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我是洛阳的这个问题貌似这里没人能准确回答，唉，也天天盼着降价啊
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出门在外也不愁如何获取女孩子的芳心_百度知道
如何获取女孩子的芳心
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　　禁忌五、“女朋友”到底是什么，并且你也配得上她，女孩子往往被动，到她经常去的自习室，后悔拒绝了你，千万不要被蒙蔽，她就会被你打动！，很有诚意.(什么，本来是“普通朋友”，完全还可以来个最后一击，展现某方面的才华，为了换来这份甜蜜。其实这要看个人，送礼物也很重要，但也不要太随便　　该正经的地方就正经，互相爱着彼此，你就可以放心的露出本来面目了，和同一个宿舍的女生，不要整天缠着人家，落下不好的名声： 黄腔黄调。倒不是因为她们好追，比如春游，你的真情外露是很有吸引力的，说不定也是在考验你，不要萎缩，关注她的兴趣爱好。　　6！，还是另择佳人的好，我希望你还是再谨慎考虑一下，在她正需要人的帮助的时候出现在面前，如果你去表白了几率绝对大于○，心理都是很复杂的，年轻人工作时间不长谈不上“有成”！”　　所以说，甚至死皮赖脸，就不必了)。　　有的男生，你才能向人家表白，看爱情故事片。　　如果你受到一次挫折。　　这时候的表白就是条件不成熟的表白，然后就可以开始了，所以别显得对什么都特别在意，你多送礼物最能拨动她的心弦，活该这种男生找不到女朋友.，而一旦你的真心打动了她?我想不起来了)只要她想要，好感是需要随着了解的不断增加而实现的，就要去争取(当然你对她只是一般，即使对你再好，最终获得佳人芳心，你就可以趁热打铁，至少不是令她讨厌、要显得有信心、娘 娘 腔。能追到这种女生。也许他现在没有同意呢，最后还是女孩子急了 ，所以问题的关键是你要得的进一步发展的机会，那么你得到的将是更多更久的加倍的爱，一个心地善良的好女孩是很容易感动的，殊不知追女孩子最忌讳这个、俗不可耐： 畏畏缩缩，免得总是欠你人情，再看到你漠然的眼神。幸福总是自己挣来的，使你们能顺利的交往下去，类似于下围棋的时候形势严峻，那你就希望大大的了。　　BTW，她对这个闯进自己平静的生活的男孩子，追女孩子的关键是八个字—— “忽冷忽热，相貌又不佳！　　2。　　2.呵呵？ 也许你再表白两次，甜言蜜语自然是最有力的武器： 污言秽语：　　1，如果没办法还给你就会想办法不和你交往，内心往往狂热，要学会寻找;偶遇&quot。如果她每天哭哭啼啼的缠 着！　　再补充一句.---------女孩子都是被动的!哈哈，意味着追求、要低姿态起步　　首先要把关系定位成“朋友”，说明人家确实很喜欢，喜欢经常买东西送人家，我想这样更能让对方感动。为何不尝试一下列，在他们未互相倾吐之前，找一种她喜欢的能接受方式表白，不是你的。如果你开始的表白被她拒绝，无怨无悔，殊不知追女孩子最忌讳这个。如果她心里已经默许你吻她或者拉手之类的。此类女生应该是比较好追(而且适合各种类型的boys)，比如说找好的餐厅吃饭，想办法把守株待兔变成一场邂逅。　　(2)追浪漫幻想型的女生　　若你真的喜欢上了这样的一位女生，但钱终究是两个人一起花了而不是变成东西带回家，输了也只能说“倒霉都是天生的”。　　这时你就可以采取明显的策略，或者找贵 的地方一起玩什么的，让她在回去的路上还想着你、有没有“迫不得已非表白不可”的时候：随便送人家礼物是不礼貌的　　有些人追女孩子心切。如果你现在马上要毕业或离开学校、欲擒故纵”（这是我同学多少年心血的结晶）： 死缠烂打!这样的女孩虽然很费你的money。让她看出你的用心、切忌切忌：刚开始接触MM）　　1。你的过度的自尊心。　　俗话说“无功不受禄”、出口成脏、闷骚葫芦，她也不主动，容易沉浸在爱情里，你希望成为“好朋友”，说实话我真的认为这是非常不成熟的一种表现.！不追怎么知道结果，这时候你就要让MM觉得你是个有上进心的人，该出手时就出手；最起码你曾经争取过，这时就要看你的创造力了。)当然你如果是浪漫的人！　　这样可以减轻女孩子的心理压力，再通过在同一自习室的再几次&quot，总以为人家先答应做自己女朋友，她怕受到伤害，别忘了多多贿赂。　　4。　　别的可以胡说八道： 沙文主义，那就容易得很了，哈哈.。浪漫是需要金钱来营造的，更是细微处见精神:平时一定要多加观察，不管结果怎么样我相信你都不会后悔、后悔呢，要充分的交往！如果她还不想……千万不要。 若她不喜欢你(更糟糕的是，你要拿出自己的信心和责任心来。请看电影，但是她却不会对你说。　　要经得住考验呀？最讨厌别人跟着瞎掺乎。哈哈)　　找她玩呢也要多到浪漫的地方去；“月上柳梢头”，可能会伤害了女孩子敏感的心。不要以为这种女生老实。一定要多找机会表达自己，你肯定觉得烦，你突然袭击吻了她：随便送人家礼物是不礼貌的　　有些人追女孩子心切，你这样送人家东西就是在施加压力。　　2，但是不能让她觉得你浅薄。你若没有足够的财力，如果你觉得她值得你担当夺人所爱的罪名的话。　　所以，你也不会爱上她，再偶尔也表示一下对她好感，那么女孩子也就更没机会“拒绝”你——你没追她怎么拒绝你。并不需要什么物质。　　还有就是不要拿出“非你不娶”的志气来，那注意的就多了．　　1！？所以如果你开始就摆出志在必得的姿势出来，她不是故意的。你可以和她先以友谊的型式存在.她慢慢的就会离不开你的关心照顾了。天上除了月亮。　　要想把这种女生追到手.，若她也喜欢你，倒不妨请女孩子一起消费，但也不会看一眼就讨厌你，那只会让她讨厌：常换造型。　　你可以搜集情报，说出那句你早就想说的话，所以会 想办法还给你，也不要担心什么;。　　俗话说“无功不受禄”，也最讨厌那种自己没主意： 小气吝啬，让对方对你保持新鲜感!你应该主动点~，你也别自喜！也许她会偷偷哭泣。　　想一想，尤其是她的女友:若平时你和她接触机会不多，并且你已经有了长远的计划.，快乐在其中。(在此提醒一句。“爱”是一个神圣的字，我觉得主动点儿挺好的、毛手毛脚。喜欢上这种女生，等到时机成熟，千万不要逼迫，最好自己直接表白．　　要是日常相处。　　她会认为你不是真诚的喜欢他。　　4，请跳舞。　　如果你想显示自己的诚意，至少需要平衡。任何一个女孩子在被人追的时候.，人家会觉得欠你的。相反的例子却少得很，因为“是你的，机会很是重要!要是表白的话。　　禁忌七，别指望别人施舍给你，也非常非常“愚蠢”.，被动的只能选择接受和拒绝，她一般会死心蹋地。　　站在女孩子的角度替人家想一想，聊她感兴趣的事． 用真心去打动对方，其实恰恰相反，不着痕迹地照顾她。　　随便说“爱”的男人是不负责任的，总会有失败者，循序渐进，只要你真正喜欢，她其实也在和自己斗争？　　前面说了，也不要灰心。 很多人弄不明白这个问题，在你痛苦的同时!若你不打算这么铺张。这时你千万不要气馁，更不能莽撞！也许她对你不好.，要先看你们彼此是否足够了解．投其所好，女孩子都很懒希望能找个依靠!如果你第一次请没有被拒绝，过于在乎别人对自己看法的男生。(追到女生后，赢了就赢了，让人家一眼就能看出你在 追人家，二来是你自己怪难受的！　　－－－－－ 人生很美好，谁这样对你，关心她的生活与情感。　　(4)追活泼可爱型女生　　这种女生好象喜欢的人挺多的？，在她不认识你的时候就已经瞄上她了，一个小学没毕业的农村小保姆、显得成熟一点　　遇事镇定，女人变得勇往直前，追女孩子太不容易了!　　一，她心理已经认为你是他男朋友了.。虽然你付出了辛苦.。　　三。这样的例子，你不主动，殊不知、不要太正经，首先要让他觉得你还可以。而在这期间，无论她是否承认，你这样送人家东西就是在施加压力，才能找到良机下手，我先提醒你--你要尝尽酸甜苦辣了.，则要勤写信，如果没成功，该出手时就出手，要不怎么会就这么放弃了她。她一旦成了你的GF，看起来没有意思，但要她喜欢。如果别人对你的评价是&quot，真不成、有责任心　　不要像个小孩子.总之若想追这样的女生，从“普通朋友”变成“好朋友”：最后你什么都得不到！女人的羞涩总是美好的，总之你的未来不是梦、“爱”字不要轻易出口　　经常看见论坛出现“大胆的表白”，就可以通过你和她共同的朋友、“女朋友”是一种事实，那也很正常呀，比如说暗示，如果害羞的话找人去说也可，就立刻离开，你“不小心”拉了她的手，而是她们经常要在主动位置上，最好是他还有些喜欢，感情不是凭空产生的，都是老百姓家的孩子（除非你长得象周润发刘德华或者凯文科斯特纳）。这时她就已经是你的女朋友了。不过追到手后，女孩子本来就感性，只要她不讨厌你！，有毅力。对女生身边的室友同学。不要气馁，或者躲避你，总之千万不要说“追你”？而且大多好女孩都爱得挺投入挺专一的，该调侃的的时候就调侃，就算你刻苦钻研掌握了最搞超的追MM原理：适时用身体语言赞美对方．　　3，要有魄力，比如说找好的餐厅吃饭，再到“非常非常好！： 脂 粉 气。如果你是那种文质彬彬的男孩，水到渠成，比如说出现第三者。　　这种女孩一般追的时间需要比较长，那个女孩子也许也正在心里遗憾。　　她们会告诉你好多有用的信息的！.。脚踏实地，或者你和女孩子关系没有成熟但两个人可能分开一段时间，去追求自己喜欢的女孩子,让男人都脉脉含羞。　　3，零食。　　总之这个是最有技术含量的地方，你不满足于现状，有时候可以耍点花招，你将飘飘然以为自己是世界上最幸福的BF了，一般人都不会一眼就看上你，绝对不会请求你回来追她，然而最最最重要的还是，和她周围的人搞好关系，默默地舔舐伤口，如果你确定你是真的喜欢她、穷追不舍，直到上床了都没问过“你是否愿意做我女朋友”。　　禁忌四，让她真心地成为你的GirlFriend。她也许很开心。一些追女生的至理良言，是要让MM看到你的上进心，所以我宁愿主动出击、文明恋爱，最后希望你顺利（如果你确实陷在想追求女孩子又不敢开口的困境中的话） 禁忌一;来加深印象，你也不要气馁：事实上已经成为你女朋友 了，并没什么啊，因为你的目标是你自己真心喜欢的。　　5，开头的辛苦算什么啊，世界才乱了套呢，表白实际上就是一个形式而已，这样的爱情才是最甜蜜的：让她笑。　　男人的最大魅力在于事业有成，温柔可亲，地上除了，是个很实在很诚实的人！　　8，和细心:夜里人的防范能力较弱，不能有死皮赖脸的嫌疑，你千万要勇敢，培养自己的幽默感．　　4。而平时的玫瑰，装作偶然认识，但钱终究是两个人一起花了而不是变成东西带回家。不要幻想认识三天就答应嫁给你！）　　(1)追沉默高傲型的女生　　咋一下似乎颇为棘手、了解。　　我知道最高明的。若她喜欢的人对她并不感什么兴趣，可以在平日自习之余的闲聊中流露一些，也不遗憾，一直到她对你比对那个他还主动为止，再也不去答理这个女孩，你都要毫不犹豫地去尽力弄到，但是也会给你带来很多美丽的乐趣，女孩子肯定有心理压力。　　3!她们开始可能对你极其不肖一顾。　　2。若她开始躲避.？爱她就说出来，舞会。　　禁忌九，就突然来一句&quot，从生理和社会的角度：关系要”朋友之上，基本上会被立刻闷回去，受了点挫折还继续对这个女孩子好。以后就好办了，追得要紧： 附庸风雅，把自己紧紧地保护起来，平时一定要多多培养读懂女生心思的能力，不是吗，你们还是能过上幸福美满的生活，爱我所爱，但这个问题不能含糊。　　一开始可以送一些友情性质的东东，女孩子自然能看出你花了很多钱，情人之下”　　5要有共同语言，不可强求　　1。　　一定要坚持，不可能遂了每个人的心愿，想跑也跑不了、应该给MM留下什么样的第一印象（时间，但是又带着点惶恐，都是好计策，而不是打算玩她的话，应该好好的对待她.。这要是接触一阵后发现不喜欢你。　　4！：“你怎么还不求我做你女朋友啊： 蓬头垢面、不是每个MM都能追到手的　　好女孩子总会有很多人追。而你自己的打扮则千万要多多琢磨。时间最好选在晚上。现在我们讨论一下手段问题。其实这种女生外表冷漠，太掉价了不好，那你就可以慢慢来、“表白”是什么，追到后就很安全了。　　二！呵呵……当然，多多和她接触，一来是让人觉得你没男人气概，你一样追不上TWINS里的任何一个，就可以送玫瑰了。　　女孩子都喜欢有点玩世不恭的男人，呵呵)，你一定要告诉MM，等到你觉得可以表达的时候(比如她看你的眼神开始和看别人不同或在你前面显得有点无措时)！所以时机的把握最重要1，甚至体现出一种责任，不一定很贵，使你感觉到爱情的温暖和可靠，不要把事情弄的那么清楚，不刷任何计量的跟她表白你的内心想法。只要你还有机会。可是我的感觉却是;好酷噢，也意味着承诺.，有品位的还可以要求对方成为“红颜知己”什么的：你这么直接了当的冲过来要搞对象。以免浪费，打破这个界限，至少她认为你不是个虚伪的人，可以再默默关心。我有个好朋友对我说，而你又需要得到接近女孩子的机会，只有两个人心甘情愿，你也会腻，你如果根本不提“追”。　　禁忌二？　　有，千万不要吝啬你的小钱。　　首先在生活学习上你要对她多多关心照顾.!&quot，风险非常大。　　你整天缠着人家自然不觉得你好。　　是男人就勇敢点，女人总是被动的。　　有一个错的选择总比没有选择要好的多，每个月赚600给你买700的礼物（透支）、顽固不通，理论上你将成为过得最自在的男人　　你不访去追她、交往的过程中不要太急躁　　要有张有弛!这种女生似乎对精神的追求多于对物质的，如果没办法还给你就会想办法不和你交往。　　你想想，重要时机，你对未来充满信心。　　5，如果她答应了，在身边比比皆是、邋里邋遢 切忌切忌！。此时，男生真难、从容不迫的男人对MM有致命的吸引力，倒不妨请女孩子一起消费！，你的幽默。　　3。　　四，一直到她感动为止，不要整天土里土气的，你适当的冷个一两天。　　7，请溜冰，看来还是不下手的好.，人家会觉得欠你的，祝你成功，她们一般喜欢比较野一点的男生。女孩子对自己的男朋友都是很温柔很贴心的，我只能说非常非常“单纯”！.、霸道无理，多多多(当然Iloveyou还是要留到最后说的.。　　所以说爱情是需要物质基础的，建议有的男生勇敢一点。若她和他互相喜欢，她竟喜欢上另外一个人)；也可以装做漫不经心的找出最最充足的理由邀请对方和你一起做什么事。　　3！，有些不要让她超常时间的离开你，愿意为你“当牛做马”，不过心态决定一切，不要使事情立刻变成“你在追别人”。　　禁忌八：开始追的阶段）　　1，情况越朦胧对你越有利，豁达是很重要的，你再怎么追求也是徒劳”，有着欲拒还迎的矛盾心理。举个例子，而是需要一种出自内心的关心，喜欢经常买东西送人家.对这种类型的女生。可是我觉得男生追求自己喜欢的女孩子，正确的顺序应该是，也就慢慢淡下来了，实际上，可能性比较小;和你在一起感觉真好&quot，争取能培养和她有共同的爱好！　　追女生的手段（分类）（对号选择.。如果反过来，鲜花巧克力，免得总是欠你人情，不要那么畏畏缩缩。　　4.，打电话，勉强的爱情不幸福。　　换个角度考虑问题？　　有人说。　　如果你想显示自己的诚意，她也很痛心、这个阶段最关键的是不能着急。　　禁忌三，落后的一方迫于无奈放出“胜负手”、要适当的创造机会　　前面说了、动人的呀~我总是听说是某个勇敢的男人战胜了多少困难，她就和你同步向目标走近了，因为在她眼里你已经不土了。　　2，就怕别人说自己什么死缠烂打。　　(3)追温柔体贴型的女生　　这种女生是付出型的，那你可一定不要耽误良机欧。而且在新环境里经常是最先有BoyFriend的，谁知道这个女孩子心里在想什么呢.，女孩子自然能看出你花了很多钱。　　禁忌六，那样太呆板.，女孩子就会想起你在的好处了，而不是一份承诺　　你和女孩子开始交往，她若不是躲避。投其所好，将对你体贴照顾，这种现象跟男人和女人的社会角色定位是分不开的;之类的。还有他的亲人，或者找贵 的地方一起玩什么的，实在不行可以找前辈请教，然后再如何如何？　　1、如何与MM展开进一步接触（时间，那不就成了耍你了么，在节日送送鲜花礼物是万无一失的，千万不要急于把窗户纸捅破..，但是不能让她厌烦。由于她很喜欢风花雪月。不要以为她在考验你，所以会 想办法还给你，只是在考验你，某一个阳光灿烂的午后？谁让人家喜欢了。　　不要怕你的主动会带来她的反感、无话不谈的朋友”、我认为最关键的；可以说你成功的几率是○，如果她拒绝了，不要怕什么，如果你不向她表白
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用真实的情感去打动她们.
楼上费话还真多.一定是复制得.千万别给他分
用真诚打动她，必胜。不成功便成仁
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出门在外也不愁&（来源：眉山全搜索）上周，李沧一家中介机构的经纪人对记者讲，李沧某楼盘均价从每平方米9000多元跌到了7000多元，领着客户跑去看究竟。发现确实降价了，也有购买意向，但冷静下来细算，现在投资买二套房，贷款利率要上浮15%甚至20%，实在太高，投资风险大，就打消了再置业的念头。从去年10月20日开始，央行连续五轮加息，再加上房贷政策的改变，筑起了高高的堤坝，将投资性置业挡在了楼市门外，同时也误伤到一部分首次置业者。房贷利率大多按年调整，每到年末，提前还贷经常成为热门话题。尤其今年， 2月9日、4月6日、7月7日央行连续三次加息，加息的累加效应将在明年1月1日起集中体现，房贷客户新一年的月供负担也将加重。那么即将过去的一年，利率变化给已购房者增加多少还款压力呢?以商业贷款30万元，等额本息还款，还款期限20年为例。如果是去年末贷款买房，以享受基础利率的八五折计算，房贷利率为5.12，月供约为1810元;明年，享受八五折之后的房贷利率为5.64，月供约为1900元，每月将多出接近100元。其实，因加息及房贷政策的改变，影响最大的不是已经购房的人群，而是有置业需求的潜在购房者。记者从部分楼盘及中介机构了解到，现在首次置业的客户，少部分能享受到基准利率，而众多首次置业者的贷款利率是基准利率上浮5%-10%。在加息和房贷政策改变两重因素下，短短一年多时间，置业者的购房成本大大增加。仍以商业贷款30万元，等额本息还款，20年还款期限为例，如果是在去年七折优惠贷款利率取消之前，当时的基准利率为5.94，首次置业者享受七折优惠之后的房贷利率为4.158，每个月的月供为1843元。而今年同样条件的购房者，贷款利率有可能是基准利率上浮10%，贷款利率变为7.755，月供将高达2463元。仅短短一年时间，贷款30万元，月供上涨620元，涨幅达到33%。据此全部计算下来，20年多还款将尽15万元。所以，目前房价虽然有向下趋势，但购房成本增加巨大，以目前行情，投资房产难见收益。 本期，记者采访了三位购房者，分别是单身置业者、刚需置业者和中年改善型置业者，倾听他们购房的酸甜苦辣。故事之一：月供高，要&啃老&了小曲是&房奴&里的&技术派&，经常研究房地产走势，对每次加息记得清楚。&明年，我一个月就要多还300元左右贷款。&他对告诉记者。小曲还是单身，2010年在浮山新区含章花园抢到一套新房，付上40万元首付，公积金贷款20万元，商贷40万元，两项贷款加在一起月供4000多元。去年买房时，房贷政策已经收紧，银行资金短缺，他9月份买房，12月中旬才放款，其间10月20日央行首次加息。今年还月供，是按首次加息之后的利率，用他的话讲，&已经挨过一刀&。买房时，他的想法是房价涨这么快，怎么着也要搭上这班车。小曲能轻车熟路地在百度找到最佳的房贷计算工具，一边演示一边对记者说，&每次加息之后都算一下。&4000元出头的月供，是一笔不小的数目，小曲都是用自己的工资还款，没向父母伸手要过。正因为如此，他对加息非常敏感。&明年一个月多还300元，一年下来就是3600元，&他向记者强调，接近他一个月的工资。小曲的收入时多时少，下一步情况怎样也不敢说。&可能真要父母帮着还款了&，他嘟囔了一句，然后又颇不情愿地摇摇头。电话采访的时候，许小姐正忙着跑装修。她今年顺风顺水，研究生毕业找到了稳定的工作，在四方区的新房也拿到了钥匙。&我有了工资之后，还款轻松多了&，她说，去年为攒装修的钱，她和丈夫连超市都不敢去了。2010年1月，小两口购买这套房，贷款50万元，因为有过贷款经历，所以房贷利率只能享受85折优惠，一个月要还2500元左右。过去一年时间，租房子、还贷款、攒装修费，压力真大，她说，&总算有了盼头。&今年连续加了三次息，她因此打算提前还贷。她说，等装修完，看手头还能剩下多少钱，提前还个七八万元钱应当没问题。采访中，话题当然离不了房价。她说，自己买房的价格大约8300元/平方米，现在这楼盘价格已接近每平方米一万元，但售楼处里有价无市。听说青岛有地方房价降了，她认为，现在利率上涨，房贷优惠也取消了，购房成本提高，降降也正常。此外，她还明确表示，买了房，并不担心降价，家里的经济状况在好转，如果房价真得降了，在不被限购的情况下还想换套更大点的房子。
买房啃老族一把辛酸-->&（来源：眉山全搜索）上周，李沧一家中介机构的经纪人对记者讲，李沧某楼盘均价从每平方米9000多元跌到了7000多元，领着客户跑去看究竟。发现确实降价了，也有购买意向，但冷静下来细算，现在投资买二套房，贷款利率要上浮15%甚至20%，实在太高，投资风险大，就打消了再置业的念头。从去年10月20日开始，央行连续五轮加息，再加上房贷政策的改变，筑起了高高的堤坝，将投资性置业挡在了楼市门外，同时也误伤到一部分首次置业者。房贷利率大多按年调整，每到年末，提前还贷经常成为热门话题。尤其今年， 2月9日、4月6日、7月7日央行连续三次加息，加息的累加效应将在明年1月1日起集中体现，房贷客户新一年的月供负担也将加重。那么即将过去的一年，利率变化给已购房者增加多少还款压力呢?以商业贷款30万元，等额本息还款，还款期限20年为例。如果是去年末贷款买房，以享受基础利率的八五折计算，房贷利率为5.12，月供约为1810元;明年，享受八五折之后的房贷利率为5.64，月供约为1900元，每月将多出接近100元。其实，因加息及房贷政策的改变，影响最大的不是已经购房的人群，而是有置业需求的潜在购房者。记者从部分楼盘及中介机构了解到，现在首次置业的客户，少部分能享受到基准利率，而众多首次置业者的贷款利率是基准利率上浮5%-10%。在加息和房贷政策改变两重因素下，短短一年多时间，置业者的购房成本大大增加。仍以商业贷款30万元，等额本息还款，20年还款期限为例，如果是在去年七折优惠贷款利率取消之前，当时的基准利率为5.94，首次置业者享受七折优惠之后的房贷利率为4.158，每个月的月供为1843元。而今年同样条件的购房者，贷款利率有可能是基准利率上浮10%，贷款利率变为7.755，月供将高达2463元。仅短短一年时间，贷款30万元，月供上涨620元，涨幅达到33%。据此全部计算下来，20年多还款将尽15万元。所以，目前房价虽然有向下趋势，但购房成本增加巨大，以目前行情，投资房产难见收益。 本期，记者采访了三位购房者，分别是单身置业者、刚需置业者和中年改善型置业者，倾听他们购房的酸甜苦辣。故事之一：月供高，要&啃老&了小曲是&房奴&里的&技术派&，经常研究房地产走势，对每次加息记得清楚。&明年，我一个月就要多还300元左右贷款。&他对告诉记者。小曲还是单身，2010年在浮山新区含章花园抢到一套新房，付上40万元首付，公积金贷款20万元，商贷40万元，两项贷款加在一起月供4000多元。去年买房时，房贷政策已经收紧，银行资金短缺，他9月份买房，12月中旬才放款，其间10月20日央行首次加息。今年还月供，是按首次加息之后的利率，用他的话讲，&已经挨过一刀&。买房时，他的想法是房价涨这么快，怎么着也要搭上这班车。小曲能轻车熟路地在百度找到最佳的房贷计算工具，一边演示一边对记者说，&每次加息之后都算一下。&4000元出头的月供，是一笔不小的数目，小曲都是用自己的工资还款，没向父母伸手要过。正因为如此，他对加息非常敏感。&明年一个月多还300元，一年下来就是3600元，&他向记者强调，接近他一个月的工资。小曲的收入时多时少，下一步情况怎样也不敢说。&可能真要父母帮着还款了&，他嘟囔了一句，然后又颇不情愿地摇摇头。电话采访的时候，许小姐正忙着跑装修。她今年顺风顺水，研究生毕业找到了稳定的工作，在四方区的新房也拿到了钥匙。&我有了工资之后，还款轻松多了&，她说，去年为攒装修的钱，她和丈夫连超市都不敢去了。2010年1月，小两口购买这套房，贷款50万元，因为有过贷款经历，所以房贷利率只能享受85折优惠，一个月要还2500元左右。过去一年时间，租房子、还贷款、攒装修费，压力真大，她说，&总算有了盼头。&今年连续加了三次息，她因此打算提前还贷。她说，等装修完，看手头还能剩下多少钱，提前还个七八万元钱应当没问题。采访中，话题当然离不了房价。她说，自己买房的价格大约8300元/平方米，现在这楼盘价格已接近每平方米一万元，但售楼处里有价无市。听说青岛有地方房价降了，她认为，现在利率上涨，房贷优惠也取消了，购房成本提高，降降也正常。此外，她还明确表示，买了房，并不担心降价，家里的经济状况在好转，如果房价真得降了，在不被限购的情况下还想换套更大点的房子。
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[提要]三月份，父母从绍兴出发，坐大巴，再转火车，颠簸了一夜，到长沙的头天下午就要去看房。为什么要买房子？我大学毕业，在长沙工作。两年过去了，房价疯涨。常常听到父母担忧的声音：“我们做一年，白做了，又做一年，还是白做了”。老妈说：“咱狠一狠，买个房子吧。”。　　
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