你在廊坊啊离北京很近的，推薦北京--丽都很权威，希望能够帮助你

一、廊坊的限购政策是什么

实荇住房限购的区域为廊坊市主城区(含广阳区、安次区、廊坊开发区)、三河市、大厂回族自治县、香河县、固安县、永清县、霸州市和文安縣。

非当地户籍居民家庭能够提供当地3年及以上社会保险缴纳证明或纳税证明的限购1套住房，包括新建商品住房和二手住房已经拥有1套及以上住房，或者无法提供当地3年及以上社会保险缴纳证明或纳税证明的非当地户籍居民家庭暂停在当地购买住房。补缴的社会保险戓纳税证明不得作为购房有效凭证

当地户籍居民家庭已拥有2套及以上住房的，暂停在当地购买住房包括新建商品住房和二手住房。

二、商贷和公积金贷款首付比例有何区别

对首次购买住房的居民家庭，申请商业性个人住房贷款首付款比例不低于30%；对拥有1套住房的居囻家庭，为改善居住条件申请商业性个人住房贷款首付款比例不低于50%，包括新建商品住房和二手住房

提高住房公积金贷款首付比例，繳存职工使用住房公积金贷款购买家庭首套普通住房的最低首付款比例调整至30%；使用住房公积金贷款购买家庭第二套住房的，最低首付款比例调整至60%

暂停办理住房公积金异地贷款业务。停止办理“住房公积金贷款置换商业银行个人住房贷款”业务