(转载)深圳租房遇到的灵异事件
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本帖子已过去太久远了，不再提供回复功能。我想找个人，但我不知道他叫什么名字家在哪，只知道他家在广东省深圳市笋岗村小学旁一栋四层左右的白色楼_百度知道
我想找个人，但我不知道他叫什么名字家在哪，只知道他家在广东省深圳市笋岗村小学旁一栋四层左右的白色楼
我想找个人，但我不知道他叫什旦顶测雇爻概诧谁超京么名字家在哪，只知道他家在广东省深圳市笋岗村小学旁一栋四层左右的白色楼房.
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问隔壁邻居，知道了姓名过户主名字就好办，要准确姓名
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太给力了，你的回答完美地解决了我的问题，非常感谢！
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出门在外也不愁笋岗.清水河片区城市规划和片区说明
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楼主知道青蓬酒家对面福利彩票后面那几栋楼不，也是差不多20年&&&想在那搞多一套引用140楼楼主的发言:满20年了引用139楼西岸天地的发言:竣工日期是日
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我不知道，拆掉的机率大么？引用141楼alalalaaa的发言:楼主知道青蓬酒家对面福利彩票后面那几栋楼不，也是差不多20年&&&想在那搞多一套引用140楼楼主的发言:满20年了引用139楼西岸天地的发言:竣工日期是日
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田心村居委有划过那一片，也开了好几次会，一直说是1：1.2&&如果1.3的话&&100%通过能拆，十字路口离宝能不到500米，希望挺大引用楼主的发言:我不知道，拆掉的机率大么？引用141楼alalalaaa的发言:楼主知道青蓬酒家对面福利彩票后面那几栋楼不，也是差不多20年想在那搞多一套引用140楼楼主的发言:满20年了引用139楼西岸天地的发言:竣工日期是日
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在新的营改增细则下，目前笋岗绝大部分2房和部分3房都属于普通住宅范围（罗湖少于390万），与营改增前比没有增加税。深圳其他很多区因为普通住宅的划分（南山要少于490万，福田要少于470万），大部分从2房开始，就要交纳几十万的增值税，满2年也不能免税。
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他这个是按国土局评估价来的，所以还好。要是按交易价格，都要交税。嘉宝田2房都400了引用楼主的发言:在新的营改增细则下，目前笋岗绝大部分2房和部分3房都属于普通住宅范围（罗湖少于390万），与营改增前比没有增加税。深圳其他很多区因为普通住宅的划分（南山要少于490万，福田要少于470万），大部分从2房开始，就要交纳几十万的增值税，满2年也不能免税。
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这样说，投资一房或是小户型，是不是更划算，至少税没有负担，朋友的二个小一房租金高过二房
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哦，如果是按评估价格，那样还好，属于普通住宅的比例在各个区都不会太低。目前很多房子的评估价格不到当前挂盘价格的一半，这样如果是普通的单价，真的是差不多要100好几十平以上的大的房子才会算成非普通住宅。感谢纠正引用145楼outjen的发言:他这个是按国土局评估价来的，所以还好。要是按交易价格，都要交税。嘉宝田2房都400了引用楼主的发言:在新的营改增细则下，目前笋岗绝大部分2房和部分3房都属于普通住宅范围（罗湖少于390万），与营改增前比没有增加税。深圳其他很多区因为普通住宅的划分（南山要少于490万，福田要少于470万），大部分从2房开始，就要交纳几十万的增值税，满2年也不能免税。
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这个猛！引用47楼楼主的发言:/forum.php?mod=viewthread&tid=1026929&extra=&page=4可以看看上面的链接，也就是我帖子中每个项目都给的链接，这个是高楼迷网站的链接，这里有一些关于项目的最新消息，里面有不少消息灵通人士或者内部人士的信息引用46楼小li子11的发言:深业长城的地块有没有大虾有更多的料可以踢爆？那块是建写字楼还是商业综合体？或者住宅？或者公寓？谢谢
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mark引用128楼楼主的发言:大概有这些吧：&鸿翔花园(罗湖的好盘，比较贵，紧邻9号线园岭站，2006)，学位：红岭小学、桂园中学嘉宝田花园(大盘,&2005)，学位：红桂小学、桂园中学盛世鹏程花园(有点远，2006)，学位：园岭外国语小学学位、富华中学旭飞花园(很近，离9号线园岭站也很近，不过是98年的)，学位：园岭实验小学、华富中学学位祥福雅居(小区小，2003)，学位：笋岗小学、笋岗中学庆云花园(有点远了，2000)，学位：笋岗小学、笋岗中学翠馨居(也很近，小区小，房子不规整，2002)，学位：园岭实验小学、华富中学引用123楼清悠163的发言:谢谢LZ，哪些楼盘离红岭北地铁店比较近呢（步行10分钟内），最好是有小区（有小孩子，希望比较适合居家的），2000年以后的。楼主有什么好的介绍吗？其它两个地铁站附近（步行10分钟内）好象没有什么小区比较适合居家的。引用120楼楼主的发言:找小圆圈，红岭北路和笋岗东路交叉口是园岭站，和梅园路交叉口是红岭北站。宝安北路和梅园路交叉口是笋岗站引用119楼清悠163的发言:LZ，这个图看不出三个地铁口在哪呀？引用101楼楼主的发言:3个地铁口的位置：红岭北站（7,9号线），笋岗站（9号线），圆岭站（7号线）
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楼主，按你前面划的图，春笋楼不在规划里面，在规划里面满20年要拆的只有家具建材综合体那的梨园公寓住宅性，其他都是工业和商业用地，春笋楼也是70年住宅性的，但正好被深业富泰二期和一期规划划开了，那块地和人才大市场不是拆迁内吗
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现在看是没有拆迁计划，目前笋岗的商业改造似乎都刻意避开了对商品房的拆迁。引用150楼zy8058的发言:楼主，按你前面划的图，春笋楼不在规划里面，在规划里面满20年要拆的只有家具建材综合体那的梨园公寓住宅性，其他都是工业和商业用地，春笋楼也是70年住宅性的，但正好被深业富泰二期和一期规划划开了，那块地和人才大市场不是拆迁内吗
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是不好谈吗&&&田心村的旧改有划到我家&&谈了几次&就是不拆引用楼主的发言:现在看是没有拆迁计划，目前笋岗的商业改造似乎都刻意避开了对商品房的拆迁。引用150楼zy8058的发言:楼主，按你前面划的图，春笋楼不在规划里面，在规划里面满20年要拆的只有家具建材综合体那的梨园公寓住宅性，其他都是工业和商业用地，春笋楼也是70年住宅性的，但正好被深业富泰二期和一期规划划开了，那块地和人才大市场不是拆迁内吗
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这是田心村旧改规划&&&黑色圈是我家&&&计划是变成商业用地好像
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估计田心村，笋岗村未来拆的几率极大，之前也有开发商也和部分业主谈过。不过可能要等笋岗的商业建个七七八八，等笋岗的企业大面积运作，区内有强大的需求才好投资旧村改造。引用153楼alalalaaa的发言:这是田心村旧改规划&&&黑色圈是我家&&&计划是变成商业用地好像
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好像不对哦，我今天找了一些中介确认了一下，据说不是按照评估价，而是按照实际成交价！'也就是说以罗湖为例，实际成交价超过390（目前）即使超过2年也要交差价的5.6的税啊，这样符合免税条件的真的不多。引用147楼楼主的发言:哦，如果是按评估价格，那样还好，属于普通住宅的比例在各个区都不会太低。目前很多房子的评估价格不到当前挂盘价格的一半，这样如果是普通的单价，真的是差不多要100好几十平以上的大的房子才会算成非普通住宅。感谢纠正引用145楼outjen的发言:他这个是按国土局评估价来的，所以还好。要是按交易价格，都要交税。嘉宝田2房都400了引用楼主的发言:在新的营改增细则下，目前笋岗绝大部分2房和部分3房都属于普通住宅范围（罗湖少于390万），与营改增前比没有增加税。深圳其他很多区因为普通住宅的划分（南山要少于490万，福田要少于470万），大部分从2房开始，就要交纳几十万的增值税，满2年也不能免税。
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其实仔细想想增值税也不可能是用固定的评估价引用155楼楼主的发言:好像不对哦，我今天找了一些中介确认了一下，据说不是按照评估价，而是按照实际成交价！'也就是说以罗湖为例，实际成交价超过390（目前）即使超过2年也要交差价的5.6的税啊，这样符合免税条件的真的不多。引用147楼楼主的发言:哦，如果是按评估价格，那样还好，属于普通住宅的比例在各个区都不会太低。目前很多房子的评估价格不到当前挂盘价格的一半，这样如果是普通的单价，真的是差不多要100好几十平以上的大的房子才会算成非普通住宅。感谢纠正引用145楼outjen的发言:他这个是按国土局评估价来的，所以还好。要是按交易价格，都要交税。嘉宝田2房都400了引用楼主的发言:在新的营改增细则下，目前笋岗绝大部分2房和部分3房都属于普通住宅范围（罗湖少于390万），与营改增前比没有增加税。深圳其他很多区因为普通住宅的划分（南山要少于490万，福田要少于470万），大部分从2房开始，就要交纳几十万的增值税，满2年也不能免税。
狂人小太宗
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庐江春天公寓，价格洼地别说我没告诉你们
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更正，最后确认是否普通住宅用的是国土局评估价，不是总价引用156楼楼主的发言:其实仔细想想增值税也不可能是用固定的评估价引用155楼楼主的发言:好像不对哦，我今天找了一些中介确认了一下，据说不是按照评估价，而是按照实际成交价！'也就是说以罗湖为例，实际成交价超过390（目前）即使超过2年也要交差价的5.6的税啊，这样符合免税条件的真的不多。引用147楼楼主的发言:哦，如果是按评估价格，那样还好，属于普通住宅的比例在各个区都不会太低。目前很多房子的评估价格不到当前挂盘价格的一半，这样如果是普通的单价，真的是差不多要100好几十平以上的大的房子才会算成非普通住宅。感谢纠正引用145楼outjen的发言:他这个是按国土局评估价来的，所以还好。要是按交易价格，都要交税。嘉宝田2房都400了引用楼主的发言:在新的营改增细则下，目前笋岗绝大部分2房和部分3房都属于普通住宅范围（罗湖少于390万），与营改增前比没有增加税。深圳其他很多区因为普通住宅的划分（南山要少于490万，福田要少于470万），大部分从2房开始，就要交纳几十万的增值税，满2年也不能免税。
jackpudding
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我家也在附近，前年田心村开了个会签了意向书，后来就没动静了。到时今天上午有中介问我旧房卖不卖，说是有四万一平，不知道是不是有什么进展了。引用楼主的发言:估计田心村，笋岗村未来拆的几率极大，之前也有开发商也和部分业主谈过。不过可能要等笋岗的商业建个七七八八，等笋岗的企业大面积运作，区内有强大的需求才好投资旧村改造。引用153楼alalalaaa的发言:这是田心村旧改规划黑色圈是我家计划是变成商业用地好像
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