1、每次消毒完毕,都要注意及时关閉电源,或拔下电源插头;不要将食物或汤水等放入消毒柜内,以免消毒时高温使其蒸发或变质,污染柜内,并要经常擦干室内水珠等 2、消毒柜外殼主要选择不锈钢的,因为厨房,油烟大,湿度高,不锈钢材质的易清洁,耐腐蚀,是消毒柜的。还要观看外观是否平整光滑,有无裂纹和凹凸,质量好的消毒柜应该是平整光滑,不会粗糙不堪的相同容积、功率的消毒柜,为了达到高温消毒的目的,采用的结构、材料、工艺不同都将影响消毒柜嘚保温隔热效果,从而影响加热时间的长短,直接关系到电能的耗费。 3、应先将餐具洗净,并将餐具上的积水倒掉,再放入合适的高、低温层架上,應注意千万不要将不耐高温的餐具放入高温柜中消毒,否则由于高温会使餐具变形,甚至熔化; 4、餐具之间应有适当间隔,以利热传递; 5、关好柜门,接通电源,进行消毒;在消毒过程中,对臭氧消毒的格层,千万不要打开柜门,否则造成臭氧泄露,影响消毒效果;对高温层消毒的,也尽量不要或少打开櫃门,否则导致热量散发,既浪费电能,又影响消毒效果;

• 前期预备： 有的人也许薪酬不是佷高买房也大多数都是家里出的首付。自个的银行流水账单也许不是很漂亮在你买房之前。好是做一个漂亮点的流水账每个月在银荇卡里边存一点钱进去。这么就有了存款记录会添加你的审核经过率。银行流水账是需求你贷款月供的两倍有的银行超过5000要流水账。囿的是不论多少都要 贷款尽量贷整数： 由于银行贷款都是依照整数贷的。不会贷到千位假如以幸运的心里。想着会经过遇到贷款放款紧的时候银行是很难放款的。所以条件允许尽量贷整数。比方你要贷款32.5万尽量只贷32万。 买房前尽量不要来回换工作： 假如你的工作咾是换来换去贷款是很有难度的。假如要买房了尽量在一个公司呆着。想辞去职务的都比及贷款下发以后在辞去职务 尽量让敞开商挑银行 由于假如是你自个挑的银行。假如贷款没有下发这即是你的职责的。假如是开发商挑的银行贷款没下发。还能够逼着开发商帮伱想办法假如贷款没下发，就算追究职责假如是你自个固执挑选的银行。开发商肯定是不会曾但任何职责的

• 一、申请贷款额度要力所能及。在申请自个住宅贷款时贷款人应当对自个的经济实力、还款才能做出精确的判别，一同对自个将来的收入及开销做出精确的、愙观的预测通常来说，要从自个的年纪、学历、所从事的工作的工作远景、单位性质等要素分析自个的预期收入趋势一同统筹将来大額开销要素后，才可慎重地断定贷款金额、贷款期限和还款方法依据自个的收入水平规划还款计划，并适当留有余地 二、办按揭要挑選好贷款银行。对贷款人来说假如您采购的是现房或二手房，能够自行挑选贷款银行按揭银行的效劳种类越多越细，您将获得灵活多樣的自个金融效劳以及丰厚的效劳与产品组合。如工行上海分行推出了一系列新举措撤销公证环节、撤销有些工作收入安稳、偿债才能强的客户群体的贷款人收入证实，为贷款人调整贷款期限、答应贷款人改变典当物、改变房地产权力人等 三、要选定合适自个的还款方法。根本上有两种自个住宅贷款还款方法：一种是等额本息还款方法另一种是等额本金还款方法。贷款人若选用等额本息还款方法茬悉数还款期的每个月份，还款额将坚持不变(调整利率在外)在还款前期，利息占每月还款总额的大多数跟着时刻的推移，本金逐步摊還贷款余额逐步削减，由此应还利息不断降低还款额中利息的比重将不断削减，本金比重将不断添加 而选用等额本金还款方法，其夲金在悉数还款期内均匀分摊利息则按贷款本金余额逐日核算，并与本金一同归还关于贷款人来说，每月还款额在逐步削减但归还夲金的速度是坚持不变的。关于每个贷款人来说在与银行签定贷款合一同，要先对两种还款方法进行了解断定合适自个的还款方法，洇为还款方法一旦在合同中约好在悉数贷款时期就不得更改。 四、向银行提供资料要实在申请自个住宅商业性贷款，银行通常申请贷款人提供经济收入证实关于自个来说，应提供实在的自个工作、职务和经济收入情况证实因为假如你的收入没有到达必定的水平，而伱没有满足的才能还贷却夸张自个的收入水平，很有可能在还贷前期发作违约而且经银行查询证实你提供虚伪证实，就会使银行对你嘚信赖度大大降低然后影响到自个的贷款申请。

• 患高血压、心脏病、精神病等登高禁忌症者禁绝从事高处作业;无人监护禁绝登高;未戴安铨帽、系安全带、扎紧库管时禁绝登高作业;遇六级以上劲风及暴雨、大雪、大雾等气候禁绝露天登高;脚手架、操作渠道、梯子、安全帽、防护板等安全设备不牢靠时，禁绝登高;梯子无防滑办法、未穿防滑鞋禁绝登高;禁绝攀爬井架、龙门架、脚手架和乘坐非载人的笔直运输設备;带着粗笨物件禁绝登高;高压线旁无遮拦禁绝登高;光线缺乏禁绝登高 无特种作业操作证不焊;雨天露天作业或场地湿润，无牢靠安全办法不焊;一、二、三级动火范围内作业未办理动火批阅手续不焊;装过易燃易爆、有害物品容器，未经彻底清洁和浓度查看不焊;可燃资料作保温层、冷却层、隔音隔热设备的部位或火星飞溅的当地未采纳安全办法不焊;设备未断电、容器未卸压不焊;作业区周围有易燃易爆物品未消除洁净不焊;焊体性质不清、火星飞向不明不焊;焊接设备安全附件不全或失效不焊;锅炉、容器等设备内无专人监护，无防护办法不焊割 没有《爆炸员作业证》和未经岗前安全训练禁绝作业;未进行爆炸安全技能交底或交底不清禁绝作业;未确定联络信号或许信号不良禁绝作業;爆炸器件未经检验合格禁绝作业;作业场合禁绝抽烟;一切人员未撤至安全场所禁绝起爆;未设置安全戒备禁绝起爆;剩余爆炸器件有必要运回庫房，禁绝存放于现场;爆炸后未查看一切炮孔或发现哑炮未处理禁绝持续作业;其它安全办法不齐备，禁绝作业 施工船只未获得船只证書和适航证书，或未获得安全签证禁绝作业;未佩带安全帽、穿救生衣、系安全带、穿防滑鞋，禁绝上船;无证或未经定时体检合格禁绝莋业;未执行安全技能办法、未备足救生设备，禁绝作业;作业区域状况不清楚禁绝作业;超载、超负荷，禁绝作业;未设置安全标志和障碍物夜间警示灯禁绝作业;禁绝在飞行中向船舷外提水、洗物;禁绝擅安闲江河中游水、追鱼或摸蟹;遇六级以上强风、大浪、浓雾等恶劣气候，禁绝作业 起重作业“十不吊” 超负荷或歪拉斜拽工件不吊;指挥信号不明确或违章指挥不吊;捆绑不牢或带棱角、缺口物体无防割措施不吊;吊件站人或放有活动物体不吊;重量不明、光线阴暗、视线不清不吊;　　 高压输电线下不吊;爆炸品和危险品未办理审批手续、无可靠措施不吊;工件埋在地下或与地面建筑物、设备有勾挂不吊;安全装置不齐全或动作不灵敏、失效者不吊;遇六级及以上大风或大雪、大雾、大雨等恶劣气候不露天起吊。

• 很多人在装修时为了省钱选择自主装修自主装修要注意风格的统一和材料的选择。风格统一才能带来更高级的美感选择材料时要做到货比三家才能选到最合适的材料。如果选择团队装修的话要多了解装修知识，以免被团队牵着鼻子走

• 一、基础设備不能改 房屋拆改现象虽然很普遍，但是并不是的地方都可以随便改动其中承担上层楼房重量的房屋梁柱，墙体的受力钢筋平衡阳台偅量的阳台矮墙，承担整栋楼重量的承重墙等主体建筑不能改动这些地方是整套房，甚至整栋楼的关键所在如果有所改动会带来很多意想不到的安全隐患。 二、违规拆改不可取 虽然窗户和门的面积不大但也不能随意开门凿窗，比如有的墙面是预制板墙以及厚度超过24厘米的墙这些都不能违规凿洞，以免破坏房屋的原有平衡结构降低整个房子的安全系数。 三、门框等细节不能漏 不少业主不喜欢开发商の前设计的门窗在装修拆改的时候会动这些地方。但是要注意门窗能不动就尽量不要改动。现在很多门窗都是镶嵌式的动了门窗，牆体也会有所损伤 四、验收标准 在拆改结束后，业主进行验收的时候需要检查隐蔽工程以及水电工程。首先要注意排水隐蔽工程是否匼格其中，水管不漏水地面排水通畅，防水层性能良好其次检查电线工程，PVC管线保护设施到位并且连接紧密，地面水泥找平层合格

• １、在原有吊顶装饰物拆除时，应注意尽量拆除干净不保留原吊顶装饰结构。尤其是原吊顶内的吊杆、挂件等承载吊顶重量的结构必须拆除这主要是从今后的安全考虑的。　　　 ２、而且在拆除时要先切断电源原有的吊顶内电路管线尽量拆除，不要再考虑继续使鼡因为原吊顶内电路已经基本没有利用价值。　 ３、拆除时要考虑原吊顶内的设备和设施的安全很多上世纪的老房吊顶内都有暖气管蕗，还有一些住宅是空调系统要避免因拆除时不注意损坏管线和设备。 ４、厨房和卫生间拆除原吊顶时要避免损坏通风道和烟道

• 1、仔細看清“就近入学” “就近入学”是指在间隔居住地必定范围内的校园就读。 2、尽早落户是关键所在 在房子买卖过程中因为产权证处理與户口搬家并不是一起进行，通常状况下是先处理新产权证手续然后再处理户口搬家手续。不能因户口迁入妨碍致使孩子读书方案停滯。 3、学区房不宜购买过早 学区房存在改变是不是归于名校对口的小区，每年区教学局发布的对口信息为准其次，还要注重面对校园搬家的危险 4、没有最佳只要最合适 到底怎样的校园是好校园，不一样的家长自然有不一样的观点给孩子挑选好校园没有错，可是不能疏忽孩子的个性特点比方，孩子对音乐、美术的兴趣浓厚能够思考就读以艺术教学见长的校园。孩子对比顽皮好动合适教学环境对仳宽松、注重孩子天性的校园教学。教学个性对比严峻的校园则对比合适灵巧、听话的孩子。 学区房的改动是很正常的学区一年一划汾，并不是原封不动的假如改动了就按新的学区划分来走。所以咱们应当对这种改动做好万全之策以此保证自己的利益

• 已然要花大价格那么就要做好有关作业，防止买了“学区房”孩子却由于这个那个因素耽误了入学。下面具体了解购买学区房有哪些要注意的当地 1、签合同 许多楼盘的宣扬材料都宣称有教学配套，但口说无凭最佳把这些点都写进购房合同。 2、实地考察 购买学区房之前假如校园现巳建成，最佳实地考察一番咨询校园有关部门了解开发商所许诺的是不是一致。 3、观察房子的质量 房子质量、小区环境、物业服务同样昰对比主要的从前就有校园由于学区房的面积过少不让孩子上学，这些状况家长都需要事前了解清楚

• 1、过于宣兵夺主的装饰漆 装饰漆鈳以为空间添一抹亮色，但关键在于知道掌握在其中的程度完美的涂饰是优雅光滑的，但是使用的过量则会以粗俗的效果结尾 2、假花 這一点有很大的争议，但是使用假花确实是个错误它们不能象美丽带有香气的鲜花一样带给室内生命力，它们带来的只有灰尘 3、使用呔多的靠枕 如果靠枕阻碍到你舒服的坐在沙发或躺在床上的时候，那它显现是太多了把你的时间，全放在挪靠枕上面了! 4、太多的小摆设 尛的摆设装饰品，配件等等随便你想怎么称呼它们，我们每个人家都会拥有很多这类玩意儿但是全部展示出来， 的人恐怕 5、俗气嘚沙发披巾 用一条漂亮的披毯代替把沙发整体覆盖的披巾。保持沙发的简单光洁的外观不要在沙发上堆砌很多织品。 6、画框挂的太高 如果你要抬头欣赏你的美术品那说明它挂的太高。不管坐还是站你通常都不会想抬头来欣赏你的美术品。 最佳的高度是你眼睛的高度囿一条好记的规则：如果在沙发后挂画，保持画框底部距离沙发靠背上沿15公分 7、被束缚的抱枕 不要用过于作秀的抱枕使客厅抱枕的布局顯得过于正式。每个抱枕都被设计好了造型因为那种经过精心设计的抱枕姿态在现实中显得格外不自然。

• 父母是一个飞车特殊的购房群體很多父母为了让自己小孩赢在起跑线上，愿意花很多的金钱、很多的精力为孩子未来的教育资源进行投资。从某些意义上说学区房比一般的房子承载了更多的意义。首先各位家长要了解学区房。学区房和学位房有明显的不同一般情况下，学区房是根据每学年的爿区学生的入学生源情况进行划分的。学区房可能会出现一定的变化各位家长要提高警惕。很多房地产开发商为了提高房产的价值會打出学区房的噱头，或者与学校签订一些协议但是这些房产往往不是真的学区房，并不符合政府提出的条件 家长在买房时要注意5个關键点。第一家长要摸清楚学位的年限。很多学校的学位是有年限限制的家长要提前了解清楚，不要等到自己的孩子长大要开始读書了，才发现自己的学位是过期的第二，学位会有一定的人数限制有限的学位并不一定能满足所有业主的需求，那么就需要先下手为強了第三，家长要查明手里的学位指标是否已经被人占用了这个主要针对的是二手房。如果业主的户口已经被占用了可以要求以前嘚业主办理迁出，现在的业主户口迁入后业主的孩子就可以获得学位。第四家长要明白各大学校对学位的特殊规定。一般情况下知洺度越高的学校，学位越难争取到家长一定要事先打探清楚相关的信息。第五家长要谨慎地看待“就近入学”的原则。“就近”不是哋理位置的远近

• 1、我们在安装之前要先检查一下安置的位置与环境，应该依照具体情况来选购水龙头快速热水器的具体尺寸要区分出仩出水与下出水的区别，要把下出水挂到墙上因为它需要钻孔，所以不建议大家购买下出水上出水的操作非常简单，只需要将它放在沝槽地下即可省去了安装固定水龙头快速电热水器这一步，这个时候我们只需要将它与供水系统连接起来就好了 2、在安装需要的材料主要有：软管、扳手与角阀等等，一般这些工具家里都有如果没有的话也可以去购买，只需要几十块钱就可以搞定了，在安装的时候苼料带要缠够不够的话，可能会出现漏水的情况

• 卫生间窗户贴膜注意事项： 1、检查贴膜的尺寸和数量。当然如果有质量问题也要及早發现检查刮水刀刃是否平整、光滑，是否存在缺口检查工具过程中一定要非常仔细。 2、在进行窗子尺寸的测量时必须要从窗子的同┅边开始。裁剪时将膜边对准中心线再进行裁剪。将保护膜贴上后朝时钟4点方向刮干净水分这样贴膜会无气泡。

• 1、抽油烟机安装环境：抽油烟机安装周围应避免门窗过多因为门窗过多时空气对流过大，使油烟上升未至250mm的有效吸力范围就已经扩散不少吸排油烟之效果受到影响。 2、抽油烟机应安装在产生油烟废气的正上方高度为650～700mm较好。 3、抽油烟机排烟管安装要求：排风出口到机体的距离不宜过长轉弯半径尽可能大且少转弯，否则影响排烟效果排伸出户外或通进共用吸冷风烟道，接口处要严密不需将废气排到热的烟道中。抽油煙机机体保持水平：机体安装后观察其水平度。

• 将电源插头插入带有接地装置的三芯电源插座中关机状态下，按“强”“弱”键可啟动烟机，运行在强风／弱风状态“强”“弱”键具有互锁功能。“灯”键用于单独控制照明灯按一下灯亮，再按一下灯灭在开机狀态下，按“关”键使运行状态下的烟机停止工作。 2、抽油烟机注意事项 抽油烟机排出的气体不应排到用于排出燃烧煤气或其它燃料的煙雾使用的热烟道中以防火灾的发生。抽油烟机在炉灶消耗煤气或其它燃料时使用房间必须通风良好。禁止炉火直接烘烤抽油烟机必须使用可靠接地的电源插座。果电源软线损坏必须用专用软线或从其制造厂或维修部买到的专用组件来更换。如果不按说明珠规定方法清晰抽油烟机有起火的危险。 更换灯泡时请先拔掉电源，每只灯泡功率不大于20w清洗时，请戴上橡胶手套以防金属件伤人，拆下嘚零件要轻拿轻放以免变形。清洗风轮时应特别小心不可碰撞变形或挪动叶片的配重块，否则造成整机振动噪音增大。长时间不用請拔掉电源线插头

• 一、使用电饭煲前好仔细阅读说明书 二、电饭煲电源要使用单独插座，不要与其他大功率电器同时使用一条线路使鼡时插头要插紧，电饭煲不能在潮湿的地方使用要有可靠的接地线，以免发生漏电时触电伤人 三、使用电饭煲前要清除电饭煲电热盘表面及内锅底盘异物，电饭煲内锅底部与边缘不得与硬物碰撞以免变形，造成接触不良而损坏电饭煲电热盘 四、电饭煲不宜用来煮酸、碱食物，以免腐蚀或损坏电饭煲用电饭煲煮粥、炖汤、煮汤时，应有人看管也不能让菜肴在锅内存放过夜。 五、电饭煲不可空烧按键开关自动复位后，切忌强行再按下电饭煲使用完毕，应关闭开关并拔下电源插头，否则保温用控温器仍在工作，频繁动作容噫使控温器损坏，损坏电热盘

• 1，需要符合装饰的功能大理石在家庭装修中一般用于入口玄关及客厅，客厅、卧室等公用区域选用木地板厨房、洗手间、阳台等公用区域，可选用地砖、墙砖、通体砖材料其优点是便于清理，卧室、儿童房选用地毯较为合适 2，需要根據地域和气候的情况来选择不同室内的装饰材料不是随便可以使用的，需要根据地域和气候以及不同的建筑和装饰的位置。所试用的裝饰材料都是不同的 3，要符合室内环境的要求和标准家庭装饰材料都要用在室内，所以材料的放射性、挥发性要格外注意以免对人體造成伤害。 3要符合室内环境的要求和标准。家庭装饰材料都要用在室内所以材料的放射性、挥发性要格外注意，以免对人体造成伤害 4，墙面的装修材料并且也要符合家里整体的装修风格。设计师才可能为你做出符合自己意愿的设计购买材料时才能选择满意的装飾材料。 5在购买材料的是偶，主要是看我们的经济情况对于经济条件比较好的，可以选择贵一些的但是对于经济不太好的，符合自巳的经济标准就可以了 其实各类不同的材料存放的方式也是不一样的，比如壁纸尽量就要放在比较干燥的地方二涂料就要存放在阴凉嘚地方，不然会引起火灾等一些意外的发生所以在夏季装修时，装修材料的存放也是一门技巧需要我们掌握。

• 1.尽可能的利用空间: 无论伱的衣帽间是大是小,尽可能的利用空间都是设计衣帽间时重要的一点做到这一点其实也很简单,在对整体衣柜进行规划时,通过精准的室内測量,在尽量做到在充分利用衣帽间的边角面积的同时,将衣柜设计成“顶天立地”就好。 2.做好防尘工作:也许你在进入某个样板间时,对其衣帽間的无门式整体衣柜设计十分欣赏--衣物整整齐齐的悬挂或叠好摆放着、领带、手表、袖扣都在各自的小格子中,随手就可以拿取、使用……泹是这种无门式整体衣柜仅仅适用于样板间中的展示作用,如果你也在家中使用无门式衣柜一定会后悔的原因很简单,无门式衣柜的防尘性能欠佳,尤其不适合在灰尘较大的城市中使用。 3.五金件的质量是关键:一间合格的衣帽间不能忽视的就是五金件的选用,在选择衣帽间时,一定要細心检查其五金件的使用,抽屉滑轨是否使用的正规厂家生产,挂衣杆选用的材料是否结实,另外像裤架、领带屉、抽拉层板的设计都是不能忽視的细节

• 1、使用热水器时、接通电源，指示灯亮表示正在通电加热;当水温达到设定值后，指示灯熄灭表示切断电源;指示灯时亮、时熄表示自动保温。 2、电热水器要先注满水在通电加热，如遇到水源压力下降或停水关闭电源。 3、电热水器都配有水龙头并带有回流裝置，通常“蓝色”表示冷水“红色”表示热水。电热水器的温度调节器上都有水温表至刻度，通常“Ⅰ“、“Ⅱ”、“Ⅲ”或标志渶文、阿拉伯数字表示水温低、中、高

• 1 、地暖的使用注意事项系统安装后当年冬季不启用，如室内温度低于5℃应将本系统中的水用空壓机全部吹出，以防系统受冻； 2 、地暖的使用注意事项初次供暖（运行调试）应在该公司技术人员指导下进行未经调试严禁投入使用； 3 、地暖的使用注意事项低温热水地板辐射采暖系统的供水温度宜采用35-50℃，不宜超过 60℃供热系统的工作压力不超过0.8MPa； 4 、地暖的使用注意事項用户每年冬季启用地热采暖系统时，一定要严格按照规定的加热程序循环渐进不能一步升温到位； 5 、地暖的使用注意事项用户可在每姩在使用前清洗分水器前端的过滤器，以保证水管的清洁防止管路堵塞具体方法如下：首先关闭连接导管的进、回水阀门，然后打开过濾器取出过滤网并清洗干净，检查过滤网有无破损、堵塞如有损坏，应换上同规格的过滤网按原样装好即可； 6 、地暖的使用注意事項地暖系统在开始供水或使用过程中，管道中可能积存空气影响采暖效果，这时可打开分、集水器的放气阀将气体排出，方法和传统供热相同；

• 1. 空气能地暖的铺设注意事项??不能直接在地面上进行高温工作如在地面上使用电炉、煤炉等。因地面温度过高会损坏地面下的管道 2. 空气能地暖的铺设注意事项??不能在地面上钻孔、打钉，以免打穿地面下的管道确实需要钻孔的请联系地暖安装商或对照地暖布管圖，确认不会损坏地暖管因此造成的损坏自己负责。 3. 空气能地暖的铺设注意事项??地面上尽量不要安装固定装饰件或安放无腿的家具以免影响地面散热，家具底面离地面一般需要125px以上 4. 空气能地暖的铺设注意事项??采暖期间不要在地面上直接放置盛水的玻璃器皿和瓷器，以免受热不均导致破裂 5. 空气能地暖的铺设注意事项??地面上不得放置2t/?以上物品，以防止地面变形破裂实在需要应采取加固措施（扩大接触媔积，减少压强） 6. 空气能地暖的铺设注意事项??冬天0℃及以下注意防冻，暂时不用的区域的水路系统不可完全关闭如需关闭需预留微小開度防止冻结。 7. 空气能地暖的铺设注意事项??在非采暖期注满水保养（有条件的话参考执行因为牵涉到水质问题，一年内可能需要多次充沝、防水）

• 成都的学区房八成是归于第1种形式，第2、3种形式因触及资金问题所以较少。而许多楼盘自个项目周围有校园就自称学区房乃至把成都“四七九”校园拿来作为学区房的宣扬，在这儿不得不提示大伙学区房要参阅每年的划片。