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在自家顶楼搭建顶蓬,不影响周边,是否为违章建筑?紧急求助!
问题来自：郑州
| 提问时间： 10:04
为防止顶楼积水,及保护旧房墙体,顶房搭建2米高彩钢瓦顶蓬,对周边邻居没任何影响,且房子不在路边。
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根据第四十条： 在城市、镇规划区内进行、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划。
申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用的有关证明文件、建设工程等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的，由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。搭建顶蓬同样属于建设行为。不报批同样属于。而且搭蓬会影响周围尤其是后面居民的日照采光。
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根据城乡规划法第四十条： 在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。
申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的，由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。搭建顶蓬同样属于建设行为。不报批同样属于违章建筑。而且顶层搭蓬会影响周围尤其是后面住宅居民的日照采光。
你是哪的房子？
正常情况下，是不允许改变房屋外部结构的，不过如果对周边邻居也没什么影响的话，自己搭建顶楼顶棚是没有上面问题的可以做
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顶楼 建筑 房子
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All Rights Reserved“天府世家”楼盘 小区楼顶上随意搭建
&&“锦城大道中段的‘天府世家’楼盘，一些楼顶上都有违章搭建的建筑。”昨日，市民李女士向成都商报记者反映称，“天府世家”楼盘的违章现象比较多。&&事情是否如李女士说的？昨日下午，成都商报记者同石羊街道办事处城管科工作人员来到了该小区。在11栋楼顶上，工人们正在施工。记者注意到，在楼顶上，堆放着砖头和水泥，搭建的小房子已基本成型。此外，房屋顶部还搭建了一个棚子。工人们称，业主不在这里。&&城管科工作人员猜测，业主可能是在搭建阳光棚。成都商报记者在小区楼下往上望，见到至少有3栋楼的楼顶，均出现了搭建的阳光房。“业主违法搭建的情况确实比较多，至少有20家。”说起业主涉嫌违建的行为，物管方工作人员喊难，称多次下发过整改通知书，但业主还是要搭建。&&对于这些涉嫌违建的建筑，城管科工作人员全部用相机拍下，接下来将向上级部门进行反映。
&&成都商报记者 徐剑箫 李惠 摄影记者 鲍泰良 张直
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第007版：社区新闻
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小区楼顶搭建业主忧心忡忡
南国早报&& &&&& &&&&
　　本报南宁讯&（记者何秀）南宁市金龙理想1号小区业主反映，小区内有居民私自在楼顶搭建一层，居民向物业投诉后没有得到妥善处理，居民竟在楼顶开始搭建第二层。私自搭建不仅影响了小区外立面整洁美观，且存在很大安全隐患，侵犯了其他业主的利益，业主希望职能部门能采取措施制止此类违规行为。　　12月19日，记者在金龙理想1号小区内看到不少楼栋的楼顶均有搭建乱象，9号楼则最为明显，高出的一截还用木头等支撑着顶部。业主赵先生说，9号楼原是一栋11层的住宅楼，楼上的业主已私自在楼顶搭建一层，由于没有人管，现在居然又在搭建第二层。“该业主在搭建过程中没有做任何防护措施，水泥浆和砖头不时掉落下来，有时会砸到楼下路过的居民，万分惊险。”　　“既然开发商当初只设计建设11层，说明他们用的材料也只能承载相应的重量。”有居民说，他们担心私自搭建楼层，让楼房超负荷承载重量，容易使钢筋、墙壁等受损，易引发安全隐患。　　记者到11楼想找业主了解情况，但敲门没有反应。沿着公共楼梯从11楼走上楼顶露台，发现有高约2米的围墙挡住，无法进入搭建建筑物区内。21日，该小区的物业公司相关负责人回复记者称，小区楼顶多处搭建的建筑物多为顶层居民所为，业主把之前开发商赠送的露台封闭使用，物业公司之前发过整改通知书要求业主限期整改。“但是物业公司没有执法权，没办法强制业主拆除，也没有权力通过停水停电的方式让业主停止违规行为。”该负责人表示，物业将再次规劝业主拆除违规建筑，如果业主仍不拆除，物业将向相关部门反映。　　（热心读者赵先生&稿酬40元）
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