李一方_百度百科
李一方，真名李天昌，1921年生，现年92岁，人，当代十大名医，素有“一方神医”之称。
李一方个人荣誉
2003年光荣出席“首届中国百名医学家峰会”。04年在人民大会堂，国家领导人为其颁发十大医学名人奖。[1]
李一方人物生平
李一方自幼家贫，体弱多病，8岁被父亲带至河北盐山拜师张锡纯先生，因聪明伶俐，对各种药材能举一反三，深得张锡纯先生的青睐，9岁就能为病人开药，12岁能独立把脉诊治，14岁博览《》《》《》等各种医学名著，融合师傅真传，18岁时已医治救人，成为药铺的一号郎中。
一杨姓男子，僵卧9天，滴水不进，李一方到场时，患者脉搏已停多时，四肢渐冷，家属已经举哀，准备后事。但李一方仔细察看患者后，却毅然为“死者”医治，先下重针，不多久，“死者”即悠悠醒转，但呼吸极其微弱，两时辰后，患者上吐下泻，李一方再开一药方，不久患者悉如常人，闻着无不骇然。“再世华佗”“李一方”由此传开。
一日，一中年女子面色暗黄、疲倦、皱纹横生、双眼布满血丝，自述已二十余天没有合眼，跑遍了各大医院，均无一奏效，后四处找名医求治，依然不得根除。李一方诊脉发现，此女为脏腑阴阳失调，气血不和，心脾两虚所致。施以花生叶半两，红枣10粒，浮小麦3钱，煎一碗汤睡前让其服下，当天能睡，连用7天，失眠现象完全消失。从此，“李一方”越叫越响，声名大震。
1968年文化大革命期间，李一方被打为右派，到处批斗，历经磨难，经过批判后，李一方不敢在家看病，于是离家出走四处游医，所到之处，疑难杂症求治者昼夜排队，但李一方性情怪异，病重者不收分文可救治，病轻者千金欲先不动情。一方治病，百无一失，忘我诊断，孜孜不倦，一方就除根，从未失手，但凡经手救治者，无不跪地答谢。患者尊之为“再世华佗”一方神医”。
李一方，中国十大名医，有“一方神医”之称，擅长一方治病，大组方治重病。食疗养生方子有活谓茶、养咽茶、舒甘茶、睡美茶、固元茶等，70余年行医生涯，60余万疑难杂症患者在他手里完全康复。[2]
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李一方官方网站|清肺茶|活谓茶|舒甘茶|固元茶|睡美茶|清腑茶|平乐茶|延更茶
李一方养生堂
李一方，真名李天昌，1921年生，现年92岁，辽宁盖县人，中国十大名医，素有“一方神医”之称，擅长一方就治病，一方就除根，大组方治重病，下药准、狠、猛，70余年行医生涯，足迹遍布辽宁、吉林、黑龙江、内蒙古等十余省及地区，60余万疑难杂症患者在他手里完全康复。食疗养生方子有活谓茶、养咽茶、舒甘茶、睡美茶、固元茶等。
李一方 活谓茶
适用于肠胃不适者
李一方 延更茶 使用于
月经不调 更年期提前
李一方 清肺茶
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李一方 舒甘茶
适用于脂肪肝等肝部不适
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　　适宜人群：脂肪肝/酒精肝/黄疸型肝炎/小便发黄/脾气暴躁等症状。
　　李一方养肝秘诀:
　　脂肪肝起因多为过食肥甘厚味，过度肥胖，或饮酒过度，或感受湿热疫毒，或情志失调，或久病体虚以及食积、气滞、等都可引发本病，其病变部位在肝，与肝、胆、脾、胃、肾等脏腑密切相关，主要是肝失疏泄，脾失健运，湿热内蕴，痰浊郁结，瘀血阻滞而最终形成湿痰瘀阻互结，痹阻肝脏脉络而形成脂肪肝。治疗以化痰祛湿，活血化瘀，疏肝解郁，健脾消导为主，同时辅以利胆、化积、补肾、养肝等方法。
　　第一步:清肝毒
　　常喝舒甘茶帮助肝脏排毒并提升肝脏自身的解毒的功能。提升肝脏抵抗毒素的能力，提升肝脏对毒素的耐受性。同时调养气血，泻肝火，解决头热面红、心烦易怒、夜寐不安、胁痛口苦、舌红苔薄、烦躁不安、头晕目眩、胁肋灼痛、口苦目赤、小便短赤、大便燥结、痰出不爽等肝火旺引发的症状。
　　第二步:疏肝郁
　　舒甘茶疏肝解郁、疏肝理气。肝郁，多由情志抑郁，气机阻滞所致。肝有疏泄的功能，喜升发舒畅，如因情志不舒，恼，或因其他原因影响气机升发和疏泄，就会引起肝郁的病症。常喝舒甘茶，远离两胁胀满或窜痛、胸闷不舒，解决肝气侵犯脾胃引起的脘痛、呕逆，吐酸水、饮食不脉、腹痛、腹泻等症。
　　第三步:调肝气
　　肝气，肝气疏泄失常所致的病证。肝气逆则肋胀痛、胸闷不舒，常见消化机能紊乱或容易动怒的心理状态，喝舒甘茶，调养肝气，经气顺，少生气，百病即除。
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贡献光荣榜　　@粒粒橙楼
08:25:29　　08年以前没买的，现在真没有可买性了，我相信房价一定会跌的，我现在比任何时候都坚信这条，没有哪个国家会把房地产做为支柱产业的，我现在就租房，住的很好，比买房子的月供利息少，生活也很不错，剩余的钱做些保值的投资，有实实在在的钱在手，终究会迎来曙光的。　　中国的教育水平也是很令人堪忧的，在中国读一般的学校就可以了，主要还是家庭的教育　　-----------------------------　　我没有租过房子，不知道租房生活到底好不好。请问你平均几年搬一次家？房东多久涨一次租？有没有被房东逼着搬家的经历？
　　大城市房子不可能跌到那里去，能买就早点买，注意地段不要太偏就是，5年以后涨个50%是肯定的，翻倍的可能性也很大。
　　@吸血鬼王 16楼
22:32:03　　楼主不看看印钞票的速度是经济发展速度的多少倍？啥东西都比03年的时候贵了N倍，房子也贵N倍很正常。　　楼主不看看一线北上广，二线省会每年流入的外来人口？他们才是最大的房屋需求。如果人人都只有一套房，谁租房子给那些永远不可能买得起房子的人住？　　-----------------------------　　楼主不看看印钞票的速度是经济发展速度的多少倍，这句话说道中国房价的点子上了。
　　昨晚发了一个帖子，只是记录一下这些年房价的起伏和自己的判断。　　很多网友说得很对，我也承认。就不一一回复了。　　房价到底应该怎样发展，我也不知道。我只清楚一点，现在还没有买房的人，想买房真的是太难了。　　就算你毕业了年薪10万，一年下来能攒几个钱？　　好了，继续吵吧，看各位有识之士发表见解，挺受益的，至少知道目前的人心态如何。　　我忧国忧民那句话收回，纵使有我也不敢再提了。
　　@kapadokia 101楼
03:53:00　　天平爱处女是啥意思？　　-----------------------------　　我天秤座，我老婆处女座。　　随便取的名字而已！
　　回复第5楼，
@天秤爱处女　　@拂尘静心2012
22:05:36　　呵呵，我和楼主一样悲剧。政府不会出这样的政策的，涉及到很多，捆绑了政府和利益集团，没房的是少数和穷人。有钱有权的人会房产多，他们会让自己的财产贬值一半吗，不可能的，除非傻子。　　-----------------------------　　还有同路人啊，现在买房了没，还是和我一样不向高房价低头，一条路走到黑。　　--------------------------　　@俺村俺最恨 133楼
09:22:27　　我是一路走到黑了，为了房子的事，家了不少吵。所以很恨zf，更狠温假控。　　-----------------------------　　真的是走到黑了，前面还是黑的，哈哈！　　现在你认为自己错了没？现在会买房吗？要回复我哦！
　　@dabuliua 191楼
12:59:39　　zf的公信力在房子面前已经没有底线的　　同情lz　　我也是侥幸　　不要信zf靠自己　　你就把zf当作个商人你就不会太失望了　　这么多年zf已经把很多本该承担的责任义务都抛弃了。　　最可耻的就是吻JB　　中国竟然能出这类老贼奇葩我服了　　-----------------------------　　还好还有清白人。
　　朋友，该买还是要买，毕竟是刚需。我当初也是听各路神仙的话错过了买房的最好时候，这些年都帮政府和地产商打工了，但现在买了未来再回头看，也许就是个明智的决定了。也可能房价会下降，但我们这种适婚阶段的年轻人，是等不到了。
　　回复第196楼，@ccd11111　　现在要经济危机的时候了，所有让你现在买高价房的，都是有点问题，这个时间点，还是等等为妙　　--------------------------　　要是楼主现在有自住房，我也不会建议他再买一套。问题是楼主高薪又有存款，现在不买还等什么，都等了10年了，难不成再等10年?　　
　　@拂尘静心2012
22:05:36　　呵呵，我和楼主一样悲剧。政府不会出这样的政策的，涉及到很多，捆绑了政府和利益集团，没房的是少数和穷人。有钱有权的人会房产多，他们会让自己的财产贬值一半吗，不可能的，除非傻子。　　-----------------------------　　@天秤爱处女 5楼
22:15:31　　还有同路人啊，现在买房了没，还是和我一样不向高房价低头，一条路走到黑。　　-----------------------------　　楼主有点晕了，07年存款从30万一下飙到45万，中间抢银行了？
　　同情，但我劝楼主，作为首套住房，还是赶紧买吧　　首套住房为的是满足住宿需求，有了家，以后生活的各个方面才会更有动力，才有根基。　　我是04年买了一套，然后因为那套房子很不喜欢，没赚钱卖的。但是我赶紧05年多付出了40万贷款买了一套大三居。幸运的是，房子正好在地铁口（后来地铁改规划在我们小区旁边开了地铁口，我北京的）现在来看，离我和老公工作地点都近，关键是地铁出行非常方便。也弥补了第一套房子的不足。　　也就是这个月，我也有点郁闷的事情。去年3,4月份起，考虑到孩子上学，就要买学区房。但是二手房确实没有好的，加上开始定位失误的原因，让我错过了去年10月份的底价，而是在这个月以比去年10月份又贵了50万，买的现在这个小区的房子，小一居，300万。可能站在了高岗上，但我这次买的是北京二环里，而且东城的学校。孩子以后有保障了，就不想那么多了，亏了点就亏了点吧。钱还可以再挣，钱是用来解决生活上的各种需要的。　　而且我现在觉得，说实话，房子很难跌（北京的房子很难跌，外地的房子不好说），而且国家每次说的调控都是稳定房价而非降房价。我也理解楼主目前的郁闷，我这几个月也经历这种郁闷，不过想开点得了。看北京市场，需求量太大，而zf土地出让量太少了。价格取决于供需。真正买了以后，也就不考虑房价了。　　房子只是生活中的一方面，不要把它变成了生活的全部，天天说房子，买了房的还好，你没买房，难道不为他所累吗？建议楼主也要为老婆孩子多考虑考虑生活舒适度。
　　@青岛北岭山
22:46:04　　楼主，通过你的叙述感觉你是个贪心的家伙，而且心灵扭曲！你内心其实是鬼，真心的希望你能改过自新，重新做人！　　-----------------------------　　@天秤爱处女
22:56:52　　贪心吗，是不甘心而已。只是太理智了而已。　　如果国人都像我这样理智，房价也不会到如今这个地步。这话也许说大了些。　　只是希望房价到时跌的时候，房闹们别出来丢人了。　　-----------------------------　　@真九头鹰 122楼
08:52:40　　你除了贪心，还有极端的嫉妒，理智倒是真没看出来。　　房价涨了吗？可以说是，也可以说没有，就如你所说近十年房价涨了5倍，那么请问大米涨了多少？猪肉牛肉涨了多少？青菜涨了多少？苹果涨了多少？油价涨了多少？甚至可以看看黄金涨了多少？　　这些很多接近5倍甚至远远超过5倍，当大部分生活必须品甚至硬通货都在上涨，就说明本币在贬值，所以根本不是房价涨了，而是你手里的钱贬值了。　　那么多东......　　-----------------------------　　好，就来反驳一下你。　　你问我大米涨了多少，猪肉涨了多少？你自己知道不嘛？　　大米03年1元多一斤吧，现在也就2元多，猪肉03年8元，现在也就13元的样子。　　青菜，季节菜的话2013年2元左右吧。涨了5倍吗？去菜场转转，大蒜、韭菜目前是季节菜2元到处都是。　　自己要说明问题不要拿错误的论据来给别人反驳你！
　　回复第12楼，
@天秤爱处女　　@小棘的冬天
22:19:12　　不知道你这样的人在事业上怎么成功的。没有独立思考的精神。亏你还说得出对持房者征税的傻话，明白告诉你，征空房税也只会转嫁到租房人身上。纵观历史，只有不动产才是真正的硬通货，要不是土地公有，早就贫者无立锥之地了。　　-----------------------------　　持有人课重税怎么能转嫁到买房人身上？你说说看吧！持有税，逼着多套房的人卖而已。　　还有，你在03年就知道房子会暴涨4倍以上吗？同学，我知道你肯定是低位买房的人，得了便宜就别装自己很聪明了。　　还纵观历史，你要真懂历史，历史会告诉你房地产暴跌下来比比皆是。别告诉我你不知道日本、香港这最近的地方曾经房地产泡沫的破灭。　　别把无知当做天真。　　我承认我是傻空，但是我也受不了你的语气。你要真能看得这么远，你现在应该是亿万...　　--------------------------　　@kenlcy
23:10:10　　持冇税最終會反映到房價上、比如我第三套房課了十萬的税、最終會拉高你放盤的價格、並帶動拉高整體樓價、不管是一套兩套房.....簡單來說、從樓上課的任何税最終都會成為拉高樓價的幫兇　　-----------------------------　　@天秤爱处女
23:20:18　　好，一套100万的房子，首套和二套咱不追究，三套每年收取5%，四套每年收取10%，后面更高。你还持有得起吗？你这多套房的是不是必须要放盘呢？现在屡屡曝光的房叔房姐，轻松就是几十套房。　　他们持有得起吗，他们不得想办法去抛盘？　　这样的政策出来了，你觉得房子还会是投资的对象吗？如果没有了投资的意义，还有那么多人去买房吗？一连串的连锁反应都会出来，同学，不要都认为所有的税费都会拉高房地产。美国1美元......　　-----------------------------　　@命运de轮回 96楼
03:33:30　　近10年国家调控的手段你还没看清楚吗？无非是加税，加税，再加税。　　之前看到有帖子回的好，我借用在这里，希望楼主能看明白。　　10块钱一斤白菜嫌贵，我加2块钱的手续费，12块卖就不贵了。　　-----------------------------　　我也补充一下持有税的问题，我的房子出租，如果有持有税，我会直接把税加到房租里面。不说持有税，就是我买房子买贵了，我再出租这个房子，我出租的租金都会涨几百。
　　@俺村俺最恨
09:19:25　　相信zf是sb行为，这句话经典。我也相信了“温假报”。现在比10年涨了5000一平。从此不会相信zf，教育后代也不能相信zf。　　-----------------------------　　@cofrmen 184楼
12:32:31　　温core的原话是“房价回归合理”……………………　　涨价也是“回归”　　比以前高同样是“合理”　　不是不能相信ZF，而是别带有预期去解读ZF故意说的含含糊糊的话。如果你带有预期去解读………………那么被人骗掉底裤，也是自找的。　　社会上很多行业很多人，故意用这种语言技巧把话说的很含糊。骗的就是你这种带着强烈预期的人。　　-----------------------------　　还有拿温假报的话拿来辩的，一点意义都没有。　　原来回归合理是回归到更高去！　　那段温假报的演讲你没看全吧，他自己都承认房价太高了，还给了个什么租售比合理的什么，自己去看吧。懒得解释了！
　　@天秤爱处女 　　房子永远都要花钱去买，钱少首先要想到提升自己，而不应盼着相对富有的人出意外，这样才能保持持续奋斗的动力。
　　@粒粒橙楼
08:25:29　　08年以前没买的，现在真没有可买性了，我相信房价一定会跌的，我现在比任何时候都坚信这条，没有哪个国家会把房地产做为支柱产业的，我现在就租房，住的很好，比买房子的月供利息少，生活也很不错，剩余的钱做些保值的投资，有实实在在的钱在手，终究会迎来曙光的。　　中国的教育水平也是很令人堪忧的，在中国读一般的学校就可以了，主要还是家庭的教育　　-----------------------------　　你就不知道房租会涨吗？
　　如果不是全国联网，都拿个身份证，在每个城市买一套，你能查出来么？　　不要告诉我按照当地户口的身份证，外地人难道不让买房子？　　但是就因为要全国联网，本身就是一件很大的统计工作，要知道很多老房子、都是没有录入电脑系统的，还有小城镇管理不系统，加上本身有一些人就不想让你全国联网，所以迟迟统计不出来。
　　@反雷斗士 211楼
14:30:25　　朋友，该买还是要买，毕竟是刚需。我当初也是听各路神仙的话错过了买房的最好时候，这些年都帮政府和地产商打工了，但现在买了未来再回头看，也许就是个明智的决定了。也可能房价会下降，但我们这种适婚阶段的年轻人，是等不到了。　　-----------------------------　　嗯，和你一样。　　我也知道房价肯定会降，只是我等不到那个时候了！　　铁杆刚需还是得买了。多多们赢了，不过不是多多你赢了，是zf赢了。
　　@jcqb 214楼
14:35:36　　同情，但我劝楼主，作为首套住房，还是赶紧买吧　　首套住房为的是满足住宿需求，有了家，以后生活的各个方面才会更有动力，才有根基。　　我是04年买了一套，然后因为那套房子很不喜欢，没赚钱卖的。但是我赶紧05年多付出了40万贷款买了一套大三居。幸运的是，房子正好在地铁口（后来地铁改规划在我们小区旁边开了地铁口，我北京的）现在来看，离我和老公工作地点都近，关键是地铁出行非常方便。也弥补了第一......　　-----------------------------　　嗯嗯，你说的太对了，我是应该为老婆孩子考虑了，放心吧，谢谢你这么诚恳的话！
　　楼主犯的是原则性错误 ，只有炒房的才会在意买了后是涨是跌，自住的只用考虑还不还得起月供就行了
　　武汉房价这么低，楼主还能纠结成这样，神奇。
　　自住的，整天操炒房人的心，算计买了后涨多少跌多少 呵呵
　　调控10年，房价却一直上涨；08年房市刚开始下跌，zf就出台救市措施，房价马上止跌反弹。孰真孰假一看便知。　　09年4万亿一出台，手里留着大量货币资产已非常不明智，不管是买房、买黄金、买商铺，都好，就是不能留现金，而且如果能借银行的钱花就更好。　　这些都是基本常识。　　或许很多人都明白这些，但就怕其中的风险。不过，正、反哪个风险更大，就需要眼光和胆量了。很多时候，求稳其实风险更大。　　随便说说，我只不过有个窝住，没炒房，也很反感炒房，在北京也是穷人一个。
　　@俺村俺最恨
09:19:25　　相信zf是sb行为，这句话经典。我也相信了“温假报”。现在比10年涨了5000一平。从此不会相信zf，教育后代也不能相信zf。　　-----------------------------　　@cofrmen
12:32:31　　温core的原话是“房价回归合理”……………………　　涨价也是“回归”　　比以前高同样是“合理”　　不是不能相信ZF，而是别带有预期去解读ZF故意说的含含糊糊的话。如果你带有预期去解读………………那么被人骗掉底裤，也是自找的。　　社会上很多行业很多人，故意用这种语言技巧把话说的很含糊。骗的就是你这种带着强烈预期的人。　　-----------------------------　　@天秤爱处女 217楼
14:41:51　　还有拿温假报的话拿来辩的，一点意义都没有。　　原来回归合理是回归到更高去！　　那段温假报的演讲你没看全吧，他自己都承认房价太高了，还给了个什么租售比合理的什么，自己去看吧。懒得解释了！　　-----------------------------　　你还是爱从自己的期望去解读，温故意把话说得含含糊糊，就是针对你这种人的。　　温的话，涨也可以解释，跌更可以解释。　　其次，中国人很多，比如你就希望房价跌，但是同样有很多人希望房价涨。比如持有房产的人。所以别总从自己的的角度去判断社会。　　如果你看问题都是带着自己的期望去看，吃亏的还在后头呢。
　　@青岛北岭山
22:46:04　　楼主，通过你的叙述感觉你是个贪心的家伙，而且心灵扭曲！你内心其实是鬼，真心的希望你能改过自新，重新做人！　　-----------------------------　　@天秤爱处女 33楼
22:56:52　　贪心吗，是不甘心而已。只是太理智了而已。　　如果国人都像我这样理智，房价也不会到如今这个地步。这话也许说大了些。　　只是希望房价到时跌的时候，房闹们别出来丢人了。　　-----------------------------　　楼主你这个傻的可哀的傻空啊，还在指望跌价。我妹2005年前买的几套房子连本带利早就收回来来，出租都好些年了，中心地带。就算今天突然降到0，也是赚饱了啊。　　05年前没有说新房买了5年后才可以卖这回事，她光买进卖出都不知赚了多少。过了8，9年了，你还在指望房子跌价！　　可见你是活该啊。　　无论房子多贵，自家住的那套总要买。武汉现在好点的房子也是一万多了，你要是不当官，没实权，赚得哪有涨的快啊。　　00年左右还到处都是1千多的方针呢。　　商铺地点好也是来钱的，有的比住宅还多。不过现在已经没什么好机会了。81年的人，生在了好时候，一手好牌硬生生被你打烂了。
　　最后，在告诉楼主一句，别期望什么房价跌了。　　20%所得税那么明显的托市政策都看不懂么，就说明楼主在这方面根本就不懂。
　　@反雷斗士
14:30:25　　朋友，该买还是要买，毕竟是刚需。我当初也是听各路神仙的话错过了买房的最好时候，这些年都帮政府和地产商打工了，但现在买了未来再回头看，也许就是个明智的决定了。也可能房价会下降，但我们这种适婚阶段的年轻人，是等不到了。　　-----------------------------　　@天秤爱处女 221楼
15:06:34　　嗯，和你一样。　　我也知道房价肯定会降，只是我等不到那个时候了！　　铁杆刚需还是得买了。多多们赢了，不过不是多多你赢了，是zf赢了。　　-----------------------------　　二十年后房价必降，楼主你就慢慢等吧。
14:35:36　　同情，但我劝楼主，作为首套住房，还是赶紧买吧　　首套住房为的是满足住宿需求，有了家，以后生活的各个方面才会更有动力，才有根基。　　我是04年买了一套，然后因为那套房子很不喜欢，没赚钱卖的。但是我赶紧05年多付出了40万贷款买了一套大三居。幸运的是，房子正好在地铁口（后来地铁改规划在我们小区旁边开了地铁口，我北京的）现在来看，离我和老公工作地点都近，关键是地铁出行非常方便。也弥补了第一......　　-----------------------------　　@天秤爱处女 222楼
15:08:41　　嗯嗯，你说的太对了，我是应该为老婆孩子考虑了，放心吧，谢谢你这么诚恳的话！　　-----------------------------　　等了这么久等不了最后几个月吗？　　怕房价还会像之前那样暴涨？　　房产信息联网会有效的。已经推迟两次了，这次应该不会再放全国人民的鸽子了。　　话说回来，就算它无效，你到时候再买也是来得及的。　　因为如果房子真会一路上涨，那你什么时候买都是赚。　　无非是一个多赚少赚的问题。但是作为普通老百姓买自住房，个人觉得除非眼光特别好，否则最好别想着抄底逃顶，在形势明朗之后介入是最好的。　　千言万语一句话，现在买不确定性太大。
　　@天秤爱处女 204楼
13:58:08　　昨晚发了一个帖子，只是记录一下这些年房价的起伏和自己的判断。　　很多网友说得很对，我也承认。就不一一回复了。　　房价到底应该怎样发展，我也不知道。我只清楚一点，现在还没有买房的人，想买房真的是太难了。　　就算你毕业了年薪10万，一年下来能攒几个钱？　　好了，继续吵吧，看各位有识之士发表见解，挺受益的，至少知道目前的人心态如何。　　我忧国忧民那句话收回，纵使有我......　　-----------------------------　　楼主，你是月光族的话，年薪十万确实不够你用，更别提买房了。
14:35:36　　同情，但我劝楼主，作为首套住房，还是赶紧买吧　　首套住房为的是满足住宿需求，有了家，以后生活的各个方面才会更有动力，才有根基。　　我是04年买了一套，然后因为那套房子很不喜欢，没赚钱卖的。但是我赶紧05年多付出了40万贷款买了一套大三居。幸运的是，房子正好在地铁口（后来地铁改规划在我们小区旁边开了地铁口，我北京的）现在来看，离我和老公工作地点都近，关键是地铁出行非常方便。也弥补了第一......　　-----------------------------　　@天秤爱处女
15:08:41　　嗯嗯，你说的太对了，我是应该为老婆孩子考虑了，放心吧，谢谢你这么诚恳的话！　　-----------------------------　　@重装剑士 233楼
16:13:16　　等了这么久等不了最后几个月吗？　　怕房价还会像之前那样暴涨？　　房产信息联网会有效的。已经推迟两次了，这次应该不会再放全国人民的鸽子了。　　话说回来，就算它无效，你到时候再买也是来得及的。　　因为如果房子真会一路上涨，那你什么时候买都是赚。　　无非是一个多赚少赚的问题。但是作为普通老百姓买自住房，个人觉得除非眼光特别好，否则最好别想着抄底逃顶，在形势明朗之后介入是最好的。　　千言万语......　　-----------------------------　　房价正在暴涨前夜，尤其是2线省会
　　我也是一次次的相信政府，关注2年楼市，总结是，中国人，看利益比什么都重要，让温去帮贫民百姓，得罪利益者，他不傻，是我们傻！！！
　　楼主你现在买更失败，这么久都等了，再等半年，今年有好戏看。
14:35:36　　同情，但我劝楼主，作为首套住房，还是赶紧买吧　　首套住房为的是满足住宿需求，有了家，以后生活的各个方面才会更有动力，才有根基。　　我是04年买了一套，然后因为那套房子很不喜欢，没赚钱卖的。但是我赶紧05年多付出了40万贷款买了一套大三居。幸运的是，房子正好在地铁口（后来地铁改规划在我们小区旁边开了地铁口，我北京的）现在来看，离我和老公工作地点都近，关键是地铁出行非常方便。也弥补了第一......　　-----------------------------　　@天秤爱处女
15:08:41　　嗯嗯，你说的太对了，我是应该为老婆孩子考虑了，放心吧，谢谢你这么诚恳的话！　　-----------------------------　　@重装剑士
16:13:16　　等了这么久等不了最后几个月吗？　　怕房价还会像之前那样暴涨？　　房产信息联网会有效的。已经推迟两次了，这次应该不会再放全国人民的鸽子了。　　话说回来，就算它无效，你到时候再买也是来得及的。　　因为如果房子真会一路上涨，那你什么时候买都是赚。　　无非是一个多赚少赚的问题。但是作为普通老百姓买自住房，个人觉得除非眼光特别好，否则最好别想着抄底逃顶，在形势明朗之后介入是最好的。　　千言万语......　　-----------------------------　　@cofrmen 235楼
16:15:01　　房价正在暴涨前夜，尤其是2线省会　　-----------------------------　　未来的几个月我也认为会继续涨。至于暴涨？？呵呵。　　认为会暴涨你就去买吧，你赚多少我也不眼红，真的。我祝福你，发大财。
　　买房才是王道
　　看来认为继续还要暴涨的人大有人在。这是可悲吗？　　傻空们估计像我这样的，都已经被彻底的打击到不能言语了，所以来这个帖子的多是　　买了房并认为我是傻的不可救药的人。你们就别说风凉话了！　　就算我没有买房，我一样比你多数人有钱。我的钱又没有存银行，跑赢通胀是没问题了不然我也不会没有买房也能积累到这多钱。目前光投资回报的钱一年也不低于20万。加上工资的增长，应该来说去年将近40万，今年以及以后都会超过40万。　　你们这些高高在上的人们，除了买了套房子外还有什么投资的渠道呢？我说的是多数人，别又冒出来几个牛逼的人来跳大绳。　　我已经承认自己是傻空，没啥好说的，但是楼上一堆小人得志的批判语言，搞得自己眼光多么独到，说白了，你也就首付得起一套房产的主，还是房价低位的时候。有啥好多说的，中国的普遍经济状况又不是不知道，都心知肚明。一套房产的增值再多你也不会去卖，也就是增值了数据而已。但是其余的投资也许你压根没想过，因为你买了房，也正在还贷中。　　我发这个帖子，是希望大家能正确看待房地产这回事，但是让我非常遗憾的是，绝大多数人都认为房产暴涨甚至以后还要涨是非常正常且正确的，为什么有点人性的人都消失了吗？还是那有点人性的都是当傻空，然后彻底被击倒呢？　　欢迎讨论，但是太反感那些买了几套房子，无缘无故暴富的人的心态。你们的不劳而获天降横财去偷着乐就行了，别出卖你自己的良心。　　到底要让中国这个社会变成什么样，你们才高兴。再继续腐败一点，再继续无视民生一点，再继续让投机来得更猛烈一点？　　实业什么狗屁的，做实业的差不多都快垮台了，全国都来房地产，全民皆炒房的时代你们就高兴呢？　　有点良心的就说几句，要是您是我上面说的那些人，就闭嘴吧。拜托！积点德！
14:35:36　　同情，但我劝楼主，作为首套住房，还是赶紧买吧　　首套住房为的是满足住宿需求，有了家，以后生活的各个方面才会更有动力，才有根基。　　我是04年买了一套，然后因为那套房子很不喜欢，没赚钱卖的。但是我赶紧05年多付出了40万贷款买了一套大三居。幸运的是，房子正好在地铁口（后来地铁改规划在我们小区旁边开了地铁口，我北京的）现在来看，离我和老公工作地点都近，关键是地铁出行非常方便。也弥补了第一......　　-----------------------------　　@天秤爱处女
15:08:41　　嗯嗯，你说的太对了，我是应该为老婆孩子考虑了，放心吧，谢谢你这么诚恳的话！　　-----------------------------　　@重装剑士 233楼
16:13:16　　等了这么久等不了最后几个月吗？　　怕房价还会像之前那样暴涨？　　房产信息联网会有效的。已经推迟两次了，这次应该不会再放全国人民的鸽子了。　　话说回来，就算它无效，你到时候再买也是来得及的。　　因为如果房子真会一路上涨，那你什么时候买都是赚。　　无非是一个多赚少赚的问题。但是作为普通老百姓买自住房，个人觉得除非眼光特别好，否则最好别想着抄底逃顶，在形势明朗之后介......　　-----------------------------　　谢了。我对这个zf调控的确没啥信心了。不过我当然是会再等等。　　你这样的同学来我的帖子我是非常的欢迎。
　　1、我和楼主一样是03年毕业的，没楼主学校好，没楼主专业好，毕业第一年年赚2万，而且在北京　　2、我在08年前也没买过房，连看都没看过，真没钱，也曾幻想过房价下跌　　3、总理真的没有忽悠大家伙，一直在强调调控【防止房价过快上涨】，并且zf一直是这么做的，一直在打压房价涨势，所以请不要误读　　4、四万亿是好东西，09年-12年收入增长很快，09年初买了第一套房，10年买了第2套，11年买了第3套，两部车，北京，两部车牌照也是京牌，有了老婆和孩子，算是搭上了末班车！！！　　全靠自己奋斗，没有家里支持
　　08年奥运会之后北京房价下跌了有30%，我在那时出手了，那时zf号召买房，买房就是爱国！　　so一直听政府的，没错！！！　　不要耍小聪明，按zf说的去做，没错，中国zf从来不说一套做一套，是认真负责的zf，说到做到
14:35:36　　同情，但我劝楼主，作为首套住房，还是赶紧买吧　　首套住房为的是满足住宿需求，有了家，以后生活的各个方面才会更有动力，才有根基。　　我是04年买了一套，然后因为那套房子很不喜欢，没赚钱卖的。但是我赶紧05年多付出了40万贷款买了一套大三居。幸运的是，房子正好在地铁口（后来地铁改规划在我们小区旁边开了地铁口，我北京的）现在来看，离我和老公工作地点都近，关键是地铁出行非常方便。也弥补了第一......　　-----------------------------　　@天秤爱处女
15:08:41　　嗯嗯，你说的太对了，我是应该为老婆孩子考虑了，放心吧，谢谢你这么诚恳的话！　　-----------------------------　　@重装剑士
16:13:16　　等了这么久等不了最后几个月吗？　　怕房价还会像之前那样暴涨？　　房产信息联网会有效的。已经推迟两次了，这次应该不会再放全国人民的鸽子了。　　话说回来，就算它无效，你到时候再买也是来得及的。　　因为如果房子真会一路上涨，那你什么时候买都是赚。　　无非是一个多赚少赚的问题。但是作为普通老百姓买自住房，个人觉得除非眼光特别好，否则最好别想着抄底逃顶，在形势明朗之后介......　　-----------------------------　　@天秤爱处女 243楼
16:35:50　　谢了。我对这个zf调控的确没啥信心了。不过我当然是会再等等。　　你这样的同学来我的帖子我是非常的欢迎。　　-----------------------------　　再等等，再等等，等的时间还不够吗？记住，现在明白了就不晚！
　　我发现03年毕业的同学，至少50%还没买房，这里面需求有多大，那年毕业人数算很少了吧？
　　其实以后要房子一直保持每年超过10%的涨幅也难，楼主既然能保持这个速度也不错了，我手下买了两套，还有五十几万的贷款要还，最近老婆单位又有六七千的便宜公租房买，实在是没钱了，等十年后贷款还的差不多了再说吧　　
　　@MeiNv111 244楼
16:39:50　　1、我和楼主一样是03年毕业的，没楼主学校好，没楼主专业好，毕业第一年年赚2万，而且在北京　　2、我在08年前也没买过房，连看都没看过，真没钱，也曾幻想过房价下跌　　3、总理真的没有忽悠大家伙，一直在强调调控【防止房价过快上涨】，并且zf一直是这么做的，一直在打压房价涨势，所以请不要误读　　4、四万亿是好东西，09年-12年收入增长很快，09年初买了第一套房，10年买了第2套，11年买了第3套......　　-----------------------------　　你厉害，佩服你的眼光和胆量。
　　作者：klark980411 时间： 16:22:12　　买房才是王道　　回复　　楼主：天秤爱处女 时间： 16:30:09　　看来认为继续还要暴涨的人大有人在。这是可悲吗？　　傻空们估计像我这样的，都已经被彻底的打击到不能言语了，所以来这个帖子的多是　　买了房并认为我是傻的不可救药的人。你们就别说风凉话了！　　就算我没有买房，我一样比你多数人有钱。我的钱又没有存银行，跑赢通胀是没问题了不然我也不会没有买房也能积累到这多钱。目前光投资回报的钱一年也不低于20万。加上工资的增长，应该来说去年将近40万，今年以及以后都会超过40万。　　你们这些高高在上的人们，除了买了套房子外还有什么投资的渠道呢？我说的是多数人，别又冒出来几个牛逼的人来跳大绳。　　我已经承认自己是傻空，没啥好说的，但是楼上一堆小人得志的批判语言，搞得自己眼光多么独到，说白了，你也就首付得起一套房产的主，还是房价低位的时候。有啥好多说的，中国的普遍经济状况又不是不知道，都心知肚明。一套房产的增值再多你也不会去卖，也就是增值了数据而已。但是其余的投资也许你压根没想过，因为你买了房，也正在还贷中。　　我发这个帖子，是希望大家能正确看待房地产这回事，但是让我非常遗憾的是，绝大多数人都认为房产暴涨甚至以后还要涨是非常正常且正确的，为什么有点人性的人都消失了吗？还是那有点人性的都是当傻空，然后彻底被击倒呢？　　欢迎讨论，但是太反感那些买了几套房子，无缘无故暴富的人的心态。你们的不劳而获天降横财去偷着乐就行了，别出卖你自己的良心。　　到底要让中国这个社会变成什么样，你们才高兴。再继续腐败一点，再继续无视民生一点，再继续让投机来得更猛烈一点？　　实业什么狗屁的，做实业的差不多都快垮台了，全国都来房地产，全民皆炒房的时代你们就高兴呢？　　有点良心的就说几句，要是您是我上面说的那些人，就闭嘴吧。拜托！积点德！　　===============================================　　前面说了，我没炒房，也很反感炒房，只有自己住的小窝。　　但我不觉得炒房的人不劳而获，他们也承担了风险，而且不能否认，他们的眼光却是比现在还没买房天天等着房价暴跌的人强太多。你凭专业知识赚钱觉得高尚，他们凭智慧和资本赚钱也并不可耻。
　　@天秤爱处女
22:19:11　　@luwei20233
22:13:37　　LZ确实很牛逼啊，我相信LZ是个思维非常清晰的人，但可惜你生长在一个不正常的年代，正常思维的人肯定会被不正常的潮流所抛弃。要想跟上潮流请LZ立刻加入到非正常潮流中来吧。呵呵。　　-----------------------------　　我只想勤劳致富，开源节流，可是有句古话是人无横财不富，草无夜草不肥。房地产就是...........　　-----------------------------　　@2012denglu
23:03:06　　1、04年你23岁，就和你的同事具备了购买商品房的能力，差别在于你同事买啦，你没买，原因在于你嫌贵　　2、08年政府说“买房就是爱国”的时候。楼主说“武汉的房价也开始回落了，6500的房子那时候最低能跌到5000去，我也不贪心，再跌点我就买算了！”　　3、4万亿之下，10年4月政府明确《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》,开始持续至今的调控，楼主扪心自问“难道我真的接了最后一棒”，于是基本到手......　　-----------------------------　　@天秤爱处女
23:11:16　　对，我承认你说的对，你每一条在现在来看都对。我也知道我犯的就是你说的这每一条，而且不得不佩服你真的是仔细看了我写的帖子，在此表示感谢。　　我说了我是彻头彻尾的傻空，政府的确从来没有说过要让房子下跌。　　但是想过没，03年的2000元到现在的1万元（我说的那个66万到86万是二手房，我最初看的2000元，现在是1万元的样子了）。涨了5倍了哦，10年涨5倍。难道只是简单的过快吗，难道不是暴涨吗？同......　　-----------------------------　　@2012denglu 72楼
00:04:46　　10年为什么会涨五倍？　　除了货币贬值、通货膨胀以外　　最重要的原因在于　　2003年的房价实际是被低估的　　因为那会大多数房子都是老公房　　1000来块一平米入手的房改房　　所谓的房价实际上只是建安配套成本价　　所以房改以前的房子叫做福利房　　土地是划拨的等于白送　　98年房改改的是什么？　　改的就是土地货币化　　房价十年涨5倍　　......　　-----------------------------　　这个思路很受启发。
　　楼主，我跟你性格相似，命运也相似，只是晚你几年出来的。我们错就错在，信了一个戏子在台上胡吹乱造的屁话。现在戏子终于在人民的叫骂声中滚下去了，我敢斗胆的说李肯定比戏子强，李是北大的经济学博士，戏子是搞地质的，他知道个j8经济啊.所以说我们有理由给新政府一点期待，狼来了的故事都知道的，真狼总会出现的，形成了10年的惯性思维是很难改变的，等到他们真的高位接盘的时候，这个时候才后悔狼真的来了.总结过去十年中国经济的乱象，可以说是温无能，无耻，无德的最具体表现。十年我们都等了，在等两年我们怕什么？更何况，现在的房价已经这么高了，北京都4,5万了，他还再高到哪里去？
　　@luwei20233
22:13:37　　LZ确实很牛逼啊，我相信LZ是个思维非常清晰的人，但可惜你生长在一个不正常的年代，正常思维的人肯定会被不正常的潮流所抛弃。要想跟上潮流请LZ立刻加入到非正常潮流中来吧。呵呵。　　-----------------------------　　@天秤爱处女 8楼
22:19:11　　我只想勤劳致富，开源节流，可是有句古话是人无横财不富，草无夜草不肥。房地产就是一比横财吧，早买的人，资产远远的甩开了没买房的人。不管那没买房的人又多么勤奋和努力。　　我的确知道，我生在错误的年代，这是个投机的年代。　　但是我很奇怪的是，买房的人那么多，都统统升值了，都赚钱了，多么奇妙的一件事情啊。上海北京多少天上掉下来的千万富翁啊。。。多么奇妙的国家！　　-----------------------------　　跟lz一样，也是80后的，我所在的城市在我07年毕业时，价格只是5-6000这样，当时没考虑要买房的想法，也就是一年后我跟我女朋友考虑买房时，房价飙到7500了，当时也就首付差了几万这样，想想还是努力一年把首付凑齐，结果09年已经9000多了，一年血汗钱没了，当时也是一直相信zf有能力把房价调控下来，但是一直见涨不见跌，在10年时已经飙到10000了，再也不相信zf了，果断买了，虽然当时9400买了，估计是在高点，但是现在看来房价又比之前高了不少，所以还是很值得的
　　@wzzypl 253楼
17:11:20　　楼主，我跟你性格相似，命运也相似，只是晚你几年出来的。我们错就错在，信了一个戏子在台上胡吹乱造的屁话。现在戏子终于在人民的叫骂声中滚下去了，我敢斗胆的说李肯定比戏子强，李是北大的经济学博士，戏子是搞地质的，他知道个j8经济啊.所以说我们有理由给新政府一点期待，狼来了的故事都知道的，真狼总会出现的，形成了10年的惯性思维是很难改变的，等到他们真的高位接盘的时候，这个时候才后悔狼真的来了.总结过去......　　-----------------------------　　还有@天秤爱处女　　劝你俩如果有条件买房趁早买　　李说：“市场能解决的，还是交给市场解决”　　温调控了十年　　就是为了李在这一届里能说这样的话
　　@MeiNv111 244楼
16:39:50　　1、我和楼主一样是03年毕业的，没楼主学校好，没楼主专业好，毕业第一年年赚2万，而且在北京　　2、我在08年前也没买过房，连看都没看过，真没钱，也曾幻想过房价下跌　　3、总理真的没有忽悠大家伙，一直在强调调控【防止房价过快上涨】，并且zf一直是这么做的，一直在打压房价涨势，所以请不要误读　　4、四万亿是好东西，09年-12年收入增长很快，09年初买了第一套房，10年买了第2套，11年买了第3套，两部车，北京，......　　-----------------------------　　你这收入有点吓人，是自己创业成功呢？　　这钱是咋来的啊？强人！真心佩服，望赐教!
　　@俺村俺最恨
09:19:25　　相信zf是sb行为，这句话经典。我也相信了“温假报”。现在比10年涨了5000一平。从此不会相信zf，教育后代也不能相信zf。　　-----------------------------　　@cofrmen
12:32:31　　温core的原话是“房价回归合理”……………………　　涨价也是“回归”　　比以前高同样是“合理”　　不是不能相信ZF，而是别带有预期去解读ZF故意说的含含糊糊的话。如果你带有预期去解读………………那么被人骗掉底裤，也是自找的。　　社会上很多行业很多人，故意用这种语言技巧把话说的很含糊。骗的就是你这种带着强烈预期的人。　　-----------------------------　　@天秤爱处女
14:41:51　　还有拿温假报的话拿来辩的，一点意义都没有。　　原来回归合理是回归到更高去！　　那段温假报的演讲你没看全吧，他自己都承认房价太高了，还给了个什么租售比合理的什么，自己去看吧。懒得解释了！　　-----------------------------　　@cofrmen
15:57:04　　你还是爱从自己的期望去解读，温故意把话说得含含糊糊，就是针对你这种人的。　　温的话，涨也可以解释，跌更可以解释。　　其次，中国人很多，比如你就希望房价跌，但是同样有很多人希望房价涨。比如持有房产的人。所以别总从自己的的角度去判断社会。　　如果你看问题都是带着自己的期望去看，吃亏的还在后头呢。　　-----------------------------　　@午夜红茶是狗 239楼
16:20:24　　楼主很搞笑，到现在还相信温假报的话。　　-----------------------------　　温core说话很有技巧………………你乍一听，貌似是按照你的预想，仔细分析下实际上两面讨好。
　　@wzzypl 253楼
17:11:20　　楼主，我跟你性格相似，命运也相似，只是晚你几年出来的。我们错就错在，信了一个戏子在台上胡吹乱造的屁话。现在戏子终于在人民的叫骂声中滚下去了，我敢斗胆的说李肯定比戏子强，李是北大的经济学博士，戏子是搞地质的，他知道个j8经济啊.所以说我们有理由给新政府一点期待，狼来了的故事都知道的，真狼总会出现的，形成了10年的惯性思维是很难改变的，等到他们真的高位接盘的时候，这个时候才后悔狼真的来了.总结过去十年......　　-----------------------------　　呵呵，我谁都没怨，甚至连自己都不怨，既然错了就要承认。不过我向来不后悔，哪怕再错的事情也不后悔，我承认错了但是不回去后悔。过去就过去了。　　总理是什么专业的不重要，总理身后有庞大的智囊团，他们的良心才最重要。　　与虎谋皮的道理都该懂！难，太难！朱镕基当时的下场也都看见了！　　zf如今得不得民心？房地产调控到底对不对？温假报的十年政绩到底如何？后面的历史给他的评判才是正确的。
　　-----------------------------　　@cofrmen
16:15:01　　房价正在暴涨前夜，尤其是2线省会　　-----------------------------　　@重装剑士 240楼
16:21:07　　未来的几个月我也认为会继续涨。至于暴涨？？呵呵。　　认为会暴涨你就去买吧，你赚多少我也不眼红，真的。我祝福你，发大财。　　-----------------------------　　20%所得税那么明显的托市政策都看不懂，就不要说自己懂房市，懂经济了。
　　@天秤爱处女 242楼
16:30:09　　看来认为继续还要暴涨的人大有人在。这是可悲吗？　　傻空们估计像我这样的，都已经被彻底的打击到不能言语了，所以来这个帖子的多是　　买了房并认为我是傻的不可救药的人。你们就别说风凉话了！　　就算我没有买房，我一样比你多数人有钱。我的钱又没有存银行，跑赢通胀是没问题了不然我也不会没有买房也能积累到这多钱。目前光投资回报的钱一年也不低于20万。加上工资的增长，应该来说去年将近40万，今年以及以后都......　　-----------------------------　　20%所得税那么明显的托市政策都看不懂………………就不要说别人可悲了。　　今年的房价至少涨20%…………这20%所得税必然导致这个结果，而且土地出让面积大幅度下滑，而城市化速度并没有减慢。　　必然大城市供需矛盾十分突出…………所以，涨50%都是可能的。尤其是二线省会。　　一线TG哪怕禁止交易都要压住。那么必然大量的资金涌入二三线城市…………而二三线城市从09年开始，配合中央4万亿救市，现在已经到了现金流断裂的时候，急需从楼市上吸金救命，这20%所得税的政策就是这个目的　　你不信看着，国五条保证是一线最严格的，二线松口子，三线松的口子更大。等政策以确定，你就哭死吧
　　回复第256楼，@天秤爱处女　　@MeiNv111 244楼
16:39:50 　　1、我和楼主一样是03年毕业的，没楼主学校好，没楼主专业好，毕业第一年年赚2万，而且在北京 　　2、我在08年前也没买过房，连看都没看过，真没钱，也曾幻想过房价下跌 　　3、总理真的没有忽悠大家伙，一直在强调调控【防止房价过快上涨】，并且zf一直是这么做的，一直在打压房价涨势，所以请不要误读 　　4、四万亿是好东西，09年-12年收入增长很快，09年初买了第一套房，10年买了第2套，11年买了第3套，两部车，北京，...... 　　----------------------------- 　　zf确实一直在打压房价，如果不是这样，房价老早就涨到天上了，已经崩盘也说不定。四万亿功过相抵吧，推高了房价，把中国经济彻底和房产业捆绑起来的同时也提给了中国经济一个新的动力，提高了收入水平，我08年到12年四年里家庭收入翻了一翻。　　
　　楼主，现在的买房机会又再次出现在你的面前了，你买不买？现在别说100万现金，就是200万现金也不顶一套100多平的房子在手啊（如果你是自住刚需的话），给你个建议，现在房价还没怎么动的时候出手买套房吧，但别全款付，直接公积金贷款，多余钱准备装修和储备用！
　　武汉这种一平方的房子也敢叫泡沫？重庆
成都 基本没泡沫
　　至于说发大财，现在下手已经晚了，交易成本已经被大幅度抬高了　　准确的下手时间点是今年春节以前。　　很多人根本看不懂国五条和20%所得税的目的，以为这是压房价………………这种真是自以为是的瞎解读。　　在贴个新闻，李克强总理在今年一月份，说了要加快农村土地流转，现在又说　　/politics/_134774.shtml　　李克强对居民说，你们有双重身份，是新农民，也是新市民，都是“双新”。小城镇建设好了，甚至比大城市生活得舒适方便。　　这一系列政策都是互相配合的，其目的就是限制一线，调整二线，鼓励小城镇。国五条和20%所得税，就是这个目的。　　抬高一线房价，用经济手段限制人口进入一线　　把资金挤压到二三线，给快要断裂的二三线城市现金流注入资本。　　把人口挤压到一线二线的卫星城。　　房地产政策从来不是孤立的政策，不是股市指数，别以为扯什么利率和利好就有用，他涉及到整个国家的城市发展战略。
　　房价没涨多少 你所看到的是通货膨胀的反映　　
　　调整二线的意思，就是房价要温和的涨，一旦大波动，政府就会动用行政手段控制交易。　　所以二线城市的限购和限贷政策，可能会频繁的调整，不断的改变准入条件，控制二线的需求。　　供给提高不了，就只有遏制需求……这就是限购和限贷。　　所以楼主你目前在武汉，是二线，正属于控制的城市。自己把握机会，别以为等待没有代价。　　不同的限购和限贷政策，导致你购买同样房子的成本会有十几万甚至几十万的区别。
　　在城市房子这种稀缺资源面前，纸币的购买力毛的一塌糊涂。　　现在中国一二线城市的房子，已经从以前的你买不买得起，进入到，你买不买得到。　　就像一线的汽车牌照一样………………准入资格将逐渐变得昂贵，甚至超过房价本身。
　　你知道你为什么买不到房子吗？因为你太抠门，我身边所有抠门的人都买不到房子，尤其是见不得前手赚钱了再卖房给你的
　　@天秤爱处女 　　楼主你犯了如下错误，首先，你在自己有能力买房子的时候，却没有买房子，现在你100多万，贷点款是不是完全有能力买个不错的房子呢？想一想你这10年，你工资翻了可能差不多10倍了，那你以后10年呢，很可能工资也会翻10倍，到时候房价物价可能也会上涨10倍，那么你现在的100万呢，变成了多少，10万，你现在的10万也就相当于你当初04年的1万。在身体健康的情况下为什么不花明天的钱享受今天的物价，而一味是等等等，你这就好像是刻舟求剑，总以为房价就应该是这个价格，想一想04年时候建筑安装费一平米多少钱600多，现在多少？2000！而且可以负责任的告诉你，建安成本暴涨是必然的。05建筑定额人工费28，现在是72，实际多少呢？小工150，大工200-300.兄弟10年人工工资涨了接近5倍啊。。。想象一下我们以前的砖多便宜，1毛多一块，现在6毛5，为啥，哪还让你挖土烧砖啊，河沙涨了多少1年从30多涨到60多，一年翻番，就是水泥现在还没暴涨，说什么产能过剩，其实山早晚也不会让你无限度的挖，以后克上资源税，水泥和钢材要是翻番的化，现在的房价至少翻4-5翻。
　　握个爪，喔和你一样轻信了，不过认识到错误了。现在也确定房价涨不动了，崩盘是迟早的事。好好过眼前的日子，房租比月供便宜多了。　　
　　@天秤爱处女 240楼
16:30:09　　看来认为继续还要暴涨的人大有人在。这是可悲吗？　　傻空们估计像我这样的，都已经被彻底的打击到不能言语了，所以来这个帖子的多是　　买了房并认为我是傻的不可救药的人。你们就别说风凉话了！　　就算我没有买房，我一样比你多数人有钱。我的钱又没有存银行，跑赢通胀是没问题了不然我也不会没有买房也能积累到这多钱。目前光投资回报的钱一年也不低于20万。加上工资的增长，应该来说去年将近40万，今年以及以后都......　　-----------------------------　　楼主，别激动，推荐你买房的网友也是为你好的，比如我吧，06年上的班，然后07年开始有稳定的收入的（第一年为见习期，只发基本生活费），然后07年下半年开始疯狂看房子，当时西安房价就是二环边上的也不过3000左右！还是现房！就这每每售楼小姐说他们房价已经3200了，一个星期后变成3400了，直接被我骂回去：神马破房这么贵（其实当时口袋里只有3万块钱，当时110平的房子首付2成只要7万多点！），再然后就是我打电话问他们多钱了！3800！更没钱付了！再然后就到了08年上半年房价停在4500左右了并且还是离二环2公里远了！当时口袋里有8万多了！但90平的房子付3成需要12万多了！没办法直接借钱4万搞定，因为我确实需要房子！当时还真没想过相比07年多付钱了吃亏的问题，就只认为自己需要房子，就得买！　　然后房价就一直停滞不前了，好像一直持续了一年多房价停滞不动！但一点关心房价的心思都没有（感觉自己那时候真TM傻），然后就2010年初就收房了，然后就疯狂的花钱装修（20万砸进去了！），然后就是11年又买车了（10多万又没了），10年到现在13年我基本任然没有关注过房子的问题，然后今年单位准备投资房地产开发了一个楼盘，然后通知单位内部先认购，现在我儿子已经1岁多了，感觉两室的房子实在是不够用！铁了心的借这个机会要换套大房子（主要是手里又攒了40多万了有底气了），然后就是这段时间的周末疯狂看房子！然后就发现自己特SB！08年我房子所在地区周边的稍微相对偏一点的地方的房价当时是4000左右（那时候根本看不上眼的地方），现在都是6500以上了！！！等我跑了一圈下来反到觉得现在6500能买到看得上的房子就算不错了！！！我已经把活动范围从5公里扩大到20公里了！！！这段时间我大概看了不下10个楼盘了（基本都是千亩以上的盘），没一点房价要跌的感觉！但有一个奇怪的现象：我看的很多盘都分很多期在开发，然后我基本都看的是现房尾盘，结果发现现在的价格要比它刚开盘的时候底很多很多！这个是实打实来的，不是KFS自己说的！　　楼主，你看看我的经历，应该没你惨，但也损失惨重啊！　　如果，只是如果啊，时光能倒流，我08年贷款买了房之后，在10年交房的时候再关注下楼市的话，那我那时候的20万直接可以再首付买套130的大房子！然后到今年13年我直接可以升级换一套稍远一点的（三环内的）别墅区的花园洋房住住了！并且这样的话我手里的现金也任然比我现在要多的多！　　这就是我的感触，这几年再牛B的投资收益都比不过投资房子所带来的利益的！
　　回复第271楼，@照相馆6　　握个爪，喔和你一样轻信了，不过认识到错误了。现在也确定房价涨不动了，崩盘是迟早的事。好好过眼前的日子，房租比月供便宜多了。 　　--------------------------　　就算二三十年后崩盘，和你有什么关系？房租是不断上涨的，而月供却基本不变，关键是赞的钱不断被稀释　　
　　回复第263楼(作者:@cofrmen 于
17:45)　　至于说发大财，现在下手已经晚了，交易成本已经被大幅度抬高了　　准确的下手时间点是今年春节以前。……　　==========　　你真可爱，到小城镇买房吃空气去啊，没工作怎么办，妻弟以前在四线城市一月一千混日子，最后也值得跑到二三线去打拼了。　　
　　能买的起的时候为何不买？典型的投资心态。　　
　　@天秤爱处女 另外楼主的心态也有一定问题，总是认为别人买的时候多么多么便宜，自己买的价格高，心有不甘，甚至掏了违约金。兄弟，我想问你，你买房子是刚性需求还是改善需求还是投资需求。你对房子的需求是过去需求现在需求还是未来需求。你想过没有，你上了全国文明的重点大学是怎么炼成的。上学上了12年。一朝高考跃上龙门，你那12年的付出不都是为了上这个重点大学而努力的么？别跟我说是为了丰富自己的知识提高自己的能力而读书，那都是瞎扯，真是这样完全不用上学，去图书馆外边练摊像盖茨乔布斯辍学创业比你念大学强多了。如果你确定买房子是你人生当中未来必不可少的一步计划的时候，那你就应该想方设法去奔着这个目标去努力，去奋斗。跑题说一句，为什么人类会发明避孕套，就是为了在做爱的时候防止怀孕，而如果不避孕怀孕之后的流产往往比避孕危害更大。从这点看出，人无远虑必有近忧，早谋划必然可以少走弯路。而你是怎么做的呢？只是想房价一味的去下降，来博得资产上的差价，却又想赢怕输。你想想你的未来工资是不是一定会上涨，你工资上涨人家工资也上涨，房价会不会上涨。
　　@无事闲人李 270楼
18:05:31　　@天秤爱处女　　楼主你犯了如下错误，首先，你在自己有能力买房子的时候，却没有买房子，现在你100多万，贷点款是不是完全有能力买个不错的房子呢？想一想你这10年，你工资翻了可能差不多10倍了，那你以后10年呢，很可能工资也会翻10倍，到时候房价物价可能也会上涨10倍，那么你现在的100万呢，变成了多少，10万，你现在的10万也就相当于你当初04年的1万。在身体健康的情况下为什么不花明天的钱享受今天的物价，而一味是等......　　-----------------------------　　无语了。你10年工资翻了10倍，我没有你那大的本事。　　房价你来谈做房子的沙、水泥等，这些东西的涨幅对于暴涨的房价可以忽略好吧。　　水泥涨了点，钢材还跌了。人工的确是涨了，不过不构成房价暴涨的原因。你没说到点子上去。　　通货膨胀没有你说的那么吓人。现在打工的武汉3000元算高了。10年前不会只有300元吧？别太极端了，算了，懒得说了！
　　@照相馆6 274楼
18:13:04　　回复第263楼(作者:
17:45)　　至于说发大财，现在下手已经晚了，交易成本已经被大幅度抬高了　　准确的下手时间点是今年春节以前。……　　==========　　你真可爱，到小城镇买房吃空气去啊，没工作怎么办，妻弟以前在四线城市一月一千混日子，最后也值得跑到二三线去打拼了。　　-----------------------------　　日本人住在小城镇，然后坐1~2个小时高铁去核心城市上班，购物、娱乐，然后再做1~2个小时高铁回家。
　　这个社会再多钱也要变成实体才算体现了钱的价值，如果一直持有现金保证现金的不断增长这好像有点是个死循环，钱多了好想更多，那就再投多的钱进去实现更大的收益，一直下去，只是钱的数量增长了，到头来还是要落到实体上的，我现在的观念就是：绝对不能让自己手里的现金过多！必须把钱花出去！但不是胡吃海喝的花，是要体现这个钱的价值，比如房、车、保险、爱好之类的，体现出提高生活质量和保障方面，不然就感觉钱在贬值了，楼主可以参考下，仅供交流而已，不同意本人观点亦无他。
　　楼主是个小市民，鉴定完毕。　　你这100万不买房，也可以拿去做点别的啥啊，我看你也不敢吧，就天天在家看新闻联播，当个乖乖娃，楼主你胆子太小了，但是人家有些胆小的也很守本分啊，不去多想亏或者不亏啊，所以人家日子也可以正常的过。主要是楼主又不想吃亏，呵呵，楼主你既没有谋略，又没有胆量，还不想吃亏。所以现在就成这样了。　　这是你的性格决定的。一个男人，永远不要去指望别人，包括ZF.一个男人，不要去想亏或者不亏，拿出点气度来，亏了可以再赚嘛，钱嘛，有什么大不了的。呵呵。
　　作为傻乎乎的70后之一，我支持楼主的主要观点！　　首先，好吧，承认自己很傻很单纯，很相信政府；　　好在2011年灵机一动，试水了北京一套地铁房，现在终于有个小家！当时买房的唯一心理，就是如果再相信下去，估计连老家房子都给拆啦。。。。。　　现在所有投资里，增长率最高的就是这套不能卖出的房子——卖了没地方住啦。哇哈哈！　　其次，从实体企业经营者和连锁加盟商的角度来说，从09年到今天，经营数据告诉我：　　1、09年开始如果不做实业，而把钱投在房产上，5年以来收益可想而知；　　2、一直坚持做实业，越做越痛苦；利润越来越薄；倒下去的很多，有些活到现在，也是因为投资收入，用于购买房产保值；所以，做实业转投房产的，是对滴　　3、目前的房价上涨，仍然在持续推高了企业的经营成本；未来实业，按照过去调控思路进行下去，依旧艰难　　和很多人相比，我们已经很幸福了，生活在空气加料供应的帝都！　　饕餮美食不过一日三餐，豪宅百套只睡卧榻三尺。　　既然已经很傻了，索性傻到底；傻人有傻福嘛！　　哪怕一切都是失去，至少傻子还有坚持做实业的梦想！　　也祝大家按照各自的方式，实现自己的中国梦：）！
　　@天秤爱处女 第三点，把所有期待都放在政府调控上，信政府的有没有错，我觉得有错，你看看98年的下岗职工，多少人，股市又是怎样的故事，听政府的诚实劳动合法经营的有几个赚的盆满锅满，相反混的人模狗样的社会上都是什么人，要么就是官商勾结垄断资源的，要么是扮猪吃老虎黑吃黑玩命的，要么是XN代龙生龙凤生凤老鼠的儿子会打洞的。一个大学毕业生，靠真才实学打拼出来一片天地的有几个，你算不错的了，10年攒了100万，根据牛顿定律，可能现在你一年能攒下20万，但你有没有想过，有多少人白手起家10年赚了10个亿。甚至更多的。跟人家怎么比，100万在你眼里是你10年的心血，在这些人眼里只是哪一天心情好给二奶买的宝马，或者是送孩子出国念书一年的学费。在一个实际崇尚资本满口仁义道德的社会，贫富差距扩大啊是必然的事实，你为什么不回头看看，你现在每年赚20万，你是和其他人差距缩小还是扩大了呢？可以肯定的说，你和低收入群体的收入差距是扩大的，你和高收入群体的收入差距也是扩大的。懂了这点，听了那么多年共同富裕藏富于民的儿歌你还不清楚听政府话的后果么？收入分配改革为什么拿国有企业开刀，兄弟你太幼稚了。国企的员工比私企的员工能多开多少钱。国企的员工工资降下来，私企的员工就能涨上去么？是彻头彻尾的新一轮的剥削！！！应该是国企工资维持，私企员工工资涨上去，这才合理，而国家是怎么做的呢？
　　@无事闲人李
18:05:31　　@天秤爱处女　　楼主你犯了如下错误，首先，你在自己有能力买房子的时候，却没有买房子，现在你100多万，贷点款是不是完全有能力买个不错的房子呢？想一想你这10年，你工资翻了可能差不多10倍了，那你以后10年呢，很可能工资也会翻10倍，到时候房价物价可能也会上涨10倍，那么你现在的100万呢，变成了多少，10万，你现在的10万也就相当于你当初04年的1万。在身体健康的情况下为什么不花明天的钱享受今天的物价，而一味是等......　　-----------------------------　　@天秤爱处女 277楼
18:15:47　　无语了。你10年工资翻了10倍，我没有你那大的本事。　　房价你来谈做房子的沙、水泥等，这些东西的涨幅对于暴涨的房价可以忽略好吧。　　水泥涨了点，钢材还跌了。人工的确是涨了，不过不构成房价暴涨的原因。你没说到点子上去。　　通货膨胀没有你说的那么吓人。现在打工的武汉3000元算高了。10年前不会只有300元吧？别太极端了，算了，懒得说了！　　-----------------------------　　往前看最近这30年，基本上每10年物价翻10倍　　80年代万元户　　90年代10万元算钱　　2000年后100万算钱　　2010年后要1000万算有钱
　　今后十年，就算慢下来，也慢不了多少，您说呢？
　　@飞天lala 268楼
18:02:55　　你知道你为什么买不到房子吗？因为你太抠门，我身边所有抠门的人都买不到房子，尤其是见不得前手赚钱了再卖房给你的　　-----------------------------　　没错, 楼主眼睛浅, 只想进不相出....
　　再说点对比的东西，比如现在家长都对孩子的教育很重视，所以学区房啊，跨区费都出来了，就这个跨区费，短短几年时间不知道翻了多少番了，从前几年的1万、2万、4万、8万、到现在的15万！！！这还只是一个小小的幼儿园的入校费！！！当然这个15万的幼儿园就一普通大学附属幼儿园，但对于家长来说，不可能因为它涨这么快这么贵，感觉比几年前亏的太多了就不去交不让孩子上吧（对于有能力的家长来说），同理，房子对于刚需来说基本也是这个道理吧，不能因为学费贵孩子就不长大了，不能因为房子贵我们就不结婚成家了，　　说的有点乱，没啥思路，想到哪就说到哪，哈哈
　　@飞天lala
18:02:55　　你知道你为什么买不到房子吗？因为你太抠门，我身边所有抠门的人都买不到房子，尤其是见不得前手赚钱了再卖房给你的　　-----------------------------　　@本源的苹果 285楼
18:26:57　　没错, 楼主眼睛浅, 只想进不相出....　　-----------------------------　　应该说，现在的社会是有钱大家赚，不想别人多赚钱的自己也不好赚钱，
　　@天秤爱处女 楼主犯得第四个错误就是，对金钱的认识，其实一个人也好，公司也好，钱对他们来说只是一个达成目的材料而以，而不应作为他们的主人，比如你开公司，为的是赚钱，那赚来的钱干啥呢？是赚更多的钱么？错了。往小了说，摆路边摊为的是养家糊口，一家老小能有饭吃有衣穿，小孩能上学。你发了一点小财，搞了铺面卖服装、卖家电，有了一点小钱，买个房子改善一下居住条件。你再有钱了，开公司做贸易，有钱了买车，吃好的，家人出国旅游。。。再有钱了开工厂，搞集团，手下面养着成千上万的员工，每天他们要工资，要福利，你在社会上混人家找你做慈善，这都需要付出需要钱，归根结底你发现没有几个特点。首先无论你干啥，钱都是为了满足你的责任而运转的。第二，满足这些责任的价格和你赚的钱的多少成正比。好比你吃豆腐脑热干面和你买宝马为啥价格不一样，因为消费的人群不一样。第三由俭入奢易由奢入简难。吃惯海参鱼翅的再去吃鸭脖子豆腐脑，能不吃拉肚子的人不多。所以，你是不是觉得现在比04年时候赚的多。现在攒了这么多钱。那你想想04年的时候你有能力一下子买下100平米的大房子么？肯定没有。所以你现在又了这个能力买这么大的房子，并不是因为房价涨了多少，而是积累所致，你的钱在积累，可是房价也是在积累啊M2每年超发14%。。。房价才涨了多少，其实不多，关键具体到发部分都是中心城市上涨多一点，你有钱你不想去北上广深么？同样道理华中地区的有钱人不也都想去武汉买房么？如果你真是需要这个房子，买就买呗，管他涨多少跌多少，我需要他，就好比老婆，我刚毕业出来找老婆没房没车，没人跟我，难道我要等到我有房有车再找老婆么？我要找老婆就要行动，而不是做等所谓条件改善了再去找。等到有房有车了，自己都年岁一大把了。按照楼主的逻辑，比如你家人生病了，你是去三甲医院做手术还是去社区医院做手术呢？手术费用可能差3-4倍。但是社区医院有风险三甲医院条件好一点，你不会真的拿你家人的性命开玩笑吧。
　　简直不敢相信，你看这么多房不买。　　
　　李一方养生堂，|清肺茶|活谓茶|舒甘茶|固元茶|睡美茶|清腑茶|平乐茶|延更茶|密发茶，都查不多！我是一个失败的80后，非常非常的失败。错在相信了调控！
　　@lele9218 65楼
23:47:53　　闻假饱就是一个大忽悠，整整忽悠了10年！　　-----------------------------
　　看第一句发现是校友，继续看，觉得LZ太患得患失了啊，这才是真正悲剧。　　那么早就开始看房子了何况家里又能给予支持却屡屡放过机会，这能怨政府怨家宝吗？　　政府对待大多数平民都是一样的。
　　楼主最悲催的地方是一直活在新闻联播里。　　ZF说的话你尽然全然相信，该说政府的国民教育做太到位呢，还是说楼主缺乏基本的常识和对生活的真实观察呢？　　举个简单的例子，腐败是普遍现象，zf会说腐败是少数现象，并且强调一直在反腐倡廉。　　比如ZF一直说采取措施提高国民工资性收入在初次分配中比例，其实工资性收入占初次分配的比重越来越小。　　比如政府说了很多年缩小城乡居民收入差距，其实这个差距一直在扩大。　　比如审计局的水分，比如政府的劫贫济富，比如地方政府的庸碌无为，GDP至上主义，比如“政令出不了中南海"，比如绿色GDP。。。　　比如国务院口口声声所谓的大部制改革方案，为了是精简机构和人员，转变职能，实际上国家出版总署和广电总局合并，没有削减一个公务员编制。　　你没有发现我们的政府一直在说空话大话套话，没有成绩说成有成绩，有效成绩说成大成绩。所以政府的政策，楼主要辩证的看，要谨慎的看，要打着折扣看。　　这么多年来，我认为政府最正确的一句话是“实践是检验真理的唯一标准”和“具体问题具体分析”。　　很多人说经济学理论，其实理论本身来自于实践，来自于市场活动，如果脱离具体市场活动空谈理论毫无意义，真正的理论家绝不是所谓的专家学者，而是市场活动的真正参与者。　　那些政府官员和学者只知道空想和照搬欧美经验和理论，制定的政策漏洞百出，毫无针对性、可行性、有效性，正如政府出台的小摊贩管理措施，其有效性和可行性绝对比不上卖菜大妈的几点建议，房地产市场也是如此。让这些所谓的专家学者官员去售楼处去中介好好干上一段时间，就不会屡屡出台如此粗糙、不严谨、毫无成效的政策了。
　　哈哈哈
　　悲凉呀！
　　想问问看楼主做什么理财啊，好像收益不错啊，我这些年在股市上亏了好多钱　　另外我觉得像你这样的，不买房也没关系了，任何时候都买得起
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