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1\上海个人购买一手商铺需要交纳哪些税费,分别是多少?
问题来自：上海
| 提问时间： 16:36
1\上海个人购买一手商铺需要交纳哪些税费,分别是多少?2\上海个人出售商铺需要交纳哪些税费,分别是多少?3\企业购买一手住宅需要交纳哪些税费,分别是多少?4\企业出售住宅需要交纳哪些税费,分别是多少?越详细越好,谢谢各位大虾帮忙.
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1，购买一手需要缴纳3%；2，出售个人商铺属于二手商铺，缴纳比较多也比较复杂，分别有5.65%、（差额20%）、（增值额度的30—60%）等，详细要看买进价格是多少？卖出价多少？还要看核价多少？3，企业购买应该只需付契税，不是很确定；4，企业出售所交税费和商铺出售税费差不多，也是要营业税、和增值税等，比例差不多，一般多是企业到交易中心核出价格，再根据核价多少根据实际额度的比例计算，，其中增值多少是减去所缴纳的所有税费(含买进时缴纳的税费，卖掉时缴纳营业税，个税以及增值部分的增值税)，很复杂的。
上海、个人、购买相关问题
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购买商铺需要缴纳契税。
需要交纳契税的
1，契税3%2，个税、营业税、增值税3，契税4，个税，营业税，这个根据产权有多少年而定
1契税，百分之三；2土地增值税，（差额的百分之三十），差额营业税，个人所得税，交易手续费（千分之五），合同印花税（万分之五）3契税，百分之三。4跟商铺一样
1，购买一手商铺需要缴纳契税3%；2，出售个人商铺属于二手商铺，缴纳税费比较多也比较复杂，分别有营业税5.65%、个人所得税（差额20%）、增值税（增值额度的30—60%）等，详细要看买进价格是多少？卖出价多少？还要看交易中心核价多少？3，企业购买应该只需付契税，不是很确定；4，企业出售住宅所交税费和商铺出售税费差不多，也是要营业税、个税和增值税等，比例差不多，一般多是企业财务到交易中心核出价格，再根据核价多少根据实际额度的比例计算，，其中增值多少是减去所缴纳的所有税费(含买进时缴纳的税费，卖掉时缴纳营业税，个税以及增值部分的增值税)，很复杂的。
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上海 个人 购买
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一根针掉地下是多少分贝？
气球爆炸是多少分贝？
郭芙蓉的排山倒海是多少分贝？
与很多人理解的不同，“分贝”和“米”、“秒”、“摄氏度”等物理量并不相同，它并不是一个直接描述声音强度的物理量。
我们知道，声音是一种振动波。声音通过空气传播、被我们听到，本质上就是空气分子的振动传到了耳朵里，引发鼓膜的振动。所以，声音的大小，其实反映的是这种振动的强度。由于空气振动会引起大气压强的变化，所以确切地说，我们应该用压强变化的程度来描述一个声音的大小，这就是“声压”的概念，它的单位是Pa（帕斯卡）。比如：1米外步枪射击的声音大约是7000Pa；10米外开过的汽车大约是0.2Pa。
用声压来描述声音强度虽然准确，但却有很明显的问题：声压的变化范围非常大，不同声音的声压可能相差成百上千倍。比如上面两个例子：虽然步枪的声音确实比汽车声要大，但要说大出几万倍，这无论如何也与我们的日常感觉有出入。
因此，物理学上使用了“分贝”的概念。对于声音，“分贝”是这样定义的：我们将某一个声压值定义为“标准值”（0分贝），这是一个固定的值；任何一个声音，都和这个标准值相除，取结果的对数（以10为底），再乘以20，这样算出来的就是这个声音的分贝。写成公式就是：
其中：GdB 为分贝；V0 为声压标准值；V1 为声压测量值。
对于上面的两个例子，步枪射击的声音换算过来就是171分贝，汽车开过的声音是80分贝，这样不仅方便计算，而且比较符合一般人的听觉感受。
这里涉及到了一个作为“标准值”的声音。当我们计算在气体介质中传播的声音时，采用的标准值是2×10^-5 Pa（20μPa），这是人耳能听到的最小的声音，大致相当于3米外的一只蚊子在飞。这就是物理上对“0分贝”的定义。事实上，很多人听不到这样弱的声音。根据世界卫生组织的定义，如果一个人能听到的最小声音在25分贝以下，就属于正常听力。
另外，“分贝”并不仅仅用来描述声音强弱，它还被运用在电子学等其它物理领域，比如用来描述信号的增益衰减、信噪比等等。用来表示声音强弱时，“分贝”被写成dB(SPL)，其中dB是decibel（分贝）的缩写，SPL是Sound Pressure Level（声压位准）的缩写。除此以外，分贝还有别的形式。
通过上面对“分贝”的描述，我们会发现：
1. “分贝”并不反映声音的绝对响度，它是以某一个声音为基准，描述声音响度的相对关系。科学一点说，它把一个指数增长的物理量转换成了线性增长的物理量，便于计算。
2. “0分贝”并不代表“没有声音”，它只是一般认为人类能听到的最小声音而已。完全有可能有比0分贝还弱的声音（比如4米外的一只蚊子），那就是负分贝了。
3. 上面提到的2×10^-5 Pa，是用于计算“在空气或其它气体中传播的声音”时使用的标准值。当计算通过水下等液体介质传播的声音时，就要采用不同的标准值（1×10^-6 Pa，1μPa）。这意味着，如果有同样分贝的空气中的声音和水下的声音，它们各自代表的声压强度是不一样的。
4. 虽然“分贝”是另一个单位“贝尔”（Bel）的十分之一，但“贝尔”这个单位很少使用，因为人们发现在大部分应用场合，“贝尔”这个单位偏大，“分贝”比它更加合适。
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附：一些声音的分贝
-80分贝：核潜艇的麦克风在水下听到的100米外一只虾咀嚼食物的声音
-30分贝：20英里外一个人的说话声
0分贝：10英尺（约3米）外一只蚊子在飞
10分贝：非常安静的房间
13分贝：灯泡的嗡嗡声
15分贝：1米外一根别针从1厘米的高度掉落下来的声音
20分贝：乡村的夜晚
30分贝：沙漠的夜晚
40-60分贝：正常谈话的声音
50-53分贝：洗衣机的工作声
60-80分贝：10米外经过的汽车
70分贝：10英尺（约3米）外的真空吸尘器；美国环保署认定的人类能忍受（不产生听力损失、睡眠障碍、焦虑、学习障碍等）的最大噪音
85分贝：长期作用下会引起听力损伤
90分贝：10英尺（约3米）外经过的公共汽车或卡车；食物搅拌机
100分贝：一般家用音响设备的最大音量
104-107分贝：开始引起疼痛的声音（在2750Hz的频率下）
110-140分贝：100米外的喷气式飞机引擎
116分贝：人体开始感觉到振动的声音（在低频率下）
120-130分贝：摇滚演唱会的最前排
127分贝：开始引起耳鸣的声音
128分贝：在8.2英尺（约2.5米）外测量到的人类最大的尖叫声
140分贝：即使声音时间很短，也会引起听力损伤
141分贝：开始引起恶心感觉的声音
168分贝：M1加兰德步枪在1米外开火
175.8分贝：250英尺（约75米）外1吨TNT炸药爆炸
192.8-194.7分贝：地球大气压理论上能传播的最大强度声音
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