第31-60条,共9266条 &
Copyright &
Soufun Holdings Limited, All Rights Reserved
北京搜房科技发展有限公司 版权所有
客服电话： 违法信息举报邮箱：用房子共同抵押贷款，现在未到期，共同借款人要求提前偿还，可以不提前还款吗？ - 相关问题 - 110网法律咨询
我们在06年离婚，协议把房子给了男方，10年时急需用钱，男方同意共同抵押10年，现在没有到期，没有能力提前偿还，他一直崔让提前还款，贷款的钱一直伙在用，贷款的所有费用我也一直在偿还，就是没有能力提前还款，他现在经常威胁要起诉我，我想咨询下，我可以不提前还款吗？
朋友借我钱，我可以要求他变卖房产还款吗？他的房子正在贷款中，而且房子抵押给了他丈人，我该怎么办啊 或者我可以要求买下他的房子吗
事情是这样的，去年6月租的一套公寓，当时签了一年的合同，今年过年前开始，有贷款公司的人找上门，说房东把房子抵押给了他们，他们却怎么都联系不上房东，说房东总是采取回避的态度不接电话，贷款公司的人让我们不要付房租。我明白买卖不破租赁，当时把这情况和房东说了，房东只说让我不理他们或者让我报警，然而，接下来的3个月，贷款公司的人几乎每周都要上门找我一次，让我住这房子住得很不舒服，一开始就敷衍他们，到后来实在受不了，经常晚上不敢开灯，电视不敢开大声，他们...
我公公为小姨夫向担保公司借款20万，借款人是我公公，担保人是小姨夫。今年6月份贷款就到期了，我公公让小姨夫还，小姨夫说没钱还，愿意卖房子或抵押房子。他的新盖别墅没有房产证。请问要是我公公不要付责任的话，是不是要小姨夫签个字说钱是为他借的，担保人愿意卖房子还
甲方用乙方的房子在银行抵押代的款，还没到期，银行在什么情况下才可以提前吹款，银行有没有权力提前吹款
借款公司经营正常，贷款到期，拒不偿还贷款，第三方提供房产抵押，银行主张债权申请冻结扣划借款公司银行账户，法院回应直接处置第三方房产，不予冻结扣划借款公司账户，合理吗？
朋友的房子过户给我，然后房产证抵押给银行贷款；钱给朋友了，现在朋友没钱还款，我该怎么办
请问婚后购房，男方父母出首付钱，因为当时只允许写一个人的名字所以写的是男方的名字，婚后我们共同还房贷，贷款时借款合同上我和他都是共同还款人，房子是共有吗？
某开发商为一村委会盖房子，村委会拖欠工程款，开发商向我借钱，并由村委会以所盖房子为抵押做担保，现该开发商无力偿还欠款。我起诉到法院，法院判决该村委会赔偿，村委会又向上级法院上诉，法院声称该抵押房产无批文，欲判抵押无效，我该怎么办？
我给朋友担保贷款马上到期了，现在他无法偿还，我想问一下，如果到期了还偿还不上，有关执法机构能给我的房产和物质抵押贷款吗？
本人为了筹集生意资金便用了五间房屋的房产证于银行抵押贷款500万元（因认识地方银行高层，其贷款额高于五间房屋市价），现因为生意失败，无力偿还，房屋有可能被银行拍卖但都不能抵偿。我想请问一下法律上有什么相关的保护措施么？我有不属法人，或者有什么对本人无力偿还拍卖房屋后的惩罚措施么？比如拍卖了房屋的钱不够抵清银行的钱，会对我实施抓捕或者拘留么？ 或对我车与正居住的房屋进行拍卖抵债？专家：负利动车票怎么改签不了率说法并禁绝确
当前位置：&>&&>&
专家：负利动车票怎么改签不了率说法并禁绝确
发表时间： 04:36:51 来源：小兰姐姐 浏览量：0
　　10月24日，央行下调金融机构人民币存款和贷款基准利率。此中，一年期贷款基准利率下调0.25个百分点。算上去，一年期的贷款基准利率降至1.5%，假如与9月的CPI（世界住民损耗价值指数）同比下跌1.6%相减，泛起了“正数”。　　中国事否进入“负利率”时代？住民贷款会泛起哪些厘革？　　降息是否招致产业缩水　　所谓“负利率”是指现实CPI高于一年期贷款基准利率。统计数据显示，我国已接连两个月CPI高于一年期贷款基准利率。通货膨胀跑赢了具备基准意义的一年期按期贷款利率。这象征着，老庶民把钱存在银行会有升值的梗概。　　此次降息后，一年期贷款的基准利率仅为1.5%。也即是说，假如不思量上浮的环境，10万元存一年按期，到期本息算计101500元。而方才颁布的9月份CPI为1.6%，假如物价维持1.6%的下跌速率，那么今日用10万元能够买到的商品一年后就必要101600元。也即是说，假如通过贷款的方法放在银行，住民的产业缩水了100元。　　并不是悉数的人都认同如许的逻辑。“用CPI比力不规范，CPI不是代表通货膨胀的独一指标。”中国社会迷信院财经战略研究院副研究员何代欣指出。　　“CPI是一个不息改观的数据，其颠簸幅度往往大于现实利率的颠簸。”何代欣说。　　好比，2014年1月的CPI是2.5%，2015年1月的CPI是0.8%，用颠簸较大的数据来断假寓民贷款利钱跑不赢通货膨胀并禁绝确。另外，CPI核算系统中食物价值比重较高，代表性不够也增进了数据的不确定。　　何代欣呈报记者，小我将悉数产业以一年期人民币贷款方法贮备上去，是一种十分极度的环境。降息与产业缩水的因果相干并不间接。小我和家庭产业的摆布曾经多元化了，实体投资、房产、有价证券、外汇和银行理财都是钱生钱的路径。　　在监禁层面，“负利率”的说法也并不被认同。　　近日，央行查询拜访统计司司长盛松成发文称：人民银行查询拜访数据评释，本次降息后，10月24日～10月26日，贸易银行新排汇的一年期按期贷款现实加权均匀利率为2.02%，高于9月份CPI同比涨幅0.42个百分点。是以，综合思量各经济主体的投资理财行为，以后贷款取动车跟高铁哪个快代产物收益率普遍高于银行贷款利率，更明明高于同期CPI程度。总体判别，而今我国仍处于“正利率”期间。　　值得存眷的是，央行24日“双降”时，也铺开了贷款利率浮动下限。盛松成在文章中称，贸易银行贷款利率订价已具备齐全的自力性。银行贷款订价机制的新厘革，决定了不及再间接哄骗贷款基准利率与CPI的差值来判别“正利率”或“负利率”，而应重点存眷两个指标，一是银行的贷款挂牌利率，二是银行的现实贷款利率。　　从贷款挂牌利率来看，人民银行降息后，对付一年期小我按期贷款挂牌利率，34家银行共泛起9种分歧的挂牌利率，均匀利率程度为1.96%，较9月份CPI高0.36个百分点。此中最高利率程度为2.5%；工商银行、农业银行等挂牌利率最低的银行，利率也比基准利率高，为1.75%，较9月份CPI高0.15个百分点。　　人民银行尺度化存存款综合抽样统计数据显示，10月24日～10月26日，凭据贷款产生额统计，贸易银行一年期按期贷款现实加权均匀利率为2.02%，是基准利率的1.35倍，高于9月份CPI0.42个百分点。此中，一年期小我按期贷款加权均匀利率约为2.01%，较挂牌均匀利率高0.05个百分点，高于9月份CPI0.41个百分点。　　交通银行金融研究中央研究员刘学智呈报记者，从现实市场利率来说，不存在负利率，由于在根底利率之上，中小银行会无利率上浮，必定比1.5%要高。“除了按期贷款，银行推出的各类理财富品也许多，这些理财富品的收益也比CPI要高。”　　数据显示，9月份贸易银行新刊行的15355只人民币理财富品均匀预期年收益率为4.08%，较9月份CPI高2.48个百分点。此中均匀预期年收益率高于1.6%(9月份CPI同比涨幅)的产物有14528只，占比达94.61%。　　出力点是推动经济增加　　那么，双降会对哪些群体发生影响？　　“收入越低的家庭，对贮备的抉择更大，降息有梗概损害这部门人的所长。”何代欣指出。　　在何代欣看来，当经济泛起颠簸，中低家庭收入受损的环境下，财务对民生方面的支付要进一步扩展。“要保动车停运车次障他们的底子生计程度不降落，假如短时间内不及提高财务支付的比重，那就要提高效率。”　　“假如不调解贮备布局，产业的缩水是必然的。”刘学智阐发，我国住民贮备的布局在产生转折，住民理财的比重在资产配置中慢慢增高，从此，住民投资理财的需求会更多的开释进去。“80后、90后的损耗观念、贮备观念曾经跟上一代人分歧了。”　　银行利钱降落后，投资股市的人会不会多起来？这也是以后的热门话题。有媒体阐发，9月人民币贷款削减3192亿元，同比少增4641亿元。削减的缘故是老庶民的贷款又起头进入到股市。　　何代欣并不拥护如许的说法，在他看来，还没有间接的数据能够证实利率降落招致贮备流入股市。住民贷款进入股市有条件，起首是资金不着急用；其次，股市要有不变的回报，但这个前提而今照旧问号。　　何代欣说，住民贮备是预防性的贮备，象征着老庶民的钱是有效途的，固动车商务座一等座二等座的区别然银行利钱低，理财富品利钱也在降，可是要把钱投入股市，许多人照旧会隆重。“股市的安稳能给一般投资人带来多大收益，这是一个很大疑难。”履历过股灾后，散户看到在股市里获利并不容易，会隆重进入股市。　　在一些学者看来，央行“双降”可以刺激投资，存款利钱降落象征着资金本钱降落了，理论上说，资金本钱的降落，股市钱会变多，但这个钱是不是老庶民的钱不确定，也有梗概是机构的钱。　　“以后，资本市场对股市走势判别趋于乐观。”光大证券首席经济学家徐高呈报记者，美联储加息预期减缓将接连升高中国资金流出压力。但美国经济清醒趋向不乱，中国资金流出压力依旧存在。将来资本流出压力接连存在情况下，降准梗概常态化。　　在刘学智看来，“双降”首要的出力点是推动经济增加，由于以后存在增加压力，以是钱币政策标的宽松，下一步还会接连宽松调理的步骤，假如经济还存在比力大的上行压力，不破除降准的梗概性。假如融资压力比力大，降息的梗概也是存在的。
由提供的文章均由网友转载于网络，若本站转载中的文章侵犯了您的权益，请与本站管理员联系.
Copyright &
All Rights Reserved.当前位置：
我的房产价值60万，抵押贷款20万，请问我到期还不了贷款，银行会给我四十万没收我的房子吗？
提问者：网友&&&&
问题来自：四川.南充&&&&
提问时间：&&&&
我来帮他回答▼
您好 走到这一步程序就复杂了，如果您没钱还，两种解决办法，第一提前通过我们公司来给你重新办理续贷。第二房产证在手上可以继续做2次抵押。这两种办法我们公司都可以帮您解决的掉，没有必要走到卖房子的地步，那时候如果30万就能出手，银行是不会给你高卖的。欢迎来电详询，成都易贷客户经理李静将竭诚为您解答！
回答时间：&&&&
业务地区：四川.成都
你好，你可以再续贷哈，来电咨询
（回答时间：）
业务地区：四川.成都
您好！像你这种情况，可以申请续贷，银行一般不会倒卖你的房子的，到期没还他会催收，除非你是几个月一直不还或还不起，银行才会起诉你，才会卖你的房子。详情欢迎来电咨询！
（回答时间：）
业务地区：四川.成都
联系电话：
您好，如果您只要一套房产银行只会查封，然后按市价租给你，等你还清后解封。
（回答时间：）
业务地区：四川.乐山
联系电话：
您好，如果您只要一套房产银行只会查封，然后按市价租给你，等你还清后解封。
（回答时间：）
业务地区：四川.乐山
联系电话：
17324个顾问回答
505808个提问
贷款只需一个电话
计算贷款月供和存款利息
最新银行存贷款利率表免费发布咨询，坐等律师在线服务
需求发布后
10分钟内收到律师在线回复
平均有多个律师参与回复
得到了圆满解决
没有找到想要的分类？
您的位置： &
贷款提前到期收贷权利期间如何计算
为了规避借贷风险和防止贷款损失
，加速到期条款被广泛运用于金融借款领域，并且已被民间借贷所借鉴。随着民间借贷司法解释对于民间借贷范围的拓展，大宗民间借贷将会不断增多，关于加速到期的约定也势必更为常见。借贷纠纷案件在法院受理案件类型中历来占据高位，近段时期日益攀升的趋势益发明显。因此，加速到期条款的约定究竟属于什么性质
?应该如何适用法律 ?特别是提前收贷的权利期间应当如何计算 ?是亟待给出明确答案的司法大问题。一、在加速到期约定性质上的争执点所谓加速到期约定，原指金融机构于金融中与借款人约定，如发生一定的事由，纵然债务尚未到期，仍认为其已届债务清偿期而有权提前收回贷款。该约定通常以借款人违反合同约定的义务为加速到期的事由，约定的事由一旦出现，出借人就有权要求借款人提前履行还本付息义务。比较典型的表述如：“
借款人的还款方式为按季结息，到期还本。如果借款人累计二次或者三次未按季结息，则贷款人有权提前收回借款。”对于加速到期约定的性质，目前还存在着不同的认识，争执点主要集中于该类约定究竟是解除权约定还是附条件合同。“解除权约定说” 认为，加速到期约定之中常用的，是
“有权”两个字，这是赋权性约定，出借人在约定事由出现后有权选择是否行使提前收贷权，不行使则按原约借期履行。“ 附条件合同说
”则认为，一旦加速到期约定的事由出现，原约期限就失效而被提前，此时出借人享有提前收贷的权利，借款人也同时负有提前还贷的义务。此外，还有一种“通知到期权说”。该说认为出借人的提前收贷权是通知到期权这一形成权与债权请求权的
“复合性权利”。加速到期约定事由出现，出借人此时所获得的只是
“通知到期权”。只有通知到期权的意思表示到达借款人时，借期才被提前，收贷权利与还贷义务也才开始产生。但是，持这一观点的论者同时又肯定该类约定是附条件合同而不是解除权约定，从而在应否通知到期等方面导致观点内部不能自圆其说，存在着自相矛盾。二、出借人的通知到期权是无中生有“通知到期权说”在目前很是流行，被多篇同类文章所引用。其中较为典型的表述为 ：“
金融机构提前收回借款的权利系复合性权利，实质上是金融机构行使通知到期权这一形成权而接续下来发生的债权请求权。当贷款加速到期条件成就时，金融机构享有通知到期权，当通知到期权的意思表示到达借款人时，借款合同履行期限界至，贷款人享有要求借款人返还本息的请求权，借款人原有的期限利益丧失，负有及时清偿借款之义务。”该说给予出借人通知到期权，那么其根据何在?任何权利的获得都需要有一定的根据，也即所谓权源问题。除抽象人权是与生俱来的所谓
“天赋”外，具体的权利要么来自于法定要么源于约定。而从法定方面来看，第二百零三条在规定出借人提前收贷权时并无通知到期权的只言半语。再从约定方面来看，典型的加速到期条款也没有将通知到期权作为提前到期的根据。可见，所谓到期通知权是论者们凭空强加给出借人的。其实，这种天外飞来的通知到期权，与其说给出借人予权利，不如说是让借贷双方扣上镣铐。就出借人而言，本来在加速到期约定事由出现时就获得提前收贷的权利，给予通知到期权之后还需先向出借人通知到期后，才能提出收贷请求。而从借款人角度来看，在出借人怠于行使通知到期权时，表面上其原约的期限利益得以保留，但也将本应在贷款提前到期日起算的出借人权利期间得以推延，进而导致借款人的时效利益遭受损失。三、加速到期约定的不是合同解除权笔者揣摩之所以会有“通知到期”一说，当与将加速到期约定与约定解除权混同有关。根据合同法第九十三条第二款和第九十六条第一款规定，约定解除权的解除条件成就后，合同自解除权人的解除通知到达对方时才解除。“通知到期权说”
认为加速到期约定事由出现后出借人获得通知到期权，而且只有当出借人行使该权利后采取的收贷请求权。而出借人不行使通知到期权，合同则继续履行。这显然是与解除权约定如同一辙的。但是应当注意到，加速提前约定与解除权约定是有本质区别的。这种区别体现在法律后果上：前者约定事由出现只是产生向后的法律效果，即除了原约贷款期限提前之外合同仍然存在，借款人仍应承担返还贷款本息的合同义务。如果有合同担保，担保人的担保义务并不因此而消灭。而后者的行使则会产生向前效力，即其法律效果是合同不复存在因而不能作为权义根据，赔偿责任等的承担只是后合同义务，有担保的连同担保责任也同时消灭。从法律规定和司法取向上分析，也是不能将加速到期约定与解除权约定混而同之的。从合同法第二百零三条将提前收回借款与解除合同并列也可以看出来，两者是各自独立的不同法律概念。正是基于这一理由，高院在其
“金融借款问题解答 ”
第五条规定：金融借款合同关于贷款人提前收贷有约定的，在提前还款的条件成就时，贷款人据此诉请要求借款人提前还款的，该诉请不以解除合同为前提，故贷款人无须主张解除合同诉请。四、应该从提前到期日起算诉讼时效加速到期的上述这种效力，与附生效条件合同的效力是一致的，因而它本质上属于附条件合同。具体地说，从加速到期约定本身而言，属于附生效条件;而从原约借期上来看，则属于附解除条件。合同法第四十五条第一款规定：“
当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。”
据此，加速到期约定事由出现，该约定自此生效;与此相反，原约贷款期限失效。附条件的债权的诉讼时效从条件成就时起算，则是学界通说和司法共识。笔者所见到的诸多民法学教科书、百度查询结果，还有原最高法院民二庭审判长、资深法官吴庆宝在其
“ 准确起算诉讼时效维护当事人合法权益 ”
一文中均持这一观点。惟这些论述几乎都将其理由表述为自条件成就之日起权利人就可以行使请求权，这与第一百三十七条关于 “
诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算 ” 的规定不相符合。我国诉讼时效的起算是以 “知害” 作为标准的 ，也即客观上权利被侵害，主观上权利人知道该侵害。按照 “ 权利与义务是同时产生相对应而存在 ”
这一原理，在权利人因条件成就获得权利的同时，义务人也负有对应的义务。义务人不主动履行义务，就已侵害权利人的权利，而作为约定一方的出借人对此是明知的。这才是附条件请求权的诉讼时效从条件成就之日起算的法律原因，而权利人客观上能否行使权利只能成为诉讼时效中止的原因。
注：因每个人实际情况不同，该文章并不适于所有疑问者，如您想了解更多有关知识，请点击这里免费在线法律咨询！
目前在线律师人数：143,848人，提供您免费在线咨询
[吉安]快捷查找律师
请选择您的筛选条件
通过选择相应地区与对应专长，可以更高效、快捷找到心目中满意的律师。
请位律师打官司，听上去很远，其实离我们很近。据统计，每年全国法院受理5000万以上件案件，其中70%是民事诉讼。如果按照一场官司原被告...
打官司一般有3种情况，分别是行政官司即民告官，民事官司和刑事官司。每种官司都有其特殊的一个程序，下面为您介绍一下：行政诉讼的主要程序...
热门文章推荐
请选择您所遇见的问题
您的问题：
婚姻家庭交通事故劳动纠纷民间借贷工伤赔偿合同纠纷知识产权刑事诉讼房产纠纷侵权纠纷征地拆迁医疗纠纷
问题类别：
请选择问题类别
离婚房产纠纷离婚财产纠纷离婚债务纠纷孩子抚养纠纷诉讼离婚离婚彩礼纠纷离婚损害赔偿不予离婚军人离婚继承纠纷赡养纠纷
具体情形：
请选择问题情形
吉安在线律师
400-400-400-
按地区找律师}