& 二手房公积金贷款额度及年限首付前期费用中介费等问题，麻烦好心人帮我算一下，非常感谢您！！
二手房公积金贷款额度及年限首付前期费用中介费等问题，麻烦好心人帮我算一下，非常感谢您！！
公积金月缴费1306元，当前余额为6.3万元，上年余额为4.9万元。首次购房，准备买一套70万的二手房（该房过五年，房主名下无二套）。请问：1、购买二手房公积金最高是贷款20年还是30年？2、就目前我的公积金缴费额度和余额，最多可以贷款多少钱？3、麻烦您帮我算一下前期费用大概需要多少钱？4、中介费是1%还是2%？
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关于您的问题是这样的：
1、二手房公积金贷款年限最高是20年，新房公积金是30年。
2、个人贷款最高可以贷40万，如果有补充公积金可以贷50万，按照您给出的数据，您如果没有补充公积金，您最多可以贷到40万。
3、您的前期费用是这样：您的前期首付充足，所购买的房子是商品房，低于市场指导价，低于90平米，您的税费是1％，还有其他的一些费用，0.5％的评估费，还有公积金的担保费，还有房管局收的一些小费用。
4、中介费是买卖双方各1％，但是如果房主净的话，您需要担负2％
其中有些数据没法给您太详细的列出来，需要知道您更多的关于购房的数据和消息才能给您列出来。
中原小戈竭诚为您服务
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关于您的问题是这样的：
1、二手房公积金贷款年限最高是20年，新房公积金是30年。
2、个人贷款最高可以贷40万，如果有补充公积金可以贷50万，按照您给出的数据，您如果没有补充公积金，您最多可以贷到40万。
3、您的前期费用是这样：您的前期首付充足，所购买的房子是商品房，低于市场指导价，低于90平米，您的税费是1％，还有其他的一些费用，0.5％的评估费，还有公积金的担保费，还有房管局收的一些小费用。
4、中介费是买卖双方各1％，但是如果房主净的话，您需要担负2％
其中有些数据没法给您太详细的列出来，需要知道您更多的关于购房的数据和消息才能给您列出来。
中原小戈竭诚为您服务
最高贷款年限是20年，最多可以贷50万，前期费用大概是8万左右，中介费是否一个点您得问您办理的中介公司，房主是否出一个点；
1、二手房公积金最多只能带20年。
2、公积金月缴额及缴存比计算、余额计算、个人最高贷40万、首套最多贷7成，上述几项去最低值，贷款最多可以贷34.8万左右。
3、具体费用得看此房的面积，该区指导价，该房屋土地性质才可以计算。
4、中介费是买卖双方的各1%，如果房主多少钱净落的话，您就是2%的中介费。
2.您这种情况，贷满40万
3.具体看您的房子的情况，普通住宅还是非普通，能不能做到指导价之下
4.我们家2%
二手房的单笔最高公积金贷款额度为40万，个人可申请的最高贷款金额，与缴存比例、缴存额、房屋评估值等因素有关，具体可通过公积金官方网站的贷款计算器进行前期测算。贷款购买二手...
在北京，公积金首付25%，最多贷款不能超过120万
你是首次购房就首付3层，16.5的首付款。去银行申请公积金贷款就可以用了
你好，如果你用公积金贷款买房子可以首付30%，但是你买的房子要有土地证才可以公积金贷款！
你好，我是爱房网的新房编辑，公积金贷款还清后可以再次用公积金贷款买房。鉴于你名下已经有一套房了，现在用公积金贷款买房首付是6成。
公积金提出和公积金贷款是两回事;公积金在贷款前必须连续交满半年以上才可以贷款;
待解决问题
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