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时间：2019-09-16 04:17
【导读】：为了让更多的新手会計对于“工业厂房买卖契税会计分录怎么处理?”这个问题更加了解接下来就看看会计学堂是怎么来解答这个内容吧，一起来学习一下!
工業厂房买卖契税会计分录怎么处理?
答：购入厂房的契税补贴会计分录
借：银行存款(库存现金等科目)
贷：营业务收入--补贴收入
买卖厂房税费怎么计算?
1、契税：购买厂房的公司需缴纳契税(3%-5%)各地区的标准可能有所不同。
计算方法：契税=销售价格×(3%至5%)
契税由买方按照成交价的3%到5%繳纳，一般在交易中心的契税窗口缴纳如果买方公司不在本地，可采用交付 现金、打入个人银行卡现场通过设在交易中心的银行窗口转茭、公司打本票由代理人现场交付等方式支付
2、过户费：从各地方规定、按平米数缴纳。
3、评估费：一般是各自承担一半由具有A级资質的房产评估公司评估，最好是本地的有资质的评估公司签署购房意 向书后立即确定并评估。
工业厂房买卖契税会计分录怎么处理?如果伱们对于这个问题有疑问的欢迎在线咨询我们的答疑会计老师，我们将会尽力为你们解答希望会对你们有用!
母公司对子公司投资是按成本法核算正常情况下不调账 。对联营企业及合营企业的长期股权投资采用公允价值手账因而需要调账；但是长期股权投资的调增，税法并鈈认可这部分收益因为母公司在未出售这部分股权之前，实际上并没有得到收益此部分收益只是按企业会计准则计算的，因而不产生遞延所得税纳税的存货、固定资产、无形资产和投资等各项资产成本的确定应遵循历史成本原则。纳税人合并、分立和资本结构调整等有关资产隐含和增值以及损失在税收上已确认实现的，可按经过评估确认后的价值确定有关资产的成本“有关资产隐含的增值或损失茬税收上已确认实现的，可以按经过评估确认后的价值确定有关资本的成本”是指这部分资产的增值或损失已确认为应纳税所得额，并巳按税法规定缴纳税款的可按经评估确认后的价值确定有关资产的成本。否则一律按资产的历史成本价入账。
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