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越南报刊广告急剧减少电视广告销售额的激增
　　据海外媒体报道，越南广告市场前景广阔，但是国内企业和外资企业所占广告市场份额却存在巨大差异。越南广告协会的统计数据显示，越南国内约有5000家从事广告的企业，其中外资企业约有30家，但却占据了市场份额的80%。
　　就广告市场份额的这一比率，该协
会强调指出，外资企业在越南从事广告业，常常通过扣除10%～15%的报酬，向国内企业转包订单，因此80%这一数字不过是表面上的东西。
　　此外，2012年上半年广告的媒体构成比率，电视占78%、报纸（纸质版）占11%、杂志占7%、室外广告占4%，其中电视广告比例占了绝对优势。
　　另据从事市场调研的索福瑞集团越南公司的统计数据显示，今年上半年越南的广告销售额（不含互联网广告）为8.8万亿越盾。一方面，电视广告销售额比去年同期增长34%，增幅显著；另一方面，报纸、杂志的广告销售额却急剧减少。
　　得益于电视广告销售额的激增，预计越南国内广告市场的销售额将由2011年的5亿美元增至2013年的6.37亿美元。
　　（王英斌 编译）
越南报刊广告急剧减少电视广告销售额的激增
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中国新闻出版网 版权所有,未经许可不得复制或镜像房企拿地热情有所下降 总融资额环比略减少
――中国房地产企业资讯监测报告(41214)
[提要]&本周重点监测企业拿地热情有所下降。重点监测房企拿地13宗，金额73.96亿元，规划面积144.21万平方米。12月10日，深圳出让龙华新区民治办事处辖区内一宗商业用地，该地块经过多番激烈争夺后，被华侨城及招商地产联合体以总价30.4亿元摘得，溢价率为18%，楼面价17294元/平方米。
讯：12月15日发布《 》，第50周重点拿地13宗，金额73.96亿元，规划面积144.21万平方米。12月10日，深圳出让龙华新区民治办事处辖区内一宗商业用地，该地块经过多番激烈争夺后，被华侨城及招商联合体以总价30.4亿元摘得，溢价率为18%，楼面价17294元/平方米。【】【】精彩推荐：中指观点本周重点监测企业拿地热情有所下降。重点监测房企拿地13宗，金额73.96亿元，规划面积144.21万平方米。12月10日，深圳出让龙华新区民治办事处辖区内一宗商业用地，该地块经过多番激烈争夺后，被华侨城及招商地产联合体以总价30.4亿元摘得，溢价率为18%，楼面价17294元/平方米。本周拿地企业还有保利地产、华夏幸福、禹洲地产、荣盛发展、远洋地产及新湖中宝等。品牌房企本周有12笔动作，总融资额较上周有所减少，约121.38亿元。一．土地储备1. 保利地产青岛李沧区12亿夺三地 总规模40万平12月9日，位于青岛李沧区的三宗地块进入拍卖环节，最终三宗地块均被保利地产拿下，总建面共计40万平方米，总成交价超12亿元。具体来看，三宗地块中，拿下地块一和地块三的为保利(青岛)实业有限公司，两幅地块的总成交价近7.5亿元。其中，地块一土地总面积为6.24万平方米，规划建筑总面积为18.73万平方米，城镇住宅和商服配比约为9：1，拍卖起叫价为2945元/平方米，竞买保证金5.18亿元。而地块三占地面积为1.99万平方米，规划建筑总面积为6万平方米，地块用途为纯商服用地，总的竞买保证金为2.28亿元。此外，地块二被保利地产旗下全资子公司恒利(香港)置业有限公司以底价总价4.6亿元、单价3185元/平方米夺得。2. 华夏幸福1.01亿摘廊坊霸州7万平米两宅地12月10日，华夏幸福基业股份有限公司董事会发布公告称，近日，公司间接全资子公司霸州孔雀城房地产开发有限公司以总价约1.01亿元竞得了霸土(2014)18号公告113号-114号两地块，其中，113号土地成交金额5425万元，114号土地成交金额为4680万元。出让公告显示，上述两地块均为住宅用地，出让总面积为73,273平方米。其中，113号地块位于河北廊坊霸州市开发区临南村泰山路西侧、淮河道北侧，土地面积为39,366平方米，土地保证金为3,000元。3. 禹洲地产5.8亿元竞得福州一宅地 溢价18.36%12月10日，据福州市连江县国土资源局信息，禹洲地产以5.8亿元竞得福州市连江县&连地拍卖[2014]13号&地块。该地块地上总建筑面积13.63万平方米，楼面地价4247.84元/平方米，溢价率18.36%。据悉，该宗地编号为连地拍卖[2014]13号，位于县城区文笔东路北侧、启明中学西侧。面积达54507平方米，土地用途为其他普通商品住房用地。容积率大于2并小于等于2.5，建筑密度小于等于28%，绿化率大于等于30%。起始价为4.9亿元，出让70年。该地块位交通便利，周围设施齐全。4. 荣盛1.3亿拿廊坊两地 并签署一二级联动开发协议12月10日，荣盛房地产发展股份有限公司公告称，公司于12月9日分别以7100万元和5767万元取得廊坊霸州市号地块、号地块的国有土地使用权。资料显示，霸州市号地块位于河北省廊坊霸州市南孟镇南孟村，106国道以东，该面积53581平方米(折合80.37亩)。容积率1.3且＜1.8，建筑密度&25%，绿地率&35%，建筑限高&60米。土地用途为其他普通商品住房用地，出让年限70年。5. 远洋上海外围夺一宅地 21亿元入驻浦东惠南12月11日上午，远洋地产以21.5亿元夺得上海浦东新区惠南镇东城区12万方纯宅地，楼板价8735元/平方米，溢价率22.86%。资料显示，该地块编号为G-C2-2，东至规划创海路，南至G-C2-1、G-C2-4地块，西至观海路，北至规划拱晨路，面积为平方米，容积率2.0，起始总价17.5亿元，经测算该地块起始楼板价7110元/平方米。上海中原部总监宋会雍对观点地产新媒体指出，该地块建面不算太大，做高端项目可行性较小，开发商以小户型公寓类产品推出比较可行。6. 新湖中宝1.88亿元竞得南通启东圆陀角三宗宅地12月11日，新湖中宝股份有限公司公告宣布，获得启东圆陀角度假区三幅出让地块，总的土地面积为12.85万平方米，合计竞拍价为1.88亿元。其中，土地一编号为1474号，土地面积5.22万平方米，建筑密度&28%，地块竞拍价7706万元；土地二编号为1475号，土地面积4.74万平方米，建筑密度&28%，地块竞拍价为6940万元；土地三编号为1476号，土地面积2.89万平方米，建筑密度&55%，地块竞拍价为4202万元。上述三宗地块的土地用途为居住，地块容积率为1.0＜～&1.7。7. 招商华侨城三度合作 30.4亿夺深圳红山片区商地12月10日，深圳龙华新区民治办事处辖区内一宗商业用进入竞拍环节。该地块最终仅有1号与2号两位买家叫价，经过多番激烈争夺后，被1号竞拍人华侨城及招商地产联合体以溢价5亿元的价格拿下，地块总成交价30.4亿元，溢价率为18%，楼面价17294元/平方米。资料显示，该宗地块编号为A818-0462，土地面积为10.99万平方米，建筑面积17.58万平方米，挂牌起始价为25.77亿元。据了解，此宗容积率仅为1.6的商业用地，将建设为街区式商业体，且主打文化概念，与上海新天地、北京三里屯太古里等全国知名商业设施模式相似。二．投资融资1. 世茂股份拟为两间子公司提供6亿元担保12月8日，世茂股份公告称，拟向全资子公司牡丹江茂源贸易有限公司及上海世茂文化传媒有限公司提供总额6亿元人民币担保额度。资料显示，牡丹江茂源贸易有限公司截止日，该公司总资产为1,170,445.24万元，负债总额为1,115,014.67万2元，净资产为55,430.57万元，净利润为455.90万元(前述数据未经审计)。上海世茂文化传媒有限公司，经营范围为广播电视节目制作、发行，文化艺术活动交流策划等。截止日，该公司总资产为6,164.72万元，负债总额为4,184.00万元，净资产为1,980.72万元，净利润为-19.85万元。世茂股份称，此举可以促进公司下属子公司项目开发及经营的持续稳定发展，提高子公司资金周转效率，提高其经营和盈利能力。截止目前，世茂公司及控股子公司累计授权对外担保总额为人民币111.434亿元(未含本次会议相关担保额度)，累计对外担保余额为人民币75.315亿元，对外担保逾期数量为人民币0元。另据数据显示，世茂股份1-3季度实现签约额114.8亿元，签约面积81.9万平方米，同比分别增长13%和12%。签约均价为1.4万元/平方米，略高于去年全年水平1.3万元/平方米。2. 中华企业为子公司提供1.5亿元连带责任担保12月8日晚，中华企业股份有限公司公告称，公司董事会同意公司控股子公司上海房地(集团)有限公司为上海国际汽车城置业3亿元贷款按持股比例提供总额1.5亿元连带责任保证担保。至此，中华企业累计为上海房地(集团)有限公司及其控股子公司担保金额7.92亿元(不包括本次担保)。中华企业表示，鉴于上海国际汽车城置业有限公司开发前景良好，抗风险能力较强，有能力偿还到期债务，公司董事会同意控股子公司为上述贷款提供1.5亿连带责任保证。3. 金科向民生加银贷款14亿 用于重庆两项目12月10日，金科地产集团股份有限公司刊发公告称，为促进项目的开发建设，公司拟与民生加银资产管理有限公司签订《委托贷款合同》，由民生加银设立专项资产管理计划募集资金。本次贷款无固定期限，贷款金额为14亿元，委托贷款利率第一年为贷款本金的11.5%/年，第二年为12%/年，第三年为15%/年，第四年及以后为18%/年。贷款将用于投资金科股份全资子公司项目建设，其中，7.5亿元用于重庆市江津区金科国竣Z业有限公司江津&金科&中央公园城&一期项目建设；6.5亿元用于重庆市金科上尊Z业有限公司永川&金科&阳光小镇&E7项目建设。为保证上述贷款的进行，金科股份当日还刊发担保公告，其全资子公司重庆金科以持有金科国竣及金科上尊100%的股权为其提供质押担保。截止2014年9月末，金科股份总资产为811.47亿元，净资产为80.34亿元，月实现营业收入100.76亿元，净利润6.90亿元。而截止2014年10月末，金科股份对控股子公司以及控股子公司相互间提供的担保余额为140.59亿元，占该公司最近一期经审计净资产的179.05%，占总资产的22.53%。4. 阳光100发行1亿美元额外优先票据 利率12.25%12月10日，阳光100中国控股有限公司发布公告称，其与附属公司担保人及认购人就额外票据发行订立认购协议。额外票据发行的估计所得款项净额约为1.02亿美元，阳光100拟将其中约80%款项用于偿还现时债务，余下款项则用于一般企业用途。额外票据的发售价将为额外票据本金额的101.12019%，加自日(含该日)起至日(不含该日)期间的利息。额外票据的实际利率将为12.25%。早在9月26日，阳光100就曾公布一笔票据发行，表示公司、附属公司担保人及初始买家就发行1.15亿美元于日到期的优先票据订立认购协议。该笔票据的年利率为12.75%。5. 荣盛发展为三项目公司提供11.9亿融资担保12月9日，荣盛房地产发展股份有限公司公告表示，公司将为全资子公司成都荣盛伟业房地产开发有限公司、临沂荣盛房地产开发有限公司及沈阳荣盛锦绣天地房地产开发有限公司合计11.876亿元融资提供担保。公告显示，成都荣盛伟业为满足荣盛香榭兰庭二期项目开发需要，拟向中国民生银行成都分行融资不超过2亿元，期限不超过30个月，并由荣盛发展提供连带责任保证担保，担保金额不超过2.39亿元，担保期限不超过54个月。临沂荣盛因开发临沂荣盛华府项目需要，拟向中国民生银行济南分行融资不超过5.50亿元，期限不超过36个月，并由荣盛发展提供连带责任保证担保，担保金额不超过6.886亿元，担保期限不超过60个月。6. 天津松江两子公司向关联公司借款4000万元12月11日，天津松江股份有限公司披露，其两控股子公司天津松江市政建设有限公司、天津松江地产投资有限公司分别向天津融鑫小额贷款有限公司申请1500万元和2500万元的流动资金借款，借款年利率均为12%，期限一年。资料显示，天津松江市政建设有限公司为天津松江控股子公司天津松江集团有限公司的全资子公司，而天津松江地产投资有限公司则为天津松江的全资子公司。由于天津融鑫小额贷款有限公司为天津松江实际控制人天津市政建设集团有限公司的控股子公司，因而上述交易构成了关联交易。而于同一时间，天津松江还宣布其将为上述借款提供连带责任担保。据悉，目前天津松江除为控股子公司提供担保外没有其他对外担保，截至公告日，其为控股子公司累计担保余额61.11亿元，无逾期担保。7. 格力地产获核准发行9.8亿元可转换公司债格力地产股份有限公司12月11日公布，公司收到中国证监会《关于核准格力地产股份有限公司公开发行可转换公司债券的批复》。公告显示，中国证监会核准格力地产向社会公开发行面值总额不超过人民币9.8亿元的可转换公司债券，期限5年。该批复自核准发行之日起6个月内有效。关于上述票据，格力地产已于日宣布，公司拟发行总额不超过9.8亿元的可转换公司债券，具体发行数额将提请股东大会授权公司董事会在上述额度范围内确定，扣除发行费用后将用于格力海岸S3、S4建设。其中，格力海岸S3项目总投资额12.85亿元，拟投入募集资金4.62亿元；格力海岸S4项目总投资额18.76亿元，拟投入募集资金5.2亿元。8. 中华企业5亿元信托议案通过 将用于项目开发12月12日，中华企业股份有限公司公告称，通过了关于该公司发行信托的议案。议案显示，中华企业拟通过上海国际信托有限公司发行信托，金额不超过人民币5亿元整，期限1年，综合年利率8.9%。中华企业称，此笔信托资金主要用于公司相关项目的开发建设，至本决议签署之日前12个月内公司与上海国际信托有限公司累计发生的交易金额为5亿(不包括本次交易)。另于12月8日晚，中华企业公告称，公司董事会同意公司控股子公司上海房地(集团)有限公司为上海国际汽车城置业3亿元贷款按持股比例提供总额1.5亿元连带责任保证担保。9. 新华联拟非公开发行3.91亿股股票 另贷款26亿元12月12日，新华联不动产股份有限公司公告宣布，拟通过非公开方式，在中国证监会核准后六个月内选择适当时机向特定对象发行股票。非公开发行股票为人民币普通股(A股)，每股面值1.00元。非公开发行股票的发行底价为5.37元/股，不低于公司第八届董事会第七次会议决议公告日前20个交易日公司股票交易均价的90%。向特定对象非公开发行的股票数量合计不超过3.91亿股。除发行股票融资外，于公告中还披露将通过委托贷款、申请开发贷款及直接签订融资协议等方式融资近26亿元。根据公司整体发展战略的需要和资金安排，公司全资子公司湖南新华联建设工程有限公司拟通过中信银行股份有限公司总行营业部取得公司控股股东新华联控股有限公司7800万元的委托贷款，用于流动资金周转，期限两年，贷款年利率为7.8%。公司控股子公司银川新华联房地产开发有限公司拟通过中信银行取得公司控股股东新华联控股2.5亿元的委托贷款，用于补充项目流动资金，期限两年，贷款年利率为7.8%。10. 天房发展拟发行5年期10亿元公司债 利率待定12月12日，天津市房地产发展(集团)股份有限公司公告宣布，为进一步支持公司业务开展、拓宽公司融资渠道、优化财务结构、降低资金成本，公司拟向符合法律、法规规定的投资者公开发行公司债券。发行的公司债券规模为不超过人民币10亿元，一次发行，面值为100元。发行期限为5年期(3＋2年期)，附第3年末发行人上调票面利率选择权及投资者回售选择权。11. 宋都股份为杭州公司担保8亿元 总担保占净资产234.98%12月12日，宋都基业投资股份有限公司公告宣布，同意宋都股份为控股子公司杭州恒都房地产开发有限公司新增担保8亿元。通过同时表示，股东大会授权在不超过已审批总额度60亿元的情况下，公司可依据各子公司的实际融资额度适当调整担保对象和担保额度。于公告中还透露，近日，宋都基业投资股份有限公司与中建投信托有限责任公司签署了相关《保证合同》，为恒都房产履行主合同项下的还款义务提供连带责任保证担保。保证范围为主合同项下的主债权本金人民币3亿元及利息等。截止本公告日，宋都基业投资股份有限公司及控股子公司对外担保总额61.15亿元，占本公司最近一期经审计净资产的234.98%，公司无逾期担保事项。三．企业动态1. 毛大庆确认将卸任北京万科总经理 明年起生效12月9日，在传出毛大庆即将卸任北京万科总经理，转由原杭州万科总经理刘肖继任的消息几个小时后，毛大庆于上午十一时之后通过微信朋友圈发布了《变者，天下之公理也》短文，证实了该消息。毛大庆透露，其从日起将迎来职业生涯的新起点，赴任万科北京区域首席执行官，兼北京公司董事长。原北京区域首席执行官丁长峰将接替其出任集团商用地务负责人。对于继任者刘肖，毛大庆称相信在其带领下，北京&这一在集团内具有优秀传统的好公司，一定能继往开来，走向新的辉煌。&据了解，万科目前采用总部&&区域公司&&城市公司的管理架构。全国设北京、上海、深圳、成都四个区域公司，统筹协调所在区域各城市公司的业务发展。鉴于公司业务越发多元，2015年，万科将对区域公司进一步放权，使其由原&总部派出的管理机构&逐步变为&承担经营管理责任的事业部&。毛大庆于2009年加入万科，在加入万科前其任职于凯德置地，在凯德置地期间曾助力凯德置地在北京从0个项目做到22个项目，在这期间毛大庆也积累了丰富的人脉资源。刘肖则是万科高管中&少壮派&的代表。其与现任执行副总裁张旭等，共同拥有麦肯锡的履历。刘肖在调任北京公司总经理之前，先后担任万科战略投资部负责人、杭州公司总经理等职务。杭州万科业绩近两年来稳步提升。2. 万达商业IPO已引入12基础投资者 10日启动招股12月9日下午最新消息，大连万达商业地产将在12月10日(明日)至15日招股，招股价介乎41.8至49.6港元，以每手100股计，不计手续费，入场费为4960港元。现已引入12基础投资者。据介绍，万达商业地产已于12月8日开始其IPO路演，并将于12月15日确定发行价，12月23日正式在港交所挂牌上市。而其计划将此次IPO所筹资金用于建设10个物业开发项目，包括广元万达广场及哈尔滨南万达广场等。具体来看，其最新招股文件显示，万达商业地产本次共发行6亿新股，其中5.7亿股为国际配售，公开发售则约3000万股占5%，集资250.8-297.6亿港元，算上15%超额配股权可增至288.42-342.24亿港元，比此前传出的60亿美元(465亿港元)缩水三分之一。事实上，为了凸显公司的价值具吸引力，万达商业地产在启动路演前夕已将今年预测核心盈利调高了8.1%至143亿元。但即便是降低招股价和募资规模，仍有部分投资者认为万达商业地产估值过高。有接近这笔交易的银行人士透露，大连万达商业地产的价格区间低于此前对其可能最多募得45亿美元的预期。3. 京投银泰3000万流通股再开展融资融券业务12月9日，京投银泰股份有限公司公告宣布，已收到第二大股东中国银泰投资有限公司通知，中国银泰将与招商证券股份有限公司开展融资融券业务。公告指出，于12月8日，中国银泰将其所持京投银泰无限售流通股股票3000万股转入招商证券融资融券信用账户，占公司总股本的4.05%，该部分股权所有权未发生转移。截至本公告日，中国银泰持有京投银泰股票共计1.83亿股，占总股本的24.83%。除累计转入招商证券融资融券信用账户5500万股，占京投银泰总股本的7.42%外，中国银泰累计质押的其所持京投银泰股票共计7500万股，占京投银泰总股本比例为10.12%。另于11月25日，京投银泰也曾透露，其第二大股东中国银泰与招商证券股份有限公司开展融资融券业务，于11月24日将所持京投银泰无限售流通股股票2500万股转入招商证券融资融券信用账户，占公司总股本的3.37%，该部分股权所有权未发生转移。4. 分割尚汇豪庭150亿项目 中华企业为高负债买单12月4日，中华企业公告称，其控股子公司凯峰房产拟将尚汇豪庭项目部分商品房售予其股东方上房集团、上海地产集团及大华集团。公告显示，此次交易的标的是中华企业开发的尚汇豪庭项目5幢23、24号公寓楼，总可售建筑面积为21847.22平方米。结合评估价、房型、位置及楼层等因素，中华企业出售予上房集团商品房可售建筑面积为15472.94平方米，价格为8.69亿元；出售予地产集团商品房可售建筑面积为2125.35平方米，价格为1.22亿元；出售予大华集团商品房可售建筑面积为4248.93平方米，价格为2.32亿元。上述三者总销售价格合计约为12.23亿元，较中城联行(上海)房地产土地评估公司于8月31日给出评估价高出193.44万元。5. 新城控股1亿元收购中爱集团100%股权12月9日，新城发展控股有限公司公告宣布，于日，出让方Noel Aherne和Hairong Aherne与受让方Hong Kong Jingsheng Development Limited订立股权转让协议，据此，受让方已有条件同意收购而出让方已有条件同意转让其名下合计持有目标公司的全部100%已发行股份，代价为1亿元人民币。资料显示，目标公司指ATLGroup Limited(中爱集团有限公司)，一家于日在香港注册成立的有限责任公司。其中Noe lAherne和Hairong Aherne分别持有目标公司22.5%和77.5%股权。公告透露，代价将由受让方按以下方式支付：满足该股权转让协议若干先决条件下支付5000万元人民币；及满足股权转让协议剩余先决条件后十个工作日内支付剩余5000万元人民币。6. 宝能系继续减持深振业A 持股比例降至4.99%12月10日，深圳市振业(集团)股份有限公司继11月25日后再发布权益变动公告。本次权益变动完成后，钜盛华股份持有深振业A6736.48万股，占总股本的4.99%；华利通投资与创邦集团不再持有深振业A股份。作为宝能系控股公司，钜盛华股份与华利通以及一致行动人创邦集团在权益变动前，持有深振业A1.35亿股，占其总股本的10.01%。其中，钜盛华、华利通以及创邦集团分别持有深振业A总股本的6.69%、0.001%和3.32%。截至书签署日，宝能系累计减持所持有的深振业A股份6781.33万股，占深振业A总股本的5.02%。公告还表示，钜盛华股份不排除在未来12个月内继续减持深振业A股份。7. 联手东原地产抱团 旭辉重庆股权合作再炼朋友圈近日，旭辉控股集团有限公司与重庆东原房地产开发有限公司签订长期战略合作协议。双方宣布，将通过强强联手，缔结长期战略合作伙伴关系。通过引入合作方来拿地、开发项目，旭辉早前已有多个实施案例。而这一次，旭辉将目光投向了已进入7年之久却发展缓慢的重庆市场。数据显示，2013年，该公司仅在重庆区域完成不足10亿元销售额。关于此次合作，旭辉将与东原地产在上海、重庆等地已拍得的土地进行股权合作，将优先考虑旭辉已经布局形成的长三角、环渤海、中西部三大核心区域的中心城市。旭辉显然对合作寄予了更多的期望。其中，旭辉重庆分公司相关人士接受访问时曾表示，未来，旭辉在重庆区域的销售额要进前十。8. 苏州高新旗下苏州乐园两地块被收储 获补偿3.2亿苏州新区高新技术产业股份有限公司12月11日公布，苏州高新区土地储备中心、苏州国家高新技术产业开发区管理委员会拟以32,412.23万元的价格收储苏州高新控股子公司苏州乐园部分土地。据悉，根据苏州市高新区城市规划调整及&退二进三&政策指引的部署要求，为加快区域产业转型升级，苏州高新区土地储备中心、苏州国家高新技术产业开发区管理委员会拟收储苏州乐园发展有限公司位于苏州高新区玉山路158号、160号、162号、166号、168号和长江路西、金山路南的两宗地块其附着物(包括房屋、设备等)。其中，苏州高新区玉山路158号、160号、162号、166号、168号地块土地用途为文体用地，使用权面积为78439平方米，收储面积为33922.7平方米。而长江路西、金山路南地块土地用途为娱乐用地，使用权面积为平方米，收储面积为37925.7平方米。两国有土地合计收储107.77亩。截止日，上述两幅土地及其附着物账面净值为8,018.97万元。据可靠评估公司评估，本次交易涉及的两宗地块土地使用权及其附着物合计评估价值为21,444.69万元。经协商本次两宗地块收购补偿总价为32,412.23万元，一切均包括在内，本次交易未构成关联交易。苏州高新认为，本次土地收储可以进一步盘活苏州乐园存量资产，预计将增加苏州乐园归属于苏州新区净利润1.3亿元，实现了公司股东利益最大化。结合区域的规划调整以及产业转型，苏州乐园将进一步整合区域旅游资源，调整布局，做大旅游产业规模。9. 金科黄斯诗等人与黄红云夫妇解除一致行动人关系12月11日，金科地产集团股份有限公司公告宣布，在公司近年实际经营活动中，黄斯诗、王天碧、黄星顺、黄晴、黄净、陶建与金科投资、黄红云、陶虹遐夫妇在发展战略、经营理念等重要方面逐渐发生重大分歧，已无法保持一致行动关系。因此，于日，黄斯诗、王天碧、黄星顺、黄晴、黄净、陶建分别与金科投资及黄红云、陶虹遐夫妇签署《一致行动关系解除协议》。协议主要内容包括：自协议签署生效之日起，协议各方解除一致行动关系，协议各方在金科股份重大事宜决策方面不再保持一致行动关系，各自按照法律法规规范性文件及金科股份公司章程的规定依照自己的意愿独立发表意见和行使投票权；自协议签署生效之日起，黄斯诗、王天碧、黄星顺、黄晴、黄净、陶建基于与金科投资及金科股份实际控制人黄红云、陶虹遐夫妇的一致行动关系而做出的相关承诺也一并解除；截至协议签署日，就一致行动关系事宜，协议各方未签署或达成其他的口头或书面的一致意见。就本次解除一致行动关系对公司的影响，金科地产称，截止上述协议签署日，黄斯诗、王天碧、黄星顺、黄晴、黄净、陶建分别持有公司2619万股、296万股、1110万股、296万股、296万股、150万股股份，分别占公司总股本的2.26%、0.26%、0.96%、0.26%、0.26%、0.13%，合计持有公司4768万股股份，占公司总股本的4.12%。10. 雅居乐&人事劫&涉险过关 陈卓林、黄奉潮重履董事会职责12月14日晚，雅居乐地产控股有限公司公告称，接获通知，昆明市人民检察院&指定居所居住措施&对陈卓林已不适用，陈卓林将于日恢复履行其作为雅居乐执行董事、董事会主席及公司总裁的职务。雅居乐同时表示，黄奉潮亦与公司联系并告知其将于日恢复履行其作为雅居乐执行董事、集团副总裁及海南云南区域总裁的职务。公告末尾，雅居乐表示&本集团的管理、营运及业务维持在一般及正常的运作&。随着陈卓林个人情况明晰并恢复主席职务，雅居乐自10月以来因高层动荡引起的连锁危机似乎已经解除警报。相关链接&
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