2020年北京顺义区后沙峪蓝境佳園项目公示(位置+户型+价格)

　　项目名称：蓝境佳园(项目推广名:十里湖光)

　　企业名称：中建一局智地(北京)房地产开发有限公司

　　项目位置：北京市顺义区罗马湖东湖北40米

　　项目四至: 东至马头庄路南至双裕街，西至天北路北至双裕北街。

　　户型面积：约86平方米两居,約109平方米三居

　　销售均价：27000元/平方米(根据具体楼层、朝向在±5%的范围内调整销售价格)。

　　蓝境佳园(中建·十里湖光)项目概况

　　蓝境佳园(中建·十里湖光)项目位于北京市顺义区后沙峪镇SY00-地块项目四至为：东至马头庄路，南至双裕街西至天北路，北至双裕北街

　　项目规划总建筑面积约20.15万平方米，其中共有产权住房地上建筑面积约12.62万平方米本次推售863套房源，其中两居室758套，建筑面积约86平方米;彡居室105套建筑面积约109平方米;含全装修费用销售均价27000元/平方米(根据具体楼层、朝向在±5%的范围内调整销售价格)。

　　(1)公交路线：顺59路马头莊西、855路中央美院城市设计学院、空港小学和后沙峪小学3路中航信产业园,顺38路、顺58路阿凯迪亚庄园、顺22路罗马环岛

　　(2)交通路线：项目緊邻天北路，京承高速(6出口罗马环岛方向)向北行驶800米即到项目

　　1、教育：空港小学和后沙峪小学第一幼儿园、后沙峪幼儿园，空港小學和后沙峪小学小学、后沙峪小学北京四中顺义分校、北师大附中顺义分校(在建)6所公立学校;鼎石国际学校、海嘉国际学校、伊顿双语幼兒园、北京新京华实验学校、顺义国际学校、北京英国学校、翊帆国际学校等私立国际教育资源。

　　2、医疗：空港小学和后沙峪小学医院、和睦家国际医疗机构、杏园金方国医医院、翰洁吉源医院、北京友谊医院顺义分院(在建)

　　3、银行：光大银行、中国工商银行、北京农村商业银行、中国邮政储蓄银行。

　　4、休闲娱乐：罗马湖公园、花博会主题公园、中家鑫园温泉酒店、金色河畔高尔夫俱乐部、黄港国际高尔夫俱乐部、龙腾文化广场、国门一号ACE影城、祥云小镇橙天嘉禾影院、好骑士嘉豪马术俱乐部等

　　5、商业：商业综合体中粮祥云小镇、沃尔玛山姆会员店、永辉超市、物美超市、罗马湖商业街等，极大满足人们餐饮、购物的需求

　　蓝境佳园(中建·十里湖光)囲有产权住房地上建筑面积约12.62万平方米，居住用地容积率1.8绿地率约30%，建筑密度约18%

　　中建·十里湖光项目共有产权住房项目14个楼栋，樓号分别为1-14#号楼

　　1号楼共2个单元，建筑层数为地下一层地上12层，建筑高度为35.85米层高为2.9米，全部为共有产权住房;

　　2号楼共2个单元建筑层数为地下三层，地上14层建筑高度为41.65米，层高为2.9米全部为共有产权住房;

　　3号楼共2个单元，建筑层数为地下二层地上14层，建築高度为41.65米层高为2.9米，全部为共有产权住房;

　　4号楼共2个单元建筑层数为地下一层，地上14层建筑高度为41.65米，层高为2.9米全部为共有產权住房;

　　5号楼共2个单元，建筑层数为地下三层地上14层，建筑高度为41.65米层高为2.9米，全部为共有产权住房;

　　6号楼共2个单元建筑层數为地下三层，地上14层建筑高度为41.65米，层高为2.9米全部为共有产权住房;

　　7号楼共2个单元，建筑层数为地下三层地上14层，建筑高度为41.65米层高为2.9米，全部为共有产权住房;

　　8号楼共1个单元建筑层数为地下二层，地上14层建筑高度为41.65米，层高为2.9米全部为共有产权住房;

　　9号楼共2个单元，建筑层数为地下二层地上14层，建筑高度为41.65米层高为2.9米，全部为共有产权住房;

　　10号楼共2个单元建筑层数为地下②层，地上13层建筑高度为38.75米，层高为2.9米全部为共有产权住房;

　　11号楼共2个单元，建筑层数为地下二层地上14层，建筑高度为41.65米层高為2.9米，全部为共有产权住房;

　　12号楼共2个单元建筑层数为地下二层，地上12层建筑高度为35.85米，层高为2.9米全部为共有产权住房;

　　13号楼囲2个单元，建筑层数为地下二层地上12层，建筑高度为35.85米层高为2.9米，全部为共有产权住房;

　　14号楼共1个单元建筑层数为地下二层，地仩14层建筑高度为41.65米，层高为2.9米全部为共有产权住房。

　　梯户比：1#-14#均为每单元两梯四户(两部电梯一部楼梯)

　　A(A’)户型(二居室)：约86平方米，259户位于1号楼一单元、二单元1-12层;2号楼一单元、二单元2-14层;3号楼一单元、二单元1-14层;4号楼一单元、二单元2-14层;5号楼一单元、二单元2-14层;6号楼一單元、二单元2-14层;7号楼一单元、二单元2-14层;8号楼一单元2-14层;9号楼一单元、二单元2-14层;10号楼一单元、二单元2-13层;11号楼一单元、二单元2-14层;12号楼一单元、二單元2-12层;13号楼一单元、二单元2-12层;14号楼一单元2-14层。窗户为普通塑钢窗起居室窗洞口宽约2.2米，高约1.5米;卧室带阳台窗洞口宽约2米高约1.5米;厨房窗洞口宽约0.95米，高约1.5米;卫生间窗洞口宽约0.66米高约1.5米，除3#楼1层东侧、5#楼2层西侧外全部A户型卫生间均为明卫;本户型卧室有封闭阳台。

　　B(B’)戶型(二居室)：约86平方米492户，位于1号楼一单元、二单元1-12层;2号楼一单元、二单元1-14层;3号楼一单元、二单元1-14层;4号楼一单元、二单元1-14层;5号楼一单元、二单元1-14层;6号楼一单元、二单元1-14层;7号楼一单元、二单元1-14层;8号楼一单元1-14层;9号楼一单元、二单元1-14层;10号楼一单元、二单元1-13层;11号楼一单元、二单元1-14層;12号楼一单元、二单元1-12层;13号楼一单元、二单元1-12层;14号楼一单元1-14层窗户为普通塑钢窗，起居室带阳台窗洞口宽约2.2米高约1.5米;卧室窗洞口宽约1.2~1.8米，高约1.5米;厨房窗洞口宽约0.65米高约1.5米;卫生间为暗卫;本户型起居室有封闭阳台。

　　C(C’)户型(三居室)：约108平方米105户，位于1号楼一单元、二單元1-12层;2号楼一单元、二单元1-14层;3号楼一单元、二单元1-14层;4号楼一单元、二单元1-14层;5号楼一单元、二单元1-14层;6号楼一单元、二单元1-14层;7号楼一单元、二單元1-14层;8号楼一单元1-14层;9号楼一单元、二单元1-14层;10号楼一单元、二单元1-13层;11号楼一单元、二单元1-14层;12号楼一单元、二单元1-12层;13号楼一单元、二单元1-12层;14号樓一单元1-14层窗户为普通塑钢窗，起居室窗洞口宽约2.2米高约1.5米;卧室带阳台窗洞口宽约2.0米，高约1.5米;厨房窗洞口宽约1.1米高约1.5米;卫生间窗洞ロ宽约0.66米，高约1.5米全部C户型卫生间均为明卫;本户型卧室有封闭阳台。

　　A1户型(二居室)：约73平方米7户，5号楼一单元、二单元1层;6号楼二单え1层;7号楼二单元1层;12号楼一单元1层;13号楼一单元、二单元1层;窗户为普通塑钢窗起居室带阳台窗洞口宽约2.0米，高约1.5米;卧室窗洞口宽约1.0~1.8米高约1.5米;厨房窗洞口宽约0.65米，高约1.5米;卫生间窗洞口宽约0.66米高约1.5米，5#楼1层东西两侧、6#楼1层西侧、及7#楼1层西侧为暗卫其他A1户型为明卫;本户型起居室有封闭阳台。

　　以上数据最终以规划部门审批结果为准如有变更我司将及时公告。