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南京市委、市政府5日公布《南京市优化营商环境100条》（简称“营商100条”），为民办事、为企服务全面提速。其中，深化不动产登记“不见面服务”、提升不动产登记“一窗受理”集成服务，实现水电气数字电视过（立）户与不动产登记联动办理这三项举措均为全国首创。

这些措施涵盖开办企业、不动产登记、建设项目审批、跨境贸易、水电气网报装、产权保护、金融服务、企业用工保障、企业获得用地、企业纳税及降本等十大方面，全面对接市民和企业办事的痛点、堵点、难点，努力做到“受理前服务指导最优，受理后办结时限最短”。

今后在宁开办企业，将更加便捷高效。“营商100条”规定，工商注册登记、印章刻制、领取税票、银行开户3个工作日内办结，并推出“新办企业套餐”服务，全面实行“三十证合一、一照一码”，为开办企业打通全流程服务各环节，实现“材料一窗受理、信息一网采集、过程一并流转、结果一次推送”的“一窗通办”服务模式。

今后南京市民办不动产权登记证可以“立等可取”。“营商100条”要求，全面压缩不动产登记时间。9月底前，主城六区商品房交易登记、纯更址的变更登记，以及符合条件的存量房交易登记、补换证，实行现场办结、当场发证；其他存量房交易登记压缩至2个工作日办结，其他行政区域同步跟进提速。今后南京市民买房办商贷不用等审批。今年底前，实现1个工作日内完成纯商业住房贷款审批，大力推行抵押权电子不动产登记证明的应用。

“营商100条”还推出一系列全程兜底服务，将在综合服务平台和“我的南京”APP公开办理事项的详细介绍，发布最新政策、办理流程、各项材料准备的指导说明和模板。依托12345政务热线，通过智能问答、人工应答等方式，实现简单问题电话答、复杂问题当面答，为市民、企业提供“保姆式服务”。来源：新华日报

买了房的人天天都盼着，房价再高一点，再高一点，从来没有考虑过谁来接盘的问题。特别是三四线城市，很多人都觉得一年之间，价格翻了一倍，据统计200多个三四线城房价都不如“万元时代”，多么疯狂！

如果房价再涨50%，谁来接盘？刚需已经买不起了，即使房价降50%，大部分刚需还是买不起，再涨50%估计掏空10个钱包都买不起了。曹德旺说：“现在投资买房的炒房客，你们将来的房子就是有钱的人卖给有钱的人，请问卖得出去吗？”

一语惊醒梦中人！原来现在的高价房是有钱人“击鼓传花”的游戏，是投机者赚钱的工具罢了！如果房价再涨50%，工资却纹丝不动，房子有价无市会更明显，专家说了不会崩盘，那么意味着炒房的人自己慢慢消化，慢慢咀嚼吧！

某房产中介反应，很多房主把价格挂的过高，半年都卖不出去的情况非常多，都想守株待兔，但是兔子已经被猎完了！你们认为呢？