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原标题：北京首店将落户北辰福第v中心，或主打生鲜卖场 来源：新京报网

新京报讯（记者 秦胜南）近日北京家家悦商业管理有限公司正式成立，引发外界对山东家家悦将进军北京的猜测。有消息称家家悦的北京首店是一家生鲜超市，选址或位于北京常营北辰福第地下二层。12月4日，新京报记者就此致北辰福第v中心的物业管理公司北京泰和瑞物业进行求证，有工程方面的物业人员称，家家悦已进驻北辰福第v中心，目前已经进场施工。

天眼查信息显示，北京家家悦商业管理有限公司于2020年11月25日成立，注册资本5000万元，实缴资本未公开，注册地址位于北京市朝阳区常惠路。其经营范围包括企业管理、物业管理，还有食用、新鲜水果蔬菜、针纺织品、服装、厨具、日用品等。家家悦集团对该公司100%控股，实际控制人为家家悦董事长王培桓。

该公司的设立引发业界对家家悦要在北京发展连锁超市的猜测，有消息称家家悦北京首店是一家占地面积3000平方米的生鲜超市，目前选址已经完成，位于北京常营北辰福第地下二层。

12月3日，新京报记者致电家家悦集团，一位自称证券部的工作人员表示“看到网上有相关消息，是否准确需要核实”，当问及网上关于家家悦北京首店选址信息时，该工作人员称，“不清楚具体位置在哪里，会让负责媒体的同事跟你沟通”。截至发稿前，并未得到其他相关回复。

新京报记者了解到，北京常营北辰福第v中心是一座商业大厦，物业管理属于北京泰和瑞物业管理有限公司。12月4日，新京报记者致电该物业公司询问是否要引入家家悦商业时，一位工程方面的物业人员称，家家悦已进驻北辰福第v中心，在b2层，目前已经进场施工，“具体可以咨询物业招商部。”随后记者又致电该物业招商部，工作人员称，“据我所知（地下二层那块地）已经签约了，具体引入哪个品牌不方便透露。”

围绕家家悦或将进入北京市场的消息，有业内观点称，其“山东市场模式”跨地区经营或许会遭遇水土不服，难以适应北京市场的激烈竞争。“零售业是一个本地化很强的商业，消费习惯不同，就意味着它对于商品的需求会是不一样。”和君咨询合伙人、连锁经营负责人文志宏分析，“如果本地化不够，最后也没人买单。”

北京财贸管理干部学院研究员、中国商业联合会专家委员会委员赖阳分析认为，一线城市较为成熟的线上线下一体化的业态模式，叠加数字化形成的仓储物流的精准测算，都有助于降低生鲜损耗风险。在这样的竞争背景下，家家悦进入一线市场，或将会遇到颇多困难。此外，社区商业消费追求时尚化的趋势明显，卖场也需要时尚化、国际化，这也是家家悦闯关一线城市的难点。

编辑 王琳 校对 陈荻雁

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