凌晨时分水管爆裂 普陀区一写字楼变“水帘洞”-水帘洞 水管爆裂 写字楼物业 中江路 物业部门-上海频道-东方网
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凌晨时分水管爆裂 普陀区一写字楼变“水帘洞”
　　东方网6月17日消息：据《新闻晨报》报道，昨天，在普陀区中江路388号国盛中心上班的白领发现，写字楼的18楼至底楼成了“水帘洞”，积水最深的楼层，水已淹至小腿肚。对此，写字楼的物业公司表示，事故系写字楼的水管爆裂引起。　　　　姜女士是国盛中心1号楼内一家公司的工作人员，昨天到公司后看到，大量自来水从楼上流下，公司办公室旁走廊的一处墙壁已破裂，大量水泥块散落在地上，阀门也爆裂了，“估计是墙壁里自来水管爆裂后将墙体冲破了”。　　　　姜女士的同事告诉记者，公司办公室积水约三四厘米深，有的公司办公室积水深达二三十厘米，已经淹到了小腿肚。积水还导致整幢大楼停电，电梯也无法正常运行，公司不得不给员工放假。　　　　昨天下午，该写字楼物业公司负责人表示，凌晨4点30分许，保安在巡逻过程中发现，1号楼18楼一处消防水管发生爆裂。物业部门立即组织人员将大楼的进水阀门关闭，并展开排水抢险措施。　　　　截至昨日下午，排水工作已经完成，至晚间，写字楼供电和电梯系统也排查完毕，大楼恢复照明。不过，写字楼各个单元内公司的供电需要逐一恢复，还要一定的时间，因此物业部门采用临时线路进行电力供应。　　　　目前，水管爆裂原因仍在进一步调查中。
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凌晨时分水管爆裂 普陀区一写字楼变“水帘洞”
日 07:00 来源:东方网
　　东方网6月17日消息：据《新闻晨报》报道，昨天，在普陀区中江路388号国盛中心上班的白领发现，写字楼的18楼至底楼成了“水帘洞”，积水最深的楼层，水已淹至小腿肚。对此，写字楼的物业公司表示，事故系写字楼的水管爆裂引起。　　　　姜女士是国盛中心1号楼内一家公司的工作人员，昨天到公司后看到，大量自来水从楼上流下，公司办公室旁走廊的一处墙壁已破裂，大量水泥块散落在地上，阀门也爆裂了，“估计是墙壁里自来水管爆裂后将墙体冲破了”。　　　　姜女士的同事告诉记者，公司办公室积水约三四厘米深，有的公司办公室积水深达二三十厘米，已经淹到了小腿肚。积水还导致整幢大楼停电，电梯也无法正常运行，公司不得不给员工放假。　　　　昨天下午，该写字楼物业公司负责人表示，凌晨4点30分许，保安在巡逻过程中发现，1号楼18楼一处消防水管发生爆裂。物业部门立即组织人员将大楼的进水阀门关闭，并展开排水抢险措施。　　　　截至昨日下午，排水工作已经完成，至晚间，写字楼供电和电梯系统也排查完毕，大楼恢复照明。不过，写字楼各个单元内公司的供电需要逐一恢复，还要一定的时间，因此物业部门采用临时线路进行电力供应。　　　　目前，水管爆裂原因仍在进一步调查中。水管爆裂物业有责任吗？急！！！_百度知道
水管爆裂物业有责任吗？急！！！
上面两位说的都对，补充一点爆裂的水管是新房交付时就存在的初始设施，还是你家装修时自己做的管道。属于初始设备设施的，按照上述两位的意见，在保修期内可以向开发商索赔，索赔标准和你的损失情况有关。不过按照维修工的说法，爆裂原因是管道老化，那么这个管道使用时间肯定超过2年了。已经超过保修期了，开发商是不会承担维修和赔偿责任的。如果是家装时自己铺设的管道，那么保修责任应该由装修公司或装修队负责。总之，户内水管问题，物业是无责任的
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果是新交付的商品房，在保修期内，是自己责任。能证明是水管质量问题也是开发商责任。反之，则开发商有保修责任和赔偿损失责任
如果是开发商保修期内的，由开发商负责，如果是保质期外的由业主自身承担，物业公司是服务企业，主要针对的是公共设施设备的维护保养，小区的保洁绿化，基本秩序的维护及其它特约服务事项的服务企业，其主旨是针对公共区域而非业主家里，业主家里的为业主专有部分，都是由自己负责。
我是从事物业的，像你这种情况与物业是没有关系的，水管能够老化不用问也过保修期了，物业公司对家里的这种漏水只会有监管缺失的职责，不过你是在家里，物业情有可原，具体漏水原因及最佳解决办法请参照百度经验
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这么多业主的热水器爆管，物业能不能统一向皇明公司保修？? 保安已经对爆管的热水器进行了统计，物业的领导们能不能放下家子，不要 一副事不关己的样子，你们总有他们的联系电话，或者专门负责政苑这块的维修工电话，物业提供的皇明售后电话根本打不通。
当初根本不是业主自愿要安装的热水器，是强买强卖的。搬家以来5年多，几乎没有用过这个劳什子玩意儿。还老是出问题，一会儿漏水，一会儿爆管，
找不到开发商，找不到物业，找不到商家，
我家只能关了自来水总闸，家里两位老人一天没水用。
想想真愤怒，2千多元，买来一堆麻烦，比钱丢水里更可恶。
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这个和物业倒是关系不大，管理局干的蠢事，皇明安装有问题，多处裸露的地方根本不经冻。
不过经常用，注意一下应该不会发生冻裂的问题。最冷的这几天我每晚睡前放一会儿水，早上开了滴水，没事。
另外也可以睡前开滴水，到早上也费不了多少水。
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和物业当然关系很大，业主有燃眉之急，他们却作壁上观，向他们求助的时候，冷冰冰的一句“你们打不进的电话，我们也打不进”
真的是这样吗？ 物业手里真的没有皇明的具体维修联系人的电话？ 真的不能联系上皇明？
这样的物业，能称得上服务两个字？
以往论坛里对物业的是非争论，一向不参与，只觉得小区卫生、保安等尚还可以，交物管费也很及时，但是事到临头，这样的冷漠无情确实十分齿冷，我们的物管费究竟养了一批什么样的人？& &
经验51339 点金币23001 枚钻石0 颗鲜花2058 朵最后登录注册时间帖子精华10积分180824阅读权限100UID225733
政苑小区版主
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管子不是热水器公司提供的
而热水器又有三家
有点复杂的
经验3896 点金币598 枚钻石2970 颗鲜花624 朵最后登录注册时间帖子精华1积分20398阅读权限120UID897816
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当时负责建政苑房子的机关事务管理局的领导和项目负责人真是脑子进水了，贪心太大，弄了一批低质量的房子和烂尾事！着实可恨！！！
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Powered by水管爆裂，是属于物业维修还是自己掏钱_百度知道
水管爆裂，是属于物业维修还是自己掏钱
提问者采纳
管怎么说，先找物业，免得让他感觉你好欺负，亲身感受，容易把这个赖你身上，态度强硬一些
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水管爆裂,物业有责任吗?
提问者：| 浏览次数：1585次 |问题来自：上海
我家卫生间公共水管,经物业找外来人员修理,物业水工一直在场,后突然爆裂,水淹地面,造成损失,物业是否有责任?
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回答 共9条
根据事情的起因 来做定夺 物业有权给予维修
房天下网友
根据事情的起因 来做定夺 物业有权给予维修
房天下网友
这个物业肯定有责任的!
肯定是有责任的啊!!你可以找物业赔偿的!!他们找来的人!
房天下网友
房天下网友
如果因维修导致 物业要承担责任的 !
房天下网友
有,要找物业的!
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