情况1：我是公务员身份，2006年起，在张家港政府机关工作，五年半以来，均正常缴纳公积金。现在工作调动，2012年1月调到苏州市的市级机关工作。公积金也于1月初，随之办理了在张家港的封存，和到苏州后的解封。情况2：曾经使用公积金在张家港买过一套商品房，现在该房已售出，公积金贷款也已全部还清。现个人名下无任何房产，现在近期打算在苏州购商品房。问题1：这样的情况是否算作二套房？问题2：近期能否贷款公积金（有无限制条件？）以便在苏购房？问题2：本人现最大限度能贷款公积金多少万?（未婚）-金斧子您的收藏夹是空的，赶紧收藏吧！
我自己买的1套商品房，有贷款，现在想出售，也已经找好卖家，但是开发商说不能改名，怎么办？
问题来自：上海
| 提问时间： 15:36
问题补充：
现在的问题就是我没有房产证，这个事情一直是中介在跑，买家也已经找好，原来的说法就是没有贷款很好解决，有贷款就不能解决，那现在除了改名还有什么办法？
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只能先让客人付等出来在交易。
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等房产证办出之后在交易
如果你已经拿到产证了，那你就有权利处理此房屋。
等你拿到房产证就可以过户交易了.
可以等产证办好以后，直接到当地交易装修办理交易过户手续。
如果你有产证，可以走买卖程序，如果没人产证，只能和开发商协商了。
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All Rights Reserved我用公积金贷款购买一套商品房（购买人写我们夫妻的名字），当初在农行签有委托，用我们夫妻二人公积金共同还贷。现在还贷是用我的公积金在扣，我想请问一下，如果我的公积金扣完，是不是自动就转扣我老婆的公积金？如果不是自动转扣，需要什么手续才能转扣我老婆的公积金？-金斧子当前位置：
我3月份按揭买了一套商品房（现房），到现在贷款没下来。今天开发商打电话说要先办房产证作抵押银行贷款才
提问者：网友&&&&
问题来自：安徽.合肥&&&&
提问时间：&&&&
我来帮他回答▼
银行 贷款就是这样。合肥地区有资金方面需要的可以找我
（回答时间：）
这个你可以致电银行咨询贷款事宜。
回答网友：游客&&
回答时间：&&
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我想问一下，我买的是商品房，七楼，买房子的时候说是年底能办房产证，我现在已经交了十万元的按揭贷款，银
问题来自：上海
| 提问时间： 20:08
银行手续都办完了，让我去交维修基金，我去交维修基金的时候，他说我这个楼房，七楼还没有房产证，开发商还缺手续，但是一楼到六楼都有房产证，就七楼没有，给开发商打电话说，过几天去办，我担心的是如果要是办不下来房产证，我的房屋就拿不到钥匙，要是拿不到钥匙，他们能把我的首付款退换给我吗。
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既然都给你贷了10万元、那就说明这个房子的是没有问题的、既然产权没有问题那就说明肯定是可以办下来的、只是时间的问题而已、你说的拿不到钥匙和退首期款的问题、你可以先和他们处理、实在不行那就只能看你们当时的协议是怎样规定的了、你就直接按照规定走就行了
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合同上边都写这违约责任的如果违约可以协商不行的话可以起诉的
这个房子如果七楼属于违规建筑或者其他原因，产证批不下来的话，你直接找律师就可以了，首付款应该问题不大。
你好这个问题都是很好解决的，办不下来肯定会退的啦
和开发商签订的有合同，都具有法律效应的，
合同上都有写，你可以看下，，
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