马磊：中国产业新区体系评估园区优劣的指标
　　【搜狐产业新区讯】：我用很快的时间讲一下我们的体系是怎么出来的，因为在今年3月份的时候，在我们中国产业新区论坛上我们就给大家一个承诺，作为搜狐来讲会专心和沉下心来很认真的做这件事，至于它的结果我想再次和大家发布一下。大家手里面拿到的会刊当中，有讲到CSC，中国不动产研究中心所做的报告评价体系是怎么得出来的，第一个前言，像刚才很多嘉宾都讲到了，现在中国产业园区已经成为中国经济很重要的一个引擎，国家级的高新区已经达到了70家之多，而国家级经济开发区已经新增了44家，总数超过了100家，在3月份的时候我们高新区协会和我们共同主办的，我们今天也很荣幸请到经济开发区主管的领导给我们做了演讲，除此之外还有我们民营经济做了特色园区，还有孵化器，应该说现在整个园区是中国经济非常重要的一个部分，但是如何去衡量一个园区它自己的品质和我们的一些企业在挑选的时候，的确是需要的评价体系。我们是四个方面，一个是最具影响力的产业园区，一个是最具吸引力的品牌园区，一个是最具竞争力的产业项目，另外是行业领袖。刚才我们已经把行业领袖的评选榜单已经揭晓了。　　我们先看最具影响力的产业新区，在此需要对产业新区做一个界定，其实刚才在论坛当中也给大家做了一个简单的介绍，产业园区是一个比较大的概念，而产业新区是生活上宜居，经济上宜业的特点，我们评了三个指标，一个经济效益指标，一个是环境指标，一个是资源指标，这个人均GDP指的是当地区域经济的指标，是衡量区域经济综合经济实力最重要的指标。第二个指标是资产利润率，报告有很详细的介绍，资产利润率指标作为衡量产业新区的影响力是作为衡量它的整体的资产盈利能力资产利润率是非常重要的指标，还有一个指标是GDP的增长率，GDP的一个增长率指的是在一定时期内一个经济区所生产出来的全部最终产品和劳务的价值，因此它要从增长力的角度和经济增长速度和增长规模是很重要的指标。一个案例是佛山市的禅城区。　　我们再看环境指标，包括园区的绿化率，有三废的综合处理率，环境质量状况、基础设施投资占园区GDP的比重，政策制度的完善程度、社会保障状况、人均培训费用。这个环境一方面是自然环境，另外是人文的环境，软环境，案例是苏州高新区，今天第二场论坛当中很荣幸有苏州高新区过来的朋友跟大家分享他们在这方面做的比较好的一些案例。　　还有资源指标，分到园区到位的工资总额，刚才常务部领导讲到这方面。能源消耗的弹性反映出产业新区发展反映对能源依赖的程度。另外一个指标是单位工业增加值的能源消耗量，还有一个是园区企业的融资规模，这个资源质量大家可以很清晰的看到，一方面是金融，我们资金和能源的情况。　　第二个是最具吸引力的品牌园区，科技创新能力发展潜力以及科技创新的重视程度，这四个大项目沟通构成最具吸引力品牌园区的结果，第一对科技创新重视程度，R&D投入占企业GDP的比重，非常明显，它的计算公式就是R&D投入占到产业园区投资的比重是指投资上经济总量研发投入的水平究竟占的比例是多少。这有一个案例，我们刚才讲的中关村科技园是重视科技创新的典型案例。　　我们再看科技创新成果，案例分析是北京市科技园，以下三方面都取得不错的成果。还有一项是科技创新的能力，除了前面讲到两个方面之外，它是否有能力来作出这些科技创新的一些品牌园区，它有两个指标，一个是中高级职称占企业总人数的比例，以及企业活动占企业总人数的比例，其实也有人说，我们做很多工作不是一定高学历的人多，你科技创新能力才强，但是作为一个普视大众的指标来讲，这个作为一个泛泛的指标，应该说还是有一定的指导意义的。案例分享是中关村科技园。　　还有一个是发展潜力，这个需要跟大家重点说一下，一个是区位特点，是指产业园区所在的地理位置可能不是一个已经成熟的，或者大家都知道非常熟悉的地方，但是它对于空间集聚这个概念来讲的话，很可能会成为将来的一个产业聚集和产生其他效益的区域。知识密集型企业总数这个比较容易了，是技术成果转化率以及风险投资总额以及园区在孵企业的总数，孵化器所占有的内容，但是我们了解的情况，很多园区做孵化器做成房地产，对企业的发展，各方面还是没有起到应有的作用，但是有的园区在这方面做的非常好的。　　第三个是最具竞争力的产业项目，我们评价的指标是有几项，主要是自然资源、社会经济以及产业发展基础三个方面。首先是自然资源条件，刚才说到了，竞争力的构成需要一些最基本的自然资源物质条件，比如说是否有水，湖光山色，比如商务产业湖光山色是必须的。比如刚才百世金谷讲到构造园，交通方便是比较必备的。对大多数制造业企业而言，平坦的平原比丘陵更有优势，自然资源构成产业项目竞争力第一区位优势，天生情况怎么样，你是否是一个品牌园区的重要的条件。第二是社会经济条件，产业项目的社会经济条件是指同人类活动相关的产业项目的区位优势的方面，主要包括三方面，一个是政治条件，一个是经济条件，以及是文化条件。我们讲政治条件其实我们都知道，各个地方政府对于不同的园区政策是不一样的，刚才我们还开玩笑说，离中央政府越远的地方政策越优惠，但是与此同时有可能它的实现承诺的可能性要打折扣，这是相互依存和彼此矛盾的综合体。经济条件是产业项目所处的经济区域能够给予产业项目，产业供给和需求等方面的支持。主要包括原材料、中间产品、劳动密集资本作为投入生产要素的供给。比如说有的地方可能在成本上很高，但是在人才和资本聚集上获得其他不足的地方。而另外一些二、三线的城市做产业园区，可能在成本上会更低一些，但是在劳动力以及资本方面获得的可能就是它的劣势，需要综合的衡量。文化就是补充的指标，是指产业项目是否有文化底蕴以及同产业项目目标产业形成良性互动的文化条件。　　还有一个指标是产业发展基础，对于产业项目而言，不管是工业园还是商业园，它都是必须和当时的一个产业发展基础能够彼此相关的，产业项目自身同外界沟通的方便性实际上就决定了你的产业发展基础是否能够支撑产业园区本身的发展。　　行业领袖人物主要是三方面，一个是资产水平，一个是行业地位及贡献度，以及公众认知度和形象，我想三方面的工作对于我们来讲都是现在刚刚开始做，因为不管我们在3月份的会上还是在今天的会场上，包括我们搜狐焦点的总经理曾伏虎也讲到，目前平台建设上，媒体传播上我们的产业新区是处于比较弱的方向，所以在媒体的曝光度以及在整个产业园区对中国经济的促进和对地方经济的拉动，包括对政府，包括对老百姓做实施上也是需要进行多方面的报道。另外所在企业和所在个人您的资产水平也会决定你是否能够对行业作出表率作用，行业地位和贡献度包括企业资产规模，就业规模，销售额，利润率等等比重都可以衡量。　　因此我们今天做榜样评价体系应该说我们在报告当中选了很多我们认为是属于在以上评价体系的评价之下能够出来一个榜单，但是这个榜单可能没有涵盖中国现在在这些各项因素下可能会做的很好的一些优秀的园区，但是我想我们做的第一期榜单应该是可以正在这个行业苦苦追寻和苦苦辛勤劳作的企业能够有一些借鉴作用。谢谢。&&& 马磊：我用很快的时间讲一下我们的体系是怎么出来的，因为在今年3月份的时候，在我们中国产业新区论坛上我们就给大家一个承诺，作为搜狐来讲会专心和沉下心来很认真的做这件事，至于它的结果我想再次和大家发布一下。大家手里面拿到的会刊当中，有讲到CSC，中国不动产研究中心所做的报告评价体系是怎么得出来的，第一个前言，像刚才很多嘉宾都讲到了，现在中国产业园区已经成为中国经济很重要的一个引擎，国家级的高新区已经达到了70家之多，而国家级经济开发区已经新增了44家，总数超过了100家，在3月份的时候我们高新区协会和我们共同主办的，我们今天也很荣幸请到经济开发区主管的领导给我们做了演讲，除此之外还有我们民营经济做了特色园区，还有孵化器，应该说现在整个园区是中国经济非常重要的一个部分，但是如何去衡量一个园区它自己的品质和我们的一些企业在挑选的时候，的确是需要的评价体系。我们是四个方面，一个是最具影响力的产业园区，一个是最具吸引力的品牌园区，一个是最具竞争力的产业项目，另外是行业领袖。刚才我们已经把行业领袖的评选榜单已经揭晓了。　　我们先看最具影响力的产业新区，在此需要对产业新区做一个界定，其实刚才在论坛当中也给大家做了一个简单的介绍，产业园区是一个比较大的概念，而产业新区是生活上宜居，经济上宜业的特点，我们评了三个指标，一个经济效益指标，一个是环境指标，一个是资源指标，这个人均GDP指的是当地区域经济的指标，是衡量区域经济综合经济实力最重要的指标。第二个指标是资产利润率，报告有很详细的介绍，资产利润率指标作为衡量产业新区的影响力是作为衡量它的整体的资产盈利能力资产利润率是非常重要的指标，还有一个指标是GDP的增长率，GDP的一个增长率指的是在一定时期内一个经济区所生产出来的全部最终产品和劳务的价值，因此它要从增长力的角度和经济增长速度和增长规模是很重要的指标。一个案例是佛山市的禅城区。　　环境指标　　我们再看环境指标，包括园区的绿化率，有三废的综合处理率，环境质量状况、基础设施投资占园区GDP的比重，政策制度的完善程度、社会保障状况、人均培训费用。这个环境一方面是自然环境，另外是人文的环境，软环境，案例是苏州高新区，今天第二场论坛当中很荣幸有苏州高新区过来的朋友跟大家分享他们在这方面做的比较好的一些案例。　　资源指标　　还有资源指标，分到园区到位的工资总额，刚才常务部领导讲到这方面。能源消耗的弹性反映出产业新区发展反映对能源依赖的程度。另外一个指标是单位工业增加值的能源消耗量，还有一个是园区企业的融资规模，这个资源质量大家可以很清晰的看到，一方面是金融，我们资金和能源的情况。　　第二个是最具吸引力的品牌园区，科技创新能力发展潜力以及科技创新的重视程度，这四个大项目沟通构成最具吸引力品牌园区的结果，第一对科技创新重视程度，R&D投入占企业GDP的比重，非常明显，它的计算公式就是R&D投入占到产业园区投资的比重是指投资上经济总量研发投入的水平究竟占的比例是多少。这有一个案例，我们刚才讲的中关村科技园是重视科技创新的典型案例。　　我们再看科技创新成果，案例分析是北京市科技园，以下三方面都取得不错的成果。还有一项是科技创新的能力，除了前面讲到两个方面之外，它是否有能力来作出这些科技创新的一些品牌园区，它有两个指标，一个是中高级职称占企业总人数的比例，以及企业活动占企业总人数的比例，其实也有人说，我们做很多工作不是一定高学历的人多，你科技创新能力才强，但是作为一个普视大众的指标来讲，这个作为一个泛泛的指标，应该说还是有一定的指导意义的。案例分享是中关村科技园。　　还有一个是发展潜力，这个需要跟大家重点说一下，一个是区位特点，是指产业园区所在的地理位置可能不是一个已经成熟的，或者大家都知道非常熟悉的地方，但是它对于空间集聚这个概念来讲的话，很可能会成为将来的一个产业聚集和产生其他效益的区域。知识密集型企业总数这个比较容易了，是技术成果转化率以及风险投资总额以及园区在孵企业的总数，孵化器所占有的内容，但是我们了解的情况，很多园区做孵化器做成房地产，对企业的发展，各方面还是没有起到应有的作用，但是有的园区在这方面做的非常好的。　　第三个是最具竞争力的产业项目，我们评价的指标是有几项，主要是自然资源、社会经济以及产业发展基础三个方面。首先是自然资源条件，刚才说到了，竞争力的构成需要一些最基本的自然资源物质条件，比如说是否有水，湖光山色，比如商务产业湖光山色是必须的。比如刚才百世金谷讲到构造园，交通方便是比较必备的。对大多数制造业企业而言，平坦的平原比丘陵更有优势，自然资源构成产业项目竞争力第一区位优势，天生情况怎么样，你是否是一个品牌园区的重要的条件。第二是社会经济条件，产业项目的社会经济条件是指同人类活动相关的产业项目的区位优势的方面，主要包括三方面，一个是政治条件，一个是经济条件，以及是文化条件。我们讲政治条件其实我们都知道，各个地方政府对于不同的园区政策是不一样的，刚才我们还开玩笑说，离中央政府越远的地方政策越优惠，但是与此同时有可能它的实现承诺的可能性要打折扣，这是相互依存和彼此矛盾的综合体。经济条件是产业项目所处的经济区域能够给予产业项目，产业供给和需求等方面的支持。主要包括原材料、中间产品、劳动密集资本作为投入生产要素的供给。比如说有的地方可能在成本上很高，但是在人才和资本聚集上获得其他不足的地方。而另外一些二、三线的城市做产业园区，可能在成本上会更低一些，但是在劳动力以及资本方面获得的可能就是它的劣势，需要综合的衡量。文化就是补充的指标，是指产业项目是否有文化底蕴以及同产业项目目标产业形成良性互动的文化条件。　　还有一个指标是产业发展基础，对于产业项目而言，不管是工业园还是商业园，它都是必须和当时的一个产业发展基础能够彼此相关的，产业项目自身同外界沟通的方便性实际上就决定了你的产业发展基础是否能够支撑产业园区本身的发展。　　行业领袖人物主要是三方面，一个是资产水平，一个是行业地位及贡献度，以及公众认知度和形象，我想三方面的工作对于我们来讲都是现在刚刚开始做，因为不管我们在3月份的会上还是在今天的会场上，包括我们搜狐焦点的总经理曾伏虎也讲到，目前平台建设上，媒体传播上我们的产业新区是处于比较弱的方向，所以在媒体的曝光度以及在整个产业园区对中国经济的促进和对地方经济的拉动，包括对政府，包括对老百姓做实施上也是需要进行多方面的报道。另外所在企业和所在个人您的资产水平也会决定你是否能够对行业作出表率作用，行业地位和贡献度包括企业资产规模，就业规模，销售额，利润率等等比重都可以衡量。　　因此我们今天做榜样评价体系应该说我们在报告当中选了很多我们认为是属于在以上评价体系的评价之下能够出来一个榜单，但是这个榜单可能没有涵盖中国现在在这些各项因素下可能会做的很好的一些优秀的园区，但是我想我们做的第一期榜单应该是可以正在这个行业苦苦追寻和苦苦辛勤劳作的企业能够有一些借鉴作用。谢谢。　　
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怎么才能使自己专心做一件事
怎旦钉测固爻改诧爽超鲸么样才能使自己不受外界的任何干扰，静下心来，专心做一件事，怎么样使自己静下心来呢？没有私心杂念呢？有什么样的好方法？？？？？？？？
提问者采纳
把你的注意力都集中到你做的事情上,心里只有一个信念,一定要做好,否则......这样子就可以了,我就是这样的,要不然你就想,连这么小的事情都干不旦钉测固爻改诧爽超鲸好,真丢脸,还怎么干大事.
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完全倚仗自己控制力，记得毛泽东看书曾经专旦钉测固爻改诧爽超鲸门在闹市上，假如你真的对某一件事感到极大的兴趣的话很容易融入在其中，但心是不会静的应该是激动
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　　在日常生活中，不少宝宝做事情虎头蛇尾，刚开始时认认真真，时间稍长就不能坚持，做不到有始有终，让家长大伤脑筋。&　　家长为之伤脑筋不无道理，因为宝宝坚持性的发展不仅可以促进其健康人格的养成，而且可以发展他的认知能力。...
　　在日常生活中，不少宝宝做事情虎头蛇尾，刚开始时认认真真，时间稍长就不能坚持，做不到有始有终，让家长大伤脑筋。 　　家长为之伤脑筋不无道理，因为宝宝坚持性的发展不仅可以促进其健康人格的养成，而且可以发展他的认知能力。拥有良好坚持性的宝宝更容易成长为一个独立自主、有毅力、有恒心、自信、乐观、社会适应能力强的人。 　　宝宝坚持性发展的过程 　　不同年龄的宝宝, 坚持性也不一样。宝宝的坚持性水平是随年龄的增长而提高的。3～6岁的宝宝以无意注意为主，且注意力稳定性较差，对事物的兴趣容易转移，易受无关刺激的干扰，从而导致宝宝的坚持性不够好。 　　3～4岁 　　宝宝开始能按照一定的规则做事，能初步控制自己的情绪和行为，不过有时会出现“反抗”行为，如天冷不愿意起床等。 　　5～6岁 　　宝宝能主动地克服困难, 坚持把事情做完，如，坚持画完一幅画再去玩玩具;坚持自己穿脱衣服等。 　　宝宝开始具有一定程度的自控能力，能拒绝某些诱惑和干扰。 　　宝宝积累了一些“抗挫”经验与能力，逐渐能接受心理暗示，从而提高了坚持性的水平。 　　
　　培养宝宝的坚持性，为您支招儿 　　做能坚持的爸爸妈妈 　　培养宝宝的坚持性，家长要以身作则，如，今天要求宝宝练半个小时琴，转天家长自己先忘了，后天又因什么事耽搁了没送宝宝去练琴，那么，培养宝宝的坚持性就成为一句空话。在日常生活中，家长要为宝宝树立榜样，如，要求宝宝冬天不要赖床，那爸爸妈妈自己首先应该做到不赖床，要和宝宝一起养成有规律的日常作息习惯。 　　不要打断宝宝的正常活动 　　有时候，家长会出于关心，不分时间、场合经常打断正在专心做事的宝宝，这也是使他做事不能有始有终的原因之一。当宝宝正在画画儿，妈妈不时地问他“要不要喝水”，奶奶走过来说“宝宝，吃个梨吧”，在画画儿的过程中，宝宝不断被打断，画画儿的兴趣自然会受到影响。宝宝的思维活动需要连续性，经常受到干扰，他的心就静不下来，长此以往，宝宝的坚持性无法养成了。因此，当宝宝正在专心做事时，家长一定不要打扰他，给他一个沉下心来全心全意做事的氛围，相信宝宝的坚持性是会有所提高的。 　　其实，宝宝沉浸在自己喜欢的活动中，就是其坚持性的一种很好的体现。 　　让宝宝自己做选择 　　有时候家长可以让宝宝自己做选择，但是要求他一旦选择好就必须坚持到底，遇到再大的困难也要有信心、有毅力去克服。比如，甜甜喜欢的事情很多，如下棋、画画儿、跳舞等，但是做每件事都只有三分钟热度。妈妈不妨让宝宝自己选择最有兴趣的内容来学习，并要求他坚持到底。这样，宝宝会一心一意地学习某个内容，其坚持性也会得到加强。家长对宝宝提要求时语气要坚定，但不可在他身边不停地唠叨，更不能训斥打骂他。 　　　　爱心提示： 　　培养宝宝的坚持性是个需要耐心的过程。随着宝宝年龄的增长、认知能力的提高以及自我控制能力的加强，他的坚持性也自然会得到发展。 　　给宝宝难易适当的任务 　　家长给宝宝的任务要难易适当，让他经过一定的努力就能完成，这样他才有自信心和成就感，才会坚持把任务完成，把事情做好。如果任务太多太难，宝宝一看完成不了就会产生畏难情绪，甚至放弃。对于一些难度较大的任务，家长可以将其分解成一个个小目标或分步骤让宝宝完成。家长还应该了解宝宝的发展水平，把握好他的承受能力，因为宝宝一旦达不到家长的要求就会降低积极性，有“受挫”的感觉，这样就不利于对其坚持性的培养。但如果宝宝轻易地就能完成得很好，家长可适时加大任务的难度。 　　为宝宝创设锻炼的机会 　　家长可以创设一些机会，培养宝宝的坚持性。可以和宝宝一起在花盆里种一颗花籽儿，让他坚持观察并进行养护，还可以带宝宝去远足等。如果宝宝能坚持完成一件事情，家长应该给予鼓励和赞美。 　　在游戏中培养宝宝的坚持性 　　游戏是宝宝最喜爱的活动，在游戏中，宝宝没有负担，坚持性自然而然得到发展。家长可以用宝宝感兴趣的游戏内容和材料来延长他注意的时间，同时也可以通过角色扮演来约束宝宝的行为。如，沥沥喜欢玩“娃娃家”的游戏，但她玩了几分钟就去做其他的事情了。妈妈这时可以通过角色扮演来约束沥沥，说：“沥沥，宝宝(布娃娃)一个人在家里不安全，她会害怕的!”经过妈妈的提醒，沥沥的角色意识有所加强，明白“要照顾好宝宝(布娃娃)”。通过角色扮演可促使宝宝履行好角色的职责，提高他对游戏的专注性和坚持性。 　　鼓励宝宝持之以恒地把生活中的点点滴滴做好，把小事做好, 宝宝就会拥有良好的坚持性。 　　来源：三九健康网
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