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潍坊景泰铭城房地产项目财务分析的研究.pdf67页
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潍坊景泰铭城房地产项目财务评价研究 学位论文完成日期： 指导教师签字： 答辩委员会成员签字： 潍坊景泰铭城房地产项目财务评价研究 独 创 声 明 本人声明所呈交的学位论文是本人在导师指导下进行的研究工作及取得的研究成
果。据我所知，除了文中特别加以标注和致谢的地方外，论文中不包含其他人已经发表
或撰写过的研究成果，也不包含未获得 （注：如没有其他需要
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同志对本研究所做的任何贡献均已在论文中作了明确的说明并表示谢意。 学位论文作者签名： 签字日期：
--------------------------------------------------------------------- 学位论文版权使用授权书 本学位论文作者完全了解学校有关保留、使用学位论文的规定，有权保留并向国家
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日 潍坊景泰铭城房地产项目财务评价研究 潍坊景泰铭城房地产项目财务分析研究 中文摘要 财务评价是企业项目评估的重要手段，是实现投资项目的决策科学化、现代化，提
高项目效益及实现可持续发展的关键因素。它是从项目的投资人的利益出发，对将要建
设的项目进行技术、经济
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景泰铭城优缺点景泰铭城
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& 新一中附近经济住宅——景泰铭城
新一中附近经济住宅——景泰铭城
发布时间：&&来源：潍房网&&
景泰铭城位于潍坊高新区宝通街与惠贤路交叉口西南角。位于高新区，伴随着市府的东迁和高新区的崛起，升值前景光明。&
& & & &最新项目动态：景泰铭城在售房源面积为119-174㎡，购房享全款98折优惠，其中，一期房源起价4000元/㎡；二期小高层起价2991元/㎡。
一、项目概况
景泰铭城位于潍坊高新区宝通街与惠贤路交叉口西南角。北临潍坊新一中及九年一贯制潍坊高新区实验学校、人民医院宿舍区，南临原生态涨面河，西临规划中的涨面河广场。
项目共14栋房子,10栋多层,4栋11层小高层；房型:两室两厅,三室两厅80-145㎡。
& & & &地址：高新技术开发区汇贤路4939号（宝通街与汇贤路交汇处西南角）
& & & &售楼电话：/7950333
& & & &潍房网详情链接：
二、项目实景
这是项目的一期，多层和小高层。
目前一期已经建成入住，部分商铺已经卖出。
多层住宅楼间距
建筑的设计很独特
多层的住宅目前已入住
三、周边配套
景泰铭城周边配套设施齐全，交通便捷，中小学有高新实验学校、潍坊一中。小区前规划了四层大型超市。高新实验幼儿园、潍坊人民医院等为小区居民提供了方便。内部配套小广场、花园、诊所、沿街商铺、会所等。
潍坊市新一中
潍坊市高新国际幼儿园
目前，景泰铭城二期高层正在建设中，一期的多层和小高层剩余房源已经不多，景泰铭城位于高新区，随着市政府的东迁，高新区的崛起，地处高新区的景泰铭城发展前景还是不错的。
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4164元/m²潍坊景泰铭城业主入住三年盼供暖--潍坊--人民网
潍坊景泰铭城业主入住三年盼供暖
&&&&来源：&&&&&
10月16日,景泰铭城小区业主商女士热线反映,景泰铭城小区入住已经达三年,一直未能供暖,入冬之后只能靠开空调取暖,眼看今年的供暖季又来到了,小区业主希望今年能供上暖。
16日下午,记者来到位于宝通街与惠贤路路口西侧的景泰铭城小区,小区门口张贴出了一份通知,请有采暖意向的业主到物业管理处报名登记,登记截止日期为本月22日。业主商女士介绍,她的房子是2012年交房,从2012年开始就陆续有业主入住,她是2013年入住。自小区交房入住至今已经经过了两个供暖季,一直未能供暖。“去年就是开空调过的冬,光晚上开一开,就花了2500多元的电费”。商女士说,期间多次找过物业和开发商,没能得到满意的答复,物业也在积极帮忙协调,但是今年是否能正常供暖还无法确定。
当天下午,记者来到位于小区门口的物业管理处,一名孙姓工作人员告诉记者,热力公司委托开发商再找到物业,要求统计有取暖意向的业主户数,热力公司结合统计的情况再确定是否供暖。目前,小区一共交房12栋楼,总共400余户,但物业表示目前入住的仅30%左右。
随后记者又来到小区开发商办公室,相关负责人称是否供暖还是由热力公司说了算,开发商已经把所有手续办齐,而且小区外供暖管道也马上动工铺设。“惠贤路至今通不开,只能另外改造管道,我们也想尽快给小区供上暖”。该负责人说,前两个供暖季未能供暖都是因为入住户数太少,今年正在统计,是否达到供暖公司要求还不好确定,可能需要供暖公司与业主进行协商供暖。
16日下午,记者电话联系负责给景泰铭城供暖的五岳热力,办公室一名张姓工作人员以领导不在为由,未能说明小区今冬供暖的情况。(记者 李晓东)
(责编：杨文鹏、王鑫福)
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