在海南全域限购后，打算来海南买房的人纷纷转战北海，是怎样的北海，竟让外地购房者如此疯狂？

广西与海南，2018都是改开40周年背景，充满着悬念与希望的一年。广西即将迎来建区60周年的华诞，在广西建区60周年庆时，会不会也像海南一样有什么大礼包掷来呢？这给了投资置业的人无限的遐想。

三亚和北海是中国南方两个重要的旅游城市，都拥有最美丽的海滨风光，这两个南中国版图上的“双子座”城市都是十分优质的度假旅居之地。

北海的区域优势在哪，是否可以作为旅居度假投资的选择？

北海是中国“向海经济”首提地。很多内地购房者疯狂，且不惜重金就为了北海窗外的那一片汪洋大海。北海连续5年被评为十大宜居城市，并且，北海、湛江是海南首个离岸之都，更是北部湾城市群对接粤港澳大湾区的“支点”和“第一站”。站在全国地图上发现，北海实际上是北部湾城市群和粤港澳大湾区、海南自贸区自由港三大国家发展战略的交汇点，甚至是核心城。

在北海买房——你拥有了在风景区内的居所

目前，海景房已经成为北海房子的主打产品。很多购房者想来北海买房，而且现在海景房那么稀缺，卖出一套就少一套，所以海景房的增值空间较快。目前，增值较快的就是银滩和金滩一带的海景房。而且北海政府都在出台政策法规保护海岸线资源，所以北海海景房具有较高的投资性。

北海地处广西壮族自治区南端，北部湾东北岸。北海是全国14个沿海开放城市之一，亦是中国最美的海滨城市之一。北海是一个三面沿海的旅游城市，没有重工业的污染，碧海蓝天随处可见，相对于其他靠海的城市，北海海边的空气格外清新。清晨起来，打开窗户，面向大海，感受海的气息，烦恼也就少了许多。

大家都知道良好的空气是北海的众多名片之一，对于这样一个天然氧吧。醉人的北海蓝！

北海属亚热带海洋性季风气候。冬无严寒，夏无酷暑，是真正的冬暖夏凉。温、光、雨源充沛，气候宜人。内地购房者朋友说：“去了那么多沿海地区，还是北海的大海洁净，看着也舒服”。当然，北海的纯净空气与固有的自然环境因素紧紧相连。

北海市的旅游资源丰富，海洋旅游资源综合优势更为突出。国家4A级景区景点有北海银滩、海洋之窗、海底世界；其他景区景点有：市区的北部湾广场——珍珠魂、海滩公园、海滨公园、还珠堂世界贝类珊瑚馆、南珠宫、珠海老街、大江埠旅游风景区、外沙海鲜岛等；合浦县的星岛湖旅游度假区、山口红树林自然保护区、璋嘉自然景观旅游区；海城区涠洲岛的国家地质森林公园、涠洲盛塘天主堂旧址、海底珊瑚、猪仔岭和滴水岩；银海区的下窑窑群；铁山港区的白龙珍珠城遗址。

北海的区域优势、投资优势

北部湾经济区域：中国最后一个开发的沿海区域（前3个区域便是北上广3大区域）也是中国西部唯一的沿海区域，同时享有国家西部大开发政策、边境开发政策、沿海开发政策，是我国目前重点开发区域。北部湾处在华南、西南、大东盟十国交汇点，必将会成为我国与东盟海上对接的重要通道。在习近平主席2013年提出的一带一路中，北海便被列为了西南地区非常重要的始发港之一。2017国务院批复铁山港对接东盟，北海一带一路正式启动。

无论是海南、湛江，还是北海，和粤港澳大湾区近在咫尺，都很现实地抓住国家发展粤港澳大湾区的契机，让北海半岛、雷州半岛、琼州海峡经济带对接粤港澳大湾区的人才流、物流和项目流。北海、湛江是海南首个离岸之都，更是北部湾城市群对接粤港澳大湾区的“支点”和“第一站”。站在全国地图上发现，北海实际上是北部湾城市群和粤港澳大湾区、海南自贸区自由港三大国家发展战略的交汇点，甚至是核心城。

合湛高铁加速，沿海大通道新格局。海南开建自贸区自由港后，它的另外两个胞弟湛江北海会嗅到开放与发展的春天，会有所动作：交通大动脉——合湛铁路在今年６月起重建，而且会加速。铁路还经湛（江）海（安）线、拟建的琼州海峡铁路通道与海南相连。一旦打通，也即打通了西南地区向沿海及海南的交通大动脉。广东、广西，海南三省将进一步“同城化”。产生相应的资源共享，优劣互补，南方的沿海或将出现新的大格局。

海南为北海搭建"向海经济"桥头堡。北海是中国“向海经济”首提地。海南自贸区自由港建立后，北海将搭上旧日胞兄臂膀，越过北部湾海面这座桥头堡，北海终成沿海乃至全国，发展向海经济的大陆架。无论远古，还是今天，海南都是北海半岛忠实的向海之路，面对海外，发展向海经济的岛屿。今天，作为全国首提“向海经济”的北海，与海南相比，同样是海丝古港的北海，是否预示大大让海南为北海打前站，为的是，更易好实施、打通我们的“向海之路”呢？

泛南海圈PK蓝色城市群。关于环北部湾的城市群发展问题，海南与广西有各自不同的命名：广西叫蓝色城市群，海南叫泛南海圈经济圈。海口与湛江、北海分别签署《区域旅游联盟合作协议》《交通旅游合作框架协议》，打造琼州海峡“半小时立体交通圈”。

旅游项目：水上飞机加速。海口市谋划开通海口—湛江、海口—北海、海口—钦州等水上飞机线路。 北海表态，将为项目尽早落地建设、尽早投入运营提供坚强保障。

北海与三亚齐名同驱，形同南方“候鸟双子城”

纵观南方，所有的沿海城市，目前只有当年与北海一起起步、经受经济大潮洗礼的海南“三亚”，在候鸟经济上，齐名同驱，形同南方“候鸟双子城”。同样的城市记忆，同样的（亚）热带气候，甚至似乎有着同样流动的移民、“候鸟一族”及民间往来，而使双城唇齿相依。两座城市，实质是“渊源深远、来日方长”的竞争与合作关系。无论从历史、地缘，还是海南面对今天的自贸区，双城都肩负做好“候鸟经济”的贡献！

北海是国内著名的滨海旅游城市，每年冬季之时便迎来大批“候鸟”老人到此旅居过冬，逐渐形成了独特的“候鸟”旅居者群体，数万“候鸟”老人在此下榻，形成集聚效应，北海也兴起了“银发经济”热潮。

北海养老，让父母拥有一颗不曾老去的心。“候鸟一族”旅居养老，它其实是整合了旅游、度假、休闲、养生和养老等多方面资源，将天然的自然环境和现代的医疗技术结合起来，为老人提供舒适自在的晚年生活。随着生活水平和消费观念的改变，这种旅居养老已经成为了养老模式中的潮流。老人们可以一边旅游一边养老，以达到身体与精神的双重养护。“旅居养老”，突破了地域和时间的限制，让老人们在宜养宜居的天然环境中，去享受自然风光的魅力。世界那么大，让父母出去看看……

可爱的阿姨叔叔们，他们个个拥有一颗热爱生活的心，北海，是他们的第二个故乡，“候鸟”的体验不仅让他们一众同龄人聚在一起有玩有乐，更重要的是让他们有了一颗不曾老去的心。

在海南没有全域限购之前，具 有购房需求的客户，会选择在海南置业，度假居住、养老养生居住等，同时也作为一种投资的置业选择。那么2018年，海南全域限购之后，没有购房条件的买房者，如何买到最合适、最满意又能兼顾多重需求的好房子？

不少购房者已将目标转移到了云南、广西、湛江等地，这些随着购买人群的增加，开发商也嗅到了在北海这片热土上的机遇。旅游地产风生水起，在旅游地产盛行的时代，度假已成为生活的刚需，特别是海景房的需求大。所以小编想说的是，买旅居地产，从当下政策形势、长远的发展以及投资回报率来看，北海真的是不错的选择。

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本次活动主要为大家汇报

南宁北海考察回来的楼盘

最便宜的3700一平！！

这一对中国南部的双子座进行对比。

（北海气温与海口气温更相似）

海南最便宜的地方：单价7000+/㎡

最便宜的房子：单价3700元

单价也才9000多……而已。

大部分住房已经无法贷款

居然两位都在北海买了房

本次将为大家介绍六家楼盘：

唯一的全海景生态海湾城市

还有一家位于北海市的合浦县

最便宜的3700一平！！

在海南你要的蓝天白云海浪沙滩，

在海南你要的未来和发展，

防城港为国家着重打造的第四个港口城市

在海南，你想要的成熟配套，

现在的海南仅适于有钱人度假

除了与海南相似的温度气候环境、

成熟的生活和交通配套外，

北海未来作为一带一路重要门户，

更有发展机遇和升值空间。

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