多功能评书机老年评书机为什么只有那些治疗广告?讲课?其它功能去哪儿了?

车载广告机如何选?去哪儿买?_百度知道请填写您的e-mail地址
部分用户使用SINA或SOHU等免费电子邮箱无法订阅本刊,建议使用网易等免费电子邮箱或者收费邮箱订阅。由此给您带来不便,请谅解!
  ★本刊历史文档:
  1、美德人生之历史文档,网址为:
  2、希网网络之历史文档,网址为:
  ★本刊寻求合作:
  包括合作办刊,推广,广告等。有意合作者,请与我们联系。QQ: E-mail:  新华社“中国网事”记者宓盈婷 王烁 向定杰&  在人们所居住的小区各处,往往挂满各式“有模有样”的广告,它们有的被整齐安插在电梯中,有的在小区步道的灯箱上,有的甚至挂满整个楼面。可看似理所应当的小区广告,真的应该悄无声息地充斥业主眼帘么?记者调查发现,隐形经营成为部分物业擅自占用本应属于业主收益的手段之一,而这笔物业欠业主的钱却鲜为人知。  充斥眼帘的小区广告板真是理所应当?  家住福建省福州市仓山区某小区的朱建平说,刚搬进小区的头两年,小区内几乎还没有什么广告,但最近两年,他发现不仅楼道里的电梯外墙上安装了广告屏幕,就连电梯轿厢里也都挂满了广告牌。“因为电梯门要经常开关所以没有挂(广告牌),剩下的其他三面都挂上了广告牌,而且每隔两三个月就换一次。”朱建平说。  除了电梯广告充斥眼球,朱建平还注意到,最近一段时间小区内的灯箱、立柱旁也挂上了广告牌。这些广告以早教中心、整形医院、买房、招聘类居多,公益广告数量很少。  在黑龙江省哈尔滨市刚建成的方远滨江国际小区内,不少业主反映刚刚进户,广告板就已经在电梯内“围堵”住了业主。“两面都有,都是些快餐外卖什么的。”一位业主说。  而在天津刚刚买房的苏启明则在采访中反问:“小区内的这些位置都是业主共有的,装广告板不应该由我们说了算吗?到底是谁做了主?”  方远滨江国际的部分业主表示,小区里不是完全不能出现广告,但是对于广告的内容及商家业主可否有决定权,且电梯作为公摊面积,电梯广告获得的收益是否应归全体业主所有,或与业主协商分配。  记者在采访中发现,还有不少业主对于广告位管理者是谁以及是否侵犯了业主权益,表示知之甚少。  是谁侵犯了业主权益?  对于这些诉求,正在从事广告位经营的小郑向记者道出了个中实情。“往往是物业公司找到我们,把小区内的广告位承包给我们,我们和他们签订合同时不会问业主是否同意,我们是花钱拿广告位的,钱花了广告位到手就OK了。”小郑坦言,承包广告位的事情知道的人越少越好,若是知道的人多很有可能会因为业主阻力大而没办法成功。  朱建平说:“每次问物业广告费收了多少,用到哪里去了,他们都是支支吾吾说不清楚,让我们找经理,经理又避而不谈。”这似乎也印证了小郑的话。福州市台江区某小区的一名物业工作人员也表示,该小区的电梯广告位已经一次性承包给了一家广告公司,具体投放什么广告由广告公司决定,“但广告费收入其实不大”。  那么诸如小区电梯中的广告位到底值多少钱?记者登录一家广告投放公司的官方网站,找到了该公司电梯广告投放的相关报价。按照广告类型来分,电梯轿厢框架刊例价698元/周/块(纸张尺寸570mm×420mm);电梯内门贴刊例价698元/周/部(纸张尺寸370mm×760mm)。该公司网站上注明,电梯广告投放费用依时间段、地点而定,弹性很大。一般来说,可以在报价基础上至少砍掉40%。  以电梯轿厢框架内广告版砍去60%的保守价格280元/周/块估算,一部电梯内若装四个广告版一年的收入约为5.3万元,一栋拥有五个单元的住宅楼一年仅此项收入就为26.5万元。家住江西省南昌市红谷滩某小区的周女士向记者出示了她所在小区2015年全年的业主委员会收支明细单,其中广告收入除却物业公司的分成后,共计9.63万元。小郑透露,由于住户量、发展水平等因素各地不同,广告费用也千差万别,但超过两栋楼的小区仅电梯费一年收入普遍数十万元,大城市甚至过百万。  而在各地小区当记者问到广告费用、用途是否进行了公示、业主是否知情时,大多数业主表示由于没有成立业主委员会,并不了解相关情况。  物业是否应返还业主广告收益?  按照我国《物业管理条例》规定:利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后,按照规定办理有关手续。所得收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用。  “现实中物业企业在从事经营前,应当征得二分之一以上业主同意,程序上必须合法。二是经营的收益应当公开,具体用项必须合法,包括支付部分经营费用和分配给业主。”河南豫龙律师事务所律师付建表示。  按照条例内容,擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正,给予警告,并对单位处5万元以上20万元以下的罚款。  福州市一物业公司负责人说:“没有业委会的小区,这些费用确实都由我们物业来收取,但并不是都进了个人腰包,说我们靠此盈利有些偏颇,因为这笔收入我们主要还是用来弥补公共费用的不足。”  对此付建建议,业主可以要求物业服务企业定期公布公共收益部分的资金使用情况,如物业服务企业拒绝公布,可以提交业主大会,决定更换物业服务企业。如果小区没有成立业主委员会,业主可以招开全体业主大会,经三分之二以上的业主同意,或者占建筑物总面积三分之二以上的业主同意,对小区广告的收入进行监督,或者更换该企业。  周女士所在的江西省南昌市红谷滩某小区业主委员会便针对小区广告的收入,与物业公司按照当地《物业管理费条例》中规定的比例进行分配。“有了业主委员会,每一年小区的所有收入,包括广告收入我们都能及时掌握,也能更好地进行分配,把钱花在维护广大业主权益的公共服务上,对物业而言,也起到了良好的监督作用。”周女士说。  从事社区管理研究的专家表示,很多人误把物业公司当成管理者,其实物业是“拿钥匙的管家”而非房屋主人。专家表示,当前物业信息公开的动力不足,应尽早进行专门物业法的立法工作,探索在使用、监管上的可行模式。&立法视野(gh_e1a10bce2372) 
 文章为作者独立观点,不代表微头条立场
的最新文章
随着今年全国人代会表决通过慈善法,全国人大及其常委会最近一年的立法行动顺利收官。其间的点滴突破或艰难,都见  中央对立法提出的要求是立法引领、推动、规范和保障改革。总结过去的一年,最深刻的感受是随着改革深入推进,地随着今年全国人代会表决通过慈善法,全国人大及其常委会最近一年的立法行动顺利收官。其间的点滴突破或艰难,都见被寄予厚望的新大气污染防治法从修订前的七章66条,扩展到现在的八章129条,条文增加了近一倍,几乎所有的法律条文都经过了修改。这部大修后的法律有哪些亮点?能否发挥作用驱散雾霾?本期聚焦新大气法《长春市防止烟草烟雾危害办法》实施两年多了,这部被予很高期望的地方“控烟令”,并未能够改变部分市民公共场所吸烟的陋习。公共场所随意吸烟现象依旧存在,餐饮、宾馆等场所仍是“重灾区”。《北京市院前医疗急救服务条例》的立法过程充分体现人大主导、开门立法、代表主体、社会参与、全程公开。通过年中代表集中活动等形式,广泛听取市人大代表立法建议,通过座谈会、研讨会和门户网站等途径,积极征求社会意见。立法听证是加强立法民主化、科学化的一个重要措施,是社会主义民主立法和人民群众参加国家管理的重要形式,其积极意义不言而喻。要把推进科学立法和全民守法与地方立法工作有效结合,以治理陈规陋习、环境保护等与老百姓密切相关的问题为突破口,努力提高公民参与热情,找到立法平衡点,切中百姓关注,使地方立法过程成为增强公民法治意识的普法教育过程。《论语》由孔子弟子及再传弟子编写而成。主要记录孔子及其弟子的言行,较为集中地反映了孔子的思想,是儒家学派的经离婚前男子买的双色球彩票中了大奖却瞒着妻子,离婚后第二天男子就偷偷兑了奖。那么问题来了——这笔巨款前妻有权利分享吗?坚持法治宣传教育与依法治理有机结合,把法治宣传教育融入立法、执法、司法、法律服务和党内法规建设活动中,引导党员群众在法治实践中自觉学习、运用国家法律和党内法规,提升法治素养。洪泽湖、太湖、巢湖、千岛湖星罗棋布,淮河、长江、钱塘江(新安江)横贯东西,纵横交错的水网将长三角区域生态环境牢牢嵌合为“唇齿相依”的整体。上海、江苏、浙江、安徽三省一市决定“采取步调一致的水环境保护行动,通过立法共同推进区域水环境保护”。不知何时起,母亲手背上的青筋凸起。一到寒冬,双手满是裂口。但就是这双手,让我懂得:无论做什么事,只要踏实肯干、勤勤恳恳,都会获得丰收,就像母亲手中的那片庄稼。依法治国,立法先行。去年3月,新修改的立法法明确规定,将地方立法权扩大到所有设区的市。去年7月和9月,浙江省人大常委会分两次分别确定温州等5个设区的市和嘉兴等4个设区的市可以行使地方立法权。截至目前,11个设区市均已出台地方性法规。按照我国《物业管理条例》规定:利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后,按照规定办理有关手续。所得收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用。长期以来,从律师和法学专家中遴选立法工作者、法官、检察官是法律界人士的美好愿景,如今,这扇门正在打开。近日,中共中央办公厅印发了《从律师和法学专家中公开选拔立法工作者、法官、检察官办法》。5月31日,是第29个“世界无烟日”,也是《北京市控制吸烟条例》正式施行一周年。这部与世界卫生组织制定的《烟草控制框架公约》最为接轨的地方性法规,被称为“史上最严控烟令”随着经济社会飞速发展,面对社会转型、家庭变迁、教育改革等外部环境,目前家庭教育服务、指导、管理等支撑体系既不健全也不规范,不能适应家庭建设和个人发展需求,成为社会变革中的突出问题,迫切需要通过立法强化家庭教育意识,明确家庭教育责任。制定《河北省扶贫开发条例》和《河北省发展循环经济条例》是2016年河北省立法工作重中之重。通过立法联系点,使没有立法权的基层人大和难以接触立法工作的广大民众通过这种形式和平台有序地参与到地方立法工作中来,把基层群众的立法意见和建议直接带到立法机关中来,使我们的法律法规尽可能的真正体现广大人民的意志,促进立法质量的提高。中国特色社会主义法律体系形成后,推进精细化立法已成为立法工作的必然趋势和客观要求。树立和落实精细化立法的新理念,对于推动新的立法实践,进一步提升立法质量和水平,深入促进法治建设,具有十分重要的意义。gh_e1a10bce2372交流立法信息,扩大立法视野热门文章最新文章gh_e1a10bce2372交流立法信息,扩大立法视野([已注销])
(tsingriver)
(二氧呼噜)
第三方登录:}

我要回帖

更多关于 老年人听评书的收音机 的文章

更多推荐

版权声明:文章内容来源于网络,版权归原作者所有,如有侵权请点击这里与我们联系,我们将及时删除。

点击添加站长微信