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通过中介卖房子没卖成需要交中介费吗
我是通过中介卖房子，买方因为资金问题，在支付定金之后，决定不买房子了， 因为买方当初要办贷款，所以我的房产证就放在中介了。我的意思是，既然不是我的问题造成交易失败的，那么，是不是就应该是买方支付中介费呢？ 中介现在是要收取全额的中介费，我觉得这也不是很合理。
08-11-15 & 发布
不应该支付，1、买卖交易根本没有完成，你的房子根本没有卖出去，中介无权获得作为劳务收入的中介费。至于买房的定金，应当是给你的损失补偿，与中介无关。 2、再说了，你跟中介根本都没有委托买卖协议，在法律责任义务上相当于根本没有委托该中介，这个中介有没有资质都是问题，他们无权找你要中介费。 3、你愿意从买方的违约金里面给谁，给不给中介，即便给点儿那都是人情钱，决定权在你，中介无权强索中介费。
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需要交中介费
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房屋还没有办完所有的手续你没有必要把中介费交完,可以分批交给中介,可分二次或三次交,办完所有的手续后再付清中介,我家也刚好买了房,所以有点知晓.别那么老实,他叫你交多少你就交多少,中间有什么问题中介没有把钱收完他还不好好给你办事唆.
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不需要了 双方之前应该约定好的
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不用的,你还应收人家的定金,作为反约金呀,那么你再给一点他们好了,你又没有拿到钱,当然不可以收你的费用了,现在不都是免费登记的吗?
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1/买卖不成 2/无签署中介合同 故不用支付
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当然需要交了。。。。。。。。。。。。
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事先有约定。
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应该按约定办事吧.
请登录后再发表评论!韩破获网上叫卖卵子案-搜狐新闻中心
韩破获网上叫卖卵子案
时间：日02:00　　来源：三秦都市报
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　　韩国首尔警察厅“Ｃｙｂｅｒ犯罪搜查队”近日查获一个在网际网络上开设买卖卵子的社区，该社区将包括研究生、大学生及家庭主妇所提供的卵子转售给不孕夫妻、甚至日本女性，以牟取非法暴利的非法交易卵子集团，将从中收取中介费的柳某羁押法办，对提供卵子的六名女性采取不拘押立案措施。
　　令人震撼的是，韩国警方在调查此案中，自柳某处查获一本“会员名簿”，记录曾提供过卵子的249名女性的名单，其中包括居住在韩国各地的大学生及家庭主妇。
　　韩国政府已于今年元旦开始，正式实行了“有关生命伦理暨安全的法律”，严禁买卖卵子和雇用借腹生子的代理母。 据新华社
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精品专题推荐：近日，“人人网”“北京大学生兼职and实习”栏目，有人发帖“急聘清华北大女生捐献卵子”。记者随机在网上选择了一家设在北京的捐卵中介。
不是清华北大的学生，就请绕道
一间咖啡厅内，沙发上的10余名年轻女孩，都来自于北京多家知名高校。
不远处坐着客户，多是夫妻俩，仔细打量着每位女孩，他们很挑剔，眼皮是单是双都很在乎。其中一名身穿皮裘大衣，肩挎LV皮包的女性客户还踱步上前挑选。
这是一个交易&卵子&的市场，只是北京乃至全国&卵子黑市&的冰山一角。
近日，&人人网&&北京大学生兼职and实习&栏目，有人发帖&急聘清华北大女生捐献卵子&。帖子要求，应聘者净身高163cm以上，双眼皮等，薪酬是3万，特别注明&如果你不是清华北大的学生，就请绕道吧&。
10月中旬，记者随机在网上选择了一家设在北京的捐卵中介。这家名为&阳光代孕网&的公司，据公司负责人李尘（化名）介绍，公司成立已有7年，为客户提供一条龙服务，包括代孕、捐卵、联系医院外，还协助亲子鉴定以及办理出生证等。
记者递交相关资料并初审通过后，李尘介绍&捐卵&的大致流程，见面会上捐卵者被客户选上将进行体检，一切符合要求后，捐卵者接受催卵针，最后进行取卵手术。
李尘爱把&捐卵者&称为&志愿者&，把&报酬&称为&营养费&，但拒绝签订合同，而&营养费&一般都是5000元。
客户多为夫妇
要求五花八门
10月22日下午，李尘带记者来到一家咖啡厅和客户见面。记者发现，这些客户多是一对对夫妇，都在40岁以上，有的已年过50。一个多小时的见面会后记者被告知未被选上，并被提醒&你最大的弱势是单眼皮。&
10月29日下午，记者再次被&阳光代孕网&邀请参加见面会。来的30多个客户参加要求可谓是五花八门。有的客户只要清华北大的学生；有的客户只要皮肤白皙、双眼皮的女孩，希望下一代样貌好看；有的客户夫妇俩是单眼皮，特意要求单眼皮的女孩；有的客户要求&B型或者O型血，不要A型的&，避免孩子将来发现非亲生引发麻烦；有的客户家在西北，要求找南方的女孩，降低下一代子女的近亲婚配概率&&
当日见面会结束后两天，李尘突然来电，&你被选上了，来例假马上告诉我，夜里来你也可以发个短信，我们要给你安排体检。&
李尘还嘱咐，最近几天多喝豆浆等高蛋白食物，少熬夜劳累，以免检查不过关。
中介分工明确
专业医院安排体检
一名曾&捐卵&成功的女孩透露，体检主要包括抽血和阴道B超检查，检测是否有遗传病，肝功能、卵巢功能是否健全等，其中卵巢功能需要在月经2至5天内进行。
11月1日，记者给李尘发短信，告知可安排体检。次日记者跟随李尘来到建德门附近一家公立医院。李尘叮嘱，会有专人帮忙挂号，不需要体检者本人任何证件。
到医院后，记者看到该院生殖中心内，已有四五名见面会上的女孩在等待体检。前来的七八名中介各有分工，一人专门替所有女子挂号，一人守住西侧小门，剩下的几人陪伴志愿者。
体检内容的确为抽血和阴道B超检查等，体检开始前，记者借故上厕所溜出医院。
几分钟后，记者手机上显示李尘来电，多次被拒接后，他发来短信，希望把事情讲清楚，并指责&一走了事，很不负责任&。
11月4日，李尘在QQ中留言威胁，&让你在学校呆不下去&，&也不看看你惹的是谁，我要让你什么都得不到&，还发来四个带血的菜刀图案。
连续注射催卵针
用管取出卵子
&打电话前先发个短信。&李青（化名）说，&我现在有男朋友，提这些事不方便&。
今年20岁的女孩李青，就读于北京一所大学，2010年年初通过一家中介做了捐卵手术。她回忆，体检合格后就打催卵针，&连着8天，一天1针&，李青说，打针那几天身体没什么特别的感觉，就是针扎得胳膊有些痛。
接下来是取卵手术，李青说其实并不需要开刀，只是从阴道插入一根管子，通到卵巢后把卵子取出，并立即冷冻。李青坦言，手术时很不舒服，但休息了几天就恢复正常了，手术之前李青拿到营养费。
&现在回想也不后悔。&李青说，但绝不能让身边的任何人知道。
中介内部人士透露，卵子取出后采用人工方法让卵细胞和精子在体外受精，并进行早期胚胎发育，随后植入女方客户或代孕者体内，&国内这方面管得比较严，一般都在私立医院或是国外的医院操作。&
捐卵者只得客户出价1/10
记者以&捐卵志愿者&身份暗访的同时，还以需要求购卵子和代孕的客户身份，联系这家&阳光代孕网&的中介公司。
多次QQ联系后，中介公司发来一份名为《相关费用》的文档。文档中对捐卵、代孕相关费用，以及支付给医院、捐卵志愿者、代孕妈妈的金额，都有明确规定。
该文档显示，一般需要他人捐卵的客户，需要支付中介5万到10万，其中8000元为中介费，其余4万到8万为支付给捐卵志愿者的补偿，1万左右支付给医院。如果还需代孕服务，客户需再多支付20万余元，分别给代孕妈妈、医院和中介。
但记者调查，仅购买卵子一项，中介一般支付给捐卵者5000元左右的报酬，医院方体检、打针、手术等费用8000元，难道中介牟取至少70%以上利益？
&中介支付的费用远不止这些。&从事捐卵、代孕等中介服务8年的王超（化名）说，由于是违规操作，医院这块风险较大，医院、医生、护士，凡是知情的都需要打点，&听说医生做这个，一年收入几百万。&王超透露，客户中意在校女大学生，因为她们年轻，卵子库存量多，质量高。同时，她们能考上大学，各方面素质相对较高，卵子的基因也比较好，&越是名牌大学，卵子的价格越高&。
中介国内&取卵&国外手术
除了捐卵业务外，&阳光代孕网&中介公司称，应征代孕妈妈可获得14万元的报酬。
&付出跟回报肯定是成正比的。&王超说，代孕妈妈的付出比捐卵志愿者多，所以报酬自然也高。代孕妈妈每个月都能领到一部分生活费，孩子生下来后一次性支付余款。
王超称，客户并非都是有钱人，需求也不同。有些中介提供更高端的服务，有赴美代孕套餐，可使用美国代孕妈妈，价格都在百万元以上，包括签证费、捐卵费、代孕费，孩子出生后的签证，甚至都包括国际驾照等。
王超透露，国内从事捐卵、代孕等业务的中介至少有数百家，工作人员有上万人，每年服务一万余户家庭。他说，目前国内不孕不育的妇女有10%以上，对卵源的需求很大，&但在国内获得合法捐赠的卵子几乎是不能的&。
大学生捐卵是否有伤害？
记者暗访中，中介对每位&捐卵志愿者&都称没有损伤，多名&捐卵&成功志愿者也表示&身体未见异常&。
北大妇产儿童医院妇科副主任医师薛晴称，&非法取卵手术&和做试管婴儿取卵手术是一样的，需要用激素类药物抑制卵巢活动，同时将闭锁的卵泡&催熟&，促排卵，存在引起多种并发症的风险，比如卵巢过度刺激症，引发水肿、腹水、肺栓塞等，严重的可能致死。此外，一般情况下，女性22岁以后，卵细胞才完全发育成熟，过早或频繁地&催熟&，还有提早绝经的可能性。
也有专家指出，中介的违规操作，私下里进行手术，一旦发生医疗事故，志愿者很难维权。同时，由于中介审查等机制相比正规医院十分薄弱，在&捐购&双方互盲的情况下，存在发生伦理悲剧的风险。
国内是否应建卵子库？
卫生部对捐卵有明确规定，只能使用试管婴儿治疗周期未用完的卵子。赠卵者仅限于接受人类辅助生殖治疗周期中取卵的妇女，严禁任何形式的商业化赠卵和供卵行为。
业内人士称，目前不孕不育的妇女有10%左右，但大部分人可以通过药物或者手术治疗，真正需要做试管婴儿，甚至需要别人赠卵的还是少数。2004年北大第一附属医院曾实验性地尝试过建立卵子库，因为捐卵者少，冻卵技术不成熟停止了。卵子的捐赠与捐精相比要复杂得多，保存也更困难，最主要的是捐赠者少，没有卵源，&很多人过不了自己这关。&
同时，也有专家认为，卵子库存在伦理问题。目前这方面缺乏完善的法律法规和系统管理，国家亟须弥补。
据《新京报》
编辑：温商编辑
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民办学校强收学生中介费 毕业生就业要交5万元
http://www.jiaodong.net
08:41:26 中国青年报
　　“毕业生就业率达93.9%，每10人中就有一名乘务员，大专学历、高薪工作、一步到位……”2004年程潇潇高考失利后，看到一张北京经贸职业学院航空服务学院(现已更名为“北京逸仙专修学院”)的招生宣传，不禁眼前一亮，报名进入这家学校。
　　没想到毕业找工作时，不仅不像学校宣传得那样“前景广阔”，还被要求交纳巨额的就业中介费。
　　和程潇潇一样带着“空姐”“空少”梦想的学生，从北京逸仙专修学院毕业后，被航空公司录取的，都得交上一笔“买路钱”。近日，中国青年报记者采访数名该学院的毕业生，均称被迫交纳5万元左右的就业中介费。
　　找到工作得交学校6万元
　　程潇潇向记者讲述了他被迫向学校交6万元中介费的经过：
　　“2006年3月，我通过了深圳航空公司的面试。正喜出望外的时候，学校就业办通知说要6万元中介费，否则取消录取资格。”
　　“我父母都是普通工薪阶层，6万元对我们家来说是不小的数目。可不交吧，又怕好不容易找到的工作丢了。当时去深航面试的有几千人，光我们学校就去了500多，最后只有8个人通过！”
　　“就业办的张松老师完全是用一种威胁的口气跟我们说，下午几点之前(具体时间记不清了)必须把钱交到学校财务处，要不就别想进航空公司，也不给毕业证。我说我家太困难，6万元实在拿不出来，最多能拿4万元，可老师说，学校历来分配走的都是交6万元。”
　　“最后学校同意先交4万元。当时我在深圳，我爸妈直接把钱交到了学校。”
　　“但我后来还是没被深航录取。我找学校退钱，学校不愿退，说还可参加别的公司面试，如果毕业时还找不到工作，再退钱给我。
　　“一个月后，我被通知到武汉去参加东星航空公司面试。我记得当时快过五一了，机票全价，很多人都打不定主意要不要去。我当时想赌最后一把，就去了。”
　　“东星的面试我又通过了，学校就业办说得再送来两万元中介费，说上次就要少了，得补上。怕再有闪失，这次我父母如数交了钱，我也顺利进了东星。”
　　程潇潇的同学龙t岑，是2005年9月参加东星航空公司面试并获通过的。龙t岑说：“我记得很清楚，通过面试那天下午，就业办老师把我们几个一一叫到办公室，说要交6万元，让我们挨个儿打电话告诉家里，4点之前交到财务处。特别急，你根本想不到那时的情况，我们正在为找到工作兴奋时，突然要交这么一大笔钱，6万元对一般家庭什么概念！把我爸妈急得！”
　　为了得来不易的工作机会，龙t岑乖乖地把钱交按时交齐了。他告诉记者，同时通过面试的有9名同学，大家都交了。“培训时跟我住一个屋的同学，他家条件不怎么好，在规定时间内没交上钱，学校就不让去了。后来有些人因训练艰苦中途退出，他把钱补交了才进的公司。”
　　现在东星航空公司工作的石沛昂也告诉记者，2007年3月，他参加公司面试通过后，就业办的王洪江老师就通知他说要交5万元就业中介费。“同学们都一一被通知了，有的要交6万，1万元是学费，他们算提前毕业，但学费还得照交。”
　　为了得来不易的工作，大家都按“规定”交了钱。“我们七八个同学一起去交的，他们只收钱，不给开收据，有些只给开1万元学费的收据。”
　　程潇潇的父亲程金明告诉记者，该院现有学生五六千人，每年毕业两三千人，找到工作的几百人，每人收五六万元中介费，每年光此项收入就可达上千万元。
　　体检5000元买“合格”
　　程潇潇告诉记者，他被深航退回来的原因可能是因为“钱没给到位”。面试通过后要进行体检，结果只有1人合格。学校就业办的人跟未通过的学生一一谈话，“交钱就给你们弄合格了，一项5000元，保证复检时通过。”程潇潇说，第二天大家就都把钱打过来了，但他当时也不知道怎么想的，就是不想交。
　　结果，复检时大家都合格了，程潇潇正暗自庆幸自己决定正确，这时有人通知他体检不合格，原因是体重偏轻。“我觉得特别不可思议，体重到底多少是个标准，为什么第一次没说这项不合格？而且后来我进东星航空公司以后，更加体会到体重并不是什么硬性标准，我想就是因为我没交钱，他们想故意卡我。”
　　龙t岑就是那位初次体检唯一合格的同学，他告诉记者，他只交了6万元，但听说其他同学还为体检交过钱。
　　李刚比程潇潇早一届，毕业时进了东星航空公司。2006年参加东星航空公司面试通过后，学校说体检过关也很难，交5000元就可以保证过。“当时想，面试都好不容易过了，别再因为体检被卡，就乖乖地交了钱。没想到后来又说要交6万元中介费，否则取消录取资格，也不给毕业证。”
　　李刚再次面临选择。“一下子要交那么多钱，当时家里人也很犯愁，但一想好不容易找到工作，交就交吧。”
　　交钱容易退钱难
　　工作一段时间后，李刚发现很多同事是社会招聘招进来的，完全不像学校说的那样，是他们帮着争取的工作机会。李刚越想越觉得亏，听说比他早一批的有人把钱要回来了，也跑回学校去要，结果无功而返。
　　许多人退钱时遭遇的最大困难是没有证据。程潇潇父母在去交钱时，一再要求学校开个收据，被断然拒绝。中国青年报记者在程父提供的录音材料中听到以下对话：
　　“4万里头包括1万元学费是吧？”“对对对！”“收据都开吧？”“不开。”“就开1万元学费？”“对。”“那3万怎么办？”“都不开。”
　　“不是不是，我是说这3万不开，如果面上了(面试通过)当然是好事，我怕面不上，把我们给退回来了，连个收据也没有……”
　　“不会，没问题！”“不会说我们没交啊什么的？”“不会，不可能！”
　　“他们这一套弄得太熟了，不会给你留下任何证据。”程潇潇告诉记者，当时跟他同一批通过面试的一名同学是把钱通过ATM机转过去的。汇钱时，张松时刻跟他在一起，他在ATM机上操作，张松就在边上盯着，操作完张松不让他打凭条。“他们很鬼的。你说当时谁敢跟就业办的老师闹僵了，他不让打就不打了呗！所以我们这些人都没有证据。”
　　龙t岑说，他们交钱后去参加培训时，学校三令五申地跟他们说，交钱的事不要跟任何人透露，包括航空公司问起来，就说一分钱也没有交。
　　但有几位幸运者还是留下了证据。李刚所说的“把钱要回来的”，是指孙晨晨等人。孙现在东星航空公司做乘务员。她是2003年入校的，“当时学校说，过英语四级后保证分配工作。”
　　进来后，从前几届的师兄师姐那里听说，找工作时要交钱，所以2006年参加东星面试通过后，学校通知说要交钱，她倒不觉得意外。“当时找到工作挺开心的，也不想为此影响自己的前途，所以很快就把钱交了。”孙晨晨告诉记者说。
　　进了公司以后，她也很快发现公司在招人时不收取任何费用，这笔钱完全是学校借机敛财。第二年(2007年)六七月，孙晨晨等4人带了家长去找学校退钱。“起初学校不承认，说我们没有证据，我当时是交的现金，他们不给开收据，但有的同学是把钱汇到就业办老师王宏江账户上，留了凭据。”
　　程潇潇说，当时孙晨晨等人大闹院办，“还动起手了”，影响很大，他们都听说了。
　　孙晨晨告诉记者，在他们的坚持下，后来校方让王宏江出来当替罪羊，说是其个人行为，孙等人说钱是交到财务处的，怎么能说是个人行为。最后学校终于让步，同意退给她们每人4万元，但要求写5万元的收据，而且没有给她们毕业证。
　　航空院校的“订单式”培养
　　记者从北京逸仙专修学院网页上的介绍中了解到，北京逸仙专修学院的前身是中国大学，是孙中山先生于1913年亲手创立的。1994年，在北京中国大学校友会的倡导下，经成人教育局审定批准，北京逸仙专修学院成立。2007年4月，北京恒岩基业教育投资有限公司与原北京逸仙专修学院进行整合，组建更具办学实力的北京逸仙专修学院，其特色专业是航空服务。
　　学院简介中说，学院与众多航空公司建立了“订单式”就业机制，已经成为众多航空公司选拔航空服务人才的基地。
　　但程潇潇说，事实并不像他们宣传得那样。“我参加东星航空公司面试时，学校统一带队去的武汉，去了以后我发现根本不是对我们的所谓"订单"，就是航空公司招人，有很多社会人士参加。”
　　记者在深圳航空公司网页上看，该公司正面向社会招聘人才，记者致电相关负责人，被告知面试不需交任何费用。
　　记者又联系了几家航空公司，均称招聘不收任何费用。
　　到底学校跟航空公司是什么关系，能够用钱“左右”学生的命运？
　　程潇潇感觉，学校其实与各航空公司之间没什么特殊联系，只是能够获知就业信息。现在全国有很多民航院校，一般都是定向培养航空人才，所以航空公司有用人需要时会与各学校联系，但同时也面向社会招聘。现在有很多中介公司，专门倒卖这类就业信息。“我们学校其实也是中介，但它挂的是学校的名义，以高就业、高收入吸引学生，既能收学费，在就业时还能再赚一笔中介费。”
　　龙t岑告诉记者，学校用钱卡人其实是利用了大家急于就业的心理，而且他们是以学校名义跟航空公司联系，学生没有跟公司直接联系，没交钱的学生被卡下来，公司还以为是学生自愿退出，一般也不去追究。
　　记者问现在学校就业还要不要交钱，程潇潇和龙t岑都非常肯定地说：“这是板上钉钉的事。”
　　校方：那是家长给老师的贿赂
　　7月18日，记者致电北京京贸职业学院副院长史振杰。他告诉记者，确实接过好几起学生或家长举报，说航空服务学院收学生就业费，但一直没有证据，无法查处。“况且我们现在已经跟他们解除合作关系了。”
　　史振杰告诉记者，航空服务学院于2003年和北京经贸职业学院建立合作关系，作为该院旅游英语的一个方向招生。2007年，在市教委的要求下，北京京贸职业学院与其解除了合作关系。
　　史振杰说，接到举报后，他们也觉得这个问题很严重，“明显是违规的”。但他们财务是独立核算的，没有证据也很难调查。“我们既不是纪检部门，也不是法律部门，只是一个曾经的上级部门，只能是督办这个事，但没有证据很难办。”史振杰说。
　　记者又致电北京恒岩基业教育投资有限公司副董事长、北京逸仙专修学院副院长杨红。在电话中，杨红说：“这种事他得拿出证据来，不能他说收钱就收钱了。我让学生和家长到我这儿来，但他们始终不来，打电话能解决得了这种事吗？”
　　记者问到底有没有收过学生钱，她说：“这是个人之间的事，我们学校不要管。我跟那个姓程的说了，你是共产党员吗？你干吗要给就业办的交钱呀？这不是行贿受贿吗？不行贿受贿你儿子能进航空公司吗？”
　　记者又问那几个退了钱的学生是怎么回事，她说：“每个人情况不一样。”“那他们什么情况？”“我不知道，也不是我经手的。”
责任编辑：刘丽君
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