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为什么丽景比通世贵那么多啊
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仔细的把丽景和通世都跑了一遍,两者隔的并不远,分别位于山角的一个东边一个西边
对比环境,差不多,都倚靠大南山,人人都说黄务环境一般，其实通世那已是黄务最边上，去看过就知道环境很不错的
对比交通,目前通世到市里近些,丽景到莱山近些,各有千秋.而且目前仅就公交车来讲,通世比丽景方便
对比配套设施,通世附近规划的有医院,超市,而且离二中南校那么近,以后也方便,丽景好象就规划一幼儿园,还有一老年公寓.寒一个
而且通世今年10月交房了,丽景要到2011年底,等装修好入住都2013年了.
可是对比价格,通世的小高层3660起,多层4000起.丽景的就硬棒棒地说了个均价.难道真是南山集团的闺女不愁嫁啊,恼火!
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一问起售楼处,价格怎么比通世贵那么多,售楼小姐就说:你咋不对比下天籁呢,都6000呢
可是天籁都是准现房了,以前价格低的时候房子早就卖的差不多了,剩下几套也无所谓卖不卖了,自然就瞎喊价让已经买过天籁的业主高兴了
而且我仔细问过天籁,天籁现在6000也是个幌子,也有活动,内部认购啥啥啥的,4600元.
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我报名团购丽景 QQ 电话
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现在买房真是难选啊，不过通世新城户型不错，位置也好，缺点就是开发商的实力和以后物业管理的问题啊，我也有朋友在通世买的户型挺好的，就是以后管理问题啊
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通世啊，土楼。
丽景啊，洋房。
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都说丽景的风水好 住这样的房子多舒心
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呵呵，我们丽景的房子卖的相当好，一期开了1500多套不到2个月卖的差不多了现在就剩20几套啦，哈哈基本上都是机关单位和换房子的客户，小区的发展空间很高，而且建筑风格是西班牙建筑风格。。。和通世不是一个层面的。。
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和通世不是一个层面的。。?
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通世啊，土楼。
丽景啊，洋房。
<font color="#yantai 发表于
那我两个地方都买了，我是什么？土财主？
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通世和丽景没法比，物业，绿化是通世得死穴
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丽景的多层一期卖完了吗？二期还有？？？什么时候可以认购？
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转让。南山丽景花园位于山海路与港城大街交叉口西北角， 绝版小高层，一梯两户的板楼，南北通透，户型好，采光理想，前面面对小区景观（一楼也不挡阳光），此房在小区中间，不靠道也不靠未来的高架桥！
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我还是喜欢丽景，到不是什么土房洋房的，之前单位团购南山世纪城，对开发商没有信心，我没买。之后到同事家（南山世纪城）转的时候，感觉还不错。所以这次单位团购，也跟着买了一套。
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通世各方面都无法跟丽景比啊
丽景买了以后到二手房证也好办啊
跟后续的好多都有关系啊
毕竟是南山集团的房子
背景不一样啊
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团购价是多少啊？
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呵呵，我们丽景的房子卖的相当好，一期开了1500多套不到2个月卖的差不多了现在就剩20几套啦，哈哈基本上都是机关单位和换房子的客户，小区的发展空间很高，而且建筑风格是西班牙建筑风格。。。和通世不是一个层面的。。
一个在东面，一个在西面，一个面向太阳升起，生计无限，一个看夕阳西下
虽无限好，可毕竟近黄昏呀！
& & 一个菁英荟萃，一个鱼龙混杂，您说呢！有没有贵贱之分！再说了，咱老
百姓了解信息还能多过国家机关？谁在那里买的多，一目了然呀！
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Powered by　　房价真的贵吗？第一个问题是，必须所有人都要买商品房吗？第二个问题，讨论房价一定要拿北上广深做参照吗？第三个问题，房价和家庭年收入比，真的很夸张吗？我现在单单说第三种情况，房价收入比。以我所在城市为例，三口之家，男方一个月收入4000块全是基本收入了吧。女方一月2500也是不算多吧。一个月6500元，一年就是78000元吧，七年就是546000元吧。买个80平左右的房子，在我们这里，算起来均价大概不到7000元一平，符合市面上主流的不错地段的多层的二手房的价格，很合理吧。国外的房价收入比也就是6左右，我们这里是7，有泡沫吗？泡沫大吗？当然啦，有人说家庭月收入6500块都不够吃饭的，那既然吃饭都不够，更从侧面反映出房价还是有上升的空间的吧。
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　　固安现房最低价，大清河开发区地段，小区距离北京市区直线仅五公里，北京周边最便宜大产权现房，南北通透、一梯两户、环境优美，低投资回报高，周边学校、银行、超市一应俱全，70年大产权，均价3700元，可贷款，请联系：晓雪
　　很多人说北上广怎么怎么了，北上广是精英为主，集合了权钱和各种资源的地方，一个普通人，梦想在那里买房子，一群普通人，梦想在那里安居乐业，本身就是不和逻辑的事。人往高处走，但你得有那个能力，没那个能力，哭着喊着要在北上广买房子，那不是脑子有病吗？北上广的房子，如果崩盘，三五千一平米，你告诉我，全国人民谁不想去那里买套房子，可是，可能吗？自己不努力指望房价崩盘让你捡漏，可能吗？　　
　　说起房子，中国人缺房子吗？真心不缺，几乎95%以上的人都不缺。天下之大，总有个你的房子，可惜，不一定是你想要的。无非是你在农村老家有小产权的平方，可你想在城里买套房当个城里人。无非是你在小城市可以住在父母的家里，收入也够你拿个首付再买一套，可惜你在北上广发展，薪水微薄，不足以支持高昂的房价，可那能怨政府吗？你非要选择超过自己能力的事情，你要指望别人对你的恩典和施舍吗？指望别人不上，自己也靠不住，你就指望房价崩盘，真是幼稚啊。　　
　　北上广，月收入12000不算多吧，两口子一年加起来也有小三十万了吧。房价收入比算7的话是210万，北京房价按3万算，可以买个70的平方的房子了吧。北上广有泡沫吗？你会说了，你月薪到不了12000，那你的能力在北京都赚不了这个数，你去那里干什么呢？当炮灰，当愤青？当然有人说了，你是单身。那就对了，国外人买房子一般是结婚后两口子一起奋斗买房，你愿意提前享受单身买房的快乐，那你就承担一个人买房的压力呗。要求的多了，就别怪自己能力不足。当然了你要说你没房讨不着姑娘娶不着媳妇，这事，你跟我讨论的着吗？　　
　　有道理　　
　　除了一套留下自住，我把其他的房子都卖了。　　我的参照系只有一个 ------ 就是国外的东西都真心便宜！真的很便宜。房子，汽车，还有其他各种物品，包括奢侈品，都便宜。外面环境也好，吃的用的都放心，所以，清盘国内，消费国外。　　你有本事把我这个参照系毁掉，我就把资金移回来，再次在国内买房，否则，你以为我傻吗？？？
　　楼主不要偷换概念了。我来纠正一下　　1、房价收入比的收入是指个人收入，而不是家庭收入。　　2、国外房价收入比的房子是普遍的独栋房屋，土地面积至少在150平米。建筑面积至少300平米。至于高层公寓和住宅，欧美国家民众根本看不上住，价格也非常便宜，一般人一年工资买一套不成问题。当然了，特大城市的核心地段除外。　　3、国外的家庭生育孩子一般至少是两个，中国为买房放弃生育的就畸形多了。　　4、按照国外的房价收入比标准，中国的房价收入比普遍在40-60，甚至有的达到120-200.
　　@中国足球站起来了 4楼
09:21:21　　北上广，月收入12000不算多吧，两口子一年加起来也有小三十万了吧。房价收入比算7的话是210万，北京房价按3万算，可以买个70的平方的房子了吧。北上广有泡沫吗？你会说了，你月薪到不了12000，那你的能力在北京都赚不了这个数，你去那里干什么呢？当炮灰，当愤青？当然有人说了，你是单身。那就对了，国外人买房子一般是结婚后两口子一起奋斗买房，你愿意提前享受单身买房的快乐，那你就承担一个人买房的压力呗。要求的......　　-----------------------------　　你让这个家庭养上两个孩子试试，再让他们买套我不敢说多，120平米的北京住宅试试。这已经远远低于国外房价收入比的标准了。不吃不喝不病不出错当神仙我看也不行！！！
　　@中国足球站起来了 4楼
09:21:21　　北上广，月收入12000不算多吧，两口子一年加起来也有小三十万了吧。房价收入比算7的话是210万，北京房价按3万算，可以买个70的平方的房子了吧。北上广有泡沫吗？你会说了，你月薪到不了12000，那你的能力在北京都赚不了这个数，你去那里干什么呢？当炮灰，当愤青？当然有人说了，你是单身。那就对了，国外人买房子一般是结婚后两口子一起奋斗买房，你愿意提前享受单身买房的快乐，那你就承担一个人买房的压力呗。要求的......　　-----------------------------　　70平米的房子在欧美是人住的，那真是笑死我了！！！
　　@topgene 6楼
09:49　　除了一套留下自住，我把其他的房子都卖了。　　我的参照系只有一个 ------ 就是国外的东西都真心便宜！真的很便宜。房子，汽车，还有其他各种物品，包括奢侈品，都便宜。外面环境也好，吃的用的都放心，所以，清盘国内，消费国外。　　你有本事把我这个参照系毁掉，我就把资金移回来，再次在国内买房，否则，你以为我傻吗？？？　　-----------------------------　　你在国内理个发多少钱，拔个牙多少钱，叫个外卖多少钱，通个下水道多少钱？外国有外国的便宜，中国有中国的实惠。　　
　　@此地无银327 7楼
10:17　　楼主不要偷换概念了。我来纠正一下　　1、房价收入比的收入是指个人收入，而不是家庭收入。　　2、国外房价收入比的房子是普遍的独栋房屋，土地面积至少在150平米。建筑面积至少300平米。至于高层公寓和住宅，欧美国家民众根本看不上住，价格也非常便宜，一般人一年工资买一套不成问题。当然了，特大城市的核心地段除外。　　3、国外的家庭生育孩子一般至少是两个，中国为买房放弃生育的就畸形多了。　　4、按照国外的房价收入比标准，中国的房价收入比普遍在40-60，甚至有的达到120-200.　　-----------------------------　　房价收入比指的是家庭，外国人一般婚后买房，国内一般婚前买房。国外的房子是别墅大户型，你是说美国还是日本还是韩国还是哪里？外国就没有蜗居？国内的农村大房子二层楼算不算你所说的别墅？　　
　　@此地无银327 8楼
10:22　　@中国足球站起来了 4楼
09:21:21　　北上广，月收入12000不算多吧，两口子一年加起来也有小三十万了吧。房价收入比算7的话是210万，北京房价按3万算，可以买个70的平方的房子了吧。北上广有泡沫吗？你会说了，你月薪到不了12000，那你的能力在北京都赚不了这个数，你去那里干什么呢？当炮灰，当愤青？当然有人说了，你是单身。那就对了，国外人买房子一般是结婚后两口子一起奋斗买房，你愿意提前享受单身买房的快乐，那你就承担一个人买房的压力呗。要求的......　　-……　　-----------------------------　　
　　@此地无银327 8楼
10:22　　@中国足球站起来了 4楼
09:21:21　　北上广，月收入12000不算多吧，两口子一年加起来也有小三十万了吧。房价收入比算7的话是210万，北京房价按3万算，可以买个70的平方的房子了吧。北上广有泡沫吗？你会说了，你月薪到不了12000，那你的能力在北京都赚不了这个数，你去那里干什么呢？当炮灰，当愤青？当然有人说了，你是单身。那就对了，国外人买房子一般是结婚后两口子一起奋斗买房，你愿意提前享受单身买房的快乐，那你就承担一个人买房的压力呗。要求的......　　-……　　-----------------------------　　国外的就不生孩子啦？收入多你就买大户型的，收入少你就买小户型的。本事大你就买别墅。没没那个能力，就别有那个痴心妄想　　
　　我只知道西部贫困县，一般工人不足2000，一般公务员不足2500，县城房价5000起，好点的6000+。这样的房价不知道算不算高？
　　@此地无银327 9楼
10:23　　@中国足球站起来了 4楼
09:21:21　　北上广，月收入12000不算多吧，两口子一年加起来也有小三十万了吧。房价收入比算7的话是210万，北京房价按3万算，可以买个70的平方的房子了吧。北上广有泡沫吗？你会说了，你月薪到不了12000，那你的能力在北京都赚不了这个数，你去那里干什么呢？当炮灰，当愤青？当然有人说了，你是单身。那就对了，国外人买房子一般是结婚后两口子一起奋斗买房，你愿意提前享受单身买房的快乐，那你就承担一个人买房的压力呗。要求的......　　-……　　-----------------------------　　
　　@中国足球站起来了 15楼
10:53　　@此地无银327 9楼
10:23　　@中国足球站起来了 4楼
09:21:21　　北上广，月收入12000不算多吧，两口子一年加起来也有小三十万了吧。房价收入比算7的话是210万，北京房价按3万算，可以买个70的平方的房子了吧。北上广有泡沫吗？你会说了，你月薪到不了12000，那你的能力在北京都赚不了这个数，你去那里干什么呢？当炮灰，当愤青？当然有人说了，你是单身。那就对了，国外人买房子一般是结婚后两口子一起奋斗买房，你愿意提前享受单身买房的……　　-----------------------------　　欧美没有70平的房子？有你吃了吗。，日本没有嘛？　　
　　欧美？我就知道中国几个土豪就把澳洲穷屌搞得买不得房了，哪儿的房子被中国人盯上洋人就等着见世面吧！北京什么地方，全中国土豪的大本营！　　
　　截止2014年2月底，美国房价均价是16.96万美元，比去年上涨3.3%，加州重镇萨克拉门托是20.37万美元。根据住宅建筑商协会National Association of Home Builders，美国的平均家庭规模为2700平方呎，也就是250.83平米。注意，美国的房子的车库、走廊不算面积的。也没有公摊面积。是净居住面积(也就是中国的套内面积）。这样美国的房价是16.96万美元/250.83平米，折合成人民币是.04/250.83=4083.97元/平米。按美国人均收入中等数4.5万美元算，美国房价收入比截止2014.2月是3.7。
　　@中国足球站起来了 13楼
10:49:08　　国外的就不生孩子啦？收入多你就买大户型的，收入少你就买小户型的。本事大你就买别墅。没没那个能力，就别有那个痴心妄想　　-----------------------------　　不用洗脑了，百姓不会在受骗了！
　　@xupec1 14楼
10:49　　我只知道西部贫困县，一般工人不足2000，一般公务员不足2500，县城房价5000起，好点的6000+。这样的房价不知道算不算高？　　-----------------------------　　绝对算高，绝对算有泡沫。房价不可能全国都是一个趋势，看看某个地区的人口吧，到底是净流入或是流出就知道了。　　
　　@此地无银327 19楼
11:05　　@中国足球站起来了 13楼
10:49:08　　国外的就不生孩子啦？收入多你就买大户型的，收入少你就买小户型的。本事大你就买别墅。没没那个能力，就别有那个痴心妄想　　-----------------------------　　不用洗脑了，百姓不会在受骗了！　　-----------------------------　　那你就祈祷房价崩溃了吧，崩盘了，三百一平米了，就能让你买上大别墅，享受人生的赢家了　　
　　楼主再买几套吧，真心不贵，将来会盈利。　　如果你只是忽悠别人买，那我只能呵呵了。
　　个人觉得无论楼主是站在那个神马啥多多都好，以上分析跟说的都挺在理的。其实大家都在吵着说北上广深房价如何高如何高，的确那些地方房价也的确是高，北上广深是个精英为主，集合了权钱和各种资源的地方，不高才有问题呢，你看看欧美发达国家的核心城市核心位置的房子不也一样高吗，既然在一线城市买不起房为什么偏要挤在哪里，绝大多数二三线城市垫垫脚尖房子还是够得着的。我个人自认为没有能力在一线城市买房生存，所以选择老老实实在三线城市待着。
　　@中国足球站起来了
08:59:00　　房价真的贵吗？第一个问题是，必须所有人都要买商品房吗？第二个问题，讨论房价一定要拿北上广深做参照吗？第三个问题，房价和家庭年收入比，真的很夸张吗？我现在单单说第三种情况，房价收入比。以我所在城市为例，三口之家，男方一个月收入4000块全是基本收入了吧。女方一月2500也是不算多吧。一个月6500元，一年就是78000元吧，七年就是546000元吧。买个80平左右的房子，在我们这里，算起来均价大概不到7000元一平，符合市面上主流的不错地段的多层的二手房的价格，很合理吧。国外的房价收入比也就是6左右，我们这里是7，有泡沫吗？泡沫大吗？当然啦，有人说家庭月收入6500块都不够吃饭的，那既然吃饭都不够，更从侧面反映出房价还是有上升的空间的吧。　　—————————————————　　楼猪。。你没傻吧。。？一年三口不用吃喝拉撒了？？一年下来能存多少啊？？工资还没那么低！　　
　　另外，伟大的空军们，说个数，房价如果要崩会蹦到什么程度。量化到具体的数字，别说个大概。　　
　　@搞基那点事 24楼
11:22　　@中国足球站起来了
08:59:00　　房价真的贵吗？第一个问题是，必须所有人都要买商品房吗？第二个问题，讨论房价一定要拿北上广深做参照吗？第三个问题，房价和家庭年收入比，真的很夸张吗？我现在单单说第三种情况，房价收入比。以我所在城市为例，三口之家，男方一个月收入4000块全是基本收入了吧。女方一月2500也是不算多吧。一个月6500元，一年就是78000元吧，七年就是546000元吧。买个80平左右的房子，在我们这里，算起来均价大概不到7000元一平，符合市面上主流……　　-----------------------------　　那你买房是全款吗？不是贷款吗？你说的有意思吗？有任何讨论的价值吗？空军就是这样，言之无物！！！！　　
　　我们再来以大阪闹市区海景住宅为例来看看日本房价：（2014年3月数字）　　大阪市港区plaza公寓（独栋公寓）　　公寓专有面积： 61.83㎡ 　　阳台面积：52.35㎡ 　　公寓结构：SRC （超强框架结构）　　房型： 3LDK （高装内设全家电）　　土地权利： 永久所有权　　要价：18，000，000 JAPANESE YEN(相当于108万人民币元）　　截止2014年3月日本大阪市人均年收入：3，500，000JAPANESE YEN。房价收入比：5.1
　　房价的确贵 因为 房价从来就没便宜过
　　@feijh123 22楼
11:16　　楼主再买几套吧，真心不贵，将来会盈利。　　如果你只是忽悠别人买，那我只能呵呵了。　　-----------------------------　　空军就知道这么说。我确实想继续买房，但是不是见个房子就买，而是有选择的。地段，户型，单价，都很重要。　　
　　还有“此地无银327”说的：国外的家庭生育孩子一般至少是两个，中国为买房放弃生育的就畸形多了。我个人觉得这根本就不是房价高造成，这本来就是这神奇的国度奇葩的神奇基本国策造成，人家外国养育孩子要花钱吗，人家不但不要花钱而且国家政府还补贴养孩子的家庭，从怀孕到成年国家都有补贴，你看看我们奇葩的政策，在这之前生二胎还要罚多少的所谓社会抚养金，从怀孕到成年要花多少钱养育一个孩子，如果我们神奇的国家福利也像人家欧美国家那样养育孩子不花多少钱的话，把这部分钱补贴在房子上你还觉得我们为什么住不起人家那独栋房屋吗。
　　房价可以在三五年内涨三五倍，为什么不能在两三年内跌50％，房子就是钢筋水泥隔开的空间。　　
　　回楼主一句 你七年不吃不喝能买一个80平的 加上装修10万 也就是八年不吃不喝才买的起一套能住的房
月收入就算6500元 正常生活 一个月要3500吧(一家三口的正常开销 包括小孩上学等的基本开销) 那你就余3000余买房的了 至少要18年才能买的起 但你没有那么多现金
假设你贷款30万 20年利息 至少要20万吧 这样你的房价就涨到84万了(54万房款加装修10万 加20万贷款的利息) 那你又要多少年才能买的起?加在一起就23年了.又或者你会说你的收入会增加,但我这是按你现在的状态来算的
谁也不能保证没有病没个灾的 说不定一个灾一个病就要花去你另外一笔不菲的开支 所以从现实的角度你可算算中你们那的房价算不算高了
　　@feijh123
11:16　　楼主再买几套吧，真心不贵，将来会盈利。　　如果你只是忽悠别人买，那我只能呵呵了。　　-----------------------------　　@中国足球站起来了 29楼
11:26:42　　空军就知道这么说。我确实想继续买房，但是不是见个房子就买，而是有选择的。地段，户型，单价，都很重要。　　-----------------------------　　意思是你是多军喽？　　想卖房子就直接说嘛，绕这么大弯子，，，　　不过我还真不是什么空军，　　更不缺房子，　　但是对忽悠人的所有人反感！
　　@中国足球站起来了 25楼
11:22:50　　另外，伟大的空军们，说个数，房价如果要崩会蹦到什么程度。量化到具体的数字，别说个大概。　　-----------------------------　　三年内北上广深要砍去75%，其他省会砍去40-60%。三四线平均砍去30%。这还是保守估计了。
　　个人觉得北上广深房价的确高，政府也没必要调什么控，就应该让市场经济自行调节，哪怕北上广深房价再翻一翻都正常，没那能力的在北上广深买房生存的话，就自己乖乖的往二三城市扯，二三线城市大部分人垫垫脚尖还是够得着房子的，如果在二三线城市也没能力够得着房子的那你再往四五线城市扯，如果你在四五线城市都无法生存的话，就只能怪你自己太能能力了。国家不能一味的政策干预房价市场，而是应该大力发展保障房，就像香港那样，有钱你住大房子，没钱你就住很小的公屋。
　　@中国足球站起来了 　　房价真的贵吗？第一个问题是，必须所有人都要买商品房吗？第二个问题，讨论房价一定要拿北上广深做参照吗？第三个问题，房价和家庭年收入比，真的很夸张吗？我现在单单说第三种情况，房价收入比。以我所在城市为例，三口之家，男方一个月收入4000块全是基本收入了吧。女方一月2500也是不算多吧。一个月6500元，一年就是78000元吧，七年就是546000元吧。买个80平左右的房子，在我们这里，算起来均价大概不到7000元一平，符合市面上主流的不错地段的多层的二手房的价格，很合理吧。国外的房价收入比也就是6左右，我们这里是7，有泡沫吗？泡沫大吗？当然啦，有人说家庭月收入6500块都不够吃饭的，那既然吃饭都不够，更从侧面反映出房价还是有上升的空间的吧。　　------　　1
= 39000，人民网可查：北京2013年城镇人均收入40321元 比上年增10.6%。你先说你是哪个城市，我们去查2013年该城市人均收入，别动不动自己脑补，你说家庭月收入6500就是6500？我还有亿万富翁朋友呢，是不是得按他的收入，中国的房子都得几千万一套才合理？　　2 退一步说，就算你的城市人均月收入3250，你居然用7年来算总收入？国际管理是4-6倍的家年收入一套房才合理， ~ ，即31.2万~46.8万我就取6倍也就是46.8万来算。你的城市7000一平买80平就是56万。(56-46.8)/46.8=19.66%.　　就算按接近北京的人均收入水平，你们那个城市的房价都超国际惯例近20%，叫不贵？　　3 现在的傻多说出来的理论是越来越可笑了。
　　@鼎之大有 36楼
11:57:57　　@中国足球站起来了　　房价真的贵吗？第一个问题是，必须所有人都要买商品房吗？第二个问题，讨论房价一定要拿北上广深做参照吗？第三个问题，房价和家庭年收入比，真的很夸张吗？我现在单单说第三种情况，房价收入比。以我所在城市为例，三口之家，男方一个月收入4000块全是基本收入了吧。女方一月2500也是不算多吧。一个月6500元，一年就是78000元吧，七年就是546000元吧。买个80平左右的房子，在我们这里，......　　-----------------------------　　不符合国际惯例的多了去了
　　房子的合理价位是家庭年收入的3-5倍，不过这个房子说的的是外国的小洋楼，面积大且装修好的，带草坪。 　　然后中国的房价，就那个火柴盒子，充其量，装修好是家庭年收入的2-3倍了不起了。
　　@此地无银327 34楼
11:36　　@中国足球站起来了 25楼
11:22:50　　另外，伟大的空军们，说个数，房价如果要崩会蹦到什么程度。量化到具体的数字，别说个大概。　　-----------------------------　　三年内北上广深要砍去75%，其他省会砍去40-60%。三四线平均砍去30%。这还是保守估计了。　　-----------------------------　　如果北上广像你说的那样跌，只有一种可能，大规模战争或者革命。而现实是你被抽脸的可能性最大。　　
　　@此地无银327 27楼
11:25　　我们再来以大阪闹市区海景住宅为例来看看日本房价：（2014年3月数字）　　大阪市港区plaza公寓（独栋公寓）　　公寓专有面积： 61.83㎡ 　　阳台面积：52.35㎡ 　　公寓结构：SRC （超强框架结构）　　房型： 3LDK （高装内设全家电）　　土地权利： 永久所有权　　要价：18，000，000 JAPANESE YEN(相当于108万人民币元）　　截止2014年3月日本大阪市人均年收入：3，500，000JAPANESE YEN。房价收入比：5.1　　-----------------------------　　不知道你数字哪里来的，我12年去日本，看到东京房价每平起码200万日元起，也差不多20万人民币一平，你吹什么牛逼　　
　　@飞影公子 32楼
11:34　　回楼主一句 你七年不吃不喝能买一个80平的 加上装修10万 也就是八年不吃不喝才买的起一套能住的房
月收入就算6500元 正常生活 一个月要3500吧(一家三口的正常开销 包括小孩上学等的基本开销) 那你就余3000余买房的了 至少要18年才能买的起 但你没有那么多现金
假设你贷款30万 20年利息 至少要20万吧 这样你的房价就涨到84万了(54万房款加装修10万 加20万贷款的利息) 那你又要多少年才能买的起?加在一起就23年了.又或者你会说你的收入会增加,但我这是按你现在的状态来……　　-----------------------------　　国外人民买房不用吃喝拉撒养小孩吗？国外人民个个奔驰宝马路上开吗？自己不努力生活的不如意，就凭空想象好日子明天就来了，真是天真无脑啊　　
　　@此地无银327 18楼
11:00:15　　截止2014年2月底，美国房价均价是16.96万美元，比去年上涨3.3%，加州重镇萨克拉门托是20.37万美元。根据住宅建筑商协会National Association of Home Builders，美国的平均家庭规模为2700平方呎，也就是250.83平米。注意，美国的房子的车库、走廊不算面积的。也没有公摊面积。是净居住面积(也就是中国的套内面积）。这样美国的房价是16.96万美元/250.83平米，折合成人民币是.04/250.83=4083.97元/平米。按美国人均收......　　-----------------------------　　每年都有税的，你算了没有？缴纳个几十年看看，到哪都一样。。　　只是美国的收入确实比我们高很多，美国是发达国家，中国和美国比本身就不客观。。。
　　空军要求按国际标准来，我按照国际标准来了，他们又扯国内人民生活多艰了。tnnd哪个国家的人民不是天天奋斗？不努力，没房子。能力大买好房，大房，别墅理所应该，没能力，买个小房安居乐业，一样生活美好。可悲的是你就是赚三五千月薪的能力，操心五六万北上广房子。没那能力就承认，能怎么了　　
　　有参考价值。　　
　　你是弱智 数学没学好啊
年收入30万
7年买210万房子
不难　　问题是
7年攒钱时期是7年
买房是一天
7年前你保证也是30万收入？
或者7年后房子还是210万？
刻舟求剑的算法别丢脸了。　　一般人的收入是逐步增长 ，房价也是增长
由于房价总价高 涨幅大 导致收入跟不上房价增长
　　@中国足球站起来了 3楼
09:14:07　　说起房子，中国人缺房子吗？真心不缺，几乎95%以上的人都不缺。天下之大，总有个你的房子，可惜，不一定是你想要的。无非是你在农村老家有小产权的平方，可你想在城里买套房当个城里人。无非是你在小城市可以住在父母的家里，收入也够你拿个首付再买一套，可惜你在北上广发展，薪水微薄，不足以支持高昂的房价，可那能怨政府吗？你非要选择超过自己能力的事情，你要指望别人对你的恩典和施舍吗？指望别人不上，自己也靠不住......　　-----------------------------　　说缺谁都缺，说不缺谁都不缺。房子那是财富，除了改善生活，剩下就是积累财富。如果大家连菜市场大妈洗头房小姐都参与进来坐等财富升级，结果可想而知，谁来买单？所以这不是刚需不刚需缺不缺的问题，也不是收入不收入的问题。只是个全民参与的普通投资品的问题。
　　@跑鱼儿 31楼
11:30:45　　房价可以在三五年内涨三五倍，为什么不能在两三年内跌50％，房子就是钢筋水泥隔开的空间。　　-----------------------------　　房子有泡沫才会跌，不是说它翻番了就肯定有可能跌。。。　　以后肯定会跌，因为市场不断变化，恶化是其中的一种，但是这个拐点在今年吗，为了自　　己的利益，自己去分析，不能人云亦云，更不能臆断的。　　最后送一句话，10年20太长，只看今朝。。。
　　不吃不喝不开张？　　
　　有些空军的思维真奇特。你从空置率，从经济发展趋势谈房价合情合理，你凭空的去说高，和那个教授说北京房价能涨到八十万一平米一样无聊　　
　　@跑鱼儿 31楼
11:30:45　　房价可以在三五年内涨三五倍，为什么不能在两三年内跌50％，房子就是钢筋水泥隔开的空间。　　-----------------------------　　照你这么说 为啥各地房价不一样呢
　　别给人分析楼价啦。一句话，在中国有钱赚的项目谁会告诉别人？恨不得就自己知道这么好赚。有本事买房的不用告诉他房子贵还是不贵，买了后怎么怎么保值，几年后转手又能赚多少这些。能赚到买房钱的人。他自己都会分析了。房子成交少就说明大部分不看好。　　
　　房价真的贵吗？第一个问题是，必须所有人都要买商品房吗？第二个问题，讨论房价一定要拿北上广深做参照吗？第三个问题，房价和家庭年收入比，真的很夸张吗？我现在单单说第三种情况，房价收入比。以我所在城市为例，三口之家，男方一个月收入4000块全是基本收入了吧。女方一月2500也是不算多吧。一个月6500元，一年就是78000元吧，七年就是546000元吧。买个80平左右的房子，在我们这里，算起来均价大概不到7000元一平，符合市面上主流的不错地段的多层的二手房的价格，很合理吧。国外的房价收入比也就是6左右，我们这里是7，有泡沫吗？泡沫大吗？当然啦，有人说家庭月收入6500块都不够吃饭的，那既然吃饭都不够，更从侧面反映出房价还是有上升的空间的吧。，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，尼玛的，你没吃药就出来了。你吃风喝尿，有病不吃药，上下班做甩，不穿衣服不穿鞋不理发不洗澡，生小孩不上医院，小孩不上学不吃不喝不玩不穿衣不生病。老人不吃不喝不穿不死不病。你人情往来全没有，随份子用冥币。。。。。。。。。。。。好了你攒了54万　　
　　美国要房产税3%　　
　　@topgene
09:49　　除了一套留下自住，我把其他的房子都卖了。　　我的参照系只有一个 ------ 就是国外的东西都真心便宜！真的很便宜。房子，汽车，还有其他各种物品，包括奢侈品，都便宜。外面环境也好，吃的用的都放心，所以，清盘国内，消费国外。　　你有本事把我这个参照系毁掉，我就把资金移回来，再次在国内买房，否则，你以为我傻吗？？？　　-----------------------------　　@中国足球站起来了 10楼
10:34:22　　你在国内理个发多少钱，拔个牙多少钱，叫个外卖多少钱，通个下水道多少钱？外国有外国的便宜，中国有中国的实惠。　　-----------------------------　　多活几年多少钱？？？　　心情愉悦多少钱？？？　　且不说房子上省的钱足够我在国外一辈子多出来的费用。　　难道资金没收益的？
　　@飞影公子 32楼
11:34:51　　回楼主一句 你七年不吃不喝能买一个80平的 加上装修10万 也就是八年不吃不喝才买的起一套能住的房
月收入就算6500元 正常生活 一个月要3500吧(一家三口的正常开销 包括小孩上学等的基本开销) 那你就余3000余买房的了 至少要18年才能买的起 但你没有那么多现金
假设你贷款30万 20年利息 至少要20万吧 这样你的房价就涨到84万了(54万房款加装修10万 加20万贷款的利息) 那你又要多少年才能买的起?加在一起就23年了.又或者你......　　-----------------------------　　吃喝拉撒衣食住行都是钱，五毛钱一个的馒头能吃饱饭，500块的鱼翅未必吃得饱。50块的双星一样的穿，5000块的阿玛尼也是穿，5万的QQ也能开，500万的宾利也是车。你自己不想节省买房，自己给自己找借口，平时挥霍，关键时刻没钱，你怨谁啊。
　　北京2013年人均年收入才40321，请问楼主哪里得出的结论月收入12000？如果你说是精英，请问他占北京的百分之几？你拿极少一部分人的收入来比较房价，肯定显得不贵啊，就像我说北京房价不贵，李嘉诚一天挣得钱都能买几套，这行吗？　　
　　@大师A2 45楼
13:18:29　　你是弱智 数学没学好啊
年收入30万
7年买210万房子
不难　　问题是
7年攒钱时期是7年
买房是一天
7年前你保证也是30万收入？
或者7年后房子还是210万？
刻舟求剑的算法别丢脸了。　　一般人的收入是逐步增长 ，房价也是增长
由于房价总价高 涨幅大 导致收入跟不上房价增长　　-----------------------------　　亲，这是国际通用的算法了，你还让我用什么方法算？让我用中国的模式，父母出钱凑首付帮忙还房贷的模式给你算吗？
　　@广隶十一永 52楼
13:42:33　　房价真的贵吗？第一个问题是，必须所有人都要买商品房吗？第二个问题，讨论房价一定要拿北上广深做参照吗？第三个问题，房价和家庭年收入比，真的很夸张吗？我现在单单说第三种情况，房价收入比。以我所在城市为例，三口之家，男方一个月收入4000块全是基本收入了吧。女方一月2500也是不算多吧。一个月6500元，一年就是78000元吧，七年就是546000元吧。买个80平左右的房子，在我们这里，算起来均价大概不到7000元一平，符合......　　-----------------------------　　外国人民就不吃喝拉撒看病打针了吗？那些买房的人都是不花钱要把自己饿死病死的主吗？谁让你一次性全款啦，你没看到国人买房都是凑首付吗？你自己要全款买房，你自己活该。你非要钻牛角尖，你活该！！！
　　@topgene
09:49　　除了一套留下自住，我把其他的房子都卖了。　　我的参照系只有一个 ------ 就是国外的东西都真心便宜！真的很便宜。房子，汽车，还有其他各种物品，包括奢侈品，都便宜。外面环境也好，吃的用的都放心，所以，清盘国内，消费国外。　　你有本事把我这个参照系毁掉，我就把资金移回来，再次在国内买房，否则，你以为我傻吗？？？　　-----------------------------　　@中国足球站起来了
10:34:22　　你在国内理个发多少钱，拔个牙多少钱，叫个外卖多少钱，通个下水道多少钱？外国有外国的便宜，中国有中国的实惠。　　-----------------------------　　@topgene 54楼
13:59:13　　多活几年多少钱？？？　　心情愉悦多少钱？？？　　且不说房子上省的钱足够我在国外一辈子多出来的费用。　　难道资金没收益的？　　-----------------------------　　亲，在中国呆着亏待您了，伟大的美帝，我想去可没能力也没机会也没胆量，祝您在美帝生活的快乐。没事常回家看看。
　　@wcb 56楼
14:08:50　　北京2013年人均年收入才40321，请问楼主哪里得出的结论月收入12000？如果你说是精英，请问他占北京的百分之几？你拿极少一部分人的收入来比较房价，肯定显得不贵啊，就像我说北京房价不贵，李嘉诚一天挣得钱都能买几套，这行吗？　　-----------------------------　　北京的房子就不是给那些月收入5000左右的外来人口给准备的，这是个残酷的现实，你爱信不信。你能力不足买不起房子，你就别嫌房子超过你的购买能力，也别对有房的羡慕嫉妒恨，也别天天盼着房价崩
　　楼主还说月收入12000，请问如果税前12000，到手该多少啊？你算过没有？我教教你吧，一般五险一金会占工资总额的接近20％，12000*20等于2400，就只剩下的个税应是665，到手是8935，不到9000。按楼主的意思，还得找个同样收入的对象，这种高收入组合本来就少，能占北京人口的20％不？我看难。好嘛，随楼主的心意，我们看看这种高收入组合买房压力大不，他们月收入18000，一年21.6万。北京房价便宜的都在200万以上，他们难道还会去买最便宜的？好嘛，他们只买一套216万的，这就需要他们不吃不喝不用整整10年。一个人的工作时间就30多年，而且不可能每年都拿这个高薪，刚工作不行，年纪大了，工作强度下来了，也不行。可能俩人工作到退休，刚够一套房子，这就是楼主说的房价不贵！楼主你能再无耻点吗？　　
　　@中国足球站起来了
14:19:29　　@wcb 56楼
14:08:50 　　北京2013年人均年收入才40321，请问楼主哪里得出的结论月收入12000？如果你说是精英，请问他占北京的百分之几？你拿极少一部分人　　-----------------------------　　这一点不同意 确切的说应该是北京好地段的商品房 豪宅不是为普通人准备的　　低收入人群应该通过保障房廉租房去解决居住问题　　人贵在自知之明 要认清自己所在的阶层　　否则只会走上歧路　　
　　@中国足球站起来了 60楼
14:19　　@wcb 56楼
14:08:50　　北京2013年人均年收入才40321，请问楼主哪里得出的结论月收入12000？如果你说是精英，请问他占北京的百分之几？你拿极少一部分人的收入来比较房价，肯定显得不贵啊，就像我说北京房价不贵，李嘉诚一天挣得钱都能买几套，这行吗？　　-----------------------------　　北京的房子就不是给那些月收入5000左右的外来人口给准备的，这是个残酷的现实，你爱信不信。你能力不足买不起房子，你就别嫌……　　-----------------------------　　楼主是搞笑的吧，你自己说北京房价不贵，一会又改口说年收入60000左右的，在北京占大部分的人不该奢望买房。真搞笑，难道要年收入上百万的人都买不起才叫贵？　　
　　中国足球是站不起来了，楼主你就跟着萎了吧，中国房价要能从8000窜到80万，中国足球才能站起来，楼主你这辈子是看不到这两样了，放心的去吧，房价还有政府在收尸，肯定跌不到300.
　　@中国足球站起来了
14:19　　@wcb
14:08:50　　北京2013年人均年收入才40321，请问楼主哪里得出的结论月收入12000？如果你说是精英，请问他占北京的百分之几？你拿极少一部分人的收入来比较房价，肯定显得不贵啊，就像我说北京房价不贵，李嘉诚一天挣得钱都能买几套，这行吗？　　-----------------------------　　北京的房子就不是给那些月收入5000左右的外来人口给准备的，这是个残酷的现实，你爱信不信。你能力不足买不起房子，你就别嫌……　　-----------------------------　　@wcb 63楼
14:51:15　　楼主是搞笑的吧，你自己说北京房价不贵，一会又改口说年收入60000左右的，在北京占大部分的人不该奢望买房。真搞笑，难道要年收入上百万的人都买不起才叫贵？　　-----------------------------　　你觉得月入五千的外地人在北京能买房吗 考虑租房才现实
　　@中国足球站起来了 60楼
14:19:29　　北京的房子就不是给那些月收入5000左右的外来人口给准备的，这是个残酷的现实，你爱信不信。你能力不足买不起房子，你就别嫌房子超过你的购买能力，也别对有房的羡慕嫉妒恨，也别天天盼着房价崩　　-----------------------------　　既然你扯到作为投机品的房子，那就和你的观点文不对题了。作为投机品多高度可以，再低也可能。但是北京平均年收也就是5万不到。把北京六环内所有房子算进来，房价收入比至少也在45-70之间了。至于只把15%的白骨精算作你统计收入的对象，这就是你的错误了。
　　楼主这么sb家人都知道么　　
　　@中国足球站起来了
14:19:29　　北京的房子就不是给那些月收入5000左右的外来人口给准备的，这是个残酷的现实，你爱信不信。你能力不足买不起房子，你就别嫌房子超过你的购买能力，也别对有房的羡慕嫉妒恨，也别天天盼着房价崩　　-----------------------------　　@此地无银327 66楼
15:41:04　　既然你扯到作为投机品的房子，那就和你的观点文不对题了。作为投机品多高度可以，再低也可能。但是北京平均年收也就是5万不到。把北京六环内所有房子算进来，房价收入比至少也在45-70之间了。至于只把15%的白骨精算作你统计收入的对象，这就是你的错误了。　　-----------------------------　　关键是房子不是平均收入的人能买得起的
　　房子贵不贵，关楼主什么事？贵，还是不贵，要买房人来决定，不是卖房人，如果你有几百套房子等着卖，你凭啥说不贵。　　看你咸的跟吃多了盐一样，不如你买来送大家一人一套好了。　　
　　@wcb 61楼
14:29　　楼主还说月收入12000，请问如果税前12000，到手该多少啊？你算过没有？我教教你吧，一般五险一金会占工资总额的接近20％，12000*20等于2400，就只剩下的个税应是665，到手是8935，不到9000。按楼主的意思，还得找个同样收入的对象，这种高收入组合本来就少，能占北京人口的20％不？我看难。好嘛，随楼主的心意，我们看看这种高收入组合买房压力大不，他们月收入18000，一年21.6万。北京房价便宜的都在200万以上，他们难道还会去买最便宜的？好嘛，他们只买一套2……　　-----------------------------　　使劲的扣这些细节，使劲扣，有意思吗？我们这里算收入的方法都是扣除掉保险后，加上公积金，实发到手的现金。当然啦我们小城市收入低，一般没有扣税的。　　
　　@wcb 63楼
14:51　　@中国足球站起来了 60楼
14:19　　@wcb 56楼
14:08:50　　北京2013年人均年收入才40321，请问楼主哪里得出的结论月收入12000？如果你说是精英，请问他占北京的百分之几？你拿极少一部分人的收入来比较房价，肯定显得不贵啊，就像我说北京房价不贵，李嘉诚一天挣得钱都能买几套，这行吗？　　-----------------------------　　北京的房子就不是给那些月收入5000左右的外来人口给准……　　-----------------------------　　年收入六万左右的就是别奢望在北京差不多的地方买房，这就是现实，你爱信不信！北京房子就是给精英准备的，你爱信不信。没钱没能力就别去北上广混，这就是现实，你爱信不信。房子买不起不能怨社会怨政府，责任在自己在爹妈，你爱信不信，这就是中国赤裸裸的现实，你爱接受不接受！　　
　　@此地无银327 66楼
15:41　　@中国足球站起来了 60楼
14:19:29　　北京的房子就不是给那些月收入5000左右的外来人口给准备的，这是个残酷的现实，你爱信不信。你能力不足买不起房子，你就别嫌房子超过你的购买能力，也别对有房的羡慕嫉妒恨，也别天天盼着房价崩　　-----------------------------　　既然你扯到作为投机品的房子，那就和你的观点文不对题了。作为投机品多高度可以，再低也可能。但是北京平均年收也就是5万不到。把北京六环内所有房子算进来，房价收入比至少也在45……　　-----------------------------　　我没提房子作为投机品。在北京穷人就是买不起房子，这就是现实　　
　　@beatlesky 67楼
15:46　　楼主这么sb家人都知道么　　-----------------------------　　我家人知不知道不重要，你家人知道你是SB很重要。　　
　　@望着月亮发呆的猪 69楼
15:51　　房子贵不贵，关楼主什么事？贵，还是不贵，要买房人来决定，不是卖房人，如果你有几百套房子等着卖，你凭啥说不贵。　　看你咸的跟吃多了盐一样，不如你买来送大家一人一套好了。　　-----------------------------　　我发不发帖子，关你什么事？不关你事，来这里让我嫌弃，就是你的人品教养出了问题。劝你离开这里，免费节操碎了一地　　
　　@此地无银327 8楼
10:22 　　@中国足球站起来了 4楼
09:21:21 　　北上广，月收入12000不算多吧，两口子一年加起来也有小三十万了吧。房价收入比算7的话是210万，北京房价按3万算，可以买个70的平方的房子了吧。北上广有泡沫吗？你会说了，你月薪到不了12000，那你的能力在北京都赚不了这个数，你去那里干什么呢？当炮灰，当愤青？当然有人说了，你是单身。那就对了，国外人买房子一般是结婚后两口子一起奋斗买房，你愿意提前享受单身买房的快乐，那你就承担一个人买房的压力呗。要求的...... 　　-…… -----------------------------　　
　　有问题就好好讨论，理性讨论，讲数据，讲道理，对不对，吵架有意思吗，吵架能解决问题吗？　　
　　@中国足球站起来了
10:49:00　　@此地无银327 8楼
10:22 　　@中国足球站起来了 4楼
09:21:21 　　北上广，月收入12000不算多吧，两口子一年加起来也有小三十万了吧。房价收入比算7的话是210万，北京房价按3万算，可以买个70的平方的房子了吧。北上广有泡沫吗？你会说了，你月薪到不了12000，那你的能力在北京都赚不了这个数，你去那里干什么呢？当炮灰，当愤青？当然有人说了，你是单身。那就对了，国外人买房子一般是结婚后两口子一起奋斗买房，你愿意提前享受单身买房的快乐，那你就承担一个人买房的压力呗。要求的...... 　　-…… 　　----------------------------- 　　国外的就不生孩子啦？收入多你就买大户型的，收入少你就买小户型的。本事大你就买别墅。没没那个能力，就别有那个痴心妄想 　　—————————————————　　楼主说的很客观，道理没错，可是国人有一部分虚荣心非常强，没办法，劣根性！　　
　　@中国足球站起来了
17:12:00　　@beatlesky 67楼
15:46 　　楼主这么sb家人都知道么 　　----------------------------- 　　我家人知不知道不重要，你家人知道你是SB很重要。 　　—————————————————　　67楼你不要骂人，就事论事好吧！其实我能理解楼主！房价就是这样子，这是现实，人得学会接受现实，天天骂政府有意义吗？骂政府你就能买的起房子了？换个立场考虑，为什么别人能买得起房子我为什么买不起？有骂政府的功夫多琢磨怎么挣钱买房是正道！就拿北京举例子吧！北京交通压力超级大，人满为患，房价是一种调节的手段！不可能每个人都能买北京的房子的！况且北京要的精英！那些喊房价贵的，赶紧把自己培养成精英吧！　　
　　@飞影公子
11:34:51　　回楼主一句 你七年不吃不喝能买一个80平的 加上装修10万 也就是八年不吃不喝才买的起一套能住的房
月收入就算6500元 正常生活 一个月要3500吧(一家三口的正常开销 包括小孩上学等的基本开销) 那你就余3000余买房的了 至少要18年才能买的起 但你没有那么多现金
假设你贷款30万 20年利息 至少要20万吧 这样你的房价就涨到84万了(54万房款加装修10万 加20万贷款的利息) 那你又要多少年才能买的起?加在一起就23年了.又或者你......　　-----------------------------　　@中国足球站起来了 55楼
14:05:40　　吃喝拉撒衣食住行都是钱，五毛钱一个的馒头能吃饱饭，500块的鱼翅未必吃得饱。50块的双星一样的穿，5000块的阿玛尼也是穿，5万的QQ也能开，500万的宾利也是车。你自己不想节省买房，自己给自己找借口，平时挥霍，关键时刻没钱，你怨谁啊。　　-----------------------------　　一家三口月消费3000(一家三口的正常开销 包括小孩上学等的基本开销)这算是挥霍？不知道楼主一家一个月开销多少钱？
　　楼主真是很傻很空的 根本不是生活在中国的现代
看来你一家生活也就一天一块 天天是馒头就水了
　　@飞影公子 79楼
15:25　　@飞影公子
11:34:51　　回楼主一句 你七年不吃不喝能买一个80平的 加上装修10万 也就是八年不吃不喝才买的起一套能住的房
月收入就算6500元 正常生活 一个月要3500吧(一家三口的正常开销 包括小孩上学等的基本开销) 那你就余3000余买房的了 至少要18年才能买的起 但你没有那么多现金
假设你贷款30万 20年利息 至少要20万吧 这样你的房价就涨到84万了(54万房款加装修10万 加20万贷款的利息) 那你又要多少年才能买的起?加……　　-----------------------------　　那你觉得一家三口一个月多少钱的生活费用够用啊？三千不够，五千？五千不够，八千？八千不够，一万？有多大能力，过多好的生活。有钱买车，有钱旅游，没钱攒着凑首付买房？那只能说明你太败家了，太不会生活了。　　
　　@飞影公子 79楼
15:25　　@飞影公子
11:34:51　　回楼主一句 你七年不吃不喝能买一个80平的 加上装修10万 也就是八年不吃不喝才买的起一套能住的房
月收入就算6500元 正常生活 一个月要3500吧(一家三口的正常开销 包括小孩上学等的基本开销) 那你就余3000余买房的了 至少要18年才能买的起 但你没有那么多现金
假设你贷款30万 20年利息 至少要20万吧 这样你的房价就涨到84万了(54万房款加装修10万 加20万贷款的利息) 那你又要多少年才能买的起?加……　　-----------------------------　　那你觉得一家三口一个月多少钱的生活费用够用啊？三千不够，五千？五千不够，八千？八千不够，一万？有多大能力，过多好的生活。有钱买车，有钱旅游，没钱攒着凑首付买房？那只能说明你太败家了，太不会生活了。开二十万的车租房子和二十万当首付买房，对普通人来说，后者是最踏实的选择。所以，劝告某些人，不要把自己贪图享乐不想奋斗的小心思怪在房价上。　　
　　@飞影公子 80楼
15:27　　楼主真是很傻很空的 根本不是生活在中国的现代
看来你一家生活也就一天一块 天天是馒头就水了　　-----------------------------　　那按照你的逻辑，在中国，扣除房租或者月供，剩下三千左右的家庭，是不是都该饿死了？家里买个大件，普通人家谁不节衣缩食一阵子？生活远比你想的有韧性。只有那种没经历过生活本质的人，才会像你那样说的冠冕堂皇。　　
　　我们这二线，人均工资三四千，两人按8000算吧，一年按10万，房价呢，就拿我即将入手的这套，外环线边上，每日听着轰隆的车声和漫天的尘土，没办法，价格低呀，这套房250万，加上税270，那么应该是27年才买得到。问题是我真的认认真真工作攒27年钱，你说那会房价会是多少？我估计应该是30万一平了吧？那我的钱呢？呵呵！　　
　　@中国足球站起来了 2楼
09:06:59　　很多人说北上广怎么怎么了，北上广是精英为主，集合了权钱和各种资源的地方，一个普通人，梦想在那里买房子，一群普通人，梦想在那里安居乐业，本身就是不和逻辑的事。人往高处走，但你得有那个能力，没那个能力，哭着喊着要在北上广买房子，那不是脑子有病吗？北上广的房子，如果崩盘，三五千一平米，你告诉我，全国人民谁不想去那里买套房子，可是，可能吗？自己不努力指望房价崩盘让你捡漏，可能吗？　　-----------------------------　　现在很多小年轻，他们认为，他们想去上海就去上海，想去北京就去北京　　大学玩游戏，看av撸管那是必须的，专业没学多少那是必然的　　能找到工作就是他们牛逼，哪怕那个工作随便读个大学就能干　　但是北京和上海不给他们提供有产权的房子，那就是汉奸、卖国贼，剥削，吃人　　别和他们扯郊区，他们要的是北京的2环内，上海的陆家嘴，广州的天河北　　那才是人住的地方
　　顶　　
　　楼主说的有道理，上面有人算的美国的什么比是3.7，楼主算的是6，我觉得应该把人口也算一下，中国人是美国5倍，所以3.7*5=18.5，所以中国房价还要涨200%，三四五线一平18000，二线30000，北上广深指数上涨，奔20万去了，哈哈哈哈
　　@中国足球站起来了
10:53　　@此地无银327
10:23　　@中国足球站起来了
09:21:21　　北上广，月收入12000不算多吧，两口子一年加起来也有小三十万了吧。房价收入比算7的话是210万，北京房价按3万算，可以买个70的平方的房子了吧。北上广有泡沫吗？你会说了，你月薪到不了12000，那你的能力在北京都赚不了这个数，你去那里干什么呢？当炮灰，当愤青？当然有人说了，你是单身。那就对了，国外人买房子一般是结婚后两口子一起奋斗买房，你愿意提前享受单身买房的……　　-----------------------------　　@中国足球站起来了 16楼
10:54:54　　欧美没有70平的房子？有你吃了吗。，日本没有嘛？　　-----------------------------　　你放心吧，他们会忽略日本、香港的蜗居，莫斯科、摩洛哥的高房价，而和你说人少地广的加拿大和澳大利亚人均居住面积，然后拿莫桑比亚的房价来比　　显得中国的房子又小又贵　　有句话叫，你永远叫不醒一个装睡的人　　天涯上有两个很著名的团体，这两个团体皆以自以为是和自我感觉良好著称　　一个是30未嫁的女人，无论是长得什么包子样，还是人尽可妻，个个觉得自己是白富美，没有刘德华的貌，李嘉诚的财，古天乐的身材的男人是配不上他们的　　另外一个团体是看空n年，至今尚未买房的团体，无论是拿着2k工资，还是挤公车都挤不上的人，个个认为自己看穿世界运行规律，世界尽在他掌握中
　　北上广的房子，如果崩盘，三五千一平米，你告诉我，全国人民谁不想去那里买套房子　　~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~　　不明白楼主何以把北上广吹的那么万人迷 还全国人民？现在的小城市小城镇建立的相当不错了 大马路霓虹灯见得都多了 见识都不少了 谁还把北上广真当回事？就我身边有农村户口的朋友都没一个想奔北京的 如果不是为了就业 教育等资源 还见天的想去北上广这种大城市长见识的 那只能是穷乡僻壤一辈子没见过大滴滴的人了
　　@马12345甲 84楼
16:00:16　　我们这二线，人均工资三四千，两人按8000算吧，一年按10万，房价呢，就拿我即将入手的这套，外环线边上，每日听着轰隆的车声和漫天的尘土，没办法，价格低呀，这套房250万，加上税270，那么应该是27年才买得到。问题是我真的认认真真工作攒27年钱，你说那会房价会是多少？我估计应该是30万一平了吧？那我的钱呢？呵呵！　　-----------------------------　　你说的二线城市，是哪个市啊，你说的那套房子，是多少平方的啊？
　　@越来越好9 89楼
17:14:26　　北上广的房子，如果崩盘，三五千一平米，你告诉我，全国人民谁不想去那里买套房子　　~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~　　不明白楼主何以把北上广吹的那么万人迷 还全国人民？现在的小城市小城镇建立的相当不错了 大马路霓虹灯见得都多了 见识都不少了 谁还把北上广真当回事？就我身边有农村户口的朋友都没一个想奔北京的 如果不是为了就业 教育等资源 还见天的想去北上广这种大城市长见识的 那只能是穷乡僻壤一辈子没见过......　　-----------------------------　　不用全中国的人都去，北上广拥有社会资源的人本身就有这个能力　　北京房子跌到3000一平，那个家里藏了一亿现金的贪官，但是现金你就可以算下，他能买几套
　　@越来越好9
17:14:26　　北上广的房子，如果崩盘，三五千一平米，你告诉我，全国人民谁不想去那里买套房子　　~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~　　不明白楼主何以把北上广吹的那么万人迷 还全国人民？现在的小城市小城镇建立的相当不错了 大马路霓虹灯见得都多了 见识都不少了 谁还把北上广真当回事？就我身边有农村户口的朋友都没一个想奔北京的 如果不是为了就业 教育等资源 还见天的想去北上广这种大城市长见识的 那只能是穷乡僻壤一辈子没见过......　　-----------------------------　　@palazzo 91楼
17:19:46　　不用全中国的人都去，北上广拥有社会资源的人本身就有这个能力　　北京房子跌到3000一平，那个家里藏了一亿现金的贪官，但是现金你就可以算下，他能买几套　　-----------------------------　　趁一亿的现在正愁着怎么抛房子呢
　　楼主真有意思，人家想房价下降，再正常不过，你这是杞人忧天。房价如果真的不贵，自然买的人多，还会涨，可是事实完全不是如此，而且这回和08年时的情况还不同，房子真的过剩了，即使放水刺激或者开放限购都不见得有多大作用，也许再虚假繁荣涨一下，直接泡沫就破掉了。。。。也许这样对房地产还更好，早死早超生。
　　@飞影公子
15:27　　楼主真是很傻很空的 根本不是生活在中国的现代
看来你一家生活也就一天一块 天天是馒头就水了　　-----------------------------　　@中国足球站起来了 83楼
09:37:15　　那按照你的逻辑，在中国，扣除房租或者月供，剩下三千左右的家庭，是不是都该饿死了？家里买个大件，普通人家谁不节衣缩食一阵子？生活远比你想的有韧性。只有那种没经历过生活本质的人，才会像你那样说的冠冕堂皇。　　-----------------------------　　我只想告诉楼主一句话 在现在的中国 如果一家三口 一个月生活费3千都没有（包括小孩上学的） 那过的就不是正常老百姓的生活
没有这个数 那所吃穿用度 基本上是相当艰苦的 你觉得这样的日子能过一辈子下去吗？
　　买得起就买，买不起就走，吵吵啥？啥意思！说来说去还是想买房的人多，都实现居住梦想了，还吵吵个啥哟！
　　@中国足球站起来了 58楼
14:11　　@广隶十一永 52楼
13:42:33　　房价真的贵吗？第一个问题是，必须所有人都要买商品房吗？第二个问题，讨论房价一定要拿北上广深做参照吗？第三个问题，房价和家庭年收入比，真的很夸张吗？我现在单单说第三种情况，房价收入比。以我所在城市为例，三口之家，男方一个月收入4000块全是基本收入了吧。女方一月2500也是不算多吧。一个月6500元，一年就是78000元吧，七年就是546000元吧。买个80平左右的房子，在我们这里，算起来均价大概不到7000元一平，符合....……　　-----------------------------　　54万可是你算出来的，打自己脸吗？　　
　　其实还是贵的，北上广楼主按照12000算，这不合理啊，平均能达到这个数么？我表妹在一线做老师只有6000哦，你不能说能力不行就让人家退出，人家是土著，怎能说离开就离开？　　
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