在众多的移民国家中，希腊因对申请者的门槛低，无需资产来源证明，不需要提供体检和无犯罪记录证明，且投资额最低仅需25万欧元，受到中国投资者的青睐。不管是从移民希腊还是海外投资的角度而言，都具备一定的优势。接下来，我将为大家详细讲解希腊购房移民的条件以及相关政策，希望能够帮助到打算在希腊购房移民的朋友们!

一、希腊购房移民有什么条件?

1. 年满18岁，无年龄上限要求，无学历及语言要求;

2. 在希腊购买25万欧元以上的房产;

3. 有至少一次入境希腊的记录。

二、希腊购房移民有什么优势?

1. 投资额低：只需购买25万欧元以上房产;

2. 周期短：审理速度快，只要3-5个月即可获得永居;

3. 无移民监：没有居住要求;

4. 要求简单：无年龄、学历、语言要求，无需提供无犯罪证明、健康证明和财产来源证明;

5. 欧盟申根国成员之一：自由通行26个申根国;

6. 社会福利：一人申请，全家都可享受当地基本福利;

7. 房产产权：房产与土地拥有永久产权，出租收益稳定;

8. 税费和消费低：低税赋，低消费，无双重征税，消费水平全欧洲最低。

三、希腊购房移民对申请人有无学历、语言、背景、资金等方面的要求?

申请人无需出示资金来源证明，无语言、商业背景、学术背景要求。

四、希腊购房移民申请居留需要提供健康证明吗?

在2014年7月希腊取消体检要求，身体健康已不再作为正式申请要求。

五、谁被视为希腊购房移民申请人的家庭成员?

依照法律规定，可入境希腊的第三国公民的家庭成员包括：

3. 本人及配偶的父母。

六、希腊购房移民携带子女有年龄要求吗?超过后怎么办?

希腊买房移民获得的居留申请可携带21岁以下子女。在居留有效期内满21周岁，可获得每年续签的单独居留，直至满24周岁。如：父母把价值25欧元以上的房产出售给成年子女，子女可作为投资人获得永居，而父母可作为家庭成员获得永居。

七、希腊购房移民获得居留需要多长时间?

希腊购房居留审理有一站式快速通道，一般购房后2周可获临时居留证，2个月即可获正式居留证。

八、移民希腊有无移民监?对于长期居住有无限制?

无移民监，无需在希腊居住。

九、在希腊购买土地，是否可以获得居留?

希腊买房移民不限制购买什么类型的不动产，包括：住宅、商铺、写字楼、农田、厂房、仓库或住宅建设用地等。只要不动产的价值不低于25万欧元，就可以申请永居。

十、在希腊25万欧元可以买个什么样的房子?

25万欧元在雅典市中心可以买到80-100平方米的高档公寓(这其中不包含赠送的阳台、花园、储藏室、车库的面积)。可以在雅典的南部海边或北部富人区买到60-70平方米的高档公寓。

十一、如何办理希腊购房移民?

1. 远程选择或到希腊考察房产;

2. 选购房产签署购房意向书，并支付定金;

3. 会见律师，进行授权，开立个人税号及银行账户;

4. 回国后付清全款;

7. 2个月内拿到居留证。

十二、希腊购房移民申请居留需要提供什么文件?

2. 有效护照的复印件;

3. 证明入境希腊的文件;

4. 三张近期彩色照片，规格按照国内的护照照片要求;

6. 房产过户合同和房产登记证明。

十三、希腊购房移民的家庭成员申请居留需要提供什么文件?

2. 有效护照的复印件;

3. 证明入境希腊的文件;

4. 3张近期彩色照片，规格按照国内的护照照片要求;

6. 房产过户合同和房产登记证明;

7. 证明和购房人亲属关系的家庭关系证明，需双认证。

十四、希腊购房移民的随行子女如何就学?

子女可申请入读当地知名国际学校，学费在8000欧元之间。如选择公立学校，从托儿所到博士，全部都是免费的。

十五、希腊购房移民的居留许可证签发之后，可以从户籍国直接前往申根国吗?需要先到希腊吗?

希腊居留许可证持有者可以直接前往想去的任何申根国家。

十六、获得希腊居留权后能否在当地工作?

不能作为雇员工作，但可以成立公司，以公司股份持有人的身份管理公司。

十七、希腊居留证5年一换发，到时候希腊政府取消投资政策怎么办?

1. 获得正式居留证后，居留就不再受任何政策变化影响了;

2. 希腊法律明确指出，续发居留证的条件即保有房产就可以，类似于国内身份证的换发，不会受到政策变化影响。

十八、投资者定居在希腊，要是需要就医怎么办?

希腊医疗体系发达，通过购房移民取得居留的投资者可和当地公民一样享免费医疗服务。另外，客户需更高层次的医疗服务，可选择私立医院，也可在私立医院购买医疗保险。医疗保险价格不高，每年仅几百欧元左右，可覆盖常见疾病、手术及住院所产生的费用。对于常住客户，也有保额更高、覆盖整个欧盟的保险可供选择。

十九、希腊移民入籍条件是什么?

1. 申请人必须年满18周岁;

2. 申请人在提出入籍申请的前10年中，没有受到过超过六个月的入狱监禁刑罚;

3. 申请人不得有违反移民法或被递解出境的记录;

4. 申请人必须在提出入籍申请前已在希腊生活了7年以上;

5. 申请人必须持有希腊的5年长期居留;

6. 申请人必须能说流利的希腊语;

7. 申请人须在经济和社会生活方面良好地融入希腊环境，具体考量条件包括：

(2)从事一定的职业或经济活动，尽可能和希腊公民共同参与慈善和社会活动;

(3)和希腊公民有任何的家庭关系;

(4)履行在希腊的纳税人义务;

(5)在希腊拥有不动产 。

8. 申请人能够积极参与希腊的政治生活，具体考量条件包括：

(1)熟悉希腊的宪法;

(2)了解希腊近代的政治历史;

(3)和希腊公民一起参加希腊的社会团体、政治社团等，这一项十分重要。

编辑总结：以上就是希腊购房移民有什么优势 在希腊购买土地能否获居留权的相关知识介绍，希望能够帮助到有这方面需求的朋友们!如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将呈现更多精彩内容哦!

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花在帝都买约么30平米房子的钱在希腊买套房，就能移民希腊，而且不光你自己移民，你爹妈孩子都能一起移民！

这就是希腊最新出台的投资移民政策。

一人投资，三代移民，希腊为何如此慷慨？对于想移民欧洲的人来说，这到底是馅饼还是陷阱？

据媒体报道，希腊内政部长日前向国会提交新投资移民法案。按照新政，希腊将对投资房产达到25万欧元（约合174万元人民币）以上的第三国公民授予永久居留权，同时放开房产可售、父母陪同申请等政策。

在此之前，主申请人的父母不能通过希腊投资移民法案申请永久居留权，只能通过办理一年期团聚签证往返希腊。新政则允许申请人的父母随同申请，拿到的身份也和主申请人一样。新政对申请人子女申请永居的年龄也放宽到24岁。

同时，新政策也首次开了入籍的口子。对于父母一方在希腊合法居留满五年后在希腊出生并在希腊上学的孩子，可以申请希腊国籍；在希腊高中毕业后在希腊大学获得学位的孩子，也可申请希腊国籍。

此外，通过购房获得居留许可的人，还可以将房产转售给第三国想获得居留许可的人，不过原房产持有者将失去其之前因投资该房产获得的身份。

希腊投资移民新政号称整个欧洲门槛最低、性价比最高。其吸引力主要体现在三方面：

首先，门槛低。较之加拿大、澳大利亚等传统移民国家，希腊的政策宽松太多，通过购买25万欧元的房产即可全家获得居住身份，无需语言、学历等硬性要求。即便是和西班牙、葡萄牙等临近的欧盟国家比，希腊的投资移民门槛也要低得多。目前，西班牙、葡萄牙的投资移民门槛都是50万欧元起。

其次，由于希腊是欧盟成员国之一，同时也是申根国家，因此希腊政府发放的居留许可在申根区内都有效。持希腊护照免签120个国家和地区，这是令潜在投资者心动不已的主要因素之一。

最后，中国、俄罗斯等非欧盟国家的投资者考虑移民希腊，多半是冲着欧盟国家的居留权去的，以希腊居留权为跳板，目标是欧盟的居留权。

希腊为何推出如此优厚的投资移民政策？两个字：差钱。

受债务危机和经济衰退影响，希腊的国库早已捉襟见肘。眼下，希腊的日子更不好过，一方面是政府的资金储备即将耗尽，另一方面是和债权人的谈判一波三折。随着6月30日救助协议最后期限越来越近，希腊债务违约甚至退出欧元区的风险也在增加。

为实现国内经济复苏，缓解债务危机，希腊迫切需要外国投资者去缓解自身的窘境。放宽移民政策，则有利于当地房地产行业的复苏，从而带动产业链上下游的发展，缓解当地的经济危机。

赴爱琴海边真的那么美好么？众所周知，被买房移民吸引者，房子不是根本，移民才是目的。只是，这看起来是一条捷径，背后又是否隐藏着陷阱？

风险一：希腊永居不等于欧盟永居

通过希腊投资移民政策获得的是在希腊的永久居留权。按照欧盟的政策，符合在欧盟任意国家合法居留满5年等多项条件后，可申请欧盟永居。拥有欧盟永居身份后，就可以在欧盟范围内的国家生活、工作。

这也意味着无论是希腊永居，还是葡萄牙永居、西班牙永居，都有机会获得欧盟永居。不过这需要额外的申请步骤，而不是像某些移民中介直接把国别永居权宣传为欧盟永居权，而且欧盟各国申请政策不一，想申请到经济发达的国家，难度很大。

风险二：希腊经济发展状况和房地产市场存在风险

首先是希腊的整体经济形势尚不明朗，摆脱危机、重回增长之路可能还需要一段时间，房地产能否保值、增值尚属未知；第二是希腊房地产管理体制较为落后，许多地产的所有权状态不明，一些建筑可能是违章建筑；第三是希腊房地产的税收负担尚未确定，再上希腊税制变动频繁，购买房产后的持有成本可能较高。

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