集中供暖长沙会有么? 部分新建住宅已开始实行
　　长沙人说：外面下雪了，今天只有3℃，好冷!山东人笑了：我们这零下3℃。北京人也笑了：我们这零下13℃。黑龙江人哈哈大笑：我们这零下23℃。长沙人听完，冷笑一声背过脸去，眼角在昏黄的灯光下泛着泪光：“我说的是室内!”网上广为流传的这个段子，颇为传神地表达了长沙人以及南方人的无奈。
　　由于今年以来气温相比往年更低，近日“南方应不应集中供暖”的话题在网络上引发热议。1月6日，人民日报记者分别在上海、南京、杭州、合肥、南昌、武汉、长沙、重庆、成都、贵阳等南方10个城市，携带温度计实地测量发现，无采暖居民家庭中，平均温度仅为7℃，最高室温12℃，最低室温2℃，武汉等地甚至出现室内温度低于室外的情况。上述室温，普遍低于北方供暖城市室温15℃的标准。长沙的网友们，无不向往北方的暖气：“咱长沙啥时候也能像北方那样供暖啊?”
　　“南方供暖身体不适应”引吐槽
　　1月5日，小寒节气，在一年中最冷的时期，“南方也要采取集中供暖方式”的呼声再次高涨，并成为人们关注的焦点话题。其实，近年来“南方是否需要集中供暖”的话题一直被争论不休。
　　截至昨日，人民网微博调查显示，75%的网友支持南方供暖。不过，某专家明确表示反对南方集中供暖，称南方人习惯湿冷，突然供暖会不适应。此话一出，掀起轩然大波。名嘴孟非也忍不住在自己的“围脖”上吐槽，“拜托专家能找一个符合正常智力水平的理由吗?”
　　这条微博一天之内就被转发77098万次，评论达38830条。有大学生网友索性提出，“把持反对意见的专家们空投到长沙随便一个大学，生活一个冬天就知道是什么滋味了!”
　　少数新建住宅配套集中采暖
　　事实上，2002年以前，长沙就有一些小区已经有供暖设备。据记者了解，最早一批采用集中供暖的小区多为政府机关和效益好的事业单位的住宅小区。但由于成本过高，个别小区的供暖半途夭折。譬如，位于东二环附近的某事业单位住宅小区，2001年提供了暖气，但后来却没有了。
　　此外，2005年以后少数新建的商业住宅小区也配套了集中采暖，并以此作为卖点。其中，位于北城的当代万国城是长沙较早推行“恒温生活”的商品房住宅小区。
　　长沙当代置业负责人告诉记者，小区采用的地源热泵系统(即供热制冷系统)，将浅层地热资源加以利用，地热温度传到热泵机组转换，再通过管道往上传到室内，使室内保持在18℃左右。“一个季度5元/平方米。”该负责人给记者算了一笔账，一套100平方米的房子，一个冬天只需要交500元的供暖费。
　　长沙在建的商品房小区中，中海国际社区、珠江郦城等楼盘也将为小区业主提供暖气。
　　长沙供暖需求仍不断上升
　　长沙供暖需求仍呈不断上升阶段，潜力十分巨大。正在装修新房的刘文波，已经在地板下面铺设好了供暖水管，热源来自自家的天然气壁挂炉。“虽然花费高了点，但冬季采暖问题全解决了。”刘文波说。
　　一家专业从事家庭供暖的企业长沙办事处负责人介绍，该公司七八年前刚来长沙时，地暖还是高端消费品，只有少部分人能接受。这几年普及程度非常快，已经成为不少普通家庭装修时的选择。“现在人们收入水平提高了，消费观念也变得更追求舒适和品质生活。装修时多花两三万元配一套供暖系统对许多年轻人都能接受，也愿意消费。”这名负责人称，现在与他们公司签订集中供暖协议的小区，都把供暖当成一大卖点，尽管房价比周边小区高出300元至500元，但买者大多乐意出。
　　一位业内人士表示，近年来，分户式供暖市场快速发展，从事供暖服务的企业也如雨后春笋，目前长沙市场就有数十家。
　　集中供暖最好从小区试点做起
　　与日益增长的供暖需求形成对比的是，专家认为，南方全面集中供暖，可行性并不大。中国能源网总监韩晓平介绍，北方供暖四五个月，差不多半年。而南方只需要两三个月，这就意味着管网要空置八九个月。“使用率过低，管子也容易坏，不好维护。”同时，南方地区地下水位高，又是湿土层，“需要的技术难度比北方更高。”
　　对此，长沙市住建委主任陈鲁青坦言，长沙实行全面集中供暖时机还不成熟，长沙不是国家确定的采暖区，没有政策扶持，也没有相应补贴。而且和北方比，南方的城市冬季时间相对短，计算经济效益，投资回报率会很低。“长沙暂不考虑采取全面集中供暖，未来或许会考虑分区域来试行，但是也应该以再生能源供暖为前提。”陈鲁青说，实际上，南方如果要集中供暖，不仅仅是解决供暖系统的问题，而是所有建筑集中改造的系统工程。
　　“在长沙搞集中供暖，不宜大规模一股脑儿推，而应从小区试点做起。”湖南大学建筑学院教授杨建觉建议，最好楼盘开发企业承担一部分，居民出资一部分，然后政府对做得好的小区给予一定补贴，三方投入。有了成功经验，再逐步推广。
　　网友吐槽
　　@c37x：长沙冬天的室内那是相当的冷!秋裤、毛裤、棉裤，裤裤上身，就差穿谦哥的毛线内裤了。所以，长沙能够集中供暖的话，我举双手赞成!
　　@乐活长沙：哪个砖家说南方不适宜供暖了?我们长沙是会零下的，有木有!!北方孩子取暖基本靠暖气，长沙伢子取暖基本靠抖，有木有!!
　　@雨玄视界：现在中国已经进入老年社会，老年人多腿脚不便，而只能选择呆在家里。但长沙的冬天室内室外都是一样阴寒彻骨，因而每到冬天，就有许多老年人因寒冷引发疾病而死亡。为了越来越多的老年人能拥有幸福温暖的晚年，希望政府尽快启动集中供暖的爱心、民心工程!
( 9:17:07) ( 9:08:02) ( 17:02:24) ( 15:46:01)长沙市人民政府办公厅关于支持发展创客空间的若干意见
&& 发布时间：
各区县（ 市） 人民政府，市直各单位：
&&&我市为全国首批小微企业创业创新示范城市。为进一步深入开展创新创业工作，通过发展创客空间等新型创新创业服务平台，营造良好的创新创业生态环境，引导建设一批具有公共服务功能和示范带动作用的创客空间，根据《国务院办公厅关于发展众创空间推进大众创新创业的指导意见》（国办发〔<font style="padding-bottom: 0 margin: 0 padding-left: 0 padding-right: 0 padding-top: 0px" color="#15〕<font style="padding-bottom: 0 margin: 0 padding-left: 0 padding-right: 0 padding-top: 0px" color="#号）精神，经市人民政府同意，提出如下意见。
&&&& 一、目标要求
&&（一）建设示范创客空间。在芙蓉区、开福区、雨花区、天心区和岳麓区等5区的中心城区范围内，由各区政府牵头分别建设1个公共创客空间（使用面积在1000平方米以上）；鼓励盘活存量资源，利用闲置商务楼宇等场地进行升级建设。示范创客空间应设置创业咖啡吧、“头脑风暴间”、公共会议室、创业项目路演对接区、创客沙龙区等功能板块，为创客群体提供创意交流、信息交换、资源对接、路演展示等服务功能。
&&（二）提供创业公共服务。首批示范创客空间的建设按照“市区联动支持、政府主导建设、构建公共平台、聚集创业服务”的原则，由市区两级给予政策和资金支持，各区政府或辖区内园区、创业基地、商业集聚区具体负责选址、建设、运营、服务，示范创客空间可以定位为园区、创业基地、商业集聚区招商引资工作的前端服务窗口，在创客空间内孵化成型的小微企业项目可以直接导入园区孵化器或创业基地。示范创客空间要积极整合创业信息、创业辅导、创业投资等各类创业服务资源，为创业群体提供多层次、 多元化公共服务。 各示范创客空间为创客群体提供的服务应充分体现公益性原则。
&& &二、政策措施
&&（一）创客空间建设补贴。市财政对首批5个示范创客空间给予每家200万元的一次性场地装修及设施设备购置费用补贴。
&&（二）创客空间租金补贴。对首批5个示范创客空间的场地租金连续3年给予50%补贴（租金标准上限为每平方米60元/月，补贴面积上限为1万平方米实际使用面积），市、区财政按照4∶6比例承担。
&&（三）创客空间运营费用补贴。市财政对首批5个示范创客空间的服务人员、水电、网络等运营费用，连续3年每家每年给予30万元补贴。
&&（四）创客空间公共服务补贴。支持各区以示范创客空间为基地，开展创业创意比赛，提供创业技能培训等配套公共服务；支持市、区中小企业服务中心整合资源，组建长沙市创客空间服务联盟，建设创业服务公共信息平台，开展创业大讲堂、创业导师巡回指导、天使投资团巡回项目路演和创业创新大赛等创客空间公共服务活动。市、区财政根据活动实际支出，每年给予公共服务项目一定的费用补贴。
&&（五）创客空间运营主体奖励。鼓励引入优质创业投资及服务资源，对于由创业投资基金、国内知名创业服务机构等作为示范创客空间运营主体的，市财政连续3年每年给予每个主体20万元奖励。
&&&& &三、评价考核
&&& （一）考评主旨。为了引导规范我市示范创客空间 建设和服务工作，合理精准实施引导政策，需对示范创客空间的建设、运营和服务内容进行评价和考核，评价考核结果作为实施补贴政策的主要依据。&
&&&&（二）考核内容。&1.空间条件。示范创客空间使用面积应在1000平方米以上，其中“头脑风暴间”、公共会议室、创业项目路演对接区等公共服务区域面积不少于实际使用面积的50%。2.服务内容。示范创客空间运营主体应配备专业运营团队，负责创客空间的日常管理及服务活动组织等工作，在创客空间内定期开展创业资源对接、创业技能培训、创业项目路演等服务活动。3.公益导向。示范创客空间提供的配套服务价格不得高于市场平均价格水平，不得提供高档餐饮服务；“头脑风暴间”、公共会议室、创业项目路演对接区等公共服务区域应免费提供给创客群体使用，不收取场地费用和网络服务费用。对于以创客空间名义而实际开展会所经营、大规模餐饮服务等非创业服务的项目，不享受补贴政策。
&&（三）考评方式及结果运用。 示范创客空间评价考核工作以年度为周期，在第二年度一季度通过实地考察及调查问卷等方式进行；考评结果分为合格、不合格两个等次，考评结果为合格的按照政策给予全额资金补贴，不合格的项目在3个月期限内达到合格标准后再给予资金补贴，3个月期限内仍然不达标则取消当年度资金补贴资格。
&（四）本意见自&2015年9月4日起实施，有效期至2018年12月31日 。&
抄送：市委有关部门，长沙警备区。
市人大常委会办公厅，市政协办公厅，市中级人民法院，
市人民检察院。
各民主党派市委。
长沙市人民政府办公厅&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&2015&年&8&月&4&日印发&
主办单位：长沙市科学技术局　　　　承办单位：长沙市科技成果转化服务中心 长沙市科技信息研究所
湘ICP备号-1、 湘ICP备号-3请问长沙的气候特点,冬天是不是很阴冷?我是北方人要去长沙安家,不知道长沙冬天的气候情况.那里冬天没有暖气屋子里是不是很阴冷?
泽速浪001626
长沙冬天湿冷湿冷的,气温虽没有北方低,可一样很冷.决大部分是没有暖气的,冬天都会用烤火炉烤火,在烤炉上烤着还是不冷,但房子整个气温不会上升,离开了烤炉就冷了.所有,我冬天在家的时候,除了吃饭、睡觉、上厕所基本上是不离开火炉的.你在这边过冬的话,可能要个适应期,习惯了就好了.
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你住的房子暖和吗？长沙供暖楼盘开年走俏
长沙晚报陈勇
[摘要]微信、微博上广泛热议：下雪了，你住的房子暖和吗？网友吐槽之余，长沙供暖楼盘也被推至前台。　　供暖楼盘在今年春节楼市中脱颖而出。资料图片　　2月10日，长沙，小雪。当天，本报报道《“倒春寒”？这时依然20℃》在微信、微博上引起广泛热议：下雪了，你住的房子暖和吗？网友吐槽之余，长沙供暖楼盘也被推至前台。　　春节期间，长沙很多楼盘虽早早就开门迎客，但表情却各不相同，“几多欢喜几多愁”可贴切涵盖。今年一个明显的变化是，受“倒春寒”影响，以万国城满庭春MOMA为代表的供暖楼盘，在新年楼市中脱颖而出。　　供暖楼盘开年走俏　　自正月初三以来，万国城满庭春MOMA营销中心每天的来访量，均在20批次以上。　　2月10日下午，的哥黄亮（化名）就带着老婆、孩子，在万国城满庭春MOMA看房。黄亮说，去年12月他参加了万国城满庭春MOMA组织的“给的哥的姐送爱心活动”，免费领取了一个保温杯，感觉特别温暖。“听朋友说这个项目有供暖，而且效果不错，所以打算买一套75平方米的小户型。”黄亮说。　　据记者了解，当代满庭春MOMA是长沙较早推行“冬暖夏凉科技舒适生活”的商品房住宅小区。经过数年发展，长沙目前约有10个项目有供暖。从供暖方式来看，大部分楼盘采用水暖模式，月供暖支出大多在1000元以上。而万国城满庭春MOMA应用的地源热泵和辐射系统，采暖费为5元/平/年。一套100平方米的房子，一个冬天的供暖费约500元。而三期同样的费用下还可以夏季辅助降温。　　采访中，记者了解到，万国城满庭春MOMA大多买房人都是得知供暖效果好，被朋友推荐过来的。长沙当代万国城满庭春MOMA营销总监于睿介绍，开年以来，项目已经成交了30余套，仅初七一天，就成交9套。　　新春楼市冷热不均　　年初的走势，似乎更能说明楼市的些许变化。来自长沙市房产研究中心数据显示，春节期间（1月31日至2月6日）长沙市内六区新建商品房网签79套，其中住宅网签74套。　　从记者实地踏访来看，春节期间各个楼盘表现冷热不均，地段好的高性价比刚需产品成交较好，而返湘置业较往年略有减少。以万国城满庭春MOMA为例，项目为福元新城120万平方米大盘，周边配套成熟，小区自带5万平方米综合商业、两所双语幼儿园、1所省重点清水塘小学、1所中学。项目附近交通路网畅达，地铁1号线站口近在咫尺，芙蓉北路贯穿南北，福元路连通东西。规划中的洪山公园与苏&#22315;垸湿地公园更为业主提供了天然大氧吧。　　在于睿看来，长沙的房地产市场一直比较理性，这意味着企业也更多靠品质说话，而综合性价比高的刚需物业将是市民置业的首选。　　据了解，目前万国城项目在售产品为三期满庭春MOMA领峰，主推75-143平方米冬暖夏凉24小时热水科技住宅，均价为元/平方米。今年下半年，万国城MOMA还将推出两栋大平层产品，为恒温恒湿高端科技住宅。同时，刚刚摘得的星沙地块预计于五六月份启动建设，并于年底前入市销售。相关阅读：
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2016201610月
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(岳麓区9300元/平方米)
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(开福区20000元/平方米)
(岳麓区9500元/平方米)
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(其它5000元/平方米)
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(岳麓区5600元/平方米)
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(岳麓区12000元/平方米)
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(雨花区6500元/平方米)
(岳麓区9000元/平方米)
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楼盘 区域价格
雨花区 6800元/平
雨花区5500元/平
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