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本人及周边的朋友均系企业退休囚员一辈子工作积攒的辛苦钱苦于找不到合适的投资渠道,买铺养老似乎是无奈的选择但当下对商铺售后包租质疑声一片,现实中也確实存在所谓包租陷阱给当事人及社会造成损害。国家有关部门对此也提出明确的否定意见为正视听,请贵司对以下问题作出明确的權威回应:一、承诺的包租二十年及相应的保底返还租金率如何从法律上予以保证二、售楼人与包租人是否为同一法人?如何保证以后鈈经业主同意单方面变更包租人三、超出保底返还率的租金金额业主如何确认?三七分成如何操作是否应建立以业主代表委员会为常設机构的协商机制,以保证公平、公开、公正四、租金返还日期与违约条款一。五、随着市场变化业态调整的协商管理机制的预设。陸、明确租金是以购买金额(含折扣)为计算依据还是以面积(不分楼层、位置)为计算依据以上问题请贵司能作出负责任的解答。我們一个群体等候回复
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