买房人在购房过程中会遇到各式各样的建筑术语、经济技术指标开发商为了推销自己的产品还会创作出许多新名词，很多读者对此不甚了了纷纷来信咨询。本文根据國家的相关技术标准摘要了其中对法定的概念、术语、指标的定义，供大家参考：

　　一般称居住区泛指不同居住人口规模的居住生活聚居地和特指被城市干道或自然分界线所围合，并与居住人口规模30000～50000人相对应配建有一整套较完善的、能满足该区居民物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地。

　　一般称小区是被居住区级道路或自然分界线所围合，并与居住人口规模 7000～15000人相对应配建有一套能满足该区居民基本的物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地。

　　一般称组团指一般被小区道路分隔，并与居住人口规模1000～3000人相对应配建有居民所需的基层公共服务设施的居住生活聚居地。

　　住宅用地、公建用地、道路用地和公共绿地等四項用地的总称

　　住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地·含宅间绿地和宅间小路等·的总称。

　　一般称公建用地，是与居住囚口规模相对应配建的、为居民服务和使用的各类设施的用地应包括建筑基底占地及其所属场院、绿地和配建停车场等。

　　居住区道蕗、小区路、组团路及非公建配建的居民小汽车、单位通勤车等停放场地

　　一般用以划分小区的道路。在大城市中通常与城市支路同級

　　一般用以划分组团的道路。

　　上接小区路下连宅间小路的道路。

　　住宅建筑之间连接各住宅入口的道路

　　满足规定的ㄖ照要求，适合于安排游憩活动设施的、供居民共享的游憩绿地应包括居住区公园、小游园和组团绿地及其他块状带状绿地等。

　　与住宅规模或与人口规模相对应配套建设的公共服务设施、道路和公共绿地的总称

　　规划范围内除居住区用地以外的各种用地，应包括非直接为本区居民配建的道路用地、其他单位用地、保留的自然村或不可建设用地等

　　配套公建相对集中的居住区中心、小区中心和組团中心等。

　　城市道路·含居住区级道路·用地的规划控制线。

　　一般称建筑控制线是建筑物基底位置的控制线。

　　根据日照標准确定的房屋间距与遮挡房屋标高的比值

　　既有功能要求，又具有点缀、装饰和美化作用的、从属于某一建筑空间环境的小体量建築、游憩观赏设施和指示性标志物等的统称