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白云路地铁口滨江俊园 精装4室端头房 双证在手免税 学位房
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房屋产权：商品房
建筑面积：158.00㎡
房屋类型：普通住宅
建筑结构：塔楼
房屋性质：不满五年
装修程度：精装修
土地使用年限：70年
房源描述：
【1】位置；白云路与万华路交叉口【2】商业；滨江俊发广场，家乐福超市，同德昆明广场，现代广场，保利国际影院【3】学校；倍特双语幼儿园，盘龙小学，金辰中学【4】交通；2号地铁线至白云路站，多条公交车线【5】医疗；中西医结合医院，红会医院【6】户型；4室2厅1厨2卫2阳台，158平，户型方正，明厨明卫【7】小区；*院子，超高绿化，安静舒适，居家*【8】绿化；40%左右【9】物业；俊发物业【10】物管费；2.2元一平米成熟商圈，成熟社区，成熟校区，交通便利，生活方便，好房不怕等，静待有缘人
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地址：白云路与盘龙江交汇处(张官营)
本月均价：元/㎡
环比上月： ↑1%
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昆明 - 盘龙 - 白云路与盘龙江交汇处(张官营)
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盘龙 - 张官营 - 滨江俊园& 昆明白云路/张官营路(路口)附近最近酒店
位置昆明长水国际机场地区翠湖地区南屏步行街火车站地区南亚风情第一城昆明空港快线2号线沿线金马碧鸡坊滇池风景区
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昆明白云路/张官营路(路口)附近酒店最新点评
"挺好的，干干净净，物有所值，就希望还是把暖风机换成空调就更好了。""服务好，位置好，设施好，卫生好""酒店还是相当不错的，老板娘很热情""服务态度好，房间有特色，床也好睡，可惜就是房间有点冷""房间干净整洁 晚上很安静""不错 老板和老板娘人都很好 环境不错 价格便宜 确实性价比高""太差，我一看到就觉的不好，由于太累了就住下，然后出门把们锁上了，等回到房间门开了，一夜不敢入睡，早上起来脸也不敢洗，因为太脏了。"
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云南房网 &&
&& 日 13:49 &&
（来源：至祥置业）
区位环境：紧临龟龙湖公园和盘龙江，交通便捷、市政设施完善，居住氛围好，片区已经基本具备开发高尚社区的条件。
区位：北一环与北二环之间，盘龙江畔；位置：白云路与万华路交叉口，紧邻盘龙江与龟龙湖公园；项目北面是金寿园小区，社区成熟，生活方便；南面与白云路相隔的是滨江俊园II期地块，西临龟龙湖公园，并与盘龙江滨江公园的绿色长廊双公园的紧密相邻，资源环境优越。
周边配套：商业配套，家佳福购物中心、金星购物商场、奥斯迪购物广场；教育配套，省教育学院附中、金康园实验小学、云南大学附中、盘龙幼儿园等；医疗配套，云南林业中西医结合医院、华盛医院；交通优势：K1路、23路、61路、71路、3路、10路、附10路等十余条公交线路四通八达，且位于地铁2号线辐射区。
项目规划：95万平米大体量、高密度分两期开发，两所省级重点名校入驻、精装房，塑造高档社区形象。
滨江俊园Ⅰ期占地面积约46亩，总建筑面积15.3万平方米，共有5栋点式高层建筑，3梯8户、2梯6户；滨江俊园Ⅱ期总建筑面积73万㎡，总户数5000余户，以20栋ArtDeco艺术建筑错落有致围合成5大组团，配套建有36班小学（盘龙小学滨江分校）和18班幼儿园（柏宁格滨江俊园国际幼儿园）；此次推出的为塞纳组团中的20栋部分房源，2房到3房共3个户型约120套。
滨江俊园Ⅰ期占地面积约46亩，总建筑面积15.3万平方米，共有5栋点式高层建筑（1-5栋），3梯8户、2梯6户；该项目一期除商品房外主要是城中村村民回迁房以及俊发员工、工商银行员工团购房，对外销售商品房主要是首改产品。
二期香侬组团
滨江俊园Ⅱ期香侬组团占地面积约30亩，总建筑面积14.25万平方米，共有3栋点式高层建筑，3梯10户、3梯12户，单层户数较多，朝向、采光互相影响，舒适度有所降低；二期产品基本为精装，而本期由于品质较一期有所下降，价格偏高，开盘销售率并不是很理想。
二期莱茵组团——香缇商街
总建筑面积：约4789㎡；单层、双层以及三层；最高单层层高6.9米，空间利用率较高，一层价格多层面积的超值享受；部分空间无中柱设计，可随意拆分，19-520平米商铺满足多元化经营需求；大面积玻璃幕墙，采光较好，同时兼顾商铺的昭示效果；
位于北二环内，交通便捷、市政设施完善、居住氛围好，片区具备开发高尚社区的条件；开发商实力雄厚，中高档楼盘遍布昆明，项目知名度高，品牌光环加之口碑效应，在客户心目中塑造了中高端楼盘形象。
项目并未紧邻地铁站，虽然周边交通网络密集，一二环边优越地段易造成交通拥堵，出行不便。建筑密度较大，超高层公摊大，单层户数过，单层户数较多等降低居住舒适度。
紧临龟龙湖公园和昆明母亲河盘龙江，北二环内绝版资源环境宝地；项目地段优势明显，位于北教场板块与北市板块之间，充分享受两大板块的商业、教育配套，发展潜力较大。
周边俊发项目大量聚集，易形成同品牌、同质化竞争；毗邻城市重点规划区域北部山水新区，新区发展造成市场挤压，竞争加剧。
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待售待定11-09香港：+852-
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&&&最佳旅游城市最佳旅游景区&热门城市&昆明聚福园卤面馆(白云路)
中国云南省昆明市五华区龙泉路268号 - 距离1.1公里
昆明市盘龙区北京路913号 - 距离1.3公里
昆明市火车北站云南铁路博物馆旁 - 距离1.3公里
昆明市五华区圆通山昆明动物园内 - 距离1.7公里
云南省昆明市五华区圆通山 - 距离1.8公里
昆明市五华区圆西路 - 距离1.8公里
盘龙区联盟街道白云路滨江俊园一期4-9商铺(建设银行旁) - 距离33.1米
盘龙区滨江俊园 - 距离38.5米
盘龙区万华路与忠明路交叉口滨江俊园 - 距离38.5米
盘龙区滨江俊园店 - 距离38.5米
盘龙区滨江俊园旁 - 距离38.5米
盘龙区张宫营路滨江俊园商业大道 - 距离38.5米
昆明市北京路928号昆明广场一楼 - 距离678.5米
昆明市五华区青年路 - 距离2.7公里
昆明市五华区正义路 - 距离3.1公里
昆明市五华区文明街昆明老街正义坊A2幢1层正义路66、68号 - 距离3.3公里
昆明市五华区光华街中段，胜利堂前 - 距离3.3公里
昆明市五华区南屏街88号世纪广场2-3楼 - 距离3.4公里
距离3.4公里
昆明市五华区东风西路132-134号云南艺术剧院 - 距离3.4公里
距离3.4公里
昆明市盘龙区白龙路431号世博吉鑫园二楼国宴大厅 - 距离3.6公里
距离3.9公里
距离85公里
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永胜路65 - 距离5公里
民航路45 - 距离4公里
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南屏街88号 - 距离3公里
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长水村附近 - 距离21公里
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距离93公里
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兴华街61附3 - 距离2公里
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