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水泥稳定碎石基层出现裂缝的分析和处理措施
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&&水​泥​稳​定​碎​石​基​层​出​现​裂​缝​的​分​析​和​处​理​措​施
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合肥新站区淮合花园多套房屋遭质量投诉
新小区多处房屋墙壁、阳台柱子现裂缝
记者 赵汗青 雷强 文/图
小区幼儿园的外墙出现龟裂
17栋2401室地面出现裂缝
18栋1801室屋顶出现大洞
17栋一楼外墙出现裂缝 可塞进手掌
19栋一楼站柱与底层粘合处断裂
本报曾在2013年8月份报道了合肥市新站区淮合花园回迁房面积“缩水”问题。此后，相关部门通过调换房型等工作最终促成回迁。日前，本报记者又接到投诉称，部分回迁业主拿到新房后发现，新房墙壁有裂缝、渗水等现象，且电梯故障频发。 记者调查发现，该小区多处房屋墙壁、阳台柱子出现裂缝，有的甚至能塞进手掌，还有一户房屋天花板出现大洞，此外还存在小区内幼儿园渗水等情况。 新房出现问题 回迁业主多次反映 本报在去年8月份对合肥市新站区淮合花园回迁房面积缩水报道后，引起合肥市新站管委会重视，最终问题得到有效解决。 一个月前，回迁业主陆续拿到了新房钥匙。但不少业主发现，新房存在质量问题。经过核查整理，回迁业主们提出了书面材料。 据该材料显示：现浇面出现断裂，5#楼6~8层普遍存在该现象；阳台扶手断裂；门窗安装不合格；构造柱不完整；电梯进、出口地板不实。电梯频繁出现隐患，曾经出现18#楼电梯突然从22楼掉到17楼，人在电梯里被困一个小时的情况。电梯没有备用电源，一旦停电，无法与外界联系；卫生间、厨房普遍漏水，约占房屋数量的80%以上；外墙粉刷层脱落龟裂现象严重。 据回迁业主张先生说，业主们曾多次向七里塘街道淮合社居委以及新站区重点局反映，相关部门调查后，给小区每户都发放了一本《关于淮合花园××楼有关事项的说明》，该说明包含工程情况具体说明、竣工验收备案表、结构检测报告等共15项内容。 “既然全部都有合法的验收，为什么小区房屋质量问题仍旧这么多？”张先生质问。 最大裂缝可塞进成人一只手掌 事实情况究竟如何？近日，记者多次来到淮合花园探访查看。 从外部整体来看，淮合花园21栋楼鲜艳明亮，小区绿化整齐美观。 但细看之下，问题不少。 17#楼，楼基水泥断裂，缝隙可以塞进一个成人的手掌。 19#楼，一楼站柱断裂。 20#楼2204室，卫生间内顶层墙面钢筋外露，卧室墙面及地下大面积潮湿，即便在晴天也是如此。此外，据该户业主王贤凤反映，该楼电梯经常出现毛病，时停时走，让人非常担心。 5#楼603室，阳台柱子断裂，地面裂缝，顶层墙面也有裂缝。 17#楼1004室，墙面渗水，地面贯穿裂缝。 17#楼904室，墙面裂缝，顶层墙面贯通裂缝。 17#楼2401室，墙面裂缝，顶层墙面贯通裂缝。 18#楼1801室，顶层墙面出现大洞。 16#楼301室，墙面空鼓。 21#楼1705室，墙面裂缝。 …… 小区幼儿园外墙和水泥柱有裂纹 在调查淮合花园小区房屋质量的同时，记者还发现小区中心的幼儿园也存在类似问题。 据记者观察，幼儿园共有三层，其中二层和三层外墙已经出现不少裂纹，楼梯间的水泥柱也出现了裂缝。 该工作人员向记者介绍说，幼儿园二楼和三楼还存在严重的渗水情况。 据该工作人员介绍，淮合花园幼儿园是一所公立幼儿园，由江苏的一家教育集团主管，是通过招投标进来的，刚刚接手。 新站区重点局副局长： 有质量问题，但不影响结构安全 在回迁业主提供的《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》显示，淮合花园施工单位为安徽三建工程有限公司，监理单位为安徽省华东工程建设监理咨询有限公司，工程质量监督则为合肥市建筑质量安全监督站新站区分站。 7月9日下午，记者来到合肥新站区重点局。 该局副局长刘晓明告诉记者，从去年年底陆续将房子交给业主后不久，业主们就反映出现了质量问题：一是渗漏，也就是防水问题；二是楼板开裂；三是墙壁以及粉刷墙壁开裂；重点就是渗漏和墙壁开裂问题。 “目前拿到钥匙的有1800多户，出现门窗变形、渗漏等问题，在物业那里登记的有300户左右；方方面面问题都有，但整体不影响结构安全。” “没有300户，哪有那么多？” 在刘晓明办公室接受记者采访的新站区重点局房建处唐处长表示：“所谓的300户，一般都是拿到房子后发现窗户关不上或是门套有点变形，以及什么锁头搭不上之类的。真正有问题的，也就30多户，而且这些问题是建筑业的通病。” 刘晓明对此也补充解释说，300户是所有反映问题的业主，而30户是反映楼板开裂的户主。 四个部门一起参与验收 刘晓明告诉记者，参与验收的有四个部门：施工单位、监理公司、质检站和重点局。验收的时候，四个单位都来了。对于渗漏要单独验收，是施工单位和监理单位做，一户一表制，验收也有材料。 新站区重点局房建处唐处长解释，从专业的观点看，人工施工难免出现各种问题，“工厂的产品出来也会有问题，板面混凝土出现裂缝有多种原因，在浇筑过程当中，空气中的温度、湿度造成的影响都不一样，保养不到位，在板面中走管道，施工中的人工操作都有可能造成各种问题。” 唐处长认为，施工单位对自己的产品质量负有责任。验收以后他们发现了问题，也下发了通知，要求施工单位进行处理。 重点局： 会对出现问题的房屋进行维修或赔偿 对于回迁户反映的这些问题，新站区重点局表示目前正在着手补救。 据唐处长介绍说，报修的住户，地板开裂有30多户，现在检查的情况显示，有一部分是地坪裂缝，要重做地坪。“而有一部分是贯穿性裂缝，混凝土收缩，从上到下产生的裂缝，对结构产生影响。”刘晓明副局长说。 唐处长介绍，“按照国家的相关政策规定，会对出现问题的房屋进行维修，确实对住户造成人身伤害或者财产损失的，我们按照具体情况赔偿补偿。从4月份开始，成立了维修所，接待小区居民报修，然后进行维修，检查验收。” 对于幼儿园的楼房质量问题，新站区重点局称，也会派人去检查，按照规范进行维修。水泥裂缝漏水修补 新砌的墙与原来的墙之间刮的腻 - 小小知识站
水泥裂缝漏水修补 新砌的墙与原来的墙之间刮的腻
最近有网友提出“水泥裂缝漏水修补 新砌的墙与原来的墙之间刮的腻”等问题，小小知识站提取了各大知名网站有关“水泥裂缝漏水修补 新砌的墙与原来的墙之间刮的腻”的部分信息，请注意，文中的内容不代表本站的观点，不要相信任何联系方式。下文是关于“水泥裂缝漏水修补 新砌的墙与原来的墙之间刮的腻”的一些信息：
问题：新砌的墙与原来的墙之间刮的腻子有裂缝
回答：...环保您的家。 类似问题：烦呀!新墙怎么总是裂呢? 新装修的房子,后砌的墙与原来的柱子之间有裂缝,谁知道为 新砌的墙开裂,应该如何修补? 家里装修新砌的墙体,装好开裂是什么问题 新砌的石膏板墙与新搭建的水泥浇筑面裂开了是怎么回事 装修后才3个月为什么墙裂得很厉害? 夏天7、8月份装的房子,砌了堵新墙,到现在新砌的墙角那 粉不久的外墙面为什么会出现龟裂.doc 我家二...
问题：新砌的墙与原来的墙之间刮的腻子有裂缝
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问题：家里墙面木板与水泥墙之间出现裂缝
回答：贴墙纸的话,只要用白水泥填平就可以贴了。 如果要彻底处理裂缝,先用白水泥或腻子填平裂缝,再在上面贴网格布。贴好重新批一层腻子,打平就可以了。 类似问题：哪里可以买到老木板,建材类,墙面装饰用 吧它关在外面了 55寸液晶机,可墙是老装修,(墙是木板隔得)不 看到墙面装修完,只看到一块木板,请问这里的施工工艺和挂 求最的鬼故事,看了晚上就不敢出门...
问题：海边的混凝土工程如何选用水泥和外加剂
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回答：...收工，楼下邻居道个歉，朝见口晚见面。常乐，人工才料3--500元过年了快搞 类似问题：卫生间漏水到楼下,经常被楼下,怎么解决啊？ 我卫生间往楼下漏水咋办 请教一个问题,卫生间往楼下漏水,先谢谢大家 我家的卫生间总往楼下漏水,已经一年了,该修的地方都 新装修的房子漏水到楼下
问题：小洗手间房顶漏水责任归谁
回答：物业 ，如果是房屋质量问题，应由开放商负责修理好。 类似问题：水找那个专业鉴定是开发商还是楼主业主2次装修的责 楼上洗手间漏水,是楼板有小裂缝。楼上业主说要修理要两 楼上下水道漏水 卫生间洗手池上方漏水,楼上撒手不管 楼上漏水,房子厨房卫生间当时买房子的时候是已经装修好
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回答：如果在保修期内，那应该由开发商负责修补。在保修期外应该由物业 启动 进行处理。收缩裂缝、度裂缝和小量的沉降裂缝不属危险裂缝，装修时可考虑用墙纸、墙布或遮盖力强的涂料来弥补；沉降裂缝、变形裂缝、结构裂缝则属危险裂缝，且很难完全修复，万一不幸买到这样的房子，还是想办法退房吧。 小贴士：5种裂缝，有小愁、有大悲 收缩裂缝：由材料干湿变化引起。...
问题：屋顶漏水之后用了补漏的材料
回答：找专业的人士 类似问题：你好,我家住在楼顶,现在下雨之后2 屋顶补漏材料那里能买到 沥青类材料做屋面(屋顶)防水时,为防仍然漏水,人为做 屋顶下雨就漏水,怎么修补? 做完屋顶补漏防水四个半小时后,下了阵雨,不知道防水有没
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当前位置：&&&&&&水泥柱子现裂缝 能用胶带粘好？
摘要：近日，山东济南市一居民楼被用胶带固定开裂的水泥柱引起网民热议。记者实地采访了解到，“胶带楼”裂缝处为楼梯外墙装饰和遮挡用的水泥柱子，并非居民楼主体承重结构，缠上胶带为权宜之计。
“胶带楼”“胶带楼”8日晚有网民发微博和图片称，“济南市历山东路2号一居民楼的楼体柱子多处开裂，竟然是用透明胶带捆绑固定的”。9日上午，记者赶往现场看到，让网民“惊呆”的这栋居民楼看上去有三十多年的历史，4个单元的楼道外墙均为水泥柱子结构，都有粗细不等的裂缝，最粗的可以塞进手指。其中，3单元的多条水泥柱子因绑着透明胶带而格外引人注目，记者数了一下，共13处裂缝用胶带捆绑。据济南市历下区建筑新村街道办事处副主任王炜介绍，10月5日，他们接到房管部门通知称这栋楼的楼梯水泥柱有安全隐患，随后立即赶到了现场。“为防止大风或大雨使破碎的水泥块坠落，街道工作人员先将一些水泥块打落，然后用胶带将裂缝较大处暂时加以固定，等待产权单位和房管部门前来协商、维修。”王炜说。王炜介绍，根据街道办掌握的情况，这栋居民楼最初的产权单位是济南市建工集团，但由于当时正逢国庆假期，建工集团无人上班，他们只好想出这个权宜之计。8日一早，办事处与区房管局一同找到济南市建工集团，与产权单位取得联系，以尽快对楼体进行安全维护。据介绍，这栋楼的维修基金账户设在济南建工集团名下，基金余额约5.3万元，他们正在加紧申请启动这笔基金，及早排除隐患。
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