潍坊多小区往年物业供暖质量差 业主半夜冻醒盼直供，最新xp系统下载2013
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　　多小区往年物业供暖质量差，居民在家常挨冻
　　随着供暖季的到来，不少非&直供&的小区业主又开始&头疼&起来，矛头指向物业。对此，物业也是大倒苦水，抱怨赔着钱还得不到业主的谅解。10月22日至24日，记者走访了奎文区紫金花园、坊子区欧美佳苑、奎文区富年&华府一品小区进行采访调查，不少业主疑惑，既然这样，物业为何不放权，让热企直供呢?
　　紫金花园小区
　　经常半夜被冻醒，盼直供
　　10月22日，家住奎文区紫金花园小区18号楼的张女士又开始为供暖犯起了愁。由于去年小区供暖效果不理想，她早早地就将棉衣棉裤找了出来，准备迎接寒冬。
　　张女士2013年入住该小区，一直等到去年小区物业才通过换热站给小区供暖。但供暖不仅晚了十几天，而且家里温度很低，经常需要开空调。
　　&有时候家中只有14℃左右，根本不达标，我们实在冷得受不了只能开着空调。&张女士说。
　　该小区20号楼的王先生表示，由于家中不暖和，他们多次找物业协商，但家中温度一直没有提升。&基本上每天都是早上8点钟暖气片开始热乎，到了晚上就凉了，半夜经常被冻醒。&王先生说。
　　今年小区业主要求直供，但到现在还没有结果。
　　欧美佳苑小区
　　孩子在家冻感冒，盼直供
　　坊子区欧美佳苑小区的业主也时刻关注着今年的供暖情况。记者了解到，该小区由物业供暖已经有好多年了。由于接连两年供暖效果都不理想，去年家里三天两头停暖，今年业主盼着能由热企直供，多次找物业工作人员反映，但到现在都没有得到肯定的答复。
　　&去年供暖家里就非常不暖和，而且还三天两头停暖。&在该小区居住的刘女士说，每次停暖，物业工作人员都说是供暖设备出了问题。
　　家住该小区23号楼的张女士表示，去年供暖期间，前后停暖加起来有半个多月的时间，而且供暖效果太差，不少业主受不了，自己安装了采暖炉。
　　&去年最冷的那段时间停暖了，孩子在家都冻感冒了。马上就要到供暖的时间了，估计今年冬天又要挨冻了。&在该小区居住的王先生说。
　　富年&华府一品小区
　　三天两头被停暖，盼直供
　　10月24日，记者来到奎文区富年&华府一品小区，因为当天气温较低，张女士正在家中找电暖气。她告诉记者，从2013年开始，他们小区由物业换热站供暖，，家里温度一直不高，卧室温度在13℃左右，客厅温度在15℃左右。
　　张女士说，物业供暖的这三年一直不暖和，每天晚上八九点钟物业就给停暖，家里特别冷。今年业主一致要求由热企直供，但照目前的情况看想要实现直供很困难。
　　业主刘女士表示，供暖前两年虽然家里不暖和，但还能将就，但去年家里温度很低，而且经常供供停停。&去年前前后后停暖将近一个月的时间。&刘女士说，&总之物业给我们供暖的效果很不理想，我们同样花了钱，家里的温度却比别的小区低很多，这钱不是白花了嘛。&
　　一年赔40多万元
　　业主吐槽供暖不给力，小区物业也有&一肚子苦水&.
　　紫金花园小区物业工作人员向记者抱怨，去年小区供暖率仅为28%,达不到供暖标准，是业主再三要求供暖。在供暖前就明确告诉业主，供暖效果可能不理想。随后，记者从紫金花园开发商处了解到，他们正在跟热企协商直供一事，今年应该能实现直供。
　　除了供暖率达不到，欧美佳苑小区物业的李经理认为，去年供暖效果不理想，主要是供暖设备的原因。再加上有的业主家中没有外墙保温、有的楼上楼下不供暖，家里就会冷一些。李经理坦言，去年供暖，他们物业赔了40多万元。&我们赔了钱，业主还觉得我们挣了钱，我们这边都有账目，业主可以来查。&李经理说，对于业主要求直供一事，他并不知情。&可能是一部分业主的要求，我们会征求大部分业主的意见，如果业主愿意直供，我们会帮着跟热企谈。&李经理说。
　　奎文区富年&华府一品小区的情况则有一些复杂。该小区物业的徐经理表示，该小区要想热企直供需要汽改水，而汽改水需要46万元费用。物业与开发商协商，由物业垫付40万元，开发商承担6万元。但小区业委会不同意物业垫资，想由开发商来出钱。&我们与开发商签署的合同还有两个月就到期了，之后我们可能继续干也可能不继续签合同，既然业委会不同意，我们也就不垫资了。&徐经理说。
　　该小区业委会的王主任则表示，之所以不同意由物业垫付，是因为物业垫付后，如果来新的物业公司，就要支付给现在物业40万元的垫资。&新的物业哪会平白无故拿钱，还不是羊毛出在羊身上，管我们要这个钱，所以我们觉得这个钱应当开发商来付。&王主任说。该小区开发商的一名工作人员则表示，开发商与物业协商好了费用的问题，业委会无权插手。
　　物业为何迟迟不&放权&
　　采访过程中，不少业主不禁疑惑：既然物业知道自己供暖效果不好，还抱怨赔钱，为何不让热企直供呢?这样不是大家都&省心&吗?
　　甚至有的业主还提出了质疑，&物业是否将买来的蒸汽全部用于小区供暖?&由于采用传统的供暖模式，是热企将蒸汽送到小区换热站，然后才送到业主家中。中间的环节是由物业来&掌控&,一些业主就对物业如何&掌控&心存疑虑。物业又迟迟不肯&放权&,因此双方很容易出现矛盾和问题。
　　这些小区一旦出现温度不达标等问题，物业和热企就会互相推诿。物业称是热企的原因，热企却称是物业的原因。如此一来，业主很难分清是谁的责任。
　　部分物业从中赚取利润
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> 真是忍无可忍了。我家三口人在北京降温以来，相继感冒。这一切都
阅读 959|回复 21
真是忍无可忍了。我家三口人在北京降温以来，相继感冒。这一切都要谢谢家里的暖气。从。。。
30元一平交的取的暖费，是不是就应该享受这种生活呢？我现在都是穿着袜子睡，大厚被子上还盖了毯子。但依然不能解决被冻醒的问题。
因为天天被冻醒，已经严重影响到了我的正常生活。今天早上头痛欲裂，但还要坚持上班。麻烦物业和锅炉房协调协调，不要为了节省成本，而失去更多收到取暖费的机会。你们节省能源我不反对，但请保障最基本上的温暖!!!
本还打算这周末去交取暖费，现在看起来要再观察观察了。
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胖猫的胡言乱语
神奇的九寨－－， ，
胖猫发霉记
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我家也一样冷
早晨都是被冻醒
我还专门问热力的
是不是下半夜关暖气了
一个新房东
同情。。。。今年的温度的确明显不如去年前年，这一切主要还是因为
物业为了省事，把暖气业务转包给了别人，层层转包的结果只能是越来越差！
鄙视物业！！
他们也不管呀
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我觉得物业从中间挣了差价，肯定没给人家那么多钱。人家为了多赚钱，肯定要降低成本，。。。
胖猫的胡言乱语
神奇的九寨－－， ，
胖猫发霉记
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a桃花潭水a
暖气不是属于市政的吗？我的理解是：全市统一的网络。不知道对不对哦？可能
可能有的家里的暖气片坏了，或者管路出了问题。我家从来没叫人来修过，虽然没有去年的热，我觉得还可以，反正我晚上只盖一个小薄被，老公睡到半夜经常只穿睡衣睡在那里，他盖被子从来不盖肩膀的。
白云飘飘在蓝天
当然不是啦。我们是小区供暖，和市政没关系。
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胖猫发霉记
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估计物业不会管的，他肯定告诉你让你找锅炉房！就奇怪了，收费是物业的，服务是别人的。。。
威权无止境！！！
请问赶来暖气的时候,有没有使用气阀放气放水？我每年都要放一下的,不然内存的气和冷。。。
确实没办法
只能向物业申请停了自己家的暖气
自己解决取暖问题 可能还省钱
> 真是忍无可忍了。我家三口人在北京降温以来，相继感冒。这一切都
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> 睡到半夜，居然被冻醒了，家里5个暖气片都是凉的，晕死~~~~~
阅读 423|回复 6
睡到半夜，居然被冻醒了，家里5个暖气片都是凉的，晕死~~~~~
我习惯睡觉的时候卧室门留一条缝，方便我儿子进出，本来一直都没事，今天居然晚上被冻醒了，伸手一摸，暖气是凉的，赶紧去摸别的，发现也是凉的，我KAO！！赶紧打电话给物业，呵呵，你猜他问我什么？现在几点了~~~~我又晕~~~告诉了他时间，他说去看一下，要我等消息，我问他有我家的电话吗？他不语，后说，让我给他打！我彻底没话了！！！
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刚才看了一眼床头的温度计，才13度啊，还是我们睡觉的卧室温度，包含了2个人散发出的热气呢！客厅和书房的温度就可想而知了。
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刚才看了一眼床头的温度计，才13度啊，还是我们睡觉的卧室温度，包含了2个人散发出的热气呢！客厅和书房的温度就可想而知了。
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回复：安慰之！！ 现在是5点30，我背靠暖气片，挺暖和的。下次半夜起床(如果我能。。。
连着两天了，晚上八点多暖气一点儿都不热
那天一直到早上，我都开着空调，屋子里太冷了，我儿子都不安与睡在书房，跑来和我挤一个被窝：）
早晨起来，老公大惊，啊，干吗开着空调啊？怎么儿子都跑到床上来啦，我懒得解释，翻身睡去……
这几天的晚上，我留意摸了摸暖气，还好，是热的，呵呵~~~~~
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> 睡到半夜，居然被冻醒了，家里5个暖气片都是凉的，晕死~~~~~
后您才能在本论坛发布信息！咱学校半夜关什麽暖气，都感冒了……_河南职工医学院吧_百度贴吧
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咱学校半夜关什麽暖气，都感冒了……收藏
最后两星期，课少了，都在宿舍，也不开暖气白天……艹，暖气，知道省了？
创维OLED-S9D
气的只想骂人，感冒一星期都不好，都是半夜冻醒了
我已经烧到不行了，宿舍太冷了
培训的天天开空调，给学生开个暖气就不行了？
不能吹头发
今年学校肿么了
我也感冒好几天了，在宿舍看书坐被窝里也特别冷
我勒个去～室外开始飘雪，室内哈气成冰。开时间长点吧，大妈大叔～、～
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我的暖宝儿好久木有用了。。。。
咱学校去年也是这样，只是好像早上还能感觉到暖气片的余热
来图书馆吧……图书馆暖气还是比较给力的…
咱学校嫌浪费，所以要节约点，晚上都关了，下雪不怕，怕的是这房子还漏水，让我们情何以堪啊
哎！我只想说我每天早上都是冻醒的！
烧暖气的也挺辛苦啊，我看
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