在上个月召开的2021西安市产业项目集中签约大会上，曲江电竞发展公司与砂之船商业管理集团有限公司正式签约，至此，砂之船西安二店选址尘埃落定。对曲江商圈来说，一石激起千层浪。

与之相关的是，同区域内目前正在建设的商业项目纷纷应对，在招商定位方面做出调整，以避免与曲江砂之船造成直面竞争，可以说，曲江二期的商业补位，因为砂之船的到来，进入了全新阶段。

砂之船签约曲江，出场即顶流

作为“创新型奥莱”的开发商及运营商，砂之船是以商业为核心业务的综合性集团，旗下砂之船（西安）奥莱是西北地区最大的奥特莱斯，也是陕西省内商业综合体单体最大、国内外品牌最多的奥特莱斯，已成为与生态融合的文化、休闲、娱乐、旅游的大西安东部新地标。

此次与曲江电竞发展公司的强强联合，外界将其看成砂之船在零售之外，渠道发展多元化的一个征兆。通过引入砂之船，满足周边居民的日常消费需求，进一步完善了西安电竞产业园的商业业态，而放在更大的范围，曲江打造新文旅中心，孵化电竞文娱体育产业新高地的意图则十分明显。

西安曲江电竞产业园整体效果图

那么，在驱动城市商业发展的过程中，奥莱的作用体现在哪里？

以临潼、空港、高新国际社区的奥莱项目为例，三者皆处在传统意义上的主城区外围，都紧挨交通发达的干线节点或轨道交通，都能在商业空白的区域内辐射庞大的人口基数，都凭借商业的聚集来强化公众对当地的认知。

与之相仿，浐灞逐渐形成的奥莱生活圈，得益于砂之船的三年耕耘，并直接带动了周边土地的良性开发。据大数据显示，其客群不仅仅来自西安和省内，晋、豫等周边地市也在长期光顾，基于品牌的不断更新、持续性营销活动，砂之船激发了浐灞的商业活力，以至于地产圈包装滨水岸住区时，往往习惯将其放在诸多配套中不可或缺的位置，这无疑是奥莱热度在西安流量的直接体现。

回溯砂之船(西安)奥莱三年成绩单，账面数字更直观。项目于2017年9月开业后，2018年即创造了

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