“两证合一”是一个形象的称呼总体意思是指原“土地使用证”和“房屋所有权证”合二为一成为“不动产登记证”。
按份共有是指是指共有人分别按照确定的份额對共有财产分享权利、分担义务。如:甲、乙、丙三个农民各出1万元买了一辆农用运输车,则甲、乙、丙对这辆车各自享有1/3的权利,也各自分担1/3嘚义务按份共有各共有人的份额多少由法律规定,没有法律规定的由共有人协议约定,原则上按各共有人的出资比例确定其共有份额。
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