兴城市觉华岛海岸驿站家庭宾馆 地址:葫芦岛市觉华岛雷屯(距离南海浴场20米处)
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在乌鲁木齐买房,究竟该如何选房,很多人有了首付的钱,却不知道该如何选择一套好房子,等到挑到好房子了,在户型上开始纠结是选择东西边套还是中间套?接下来,小编和大家说说东西边套和中间套的优势与劣势,让您有个充分的了解。
一、边套的优缺点知多少:
(1)采光好,一般来说东边套是三面采光,所以户型大多是全明;
(2)太阳东升西落,可以享受早晨的阳光;
(4)夏天时避免西晒,室内较西边套不闷热,更为凉爽。
(1)日照时间较少,屋内较西边套容易阴冷潮湿;
(2)雨水天气时,相对于中间套或者西边套而言,更容易渗水,容易破坏外墙和室内装修,从而导致墙面出现大面积发霉的情况。
(1)和东边套一样,采光也很好;
(2)相对于东边套,西边套价格更便宜;
(4)日照充足,冬天相对暖和,连暖气的钱都省了,而且可以杀菌消毒;
(5)雨水天气影响较小,发生渗水可能性很小。
西边套很可能遭遇西晒的问题,夏天的西晒就会十分严重,过长的直晒时间会导致很热;而冬天又因为太阳晒得时间不够长可能不够温暖,而且冬天西北风劲头也很足。当然这同样和西边是否有高大建筑物有关系。
二、中间套的优缺点知多少:
(1)价格相对东西边套更便宜;
(2)处于东西套中间,不存在西晒问题;
(3)一般来讲户型多,可选择余地大;
(4)雨水天气影响小,发生渗水可能性也小。
(1)由于位于东西套中间,采光较差,容易出现暗间;
(2)同样由于位于东西套中间,所以通风性比东西边套差。
三、中间套和边套如何选择:
价格对于每个买房的人都是要着重考虑的,朝向越好的房屋,价格也会越高,所以东边套的价格一般是比较高的,其次是西边套,最后才是中间套,但这也不是一定的,主要还是要看开发商的设计布局,购房者根据自己的实际需求和资金情况,具体情况具体分析选择就好了。
有的房屋虽然朝向好,但是周边的环境可能会有些糟糕,如靠近马路、高架、垃圾回收站等等,如果在这种情况下选择边套(即东套、西套)时就要仔细考虑了。