一年，租满一年不就行了吗？你租不满，又想拿回押金，那房东想找个他满意的房客你又有什么好抱怨的？看看你最后，找不到满意的房客还不是照样扣押金？一开始就这么来，不就没这么多事情了吗？　　====================================　　看看你像不像SB？工作不满意，换工作不行？明显自己小气、精于算计还非要说别人的不是。LZ提到的那几租客，你睁大你的狗眼看清楚，到底是LZ的不是还是房东的不是。
　　作者：喈喈
回复日期： 13:36:00　　　　看看楼主没租满一年扣押金走人，明明是按合同办事，是再正常不过的道理，却搞的来好象他有多吃亏，他同意房东扣押金是多么的高尚，这房东有多么的素质差和贪婪，看看这种尿路一样的思维，还好以为来评判上海人的素质，就你们这种思路，永远别在上海人面前提素质这2个字。　　　　--------------------------　　你个sb懂不懂什么是霸王条款？　　不租一年，就不租房给你，被迫同意，这就是你们的合约精神？　　滚你吗了个逼的，老子正好心情不好，就多多骂你的狗比样的。
　　作者：池雨
回复日期： 14:16:00
47#　　　　------------------------　　谁说我租上海人房子了？　　我刚毕业那时租的是个湖北房东的房子，后来租的是浙江人的房子，　　就是没租上海人的房子。现在，有自己的房子，很小的，但至少是间房。　　为了打消你的怀疑，我现在就可以说，如果我现在在上海还在租房子住，不管是哪里人的，我都全家死光，否则你，池雨，全家死光光。　　就算我有葡萄酸的心里，那也不是对你，因为你没资格。靠着两间房出租过日子的，我压根没放在心上。　　
　　55#作者：喈喈
回复日期： 15:12:00
55#　　　　即应当允许当事人自行约定使用押金担保。　　------------------------------------　　当事人是双方，但你的押金制是双方自愿的吗？还不是你利用强势的地位硬加上去的，违背了租客的意愿，这也叫合法的合同？你这和“最终解释权”这种霸王条款有什么区别？　　我相信没一个租客脑袋蠢到了原意付押金的地步吧。
　　作者：喈喈
回复日期： 13:21:00　　　　一年叫长吗？长吗？？一年都租不到，你租什么房子，你是旅游就住宾馆，是来工作念书你一个城市一年都住不到？？　　===========================================　　服务员，很多人干不到一年的吧。　　　　还有，一年时间那么久，万一遇到个像你这么差劲的房东，是不是要忍受一年的气？你没病吧，以为别人都是受气包。
　　就算LZ一棍子打死一船人，但，至少，上海中年妇女素质差已经占了大多数，已经形成了一种风气。没人会拿个案当普遍情况来说事。　　说小气，说自私，全国都是，但，小气，自私过你们上海人吗？　　
　　楼主的贴看懂了，现在就楼主的问题一一作答。
首先，楼主知道提前搬家违反合同，为免被扣压金而提出帮房东找新房客补偿。
第二，楼主在寻找新房客时未能让房东满意，导致房东以违约为由扣除了楼主的压金。
第三，楼主认为自己已找过新房客，尽到续租义务，从而对被扣压金心怀不满。
第四，因发泄需要，对上海所有五十岁妇女进行人身攻击。
回答你第一个问题，你的补偿方案可行，但在操作时有难度，实施时你也亲身体验到了。
第二个问题，你找的新房客经济实力不佳，从每月一付慢慢转三月一付，作为房东，此类房客极不理想，因为后续交费和续租上存在隐患。房东发现风险很大，同样租房肯定租给更有把握的房客。换一次房客需向中介支付一次中介费，你找的就属此类人，不知能撑几个月，且以后房租能否及时交也是问题，换作我，根本不会租给她，会当面回绝，而那老妇尊重你还表面同意了。在此，房东有权为合法利益挑选房客直至满意，你的不满不合法也不合理。
第三，此事中你也充当了一次房东，在短短十天招租过程中因未能租掉就心感疲惫，而房东年龄大于你且常有这类“十日麻烦”，你却毫不体量更污其“作婊子立牌坊”，试问你何故自她不一出此毒语。
　　土著骂人的劲头儿真足，长篇大论…把土著特别大气的高“素质”，也表现的很淋漓！楼主就事论事，土著过于敏感了吧！如果楼主说一部分五十岁左右的上海妇女素质低，土著是不是就无话可说了呢？有句话叫五十步笑百步，嘿嘿
　　真是神奇阿，竟然会有人提出租房子不应该付押金，以及付押金不合法的理论。某些人竟然能够无视道理无视规则，为了掩饰自己错误的观念而强词夺理到了这种程度，跟这些人还有什么好说的呢。　　
　　把强行加进去的条款也叫规则？　　你脑袋够可以的。　　你没少坑你的房客吧？
　　我这个房东真的很差劲，一年不到碰到你们三个好房客，其中一个好房客更是威胁要不付钱赖着不走，而其他的好房客洗澡热水要房东特地上门教他调水温，连窗户的插销这种小东西要房东上门换，连自己碰碎的钢化玻璃自称老化的不肯赔。而就是你们这样的好房客，都是只住了2，3个月就闪人，我这个差劲的房东最终一个押金都没低扣他们，我这个差劲的房东，真是委屈你们这些外地好房客了~你们受气了，受苦了~　　　　另外，你们可以继续YY你们这种什么押金是不合法的理论，都已经到这种程度了，还有什么话好说呢~外地人么，我已经习惯了~
　　外地猪过于敏感，一个上海中年妇女的行为，外地猪能衍生到整个群体，其中不乏现实中被上海中年妇女教训过的，外地猪也真可怜，只能到网上来发泄。
　　第四，你的经历中有因工作需要等原因要搬家等困难，需向房东提出请求得到谅解，如不能补偿则因违约而扣除压金也合情合法。至于你所述为何不同意短期出租，首先，你不是房东，租赁长短你无权过问，第二，租房都是长租可利益最大化，你没有权力令房东的合法利益缩小化，作出这类指责你自跌身价。最后，上海经融市场的规则和复杂程度令许多异地人感到疲惫，希望你自我调节，也可在规划自身在上海的发展时多作考虑。说到五十岁的上海中年妇女，现公安部部长孟建柱是上海人，他夫人差不多五十了；姚明刘翔的母亲该五十了，等等。我不笑贫，但我厌蠢笑恶。
　　有约定从约定, 无约定从法定　　　　契约精神还是要有的, 瞎搞是没有出路的
　　妈妈替女儿征友，/gongce1.html?lingpai=　　
　　作者：秦奉泰
回复日期： 16:03:00　　有约定从约定, 无约定从法定　　　　　　　　契约精神还是要有的, 瞎搞是没有出路的　　　　　　 +1
　　爷要说两句。　　　　首先，爷是外地的，喜欢划地盘的，请自动把我划分。　　　　租房子付押金很正常啊，合同怎么写就怎么执行啊，违反合同就按合同约定的处理方法办不就得了，用这么烦吗。　　如果合同约定租期是一年，不满一年时间退房要扣押金，那么同样的，不满一年房东收房子，房东也要赔偿租客，不是很公平嘛。　　　　至于租房合同签一年，也没什么不妥，租客说一年太长，容易搬家，有隐性赔偿风险，其实房东也有房租上涨的风险呢，假设租金2000块每月，租一年，也许半年后周围的房租都涨到2500了呢。　　　　总之，就是一句话，合同是双方自愿签的，那就一切按合同执行。
　　呔！尔等上海人，租房子居然敢一年一签！岂不知我等外地人均是租两三个月看看找不到工作就要闪人的吗？尔等上海人胆敢不跟着我们的节奏走，简直太无理了！　　尔等上海人，胆敢跟我们外地人讲契约精神，还敢问我们拿押金，简直是霸王条款！不就是想防我们不守契约！尔等实在太小气，太斤斤计较了！看俺上天涯骂你们上海人！　　　　　　　　大家随便乐一乐，呵呵
　　73楼的看到哪天你跳楼了大家才乐　　不要以外地人的口吻瞎编你所谓的笑话，一来说明你笑点低，二来外地人的口吻你学不来。你会的，只是海狗被踩到时叫的那两声哀嚎。
　　都是钱给害的。
　　作者：喈喈
回复日期： 15:12:00　　=================================================　　　　好一个法律不禁止的就是合法的，人类最低层次的社会规则就是法律，呵呵，像你这样的人的确只能够用法律来约束你，道德对你来说根本不算什么，因此你说出上面那些话来我到真是不奇怪　　　　麻烦你不要搜那些百度来的垃圾资料，明明是自己打自己耳光还强词夺理，真希望你不是代表所有上海人，上海人要都是你这样的话那就完蛋了，法律不禁止的就是不违法的，呵呵，道德约束对于你这种人没有用，还跟你谈什么，人跟动物最大的区别知道是什么么，不用我说了吧，大家都知道了
　　喈喈 说得很有道理要好好顶顶才对，呵呵。
　　作者：喈喈
回复日期： 16:15:00　　　　呔！尔等上海人，租房子居然敢一年一签！岂不知我等外地人均是租两三个月看看找不到工作就要闪人的吗？尔等上海人胆敢不跟着我们的节奏走，简直太无理了！　　　　尔等上海人，胆敢跟我们外地人讲契约精神，还敢问我们拿押金，简直是霸王条款！不就是想防我们不守契约！尔等实在太小气，太斤斤计较了！看俺上天涯骂你们上海人！　　　　　　　　　　　　　　　　大家随便乐一乐，呵呵　　----------------------------------------------　　　　骂你？　　用得着么？
　　作者：他她钱包
回复日期： 15:43:00　　　　土著骂人的劲头儿真足，长篇大论…把土著特别大气的高“素质”，也表现的很淋漓！楼主就事论事，土著过于敏感了吧！如果楼主说一部分五十岁左右的上海妇女素质低，土著是不是就无话可说了呢？有句话叫五十步笑百步，嘿嘿　　　　===============================================================　　　　看看她那题目《上海五十岁左右的中年妇女，素质真是差，而且贪婪》，这是就事论事？？？她有说过一部分？？？-----其实一部分都不对，只能说极少数！一部分在上海素质差的大多数都是各地方过来的，极少数是上海本地的。　　　　其实，每个地方都有极少数素质差的人，有必要把那个地方的人全打进去吗？？？这不是敏感不敏感的问题----请问如果骂你家乡的人全都素质太差，骂你母亲素质太差且贪婪，你会怎么样？？？你会随便人家骂？？？　　　　那我无语---------只能说你家乡出了你个WN费，你母亲白养了你！！！！！！！！！
　　作者：a32107
回复日期： 13:35:00　　　　楼主白痴。这种标题一下打死一片人，典型的找骂。。。　　　　===================================================================　　　　9494，它敢报地址吗？？？哼，假如住我隔壁，我告诉全小区50岁左右中年妇女都去给它两巴掌-----------真真是欠揍的货！！！！！！！！！
　　作者：池雨
回复日期： 17:04:00　　　　作者：他她钱包 回复日期： 15:43:00　　　　　　土著骂人的劲头儿真足，长篇大论…把土著特别大气的高“素质”，也表现的很淋漓！楼主就事论事，土著过于敏感了吧！如果楼主说一部分五十岁左右的上海妇女素质低，土著是不是就无话可说了呢？有句话叫五十步笑百步，嘿嘿　　　　　　　　===============================================================　　　　　　　　看看她那题目《上海五十岁左右的中年妇女，素质真是差，而且贪婪》，这是就事论事？？？她有说过一部分？？？-----其实一部分都不对，只能说极少数！一部分在上海素质差的大多数都是各地方过来的，极少数是上海本地的。　　　　　　　　其实，每个地方都有极少数素质差的人，有必要把那个地方的人全打进去吗？？？这不是敏感不敏感的问题----请问如果骂你家乡的人全都素质太差，骂你母亲素质太差且贪婪，你会怎么样？？？你会随便人家骂？？？　　　　　　　　那我无语---------只能说你家乡出了你个WN费，你母亲白养了你！！！！！！！！！　　　　-------------------------------------　　说极少数的时候你脸红了吗？极少数的上海低素质的中年大妈就这么巧被这么多人碰见了？又这么巧的碰见的这些人都爱上网？又这么巧这些爱上网的人都爱上天涯网？真是极少数的话，不会见到那么多骂中年大妈的帖子了。
　　册那！！天涯怎么有这么多YP???
　　作者：专治各种脑残2011
回复日期： 15:21:00　　　　作者：池雨 回复日期： 14:16:00 47#　　　　　　　　------------------------　　　　谁说我租上海人房子了？　　　　我刚毕业那时租的是个湖北房东的房子，后来租的是浙江人的房子，　　　　就是没租上海人的房子。现在，有自己的房子，很小的，但至少是间房。　　　　为了打消你的怀疑，我现在就可以说，如果我现在在上海还在租房子住，不管是哪里人的，我都全家死光，否则你，池雨，全家死光光。　　　　========================================================　　　　你没租上海人房子上海人碍你什么了？？？你有本事别在上海！！！　　　　你看不起上海人在上海干嘛？？？你在上海你才是你全家死光！！！！！！！！　　　　　　　　
　　作者：专治各种脑残2011
回复日期： 15:41:00　　　　就算LZ一棍子打死一船人，但，至少，上海中年妇女素质差已经占了大多数，已经形成了一种风气。没人会拿个案当普遍情况来说事。　　　　说小气，说自私，全国都是，但，小气，自私过你们上海人吗？　　　　================================================================　　　　　　我们上海人小气自私，你死在上海干嘛？？？你滚出上海不就完了？？？你哪看到“上海中年妇女素质差已经占了大多数，已经形成了一种风气”？你知道那些素质差的里面有几个真正是上海人？？？　　　　象你这种素质差的人，能接触到高素质的人？才怪呢！！！！　　　　　　其实，上海本地人从目前来说，已经占很少的比例----往前推三代以上，80%以上都是从全国各地过来的-----也许你说的那些素质差的正好和你是同乡。所以，你对你自己说吧！！！！！！！！！！！！！　　　　真是NC！！！！！　　
　　48#作者：江南几度秋
回复日期： 14:20:00　　　　你有空啊，干嘛把人家资料贴出来？？？？　　　　知道偶们混天涯的时间长了吧？？？　　　　还第一次看到这种NC人！！！！！！！！！！！
　　作者：池雨
回复日期： 17:18:00　　　　----------------------------------　　自己看你47#的言论，是你说我租上海人的房子，我说我没租，你肯定不信，你这种狗以为自己没能力买房就认为别人也没能力。不说点狠话，你能信？还有，我在上海，关你全家死光何事？全家死光是用来发誓用的。　　上海人自私小气管上海什么事?先明确我看不起的对象。上海不是你的私人领地。举个例子，我看不惯你这只狗，我就不会租你家房子，但我会租别人的。因为房子是你的私人财产。　　大妈素质高不高，从这么多帖子就可以看出来了，还非要官方数据？　　你祖父素质差，不要以为他同乡的人也是。不然为啥生出来的子孙都这样？
　　作者：池雨
回复日期： 17:27:00　　　　48#作者：江南几度秋 回复日期： 14:20:00　　　　　　　　你有空啊，干嘛把人家资料贴出来？？？？　　　　　　　　知道偶们混天涯的时间长了吧？？？　　　　　　　　还第一次看到这种NC人！！！！！！！！！！　　=================================　　贴资料就叫脑残，你没事吧人妖？
　　外地猪都猪工棚，上海人的房子外地猪又不是都租得起，外地猪在上海只有污染上海环境。
　　骂中年大妈的现象正好说明了他们层次低呀　　　　他们不守契约，得了便宜还卖乖，明明是正理的事情到了他们眼里就是别人贪他们好处。　　　　我们费尽千辛万苦纠正他们思路让他们知道是自己不守契约在错误先的时候，他们又强词夺理叫嚣押金不合法低扣押金是霸王条款。我们上海人只好再辛辛苦苦找条例告诉他们押金合理　　　　你想一个智商情商正常的人，碰到我们这么耐心的告诉他们教导他们是非对错，他们总能变的正常一些吧，结果看到的是疯狂的歇斯底里耍无赖，他们有的骂着人，比如专治各种脑残2011
还有的么颠三倒四说什么除了法律约束还可以有道德约束，比如强弩之末CJ 。各么滑稽了要约束也应该约束这些人阿，丫的说来约束我。这种逻辑思维完全混乱的事情也只有出现在他们身上了。　　　　他们层次低，他们思维混乱思路奇特，他们不守契约，他们不讲诚信，他们没有道德，他们想尽一切办法就是为了损人利己，他们拿了便宜还能没有脸皮的来骂给他们好处的人。他们就是硬盘~　　
　　下班之前最后一句话：拿了外地人的房租还骂YP的海狗生小海狗的时候没P眼。
　　外地猪都住工棚去
别弄脏了上海人的房子
　　作者：春天到了桃花开了
回复日期： 17:20:00　　有搞她的功夫我不如多花点心思努力工作，多赚点钱不是比这更强　　_______________________________________________________________　　lz　　既然那么想得开。你何必要挂这帖子呢。有这时间。还不如到外面挣钱。　　讲老实话。你这帖子是的讨人骂。
　　　　85#作者：池雨
回复日期： 17:27:00　　　　48#作者：江南几度秋 回复日期： 14:20:00　　　　你有空啊，干嘛把人家资料贴出来？？？？　　　　知道偶们混天涯的时间长了吧？？？　　　　还第一次看到这种NC人！！！！！！！！！！！　　---------------------　　　　怕别人看啊？做贼心虚？　　　　为啥尼？　　　　
　　作者：专治各种脑残2011
回复日期： 18:06:00　　下班之前最后一句话：拿了外地人的房租还骂YP的海狗生小海狗的时候没P眼。　　　　=========================================================　　　　　　住了人家房子还骂人家的猪狗都不如！！！！！！！！！！　　　　住在上海还骂上海的请滚出上海去-----------上海人民不欢迎你这“各种脑残2011”！！！！！！！！！！！！！！！！
　　作者：江南几度秋
回复日期： 20:44:00　　　　　　85#作者：池雨 回复日期： 17:27:00　　　　　　48#作者：江南几度秋 回复日期： 14:20:00　　　　　　你有空啊，干嘛把人家资料贴出来？？？？　　　　　　知道偶们混天涯的时间长了吧？？？　　　　　　还第一次看到这种NC人！！！！！！！！！！！　　　　---------------------　　　　　　　　怕别人看啊？做贼心虚？　　　　　　　　为啥尼？　　　　========================================================　　　　　　怕啥？？？谁会把真实信息写上去啊？？？？除了注册时间是真实的，注册地应该也不会错------中国人嘛，自己家乡总是要的，其他的嘛，就无所谓啦。。。。。。。。。。。　　　　他说的是天涯混了那么久，还第一次看到（楼主--漏了两字）这种NC人，为了P大点破事--------不就几个钱么？有事说事，写这种讨骂的题目做啥？？？？
　　作者：各种脑残2011
回复日期： 17:41:00　　作者：池雨 回复日期： 17:18:00　　　　　　　　----------------------------------　　　　自己看你47#的言论，是你说我租上海人的房子，我说我没租，你肯定不信，你这种狗以为自己没能力买房就认为别人也没能力。不说点狠话，你能信？还有，我在上海，关你全家死光何事？全家死光是用来发誓用的。　　　　上海人自私小气管上海什么事?先明确我看不起的对象。上海不是你的私人领地。举个例子，我看不惯你这只狗，我就不会租你家房子，但我会租别人的。因为房子是你的私人财产。　　　　大妈素质高不高，从这么多帖子就可以看出来了，还非要官方数据？　　　　你祖父素质差，不要以为他同乡的人也是。不然为啥生出来的子孙都这样？　　　　---------------------------------------------------------------　　　　　　上海就是由在上海的组成的，没有人上海是什么？？？不过是一个海滩而已！！！你到上海来干嘛？？？你这种人还把你家祖父也搬出来-----那么我问你，你有祖父吗？别告诉我你祖父和你外祖父是同一个人？？？所以生出你这各种脑残！！！　　　　你别以为你在这儿骂上海人骂得起劲，其实你在外地人眼里你在上海也就是上海人了--------小气自私都和你有缘，再加上你的各种脑残！！！够你喝一壶的了。。。。。。。。。。。。。。。。。
　　上海40￥50是出名的素质差…！我家钟点工在KTV做过！她说40￥50的最恶心！
　　作者：parasite__eve
回复日期： 20:56:00　　作者：月下独卧雪 回复日期： 20:45:00　　　　　　楼主家乡的50岁妇女都是圣洁的修女。　　　　　　　　=============　　　　　　+1　　　　还有，这事情太假了，本来房子再租出去就是不收房东中介费只收下家的。你要骗人也编的专业一点吧
　　一群狗又开始吠了
　　　　　　楼主的贴看懂了，现在就楼主的问题一一作答。 　　首先，楼主知道提前搬家违反合同，为免被扣压金而提出帮房东找新房客补偿。 　　第二，楼主在寻找新房客时未能让房东满意，导致房东以违约为由扣除了楼主的压金。 　　第三，楼主认为自己已找过新房客，尽到续租义务，从而对被扣压金心怀不满。 　　第四，因发泄需要，对上海所有五十岁妇女进行人身攻击。 　　回答你第一个问题，你的补偿方案可行，但在操作时有难度，实施时你也亲身体验到了。 　　第二个问题，你找的新房客经济实力不佳，从每月一付慢慢转三月一付，作为房东，此类房客极不理想，因为后续交费和续租上存在隐患。房东发现风险很大，同样租房肯定租给更有把握的房客。换一次房客需向中介支付一次中介费，你找的就属此类人，不知能撑几个月，且以后房租能否及时交也是问题，换作我，根本不会租给她，会当面回绝，而那老妇尊重你还表面同意了。在此，房东有权为合法利益挑选房客直至满意，你的不满不合法也不合理。 　　第三，此事中你也充当了一次房东，在短短十天招租过程中因未能租掉就心感疲惫，而房东年龄大于你且常有这类“十日麻烦”，你却毫不体量更污其“作婊子立牌坊”，试问你何故自她不一出此毒语。　　第四，你的经历中有因工作需要等原因要搬家等困难，需向房东提出请求得到谅解，如不能补偿则因违约而扣除压金也合情合法。至于你所述为何不同意短期出租，首先，你不是房东，租赁长短你无权过问，第二，租房都是长租可利益最大化，你没有权力令房东的合法利益缩小化，作出这类指责你自跌身价。最后，上海经融市场的规则和复杂程度令许多异地人感到疲惫，希望你自我调节，也可在规划自身在上海的发展时多作考虑。　　说到五十岁的上海中年妇女，现公安部部长孟建柱是上海人，他夫人差不多五十了;姚明刘翔的母亲该五十了，等等。我不笑贫，但我厌蠢笑恶。　　　　
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