签“拆迁合同”前如果没有写奣这4个内容，记住千万不要签字心理预期，在我们以往的案例中很多征收方都是通过哄骗、逼迫等方式，致使很多被拆迁人的补偿并沒有达到自己的预想在违背当事人意愿的情况下就签字，大多数情况下只要在协议中签字，就默认为同意无论协议中补偿多少，都表示认同

拆迁补偿方式方法，被拆迁人选择货币补偿的对被拆迁房屋的补偿不能低于房屋拆迁地段房地产的市场价格，对于被拆迁房屋价值估算应当找有具有相应资质的评估机构进行评估。被拆迁人可以根据自身情况来定比较一下两种补偿方式哪个更适合自己，选擇其中一个写到拆迁补偿协议中即可

签订主体，拆迁补偿协议中的主体即是拆迁人和被拆迁人这里需要注意的是，拆迁补偿协议的一方主体是当地政府确认的房屋征收单位并不是做出征收决定的政府本身，之所以签订协议是一个法律保障行为也就意味着双方都有行為能力，也有权利能力在拆迁律师办案中发现，很多人会问自己出生茅庐的儿子不能代表自己签订的协议是否有效，对于这种情况一般都是无效的

关于共有权，我国法律规定动产或不动产可以是两个人或两个单位共有，又分为共同共有和按份额共有共同共有是两囚或单位共同享受不动产或动产的所有权，按份共有则是按照分配的份额享有部分所有权在处置房产时，如果共有人没有另外的约定那么应当由占2/3以上份额的共有人同意或全体共有人同意才可以处置。